Существенные условия договора это

Нарушение существенных условий контракта по 44-ФЗ

Существенное нарушение условий контракта по 44-ФЗ как со стороны поставщика, так и со стороны заказчика, может привести к начислению штрафов и пени, а в конечном итоге к его расторжению. Для исполнителя это чревато включением в реестр недобросовестных поставщиков. Что понимают под нарушением условий контракта по 44-ФЗ и какая санкция за это грозит, расскажем далее.

Существенные условия контракта по 44-ФЗ

Существенные условия контракта — это те пункты, при отсутствии которых документ считается недействительным. Их перечень содержится в ГК РФ.

Сюда относятся цена, срок действия, период выполнения обязательств, предмет (наименование и количество), порядок оплаты, ответственность поставщика и заказчика. В Законе № 44-ФЗ дополнительно говорится о том, что в контракт стоимостью более 100 млн руб.

и сроком исполнения больше 3 лет, необходимо внести график выполнения работ, оказания услуг или поставки товаров. В числе существенных условий также можно назвать возможность отказа в одностороннем порядке.

Существенные условия контракта в общем случае менять нельзя. Однако в исключительных случаях это разрешено. Например, если изменились условия финансирования из бюджета или заказчик может сэкономить, уменьшив стоимость контракта без изменения объема.
Для получения полного доступа к порталу Про-госзаказ.ру, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это займет не больше минуты. Выберите социальную сеть для быстрой авторизации на портале:         

Нарушение условий контракта по 44-ФЗ может быть связано со сроками и качеством исполнения обязательств. В зависимости от этого будут начислены пени или штраф.

Важно отличать невыполнение контракта по 44-ФЗ и существенное нарушение его положений.

В соответствии с ГК РФ во втором случае речь идет о том, что убытки пострадавшей стороны контракта больше той выгоды, которую она могла бы получить.

Самое серьезное последствие несоблюдения пунктов контракта — это его расторжение. Возможны два варианта: односторонний отказ или обращение в суд. Первый способ можно использовать, если такое условие оговорено в самом контракте. Что делать, когда контракт нельзя исполнить — расторгать по соглашению сторон или идти в суд?

Что будет, если слова в контракте не соответствуют документацииВ семи из десяти случаев плановых проверок УФАС находит, что у заказчиков не совпадают объявленные в извещении условия закупки с текстами контрактов.

Контрольные органы сравнивают условия документации, заявки участников и тексты заключенных контрактов. Читайте в статье, что чаще всего не совпадает.

А внизу смотрите, как с помощью допсоглашения можно исправить ситуацию до прихода контролеров, если в вашем контракте условия не совсем совпадают с объявленными.

Читать статью

Претензия на невыполнение условий договора: образец по 44-ФЗ

Первый шаг пострадавшей от нарушения обязательств стороны — это направление официального требования контрагенту. Это следует сделать тем способом, который согласован в контракте — обычной или электронной почтой, факсом и т.д. Лучше всего использовать тот вариант, который позволит подтвердить получение претензии адресатом.

Включите в претензию о невыполнении условий контракта по 44-ФЗ следующую информацию:

• наименования сторон;
• реквизиты контракта;
• причины направления претензии с указанием конкретных фактов;
• доказательства, ссылка на подтверждающие документы;
• максимальный срок устранения недостатков (ответа на претензию);
• уведомление о том, что сторона вправе обратиться в суд;
• расчет пени или штрафа;
• требование уплатить неустойку;
• реквизиты;
• перечень документов, приложенных для подтверждения правомерности требований.

От того, насколько корректно составите претензию, зависит, решите конфликт мирно или пойдете в суд. Унифицированной формы для претензии нет, как и универсального шаблона, – однотипных ситуаций мало.

Мы выбрали часто повторяющиеся проблемы и подготовили шаблоны претензий, каждую ситуацию объяснили на примере – переделывать общий бланк под себя не придется.

А чтобы разрешить спор между сторонами было еще проще, рассказали, какие формулировки для претензионного порядка включить в контракт.

Нарушение условий контракта по 44-ФЗ исполнителем

При неисполнении контракта по 44-ФЗ поставщиком заказчик обязан заявить об одностороннем отказе в следующих случаях:

• поставщик сообщил ложные данные о себе, что стало причиной победы в закупке;
• поставленная продукция не соответствует требованиям заказчика;
• расторгнут государственный или инвестиционный контракт на поставку модернизированного товара.

В остальных случаях односторонний отказ — это право, а не обязанность заказчика. Например, в ст. 523 ГК РФ говорится, что решение об одностороннем отказе может последовать за поставкой товара плохого качества, недостатки которого невозможно быстро устранить, а также за срывом сроков поставки товара, предусмотренных контрактом.

Заказчик вправе принять такое решение в любой момент до сдачи результата. Закон обязывает его оплатить качественно исполненные обязательства. По желанию госучреждение может провести экспертизу, ее результаты пригодятся, если дело дойдет до суда. Однако в этом случае заказчик сможет принять решение о расторжении контракта, только если эксперт подтвердит существенное нарушение условий.

Рассмотрим, как действовать заказчику при одностороннем отказе по причине неисполнения контракта по 44-ФЗ поставщиком. После того как госучреждение приняло решение, оно должно оповестить о нем поставщика.

Выберите такой способ уведомления, который позволит доказать факт получения письма. В течение трех дней решение размещается в ЕИС. Датой надлежащего уведомления признается день, когда заказчик получил подтверждение о вручении или об отсутствии поставщика по адресу.

Альтернативный срок надлежащего уведомления — 30 дней с даты публикации решения в ЕИС.

Специально для подписчиков мы составили алгоритм из 4 шагов, который поможет отказаться от контракта без нарушений. Смотрите в блок-схеме, кому и когда вы должны сообщить о расторжении. А во второй части статьи читайте, как правильно уведомить поставщика о вашем решении.

Нарушение условий контракта по 44-ФЗ заказчиком

Поставщик может расторгнуть контракт со своей стороны, если заказчик не раз срывал сроки оплаты, отказывался от приемки без объяснения причин. Если основанием для одностороннего расторжения стало неисполнение контракта по 44-ФЗ заказчиком, поставщик направляет ему уведомление об отказе. Госучреждению дается 10 дней на устранение нарушений. В обратном случае контракт расторгается.

Зачастую подрядчики выясняют, что объем работ гораздо больше того, что прописал заказчик в документации. А иногда приходится остановить ремонт, чтобы не разрушить здание. В такой ситуации важно четко и грамотно выстроить свою позицию.

Пойдете у заказчика на поводу и начнете работать сверх нормы — рискуете не только остаться без оплаты, но и потерять деньги, которые потратили на материалы. В этом деле подрядчик не растерялся и смог доказать заказчику и судьям, что не обязан работать бесплатно на объекте, который находился в аварийном состоянии.

Знакомим с ценным опытом коллег, который пригодится в повседневной работе.

Ответственность

Сумма штрафа рассчитывается в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от 30 августа 2021 г. № 1042. Порядок расчета зависит от двух факторов: статуса нарушителя и цены контракта. Для заказчиков установлены фиксированные величины:

• 1000 руб., если цена контракта не превышает 3 млн. руб.;
• 5000 — если цена составляет от 3 млн. руб. до 50 млн. руб.;
• 10000 — при стоимости от 50 млн. руб. до 100 млн. руб.;
• 100000 — если цена больше 100 млн. руб.

Для поставщика сумма штрафа рассчитывается как процент от цены контракта:

• 10% от цены контракта — если она менее 3 млн. руб.;
• 5% — если она находится в пределах 3—50 млн.;
• 1% — при стоимости 50-100 млн. руб.;
• 0,5% — 100-500 млн.;
• 0,4% — 500 млн.—1 млрд. руб.;
• 0,3 % от 1 млрд. руб. до 2 млрд. руб.;
• 0,25 % от 2 млрд. руб. до 5 млрд.;
• 0,2 % от 5 млрд. руб. до 10 млрд.;
• 0,1 % — если цена более 10 млрд. руб.

С размером пени все проще. Для заказчика он составляет 1/300 ставки рефинансирования Банка России на момент уплаты. Эта сумма удерживается за каждый день просрочки.

Смотрите все штрафы на одной странице, чтобы вы знали, сколько взыскать с поставщика — нарушителя и сколько вы заплатите за собственную ошибку, если сами допустите нарушение по контракту. Пользуйтесь специально разработанными калькуляторами онлайн, это быстро и удобно.

Источник: https://www.pro-goszakaz.ru/article/102305-qqq-18-m9-narushenie-usloviy-kontrakta-po-44-fz

Существенные условия договора услуг. ГК РФ :

Как указывает 779-я статья ГК, в рамках договора на оказание услуг исполнитель принимает обязательство совершить определенные действия по заданию заказчика. Последний, в свою очередь, должен оплатить выполненную работу. Субъекты заключают об этом соглашение в письменной форме.

Структура документа

При оформлении сделки субъекты обговаривают в первую очередь существенные условия договора оказания услуг. В РБ и РФ действуют схожие положения, регламентирующие структуру и форму соглашения. По усмотрению сторон, документ разбивается на параграфы, пункты или другие части. Объемное соглашение может иметь несколько разделов:

1. Преамбулу.
2. Существенные условия договора услуг.
3. Дополнительные положения.
4. Реквизиты сторон.

В каждом из них могут присутствовать подразделы.

Преамбула и реквизиты

Эти разделы составляют начало и конец документа. Построение этих разделов во всех соглашениях осуществляется по стандартным правилам. Сначала указывается номер документа. В законодательстве не установлено обязательного требования по его указанию. Однако номер соглашения будет иметь значение для контролирующих структур.

Целесообразно указать название документа. Наименование населенного пункта, а также дата оформления пишутся в одну строку. В обязательном порядке в реквизитах указываются: наименование организации, номер регистрации, ОГРН, ИНН и пр.

Данные должны совпадать с информацией, приведенной в уставных документах. Как правило, в реквизитах указываются расчетный счет и контактные сведения. В некоторых случаях один из участников действует не напрямую, а по доверенности.

Об этом в соглашении должна стоять соответствующая отметка.

Существенные условия договора оказания услуг

В РБ и РФ, как выше указывалось, действуют схожие нормы, регламентирующие такие соглашения. В этой связи при рассмотрении ключевых пунктов соглашения мы будем учитывать российское законодательство.

В первую очередь следует сказать, что существенные условия договора предоставления услуг имеют особое юридическое значение. Оно состоит в том, что в случае отсутствия ключевых пунктов соглашение будет считаться незаключенным.

На практике выделяют общие и специальные существенные условия договора оказания услуг.

Срок исполнения

Определяя существенные условия договора услуг, необходимо руководствоваться статьями 779-783, 730-739 и 702-729 ГК. Согласно ст. 783, к соглашению применяются общие правила о подряде, бытовом в том числе, если это не противоречит нормам 779-782 и особенностям предмета сделки. Между тем, возможность применения некоторых положений из числа указанных вызывает сегодня споры.

Как указано в 708-й статье, в существенные условия договора услуг входит пункт о сроках исполнения. В частности, стороны согласовывают начальную и конечную дату совершения оговоренных действий.

На практике решение вопроса о том, следует ли расценивать сроки исполнения как существенные условия договора услуг, зависит от возможности применения положений 708 статьи ГК.

Под периодом выполнения следует понимать временной отрезок, в рамках которого обязанное лицо совершает или должно будет осуществить оговоренные действия, чтобы получить соответствующий результат. Часто срок исполнения путают с временем действия соглашения.

Предмет

В качестве него выступает деятельность исполнителя или результат, который был ему заказан. На практике, определяя существенные условия договора услуг, крайне важно правильно установить предмет соглашения.

В противном случае сделка может стать недействительной. В качестве предмета, согласно 779-й статье ГК, выступают действия/деятельность, осуществляемые исполнителем по заданию заказчика.

Это обстоятельство отличает договор услуг от соглашения подряда.

В документе должны указываться конкретные действия, которые должен совершить исполнитель. Для этого устанавливаются: перечень работ, их объем и вид, место выполнения, объекты, на которые они направлены.

В существенные условия договора возмездного оказания медицинских услуг входит и пункт об оплате. Стороны должны четко определить, за что, в какой сумме и в каком порядке заказчик перечисляет средства.

Достижение результата

Оно не включается в предмет соглашения. О данной особенности договора по возмездному оказанию услуг говорится в Постановлении КС от 2007 г.

Определяя нормативное содержание соглашения и выделяя в качестве предмета совершение определенных действий, законодатель руководствуется тем фактом, что даже в рамках одного конкретного вида работ результат, ради которого заключается сделка, не всегда может быть достигнут в силу объективных обстоятельств. Однако в том или ином случае он вполне может быть получен.

Соответственно, к примеру, устанавливая существенные условия договора на оказание аудиторских услуг, стороны могут включить в обязанность исполнителя предъявить заключение. Оно и будет выступать как результат совершенных действий – проверки документации.

Иное положение дел складывается в случае, когда стороны определяют существенные условия договора возмездного оказания юридических услуг. В такой ситуации желаемый заказчиком результат может и не быть достигнут.

Некоторые сложности возникают, когда участники сделки определяют существенные условия договора транспортных услуг. Результатом перевозки груза выступает его доставка по адресу назначения в оговоренный срок.

При этом транспортная компания несет ответственность за сохранность объектов. При перевозке продуктов питания далеко не всегда получается доставить их в том же виде, что они были отправлены.

Эти момента стороны должны оговорить отдельно.

Перечень действий

При заключении соглашения очень важно конкретно указать работы, которые будет выполнять исполнитель. При оформлении сделки, в соответствии с пунктом 2 779-й статьи ГК, стороны вправе дать конкретное наименование действиям и название сферы деятельности, в которую они входят.

К примеру, определяя существенные условия договора образовательных услуг, участники указывают, что исполнитель обязуется проводить обучение по общим программам в рамках ФГОС. Перечень, закрепленный пунктом 2 779-й статьи, не считается исчерпывающим.

Участники оборота могут оформлять соглашения на выполнение любых действий, в том числе не урегулированных нормативными актами.

Важный момент

Необходимо отметить, что описание услуг в договоре должно быть подробным. Указывая вид деятельности, сторонам следует отразить в соглашении конкретные действия исполнителя.

К примеру, устанавливая существенные условия договора об оказании услуг связи, участники сделки определяют, что исполнитель обеспечивает абонента необходимыми техническими средствами, гарантирует их качественное функционирование и устраняет возникшие неисправности.

В случае отсутствия перечня предмет соглашения признается несогласованным. Соответственно, сделка будет считаться незаключенной и не будет порождать для участников обязанностей и прав.

Объем действий

Его указание необходимо для расчета величины вознаграждения исполнителя. В законодательстве понятие «объем услуг» отсутствует. Соответственно, он может определяться сторонами самостоятельно, на основании перечня действий, которые должен осуществить исполнитель в рамках сделки.

Так, закрепляя существенные условия договора услуг связи, исполнитель устанавливает тарифы на телефонные разговоры. Если абоненту необходим доступ в Интернет, производится перерасчет оплаты.

Как правило, операторы предлагают клиентам уже готовые пакеты, включающие те или иные услуги в том или ином объеме по разной стоимости.

Дополнительные пункты

Они не считаются обязательными, но их наличие значительно облегчает взаимодействие контрагентов. К дополнительным услугам относят: цену и срок договора, качество работ.

Стоимость определяется по тарифам, действующим в данной местности или установленным заказчиком.

Необходимо отметить, что изменение существенных условий договора оказания услуг, равно как и дополнительных пунктов, осуществляется исключительно по обоюдному согласию участников сделки. Срок действия документа ограничивается выполнением обязательства.

Стороны, конкретизируя ответственность друг друга, получают возможность требовать сумму компенсации, соразмерную допущенному нарушению. Если соответствующие последствия не предусматриваются в соглашении, но закреплены законодательством, при возникновении спора суд ограничится минимальными санкциями либо возвратом средств, покрывающих обычно реальный ущерб.

Что касается качества услуг, то это понятие весьма относительно. Конкретизировать его довольно сложно. Однако в некоторых сферах действуют специальные протоколы, которыми определяется надлежащее качество работ. Примером являются образовательные услуги или деятельность здравоохранительных организаций.

Случайные пункты

Они не закрепляются законодательством или иными нормативными актами. Случайные условия имеют силу исключительно при включении в договор. Этим они отличаются от дополнительных пунктов, которые указываются законодательством и действуют вне зависимости от наличия их в соглашении. Случайным условием можно назвать способ исполнения обязательства.

Типичные ошибки

При оформлении договоров на оказание услуг, как правило, встречаются следующие недочеты:

1. Неправильное указание реквизитов сторон, наименования контрагентов.
2. Несогласованность существенных условий.
3. Установление явного преимущества одной из сторон. К примеру, в соглашении может присутствовать пункт о возможности отказа от обязательств в одностороннем порядке при наличии прямого запрета на это в законодательстве.
4. Ссылка на устную договоренность, не подтвержденную документально.

Нюансы

При оформлении сделки сторонам необходимо определить способ разрешения возможных конфликтов. Как правило, контрагенты оговаривают, что конфликты устраняются переговорами.

В случае недостижения согласия по тому или иному вопросу предусматривается обращение в суд. В случае разрешения спора в досудебном порядке, участники сделки оформляют соглашение.

В нем излагается спорный пункт основного договора в приемлемой для сторон редакции.

Такой порядок распространяется на случаи допущения орфографических ошибок, опечаток. Правила действуют и при несогласованности существенных условий. Если между сторонами есть устные договоренности, они должны быть включены в текст основного соглашения, в противном случае они не имеют силы.

Прекращение отношений

Существует несколько признаков расторжения договора. Например:

1. Отношения между контрагентами могут прекращаться по обоюдному согласию.
2. Расторжение договора обусловлено исполнением обязательства.
3. Прекращение отношений связано с окончанием действия соглашения.

Законодательная база

Ее формирует в первую очередь ГК. В нем присутствуют основополагающие положения, регламентирующие сферу оказания услуг. Кроме того, законодательная база включает в себя отраслевые федеральные законы.

К конкретным отношениям применяются соответствующие нормативные акты. К примеру, это могут быть ФЗ «Об образовании», «Об информации», «О здравоохранении» и так далее.

В этих актах присутствуют положения, конкретизирующие и дополняющие основные нормы ГК.

Кроме того, для обеспечения надлежащего исполнения законодательства Правительство и прочие уполномоченные органы принимают распоряжения, приказы, постановления. В отдельных актах могут предусматриваться образцы договоров (типовые формы). На основании их с конкретными потребителями оформляются соответствующие соглашения.

Порядок заключения сделки

Договора на предоставление услуг оформляются, как выше говорилось, в письменной форме. Она предполагает составление одного документа с реквизитами и ключевыми пунктами.

Вместе с тем при заключении сделки стороны могут оформить две бумаги и обменяться ими.

Наличие условий, их содержание подтверждается переговорами, перепиской сторон по электронным или иным каналам связи, позволяющим фиксировать обмен информацией.

На адрес контрагента присылается проект соглашения. Получатель может отказаться от его принятия. Сделка будет считаться оформленной, если второй участник отправил согласие. Как правило, направляется второй экземпляр соглашения с печатями и подписями заказчика. Первый остается у него. На этом экземпляре также должны стоять печати и подписи уполномоченных лиц.

Если в качестве потребителя выступает гражданин, то в графе реквизитов он проставляет сведения о паспорте. Индивидуальным предпринимателям необходимо указывать данные свидетельства о госрегистрации. Соглашение вступает в действие в момент передачи второго экземпляра.

Особенности согласия

Если контрагент не отправил ответ на предложение заключить сделку, считается, что оно отвергнуто. В законодательстве оговорено, что в ряде случаев отсутствие ответа может расцениваться как согласие, если об этом прямо указано в нормах.

Также положениями ГК предусматривается, что сделка может считаться заключенной, если контрагент совершил хотя бы одно действие, направленное на выполнение условий договора. К примеру, предложение оператора принимается посредством заполнения бланка заявления, предоставленного компанией.

Потребитель указывает данные о себе, получает копию соглашения и сим-карту.

Заключение

В некоторых случаях исполнитель предлагает оформить договор присоединения. Он предполагает следующее. К основному договору составляется дополнительное соглашение, особо оговаривающее ряд условий.

Потребителю необходимо или принять его, или отказаться от сделки полностью. Другими словами, заключение основного договора связывается с оформлением дополнительного соглашения. К таким сделкам специалисты рекомендуют относиться с большой осторожностью.

Перед их заключением целесообразно проконсультироваться с юристом.

Источник: https://BusinessMan.ru/suschestvennyie-usloviya-dogovora-uslug-gk-rf.html

Существенные условия договора и их понятие

Существенные условия договора — базовая категория обязательственного права. Она затрагивает юристов-практиков. Причина заключается в том, что отсутствие должным образом сформулированных условий сделки делает ее не только трудновыполнимой. Суд на основе иска вправе поставить под сомнение факт ее заключения.

Что такое договор

Задаваясь этим вопросом, люди представляют собой многостраничный документ с печатями и подписями, над которым работало множество людей. Некоторые сделки заверяются нотариусами, затем (или) их регистрируют в Росреестре или иных органах (ГИБДД, например). Граждане жалуются, что заключение соглашения — это сплошная волокита.

Заверение нотариуса, подписи участников, полномочия подписавшихся лиц – все это имеет значение. Нельзя забывать и про содержание или условия. Их отсутствие или некорректная формулировка имеют серьезные последствия. Особенно это касается существенных условий договора.

Условия соглашений

Сделки или договора представляют собой набор условий, которыми они обуславливают выполнение обязанностей друг перед другом. Пункты соглашений или условия формулируются на основе положений закона и воли сторон.

Так, закон предлагает несколько вариантов, один из которых предстоит выбрать или ограничиться правом сформулировать собственный вариант условия без оглядки на закон.

Некоторые положения нельзя менять, формулировка из закона переходит в текст соглашения. Если же его проигнорировать, оно все равно будет действовать в силу закона. Отсутствие существенных условий договора повлечет его признание не заключенным. С точки зрения закона это означает, что документ, несмотря на его наличие, не ведет ни к каким юридическим последствиям.

Виды условий

Юридическая наука и судебная практика предполагают выделение нескольких видов условий:

• обычные;
• случайные;
• существенные условия договора.

Обычное условие — положение, предусмотренное законом или иным нормативным актом. Например, примерный договор водоснабжения, утвержденный правительством в рамках порядка организации водоснабжения и водоотведения.

Случайные условия включаются в документ по желанию сторон и не учтены ни примерными договорами, ни законом.

Существенные условия договора в РФ – пункт, заслуживающий особого внимания.

Что представляют собой существенные условия

Существенными условиями договора являются пункты, без которых его подписание не имеет значения. Одним из таких условий закон называет предмет договора. Условие может быть прямо названо существенным или считаться таковым в силу положения законодательства. Например, в текстах нормативных актов говорится, без каких условий соглашение не считается заключенным или действительным.

Значение условий определяют по формулировкам закона. Существенные условия договора в ГК упоминаются в нормах-дефинициях, дающих определение или понятие. Например, в одной из них разъясняется понятие договора подряда или поставки, кредита. Из таких норм закона и берется понимание, какие условия являются существенными, а какие — нет.

Сделки с недвижимостью

Торговля имуществом или единичные сделки с автомобилями, квартирами, земельными участками регулируются рядом актов. Они и выделяют специфику существенных условий договора продажи тех или иных объектов. Есть как общие положения, так и разница.

Сделка по продаже квартиры выделяет следующие пункты:

• описание предмета (берется из кадастровой или технической документации);
• персональные данные участников сделки;
• перечень лиц, за которыми остается право проживания;
• цена заключенной сделки.

Без отсутствия этих сведений, а также документов их подтверждающих, Росреестр откажется проводить регистрацию сделки.

Сделки с автомобилями

Регламент МВД обязывает вписывать в договор следующие пункты:

• сведения о месте и дате подписания договора;
• сведения об автомобиле из технического паспорта;
• сведения о паспорте ТС (номер и дата выдачи);
• персональные данные участников сделки (сведения берутся из паспортов).

Договор поставки

Поставка — договор чисто коммерческого характера. Почему? Его заключение предусматривается между предпринимателями и коммерческими организациями. Заказчик приобретает товары не для собственного использования, а для применения в своей деятельности, например, в производстве товаров или оказании услуг.

Что же закон включает в существенные условия договора поставки:

• описание товара;
• сроки осуществления поставок;
• цену товара.

Конструкция договора рассчитана на передачу большого объема товаров, то есть опт. Из-за этого товар должен быть описан как можно подробнее. К некоторым договорам прилагается большой объем документации, описывающей критерии товара.

Предмет поставки

Таким образом, при формулировании условий о предмете поставки применяется несколько критериев:

• количество;
• комплектность и комплект товаров;
• качество.

В документе оговаривается система расчета объема товаров, который нужен заказчику (в штуках, литрах, килограммах). Могут применяться и другие способы измерения товаров (мешок, бутыль) и оговариваться их объем. Некоторые виды товаров нельзя измерить с высокой точностью из-за химических и физических свойств, делается отметка о приблизительном объеме товаров.

Отдельный нюанс касается ассортимента (по форме, цвету, моделям, иным свойства товаров).

Комплектность означает наличие элементов, из которых должен состоять товар, что характерно для ПК, других подобных товаров, отличающихся сложностью, разбираемых на части.

Качество товара – его соответствие критериям, установленным законом или иными нормативными актами (регламенты, стандарты и т. д.). Соглашение может устанавливать дополнительные требования к качеству.

Сроки поставок

Поставка может производиться за один раз или согласно установленному графику. Обычно привязка производится к дате. Нарушение графика или иное запаздывание дает право заказчику отказаться от принятия товара и потребовать ранее уплаченные деньги и дополнительную сумму в виде неустойки.

Датой выполнения считается день, когда имущество было передано на склад или место, указанное заказчиком или организацией, обеспечивающей доставку товаров (почта, курьерская служба и т. д.).

Цена

Она не указывается в законе в качестве существенного условия, но такой вывод поддерживается судебной практикой, применяющей к положениям о поставке общие положения договора купли-продажи.

Нарушение правил расчета цены приводит к признанию подобных сделок недействительными по иску налоговых органов или ФАС. Так как нарушение существенное, то и пункт соглашения приобретает соответствующую значимость.

Соглашение о подряде

Как и в случае с куплей и продажей закон предусматривает разделение видов. В понятие существенных условий договора подряда включаются разные составляющие.

Имеется разница между строительным и бытовым подрядом, второй частично урегулирован законодательными актами о правах потребителей, утверждающими типовые или примерные соглашения.

Существенными условиями договора подряда признается предмет и сроки. Второй получил статус благодаря решениям арбитражных судов. Чаще это касается споров между коммерческими организациями. В случае с гражданами перечень больше (благодаря типовым договорам).

Строительная деятельность и бытовое обслуживание непосредственно затрагивают вопрос качественного выполнения заказов. Одни авторы относят его к предмету договора, другие считают отдельным пунктом.

Трудовое законодательство

Трудовой кодекс нельзя считать частью гражданского права, более того, оно применяется к трудовым отношениям постольку поскольку.

Тем не менее ТК предусматривает ряд условий, которые обязательно прописываются в соглашении с работниками. Чтобы не возникало соблазнов, правительственными органами разработан типовой бланк трудового договора.

Аналогичные документы предусмотрены для заключения трудового контракта и договора о полной материальной ответственности.

Итак, что же включено в перечень существенных условий трудового договора:

• место работы с названием филиала или подразделения;
• указание должности согласно штатному расписанию;
• дата допущения к работе и ее окончание, если соглашение временное или срочное;
• схема оплаты труда, включая доплаты, компенсационные выплаты;
• график работы и отдыха;
• характеристики вредных условий, схема расчета и начисления выплат в связи с этим;
• характер работы (разъезды, вахта и т. д.);
• условия рабочего места;
• условия социального страхования.

Данный перечень является обязательным. Ниже обозначенные пункты могут включаться, если в них есть необходимость:

• условия об испытании;
• обязанность отработать определенный срок после обучения, оплаченного работодателем;
• бытовое обеспечение работников;
• условия дополнительного пенсионного или социального обеспечения.

В заключение

Основные условия предусматриваются в законах и иных нормативных актах, принятых органами власти, а также по воле сторон соглашения. Их отсутствие или неопределенная формулировка приводят к признанию договора не заключенным. В таком случае факт подписания документа не имеет юридических последствий.

Источник: http://fb.ru/article/48278/suschestvennyie-usloviya-dogovora