Договор купли-продажи магазина образец бланк

Договор купли продажи магазина с товаром и оборудованием образец — Кредитный юрист

Качество поставляемого оборудования должно полностью соответствовать техническим спецификациям прилагаемым к настоящему договору. 5.2. Гарантийный срок на поставляемое оборудование составляет год с даты поставки. 6. РАЗНОГЛАСИЯ И СПОРЫ 6.1.

Все споры, противоречия и разногласия, которые могут возникать между сторонами и/или в связи с настоящим Договором, подлежат окончательному урегулированию арбитражным судом г. . Вынесенное арбитражным судом решение является окончательным и обязательным для сторон. 6.2.

Применимым правом по данному договору является законодательство Российской Федерации. 7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА 7.1.

НДС 00-00 Всего: рублей 00 копеек,в т.ч. НДС 0000 рублей 00 коп 2.

Условия и порядок передачи Товара: 2.1. Продавец передает Товар после 100% предоплаты.
3. Стороны устанавливают следующий порядок оплаты Оборудования: 3.1 В течение 10 банковских дней со дня подписания настоящей Спецификации Покупатель перечисляет Продавцу 100 % покупной цены, указанной в п.
1 настоящей Спецификации. 3.2.

Цена не включает стоимость транспортировки Товара.
4. Дополнительные условия: 4.1. Настоящая Спецификация является неотъемлемой частью Договора купли-продажи товара № от 2009 г.
заключенного между Продавцом и Покупателем. 4.2. Настоящая Спецификация вступает в силу с момента ее подписания Сторонами.
4.3.

Настоящая Спецификация составлена в двух экземплярах — по одному для Продавца и Покупателя.

Важно

Оба экземпляра имеют одинаковую юридическую силу. 5.

Договор купли продажи образец

Порядок расчетов между сторонами сделки, как правило, выносят в пункт под номером 5.

Укажите форму оплаты, сроки и документацию, подтверждающую наличие проплаты.

По усмотрению сторон, в документ могут быть добавлены дополнительные условия, оговоренные заранее. Главное, чтобы это не перечило условиям действующего законодательства РФ.

Как правильно составить договор купли-продажи

Второй раздел прописывает сроки проведения операции купли-продажи и порядок вступления в силу прав собственности покупателя на приобретаемое оборудование.

Права и обязанности сторон указываются в следующем пункте документа.

Внимание

Как правило, продавец обязуется передать объект продажи, а покупатель оплатить предъявляемый счет в назначенный срок.

Не забудьте прописать здесь «особые» условия сделки – когда договоренности аннулируются, какие последствия из этого вытекают. 4

Выделите отдельным пунктом порядок передачи оборудования в руки покупателя.

Здесь должно быть четко оговорено местонахождение объекта, куда его нужно доставить, и какими силами это будет производиться.
Если техника требует специального монтажа, это тоже следует оговорить в документе. В случае продажи сложного технического объекта пропишите порядок сборки специалистами и проведение обучения для работы с ним.

Образец договора купли-продажи оборудования

Если в течение срока гарантии Оборудование окажется неисправным, Продавец обязуется в срок 5 (пяти) рабочих дней со дня получения письменного уведомления Покупателя с подробным описанием неисправности и возможной причиной ее возникновения, рассмотреть данное уведомление и сообщить о возможности устранения обнаруженных неисправностей в рамках гарантийного ремонта.

7.3 Решение вопросов о целесообразности ремонта или замены неисправного оборудования принимается специалистами Продавца.

Вышедшие из строя запасные части после их замены являются собственностью Продавца.

Если в течение гарантийного срока обслуживания произведена замена какой-либо детали, по гарантии, то это не продляет срок гарантии.

Ремонт производится на территории сервисного центра Продавца, либо на территории Покупателя без какой-либо дополнительной оплаты со стороны Покупателя.

Договор купли-продажи оборудования

Скачайте у нас на портале:

• Образец договора купли-продажи оборудования;
• Заполненный образец договора купли-продажи оборудования;
• Образец сертификации оборудования;
• Заполненный образец сертификации оборудования;
• Образец акта приема-передачи оборудования;
• Заполненный образец акта приема-передачи оборудования;
• Образец акта о выявленных дефектах оборудования;
• Образец претензии на оплату задолженности по договору купли-продажи оборудования;
• Образец акта передачи оборудования в монтаж.

Договор приобретения (или продажи) оборудования – стандартный документ купли-продажи. Учитывая все технические детали объекта и следуя нашим подсказкам, вы с легкостью оформите его самостоятельно.

А именно:

• Убедиться, что продавец действительно является собственником магазина или уполномоченным лицом на совершение подобной операции, и отвечающим всем требованием закона.
• Проверить, не находится ли магазин в залоге.
• Обязательно удостовериться, что все документы у собственника на магазин в порядке и все в наличии.
• Также стоит посмотреть, переведен ли магазин в статус коммерческой недвижимости или по каким-то необъяснимым причинам относится к жилому помещению.
• При покупке магазина нужно узнать про участок земли, на котором находится строение. Может быть, что непосредственно сама земля взята в аренду.

Договор купли-продажи оборудования — образец

Санкт-Петербург « » 201_ г. ООО «ЮСТО», именуемое далее “Продавец”, в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с одной стороны, и , именуемое далее “Покупатель”, в лице генерального директора , действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор на следующих условиях.

1. Предмет договора 1.1. Продавец продает, а Покупатель покупает на условиях, предполагаемых данным договором, Оборудование (далее – Товар) в ассортименте и по ценам согласно прилагаемой спецификации (Приложение 1) , являющейся неотъемлемой частью договора. 1.2.

Продавец одновременно с передачей Оборудования передает Покупателю принадлежности Товара, а также относящиеся к нему документы (сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.).

1.3. Продавец обязуется передать покупателю Оборудование свободным от любых, прав третьих лиц. 2. Качество товара 2.1.
Горячая линия 8 800 333-14-84 смотреть видео Договор купли продажи — документ, по которому одна сторона обязуется передать определенное имущество или права, а вторая сторона обязуется принять их и оплатить.

В разделе можно скачать образец договора купли продажи.

Дата актуализации: 2021-01-10 Полезная информация Описания Конструктор документов Договоры Договоры купли-продажи Договоры купли-продажи недвижимости Договор купли продажи образец скачать Сервис FreshDoc — это не только библиотека шаблонов, наш сервис позволяет автоматизировать работу с документами. Каждый шаблон настраивается индивидуально, благодаря встроенному в сайт конструктору. Таким образом вы получаете не просто образец документа, а готовый к использованию договор купли продажи магазина. Остается внести данные сторон и получить юридически грамотный документ, адаптированный к сделке.

Источник: http://helpcredits.ru/dogovor-kupli-prodazhi-magazina-s-tovarom-i-oborudovaniem-obrazets/

Оформление договора купли-продажи магазина

Магазин является коммерческой недвижимостью, поэтому договор о его покупке и продаже будет регулироваться законодательством, регламентирующим именно этот сегмент.

Договор купли-продажи магазина (по аналогии с договором купли-продажи бизнеса) обязателен и получить недвижимость без него невозможно, этот документ регулирует правоотношения между сторонами сделки и доказывает наличие прав на собственность у покупателя при завершении сделки. Коммерческая недвижимость делится на торговую, офисную, индустриальную и свободного назначения.

Оформление

Отличие коммерческой недвижимости от жилой в том, что ее покупают для проведения торговой деятельности или других коммерческих целей, которые будут приносить собственнику доход.

Покупателю нужно обезопасить себя, для этого необходимо:

• Убедиться, что магазин по праву принадлежит продавцу и сделка является законной, по всем документам и требованиям;
• Уточнить план градостроения;
• Проверить, не был ли отдан магазин под залог или арестован за долги и т. д.;
• Уточнить информацию о земле, на которой находится недвижимость. Есть вариант, что земля арендуется другим человеком, тогда покупателю рекомендуется обговорить с арендатором дальнейшие планы;
• Проверить все предоставленные продавцом документы на право собственности;
• Проверить, магазин относится к коммерческой недвижимости или к жилой, чтобы избежать дальнейших проблем.

Правила составления договора купли-продажи магазина:

• Если покупатель приобретает магазин вместе с товаром, то нанимаются специалисты, проводящие ревизию и весь товар вписывается в соглашение купли-продажи;
• Документ составляется и оформляется в двух, а лучше в трех экземплярах, письменно, в произвольном порядке, от руки или на компьютере;
• В акте обязательно подробно описывается сумма, способы оплаты, покупается ли в рассрочку или с залогом, оформляется график выплат;
• Обязательно подробно описывается недвижимость, адрес, площадь, внутреннее и внешнее описание, с указанием дефектов или повреждений, с информацией о том, кто будет эти дефекты и повреждения исправлять и т. д.

Акт купли-продажи магазина нужно зарегистрировать в соответствующих органах, в противном случае он может быть признан недействительным и ничтожным.

Образец договора

Заверять документ в нотариальной конторе не обязательно, это можно сделать только по желанию сторон. Нотариус проверит правильность составленного документа и соответствует ли он всем нормам Законодательства Российской Федерации.

договора купли-продажи магазина:

• В начале документа пишется место его составления и подписания и дата цифрами и прописными буквами. Пишется подробная информация о каждой стороне. Если это физическое лицо, то вся информация из паспорта, если юридическое лицо, то кроме паспортных данных пишется должность, регистрационные номера, название фирмы и т. д.;
• В пункте документа номер один описывается предмет договора. Название, тип, характеристика, описание, стоимость имущества и перечисление товара с его характеристиками и стоимостью;
• Во втором положении пишется срок действия документа;
• В третьем пункте акта подробно описываются все права и обязанности продавца и покупателя;
• Если отсутствует акт приема-передачи, то в четвертом положении договора описывается система приема-передачи. Этот пункт не нужен, если есть специальный акт;
• В пятом положении расписывается система и график расчетов, цена, залоги, штрафы, размеры компенсаций, рассрочка и т. д.;
• Важным пунктом считается шестой, в нем описывается ответственность продавца и покупателя. Какое наказание последует при подписании документа, но не выполнении условий и требований, указанных в нем;
• В седьмом положении описываются способы и причины расторжения сделки в одностороннем или двустороннем порядке. Вписываются законные основания или причины и способы, о которых договорились стороны;
• В положении номер восемь — разрешение споров, конфликтных ситуаций;
• В пункте номер девять описываются все форс-мажоры, ситуации непреодолимой тяжести, когда стороны не могут выполнить условия или требования сделки по причинам, от них не зависящим;
• В конце документа вписываются все дополнительные условия сделки, приводится список прилагающихся актов и бумаг, пишутся адреса и реквизиты сторон. Продавец и покупатель ставят свои подписи.

Магазин может быть разных видов: торговый павильон, киоск, ларек, супермаркет и т. д. Тип магазина тоже нужно обязательно указать в составляемом документе.

Скачать образец договора купли-продажи магазина можно по ссылке.

Ответственность сторон

За неисполнение условий и требований, указанных в подписанном договоре, стороны сделки несут ответственность. Ответственность покупателя и продавца включает в себя выплату неустойки.

Если продавец передает покупателю права на собственность несвоевременно или же количество, качество и ассортимент отличаются от указанных в документах, он обязуется выплатить покупателю пени от 0,01 до 10 процентов от стоимости за каждый день просрочки (пеня устанавливается сторонами при составлении акта).

Если же покупатель не передает продавцу денежную сумму для оплаты покупки в указанные сроки, то также выплачивают пеню за каждый день просрочки. Штраф выплачивается стороной, которая была обязана устранить все неполадки и недостатки в магазине, но не сделала этого в срок.

По договору купли-продажи торгового павильона, если продавец или покупатель каким-либо образом повреждают или наносят ущерб передаваемому имуществу, сторона обязана оплатить компенсацию, убытки и штраф. Штраф оплачивает сторона, если неожиданно меняет решение о покупке или продаже, то есть нарушает главную причину составления договора.

Обычно указывается одна сумма штрафа и неустойки, высчитывается определенный процент пени и эти цифры используются для обеих сторон при их нарушении условий договора. В основном стороны несут ответственность, оплачивая ее денежными суммами.

Все остальные виды нарушений, не касающиеся описанных в документе, регламентируются Законодательством Российской Федерации.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
• +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
• +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://itbu.ru/dogovor/dogovor-kupli-prodazhi-magazina.html

Образец договора купли продажи магазина с товаром и оборудованием образец

Оборудования передать Покупателю всю необходимую документацию на Оборудование. Передача оформляется Актом приема-передачи документации (Приложение № 3 к настоящему Договору). 3.2. Покупатель обязуется принять Оборудование и уплатить покупную цену на согласованных условиях. 4. Передача оборудования 4.1.

Передача осуществляется через рабочих дней с даты вступления настоящего Договора в силу. Передача Оборудования оформляется Актом приема-передачи (Приложение № 4 к настоящему Договору). 4.2. Передача Оборудования производится на территории предприятия Продавца по адресу: . 4.3.

Акт приема-передачи Оборудования подписывается представителями Сторон в 4 экземплярах, из которых 2 экземпляра передаются Покупателю и 2 экземпляра – Продавцу. 4.4.

Такая идентификация осуществляется путем маркировки товара или его тары, упаковки (в маркировку для этих целей может быть включено наименование продавца и покупателя, номер договора, наименование товара, количество (вес, штуки, метры и т.д.

), оформления документов, относящихся к товару, и иными способами. Невыполнение указанных требований влечет важное последствие — товар признается неготовым к передаче.

Применительно к договору купли — продажи риском признается утрата или повреждение проданного товара, которые произошли по не зависящим от продавца и покупателя причинам вследствие случайных явлений или обстоятельств непреодолимой силы.

Потери товаров при перевозке, связанные со свойствами товара (стекло, овощи и т.д.), практика признает разновидностью случайной утраты или повреждения товара.

Образец договора купли-продажи

Договору имеют силу, если они сделаны в письменном виде и подписаны обеими сторонами. 9.2.

Ни одна из сторон не имеет право передать свои права и обязанности по данному Договору третьим лицам без письменного согласия противоположной стороны.
9.3.

Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу. 10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Продавец

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Покупатель

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Сохраните этот документ сейчас.

Бланкер.ру

• Водяной насос – 1 шт.;
• Воздушный насос – 1 шт.;
• Вытяжная улитка – 1 шт.;
• Крепеж для вытяжного устройства – 1 шт.;
• Гибкий рукав (2 м.) – 2 шт.;
• Электронный ключ – 1 шт.;
• Силовой кабель – 1 шт.;
• Предохранитель – 1 шт.;
• Комплект ключей (2*3 шт.) – 1 шт.;
• Инструкция по эксплуатации – 1 шт.;
• Компакт диск с программным обеспечением – 1 шт.;
• Крепеж (комплект) — 1 шт.;
• Изолента – 1 шт.
• Техническое состояние вышеуказанного Оборудования соответствует требованиям по его эксплуатации и действующим в Российской Федерации стандартам и техническим условиям. Покупатель не имеет претензий к качеству, ассортименту, количеству вышеуказанного Оборудования. Данный акт является документом по передаче права собственности на купленный Товар.

Горячая линия 8 800 333-14-84 смотреть видео Договор купли продажи — документ, по которому одна сторона обязуется передать определенное имущество или права, а вторая сторона обязуется принять их и оплатить. В разделе можно скачать образец договора купли продажи.

Дата актуализации: 2021-03-20 Полезная информация Описания Конструктор документов Договоры Договоры купли-продажи Договоры купли-продажи недвижимости Договор купли продажи образец скачать Сервис FreshDoc — это не только библиотека шаблонов, наш сервис позволяет автоматизировать работу с документами.

Каждый шаблон настраивается индивидуально, благодаря встроенному в сайт конструктору. Таким образом вы получаете не просто образец документа, а готовый к использованию договор купли продажи магазина. Остается внести данные сторон и получить юридически грамотный документ, адаптированный к сделке.

Источник: https://dtpstory.ru/obrazets-dogovora-kupli-prodazhi-magazina-s-tovarom-i-oborudovaniem-obrazets/

Договор купли продажи пивного магазина образец

Если происходит единовременное отчуждение прав собственников, все вопросы о выплате им стоимости долей и имущества предприятия должны быть зафиксированы в условиях договора.

Чем подробнее эта процедура будет описана в тексте соглашения, тем меньше вероятность возникновения споров. Образец договора можно найти на нашем сайте в этой статье.

Обратите внимание! В каждом конкретном случае содержание договора будет сильно отличаться из-за конкретных условий сделки.

Для того чтобы избежать рисков на каждой стадии покупки бизнеса, стоит доверить подготовку и составление договора опытному юристу, обладающего практическим опытом совершения подобных сделок. В рамках договора на оказание правовой помощи указанный специалист быстро и эффективно оформит все необходимые документы и проведет перерегистрацию юридического лица на новых собственников.

Договор купли-продажи магазина образец бланк

статьи

• 1 договора
• 2 Необходимые документы
• 3 Как правильно составить и образец
• 4 Продажа в рассрочку
• 5 Если продается доля

договора Пример условий договора продажи купли-продажи бизнеса Покупка готового бизнеса осуществляется путем заключения договора между действующими собственниками предприятия и одним или несколькими лицами, желающими приобрести действующую компанию.

Образец договора купли-продажи торгового павильона, торговой точки и магазина

Данные вопросы решаются покупателем на стадии выбора возможного варианта приобретения компании. Заключение договора не влечет автоматического перехода прав к новым собственникам, так как необходимо провести все изменения через обязательные процессуальные решения:

• Утвердить смену состава учредителей через общее собрание или решение единственного участника;
• Утвердить изменения в учредительные документы;
• Направить заявление в налоговый орган для внесения изменений в ЕГРЮЛ.

Только после совершения всех вышеуказанных действий и получения выписки из ЕГРЮЛ с зарегистрированными изменениями в составе участников, договор купли-продажи готового бизнеса считается реализованным. Образец договора купли-продажи бизнеса между ИП скачать Необходимые документы Для совершения данной сделки от обеих сторон требуется предоставление ряда документов.

Договор коммерческой концессии магазина разливного пива

Правообладатель вправе отказать в заключении договора франчайзинга (коммерческой концессии) на новый срок при условии, что в течение месяцев со дня истечения срока настоящего договора он не будет заключать с другими лицами аналогичные договоры франчайзинга (коммерческой концессии) и соглашаться на заключение аналогичных договоров, действие которых будет распространяться на ту же территорию, на которой действовал настоящий договор. 5. ДЕЙСТВИЕ ДОГОВОРА 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует в течение срока, указанного в п.1.3 настоящего договора. 5.2. Переход к другому лицу какого-либо исключительного права, указанного в п.1.1 настоящего договора, не является основанием для изменения или расторжения договора.

Новый правообладатель становится стороной настоящего договора в части прав и обязанностей, относящихся к перешедшему исключительному праву. 5.3.

Договор купли-продажи бизнеса и образец его заполнения

Правовед.RU 524 юриста сейчас на сайте

1. Категории
2. Предпринимательское право

Добрый день! Покупаю бизнес — магазин по продаже разливного пива, подскажите как правильно оформить документы и на что обратить особое внимание? договор купли продажи магазина Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

• Как правильно оформить сделку покупки земли при наличии двух собственников?
• Открытие магазина по продаже разливного пива

Ответы юристов (2)

• Все услуги юристов в Москве Составление актов выполненных работ по договору Москва от 2500 руб. Получение электронной цифровой подписи Москва от 3000 руб.

Договор купли — продажи готового бизнеса

Правообладатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Согласно настоящему договору Правообладатель обязуется предоставить Пользователю безвозмездно, на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю исключительных прав, а именно: право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания. 1.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю комплекс исключительных прав на территории .
1.3. Срок действия настоящего договора: . 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1.

Как заключается договор продажи купли-продажи бизнеса

Важно И лучше если он будет специализироваться в какой-то конкретной отрасли. Профессиональный бизнес-брокер при любых обстоятельствах придерживается стороны своего клиента, а это гарантия того, что все договоренности сделки будут соблюдены. Основной целью мошенников-покупателей являются документы фирмы.

И они стремятся получить доступ к максимальному пакету до совершения сделки. Продавец, стремлением которого является скорейшая продажа бизнеса, может уступить просьбам предоставить документы до подписания договора, а это может привести к крайне плачевным последствиям.

При том, как брокеры относятся к такому требованию с большой опаской и стараются не допускать этого до момента внесения аванса или подписания договора купли-продажи.

Бизнес-брокеры соблюдают четкую последовательность при заключении сделки, выработанную годами работы и многими удачными и неудачными сделками.
Необходимые документы и образец договора В соответствии с действующим законодательством, купля-продажа бизнеса должна сопровождаться оформлением следующих документов:

• договор, составленный в соответствии с положениями статей 560-567 Гражданского кодекса РФ и подписанный обеими сторонами.
• акт инвентаризации, проведенной на предприятии непосредственно перед совершением сделки;
• бухгалтерский баланс;
• заключение независимой аудиторской проверки;
• полный список обязательств компании перед кредиторами (с указанием наименования кредитора, суммы долга и предполагаемыми сроками погашения долга);
• передаточный акт с перечнем всех выявленных недостатков;

Скачать образец договора купли-продажи бизнеса в формате .doc (Word) Этапы заключения сделки Купля-продажа бизнеса – мероприятие крайне непростое и весьма важное.

А именно:

• В первую очередь необходимо убедиться в том, что лицо, являющееся продавцом, имеет право на распоряжение магазином;
• Покупатель должен проверить не находится ли магазин в залоге или не наложен ли на объект запрет его реализации;
• Продавец должен представить весь пакет документов на магазин. Документы должны быть представлены в оригинале;
• Необходимо удостовериться, что объект переведен в статус коммерческой, а не жилой недвижимости, в порядке, который для этого установлен;
• Особое внимание следует обратить на статус земельного участка, на котором расположен магазин. В случае, когда земля находится в аренде, необходимо обратиться к его собственнику.

Рекомендуем в случае принятия решения о приобретении магазина, приобретать только такой объект, который имеет известность и постоянных клиентов.

Когда сделка касается продажи или приобретения магазина, необходимо тщательно ознакомиться с нормами действующего законодательства в этой сфере.

В случае, когда лица не имеют достаточных юридических знаний, они могут прибегнуть к помощи лиц, обладающих специальными навыками в этой сфере.

Поскольку обращение к квалифицированному юристу достаточно дорогостоящее мероприятие, можно подготовить документ соглашения самостоятельно с учетом ниже перечисленных мероприятий.

• Образец типового договора купли-продажи магазина
• На что обратить внимание при покупке магазина?
• Рекомендации при покупке магазина

Образец типового договора купли-продажи магазина Соглашение должно быть составлено в письменной форме. Экземпляров соглашения должно быть столько же, сколько сторон сделки.

Источник: http://territoria-prava.ru/dogovor-kupli-prodazhi-pivnogo-magazina-obrazets/