+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Соглашение о расторжении договора, заказчик физическое лицо

Содержание

Как расторгнуть договор подряда с физическим лицом по соглашению сторон

Соглашение о расторжении договора, заказчик физическое лицо

Именно он размещает предложение о заключении договора. Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса.

При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.

Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику.

При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы. Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.

Москва « » 201_ года Открытое акционерное общество « », в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и , года рождения, паспорт , выданный ОВД УВД , в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящее соглашение о расторжении договора подряда от « » 201_ года (далее – «Договор»): 1. Стороны согласились, что работы по первому этапу договора подряда с физическим лицом выполнены Подрядчиком и оплачены Заказчиком полностью.
2. Стороны решили, что дальнейшее выполнение работ по Договору не целесообразно. 3. На основании вышеизложенного Стороны расторгают договор подряда от « » 201 года, по взаимному соглашению сторон с « » 201 года.
4. Обязательства Сторон по Договору прекращаются с момента расторжения. 5.

Соглашение о расторжении договора подряда с физическим лицом

Подрядчик обязан уведомить об этом заказчика. В случае если заказчик не предпримет мер для решения возникших проблем или не проведет замену предоставленных предметов, то подрядчик вправе отказаться от исполнения условий договора, а также требовать возмещения понесенных убытков. На практике может сложиться и еще одна довольно интересная ситуация.

Важно Согласно закону существенным условием договора подряда является цена. То есть если в договоре не указана конкретная стоимость работ либо нет механизма ее определения, то договор будет считаться незаключенным.

В цену в обязательном порядке, помимо стоимости работы подрядчика, должны быть включены и понесенные им расходы на приобретение материала, оборудование и другие цели в рамках производства необходимых заказчику работ.

Естественно, что подрядчик просчитает все свои возможные расходы.

Одностороннее расторжение договора подряда

Одностороннее расторжение договора подряда по желанию заказчика возможно в любой момент до получения результата работы без объяснения причин. Вместе с правом одностороннего отказа, заказчик наделяется обязанностью уплатить подрядчику оговоренное вознаграждение за ту часть работы, которая уже выполнена и возместить возникшие из-за расторжения договора убытки.

Подрядчику также предоставлено право на одностороннее расторжение договора подряда. Но, в отличие от заказчика, для него это возможно, только если контрагент нарушил свои обязательства по предоставлению материалов, информации, документации или иным образом препятствует исполнению.

В этом случае подрядчику также можно требовать возмещения всех расходов. Условия, об отказе заказчика или подрядчика могут и не включаться в текст договора, так как закон не обязывает стороны воспользоваться этим правом.

Не помешает установить ответственность за неисполнение этих обязательств или нарушение сроков.

Внимание Одностороннее расторжение договора подряда по желанию заказчика возможно в любой момент до получения результата работы без объяснения причин.

Вместе с правом одностороннего отказа, заказчик наделяется обязанностью уплатить подрядчику оговоренное вознаграждение за ту часть работы, которая уже выполнена и возместить возникшие из-за расторжения договора убытки.

Если же условия договора были выполнены и соглашение о расторжении просто освобождает стороны от взаимных обязательств, то к соглашению прилагают акт приёма-сдачи работ. Порядок расторжения договора подряда (в т.ч.

досрочное и одностороннее) Москва « » 201_ года Открытое акционерное общество « », в дальнейшем именуемое «Заказчик», в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и , года рождения, паспорт , выданный ОВД УВД , в дальнейшем именуемый «Подрядчик», с другой стороны, по отдельности именуемые – Сторона, а вместе – Стороны, заключили настоящее соглашение о расторжении договора подряда от « » 201_ года (далее – «Договор»): 1.

Стороны согласились, что работы по первому этапу договора подряда с физическим лицом выполнены Подрядчиком и оплачены Заказчиком полностью. 2. Стороны решили, что дальнейшее выполнение работ по Договору не целесообразно.

3.

Как составить соглашение о расторжении договора подряда

При этом часто вещи или объекты, над которыми необходимо производить работы, находятся у заказчика.

Кроме того, в ряде случаев для исполнения договора подрядчику могут потребоваться различные материалы, приборы, инструменты, документация на вещь и прочие предметы, находящиеся у заказчика, без которых подрядчик не сможет выполнить обусловленный объем работ.

Если в сроки, обусловленные договором, заказчик не исполнит перечисленные условия, то есть не передаст саму вещь или предметы, необходимые для выполнения работ, то подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, нанесенных ему бездействием заказчика.

В ряде случаев возможны ситуации, когда заказчик предоставит подрядчику все необходимое для работы. Но предоставленные предметы будут ненадлежащего качества или будут иметь место иные обстоятельства, которые препятствуют выполнению работ качественно и в срок.

Порядок расторжения договора подряда (в т.ч. досрочное и одностороннее)

Расторжение договора подряда: основания и порядок Соглашение о расторжении договора подряда прекращает отношения между заказчиком и подрядчиком независимо от того, были или не были выполнены условия основного договора подряда.

При невыполнении условий договора подряда заказчик или подрядчик могут инициировать заключение соглашения о расторжении в связи с невозможностью выполнить свои обязательства со стороны подрядчика и, соответственно, передачей их другому лицу.

Заказчик может расторгнуть контракт в случае, если недоволен качеством или скоростью работы подрядчика, в случае, если не имеет возможности оплатить предстоящие работы и по другим причинам.

Порядок расторжения договора подряда, как правило, описан непосредственно в договоре.

Расторжение договора подряда с физ лицом

Как составить соглашение о расторжении договора подряда При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки. В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться.

Внимание Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон. Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила.Именно договор подряда и является таким исключением.

Расторжение договора подряда, заключенного между физическими лицами

Досрочное расторжение договора подряда Прекращение обязательств из договора ранее наступления оговоренного в нем срока возможно по любому из вышеуказанных оснований. Лучше всего предусмотреть такую возможность в договоре, четко оговорив обстоятельства наступления такого случая.

К ним, в частности, можно отнести форс-мажоры, банкротство одной из сторон и др. Досрочное расторжение договора подряда предусматривает возмещение расходов, понесенных сторонами.

Также у заказчика возникает право требовать у подрядчика вручения результата работы, с соответствующей обязанностью оплатить его.

Основным правовым последствием досрочного расторжения договора подряда будет возмещение всех убытков, причиненных действием сторон, в том числе виновных.

Договором может быть также предусмотрена выплата части вознаграждения, причитающегося подрядчику, возврат неотработанного аванса, неустойка или иные условия.

Источник: http://1privilege.ru/kak-rastorgnut-dogovor-podryada-s-fizicheskim-litsom-po-soglasheniyu-storon/

Расторжение договора подряда

Соглашение о расторжении договора, заказчик физическое лицо

Гражданско-правовые договора имеют довольно широкое распространение в сфере бизнес-отношений.

Договор подряда как одна из разновидностей документального оформления гражданско-правовых отношений — это наиболее часто встречаемый вид заключаемых договоренностей. При его подписании стороны готовятся к долговому и плодотворному сотрудничеству.

Гражданско-правовой договор (ГПД) — это документ, который заключается между одним или несколькими физическими лицами, с одной стороны, и юридическим лицом, с другой стороны. Заключаемые отношения хоть и подразумевают сотрудничество в формате наниматель – работник, но имеют существенные отличия от трудового договора.

Для работодателей заключение гражданско-правового соглашения с сотрудником несет множество положительных моментов, главным из которых является снижение расходов. ГПД позволяет сократить налоговое бремя, которое лежит на нанимателе и уменьшить, а то и вовсе исключить траты на создание и содержание рабочего места для наемного лица.

Одновременно с плюсами существуют и минусы такого сотрудничества. Наниматель не может заставить работника, оформленного по ГПД следовать установленным правилам внутреннего распорядка и пунктам должностной инструкции.

Вообще суть такого сотрудничества в конечном результате, а не в последовательности определенных действий и соблюдении стандартного графика труда.

Для физического лица, которое выполняет свои обязанности по ГПД, больше минусов, чем плюсов.

Такой работник теряет социальные гарантии в виде:

Оплата труда производится не по установленным в ТК правилам, а именно дважды в месяц, а по оговоренным в ГПД условиям. Чаще всего выплаты производятся по факту.

Особенности договора подряда

Заключение и расторжение договора подряда регламентируется Гражданским кодексом РФ. Согласно ГК РФ, договор подряда — это юридический документ, который устанавливает отношения между двумя сторонами взаимодействия. Одна сторона соглашается выполнить указанные объемы работы, вторая сторона обязуется оценить и принять конечный результат труда, а также оплатить его в указанном размере.

Основным пунктом договоренности является предмет соглашения. В статье 703 ГК РФ указывается, что предмет договора должен иметь овеществленный характер, чтобы можно было реально оценить степень его конечной готовности и его стоимость. Однако иные статьи ГК РФ оговаривают возможность указания и неовеществленных результатов, как происходит в случае с услугами.

У договора подряда есть отличительные признаки:

  1. Работа выполняется в объеме поставленной задачи и направлена на удовлетворение нужд заказчика.
  2. До момента приемки выполненной работы все изготавливаемое принадлежит подрядчику.
  3. Нанятый работник сам решает возникающие вопросы. В его обязательства входит достижения конечного результата. В процессе выполнения и решения попутных задач заказчик не принимает участия.
  4. Полная ответственность за результаты работы лежат на подрядном работнике.
  5. Оплата труда производится по факту его выполнения.

Целью подписанного документа является удовлетворение нужд заказчика и получения материальной компенсации подрядчика.

Порядок расторжения договора

Заключенный подрядный контракт может быть расторгнуты ранее, чем будут достигнуты конечные цели, прописанные в нем. Расторжение договора подряда может состояться по инициативе заказчика, по соглашению сторон и по желанию самого подрядчика.

Кто бы ни был инициатором разрыва отношений оформлять, его необходимо письменно, в виде соглашения.

Разрывая отношения по подрядному документу, следует учесть, что исковые требования по расторжению ранее заключенных договоров принимаются, только если инициатор предварительно уведомил своего контрагента о решении письменно. Между оповещением и подачей иска должно пройти как минимум 30 суток.

Желая расторгнуть заключенный документ, необходимо тщательно изучить условия, прописанные в нем. Необдуманные действия могут вылиться в неустойки и штрафы. Но в случае доказанной вины другой стороны таких финансовых потерь, возможно, будет избежать.

По соглашению сторон

Расторжение подрядных взаимоотношений по соглашению сторон — это самый оптимальный для обеих сторон выход. Он позволяет не только не потерять репутацию, но и не понести значительных финансовых потерь.

Разрыв сотрудничества по соглашению сторон может быть инициирован:

  1. Отношения не сложились.
  2. Сроки выполнения затягиваются по независящим от партнеров причинам.
  3. Отпала необходимость в получении конечного результата.

Иные причины, которые четко указывают на то, что необходимость в дальнейшем сотрудничестве уже отпала.

И для заказчика, и для подрядчика будет лучше предусмотреть такое развитие событий и прописать в пунктах документа возможность досрочного разрыва договоренности.

В подрядном документе можно прописать, что при возникновении такой необходимости подрядчик возвращает выплаченный задаток полностью или частично, а заказчик принимает и оплачивает часть выполненной работы. Необходимо предусмотреть не только возможность расторжения, но и как расторгать бумагу.

Остаться при своих и не понести потерь поможет грамотно составленный договор и цивилизованный подход к прекращению сотрудничества с обеих сторон.

По желанию работника

Прекращение выполнений обязательств по договору подряда в одностороннем порядке самим подрядчиком возможно. Для принятия такого решения необходимы основания и банальное «надоело» и «больше не хочу» здесь не подходит.

Основанием для разрыва отношений может стать невыполнение заказчиком своей доли обязательств, в чем бы они ни выражались.

Чтобы максимально обезопасить себя от финансовых потерь, а возможно даже остаться в выигрыше, подрядчик еще на этапе составления документа обязан проследить за тем, чтобы взаимные обязательства были прописаны как можно более полно. Чем более полно оговорены условия в договоре подряда, тем проще добиться их выполнения или при необходимости расторгнуть подрядную бумагу.

Рекомендуется письменно оговаривать следующие моменты:

  1. Особенности предоставления материалов и оборудования для работы.
  2. Сроки авансовых выплат.
  3. Правила проверки качества подрядных работ.
  4. Возможность повышения цен на материалы или работы по независящим от сторон обстоятельствам.

При нарушении пунктов договора рекомендуется оформлять каждый случай письменно, актами или иными бланками. В случае поставки заказчиком некачественных материалов, также должна составляться бумага, которая впоследствии позволит упростить процедуру расторжения по инициативе подрядчика.

По инициативе работодателя

Расторгнуть отношения по собственной инициативе заказчик может в любое время. Для этого ему не требуется какой-то особой причины и обоснований. Главное, чтобы заказчик произвел полную оплату за указанные объемы работ и тогда условия контракта считаются соблюденными.

Обратите внимание, что при наличии в тексте подрядного договора условия о запрете на преждевременный отказ от достигнутой договоренности, данная упрощенная процедура разрыва будет невозможна.

Фактически такое расторжение крайне невыгодно заказчику, ведь работы еще не выполнены, а оплачивать их придется полностью. Но не производить окончательный расчет можно только в том случае если подрядчик не выполняет своей части договоренности. Как показывает судебная практика  доказать недобросовестность подрядчиков можно, а вот вернуть уже уплаченные авансовые суммы практически невозможно.

Отказать в оплате можно и по факту принятия работ, но для этого заказчику придется привести достаточную документальную аргументацию, которая подтвердит некачественность выполненной работы.

Документальное оформление

Любой вид преждевременного разрыва взаимоотношений оформляется при помощи соглашения. Соглашение о расторжении договора подряда может быть двусторонним, как в случае прекращения сотрудничества по договоренности сторон, так и при одностороннем.

Соглашение должно содержать в себе следующие пункты:

  1. Причину преждевременного разрыва отношений.
  2. Документальные подтверждения выдвинутых обвинений.
  3. Дата разрыва.
  4. Материальные компенсации. Здесь можно оговаривать выплаты по уже произведенной работе или требовать вернуть авансовые платежи.
  5. Неустойки в случае невыполнения требований соглашения.
  6. Иные обстоятельства.

Соглашение подписывается инициатором и отправляется заказным письмом адресату. Копия отправленной бумаги остается у инициатора разрыва.

Рекомендуется посылать письмо не только по основному юридическому адресу, но и по иным известным адресам. Получателю претензии на письменный ответ отводится не более 15 дней.

Если конфликт не может быть урегулирован мирно, то стороны могут подавать иски в судебные инстанции.

Источник: http://ZnatokTruda.ru/dogovora/rastorzhenie-podrjada/

Соглашение о расторжении договора подряда в части невыполненных работ

Соглашение о расторжении договора, заказчик физическое лицо

Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере.

Объект договора – это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора.

Как прекратить договор подряда в одностороннем порядке Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику.

Соглашение о расторжении договора подряда

Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год.

А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон.

Во избежание подобных неприятностей закон и предусматривает ряд случаев, когда сторона может в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, понимая, что выгоднее это сделать до начала работ или в самом начале исполнения договора, чем когда будет выполнена значительная часть работы либо получится уже готовый результат, который не устроит заказчика.
Однако в части возможности расторгнуть соглашение по требованию одной из сторон договор подряда вполне соответствует общим принципам гражданского законодательства.

Расторжение договора подряда: основания и порядок

Согласно Правилам заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда, соглашение об их расторжении должно содержать следующие данные: фактически выполненные подрядчиком работы, их объем и стоимость; перечень исполнительной документации, передаваемой подрядчику; перечень неиспользованного при выполнении строительных работ имущества заказчика, а также конструкций, материалов, оборудования и инвентаря подрядчика, их стоимость; имущество подрядчика, подлежащее вывозу со стройплощадки, сроки выполнения данного обязательства; гарантийные обязательства по выполненным работам, которые были приняты заказчиком, а также другие обязательства сторон. Незавершенные работы должны быть сданы подрядчиком по акту сдачи-приемки.

Расторжение договора подряда

Так, например, статья 715 Гражданского кодекса определяет еще одну возможность заказчика отказаться от договора подряда. Наступает она в том случае, если:

  • Подрядчик еще не начал выполнение работ либо выполняет их настолько медленно, что, очевидно, не успеет завершить их к определенному в договоре сроку.
  • Стало очевидно по ходу выполнения работ, что их результат будет не соответствовать предъявляемым требованиям по качеству.
  • Однако заказчик будет обязан доказать перечисленные факты, что на практике всегда вызывает сложности и долгие судебные тяжбы.

Еще одним проблемным вопросом в ходе исполнения договора подряда может стать необходимость проведения дополнительных работ или повышение цены на используемые материалы, которые ранее договором предусмотрены не были.

Одностороннее расторжение договора подряда

Соглашение о расторжении договора, заказчик физическое лицо

Договор подряда принято считать одной из сложнейших сделок в гражданском праве. Он имеет массу разновидностей, а также является одним из самых распространенных соглашений, заключаемых в предпринимательской сфере.

Объект договора – это всегда выполнение определенных работ, а потому закон предусматривает массу разнообразных требований к сторонам договора, сроки исполнения обязательств, качество проделанных работ и обстоятельства, при которых возможно одностороннее расторжение договора.

Как прекратить договор подряда в одностороннем порядке

Гражданский кодекс нашей страны предусматривает несколько способов избавиться от невыгодного договора как заказчику, так и подрядчику. При этом прекратить договор подряда любая из сторон может двумя способами:

  • Путем отказа одной стороны от договора.
  • В результате решения суда о досрочном расторжении договора по требованию одной из сторон.

Эти два способа расторжения договора и прекращения соответствующего обязательства имеют одно существенное различие. Отказаться от исполнения договора подряда может любая из сторон в случае изменения обстоятельств, при которых договор становится невыгодным, а также по собственному желанию.

При этом для одностороннего отказа достаточно своевременно в письменной форме уведомить другую сторону о своем намерении.

При этом отказ от договора подряда может быть произведен на различных стадиях исполнения обязательства до момента принятии работы, а потому в этом случае сторонам придется решать вопросы, что же делать с уже частично выполненной работой и как компенсировать друг другу причиненные таким отказом убытки.

В ряде подобных ситуаций сторонам удается договориться. Однако в большинстве случаев стороны вынуждены обращаться в суд за защитой своих прав, которые были нарушены не ввиду прекращения договора, а ввиду наступления негативных последствий такого шага, предпринятого одной из сторон.

Нормы статьи 310 Гражданского кодекса устанавливают невозможность одной из сторон по своему желанию отказаться от исполнения договора, при этом допуская наличие исключений из общего правила. Именно договор подряда и является таким исключением. В этом его существенное отличие от прочих гражданско-правовых договоров.

Основная специфика договора подряда также и в том, что он регламентирует определенный процесс, который может длиться не один год. А потому расторжение договора до момента его исполнения всегда будет приводить к ряду проблем, так как прерывание процесса исполнения обязательства повлечет убытки для обеих сторон.

Во избежание подобных неприятностей закон и предусматривает ряд случаев, когда сторона может в одностороннем порядке отказаться от договора подряда, понимая, что выгоднее это сделать до начала работ или в самом начале исполнения договора, чем когда будет выполнена значительная часть работы либо получится уже готовый результат, который не устроит заказчика.

Однако в части возможности расторгнуть соглашение по требованию одной из сторон договор подряда вполне соответствует общим принципам гражданского законодательства.

А поэтому требовать расторжения договора стороны могут лишь в случаях, когда имеются существенные нарушения условий соглашения контрагентом либо имеют место обстоятельства, в результате которых стороны не смогут выполнить свои обязательства.

В этом случае договор может быть расторгнут только в судебном порядке на основании обращения в суд одной из сторон.

И суд будет рассматривать спор как о расторжении договора в одностороннем порядке (и далеко не всегда договор будет расторгнут), так и о возмещении убытков в связи с неисполнением одной из сторон договора своих обязанностей. При этом суду еще и придется решать вопрос, что делать с частично выполненной работой и как сторонам компенсировать друг другу убытки.

Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для заказчика

Заказчик всегда является инициатором заключения договора подряда. Именно он размещает предложение о заключении договора.

Соответственно, ему же и принадлежит право на отказ от договора в любой момент до фактического принятия результата работы. Именно такое право закрепляет за заказчиком статья 717 Гражданского кодекса.

При этом стороны в договоре между собой могут ограничить такое право заказчика.

Если договор не содержит подобного пункта, то заказчик в случае расторжения договора по собственному желанию будет обязан оплатить фактически произведенные работы на момент отказа от сделки, а также возместить убытки, нанесенные подрядчику. При этом величина убытков должна быть компенсирована в пределах разницы сумм между общей ценой заказа и оплатой за фактически выполненные работы.

Стороны также вправе установить фиксированную сумму, которая будет причитаться подрядчику в случае одностороннего отказа заказчика от договора в качестве компенсации.

В ряде случаев у заказчика могут возникнуть претензии к качеству выполненной работы. В этом случае у него имеется выбор:

  • Потребовать уменьшения стоимости работы.
  • Требовать устранения недостатков и предоставить на это разумный срок.
  • Требовать возмещения расходов, если заказчик будет устранять недостатки самостоятельно или с привлечением других подрядчиков.

Однако если недостатки своевременно не были устранены или их вообще устранить невозможно, заказчик вправе отказаться от исполнения договора, но уже по причине некачественного выполнения работы. В случае отказа от договора по этому основанию заказчик не будет обязан возмещать расходы подрядчика, более того, он вправе требовать от последнего компенсации понесенных убытков.

В ходе выполнения работ возможны и другие нарушения со стороны подрядчика. Так, например, статья 715 Гражданского кодекса определяет еще одну возможность заказчика отказаться от договора подряда. Наступает она в том случае, если:

  • Подрядчик еще не начал выполнение работ либо выполняет их настолько медленно, что, очевидно, не успеет завершить их к определенному в договоре сроку.
  • Стало очевидно по ходу выполнения работ, что их результат будет не соответствовать предъявляемым требованиям по качеству.
  • Однако заказчик будет обязан доказать перечисленные факты, что на практике всегда вызывает сложности и долгие судебные тяжбы.

Еще одним проблемным вопросом в ходе исполнения договора подряда может стать необходимость проведения дополнительных работ или повышение цены на используемые материалы, которые ранее договором предусмотрены не были.

Согласно нормам закона в случае, когда очевидно, что для получения необходимого результата потребуется проведение работ, которые договором предусмотрены не были, подрядчик должен уведомить об этом заказчика. Если подрядчик своевременно не осуществил информирование заказчика об этом обстоятельстве, то все расходы на проведение дополнительных работ лягут на подрядчика.

В случае же уведомления у заказчика имеется два варианта действий. Либо согласиться на увеличение объема работ и соответственно увеличить размер оплаты, либо отказаться от договора. Если заказчик отказывается от исполнения договора, то ему придется оплатить фактически произведенные работы и возместить убытки подрядчика.

Основания для расторжения договора (отказа от договора) подряда для подрядчика

Объектом договора подряда всегда выступает определенный объем работ. При этом часто вещи или объекты, над которыми необходимо производить работы, находятся у заказчика.

Кроме того, в ряде случаев для исполнения договора подрядчику могут потребоваться различные материалы, приборы, инструменты, документация на вещь и прочие предметы, находящиеся у заказчика, без которых подрядчик не сможет выполнить обусловленный объем работ.

Если в сроки, обусловленные договором, заказчик не исполнит перечисленные условия, то есть не передаст саму вещь или предметы, необходимые для выполнения работ, то подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков, нанесенных ему бездействием заказчика.

В ряде случаев возможны ситуации, когда заказчик предоставит подрядчику все необходимое для работы. Но предоставленные предметы будут ненадлежащего качества или будут иметь место иные обстоятельства, которые препятствуют выполнению работ качественно и в срок. Подрядчик обязан уведомить об этом заказчика.

В случае если заказчик не предпримет мер для решения возникших проблем или не проведет замену предоставленных предметов, то подрядчик вправе отказаться от исполнения условий договора, а также требовать возмещения понесенных убытков.

На практике может сложиться и еще одна довольно интересная ситуация. Согласно закону существенным условием договора подряда является цена. То есть если в договоре не указана конкретная стоимость работ либо нет механизма ее определения, то договор будет считаться незаключенным.

В цену в обязательном порядке, помимо стоимости работы подрядчика, должны быть включены и понесенные им расходы на приобретение материала, оборудование и другие цели в рамках производства необходимых заказчику работ.

Естественно, что подрядчик просчитает все свои возможные расходы. Но все предусмотреть невозможно, а потому сумма фактических расходов может превысить расчетную цифру.

При этом если такое превышение возникло не по вине подрядчика (например, выросли цены на необходимые материалы), то подрядчик вправе требовать у заказчика увеличения и своего гонорара за проделанную работу.

Если же заказчик не согласится на увеличение сметы, то в данной ситуации у подрядчика возникнет право требовать расторжения договора.

Подчеркнем, именно расторжения, так как во всех остальных случаях речь шла об одностороннем отказе от договора.

В этом случае подрядчику придется обращаться в суд и в судебном порядке доказывать, что превышение цены допущено не по его вине, а ввиду действий третьих лиц.

Если суд посчитает аргументы подрядчика убедительными, договор будет расторгнут по общим правилам гражданского законодательства.

При рассмотрении вопроса о расторжении договора подряда стоит коснуться и еще одного нюанса.

Договор подряда является обыкновенной сделкой, а значит, на него распространяются общие нормы недействительности сделок.

Поэтому стороны договора могут расторгнуть договор в одностороннем порядке путем признания его недействительным. Перечень оснований для такого требования является стандартным, в него включаются:

  • отсутствие самостоятельности волеизъявления (если договор заключается в результате действия угрозы, насилия или обмана, нахождения в трудной жизненной ситуации);
  • если одна из сторон не в состоянии адекватно оценивать свои действия по причине психического расстройства;
  • если допущены существенные нарушения закона при заключении договора;
  • лицами, которые по разным причинам не имеют права заключать такие соглашения.

В этих случаях сторона, чьи права нарушены, вправе требовать признания договора недействительным и возвращения контрагентов в первоначальное состояние.

Источник: http://www.advokat-moskva.ru/articles/odnostoronnee-rastorzhenie-dogovora-podryada/

Расторжение договора с оплатой фактически выполненных работ образец

Соглашение о расторжении договора, заказчик физическое лицо

Если стороны не придут к взаимному соглашению по данному вопросу, спор может быть передан на рассмотрение суда.

Максимальный размер убытков, подлежащих выплате исполнителю, может составлять разницу между общей стоимостью порученного задания и частью цены за фактически выполненный объем работ.

Конкретная сумма убытков должна определяться сторонами после вручения извещения об одностороннем отказе от договора. Если контрагенты не пришли к обоюдному согласию, спор об определении убытков передается в суд по инициативе одной из сторон (как правило, подрядчика).

Уведомление о расторжении Условие о направлении подрядчику уведомления об одностороннем расторжении соглашения предусмотрено ст. 717 ГК РФ. Чтобы избежать проблем при направлении такого извещения, стороны могут заранее урегулировать порядок его предъявления в условиях договора.

Внимание

При этом имеется взаимное согласие, когда оба партнера понимают, что срыв сроков оказания услуг делает дальнейшее сотрудничество невозможным и приходят к консенсусу без привлечения судебных органов.

  • Наступление обстоятельств, когда продолжение сотрудничества не имеет смысла. Например, расторгаются договоры на обслуживание здания при сносе последнего.

Это только примерный перечень случаев, когда стороны расторгают контракты. ВАЖНО! Расторжение допустимо только в отношении действующего договора, но не прекращенного ранее по другим основаниям, например надлежащим исполнением (определение Верховного суда РФ от 08.07.2015 по делу № А41-57495/2014).

Как заключается соглашение о расторжении договора Один из партнеров при наступлении событий, указанных выше, обращается к контрагенту с предложением прекратить сотрудничество (офертой).

Образец соглашения о расторжении договора

Вопрос об оплате работ при одностороннем расторжении договора подряда Заказчиком.Кабанов О.М. Вопрос: Между стороной А (заказчик) и стороной Б (подрядчик) заключен договор подряда, цена работ установлена более 100 000 рублей. Заказчик, воспользовавшись своим правом на одностороннее расторжение договора, предусмотренное ст.
717

Внимание!!! обнаружен ipad

Так, при расторжении договора аренды следует вернуть имущество арендодателю по акту приема-передачи. Данный акт будет неотъемлемой частью соглашения о расторжении договора. Форма соглашения о расторжении договора П. 1 ст.

452 ГК РФ содержит требование о соответствии формы расторжения договора форме его заключения, поэтому соглашение о расторжении сделок, подлежащих госрегистрации или нотариальному удостоверению, также необходимо зарегистрировать или удостоверить у нотариуса.


ВАЖНО! Данное требование не распространяется на соглашение об отступном, поскольку оно является самостоятельной сделкой, прекращающей обязательство в силу прямого указания закона, но не соглашением о расторжении.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.