Срок действия выписки из ЕГРП

Выписка из ЕГРП — срок действия и практическая ценность :

Учитывая тот факт, что в России постоянно совершаются различные операции с недвижимостью, достаточно часто возникает необходимость использования определенной документации. Одним из таких документов является выписка данных из Росреестра.

Когда необходимо получение выписки из ЕГРП

Есть различные ситуации, в которых может понадобиться данный документ. Обращаться к ресурсам Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество есть смысл при следующих обстоятельствах:

— Когда возникает необходимость разрешения некоторых спорных вопросов, имеющих отношение к правам на недвижимость или отстаивания права на квартиру.

— В случае осуществления различных сделок, касающихся недвижимости. Если оформляется договор купли-продажи, то данная выписка необходима, даже если для приобретения объекта используется ипотека.

— При разделе любой недвижимой собственности, например квартиры.

— Межевание земельного участка также является достаточной причиной для того, чтобы получить выписку из ЕГРП. Но это нужно лишь в том случае, если нет данных о собственниках смежных участков.

Выписка из ЕГРП на квартиру и не только может быть актуальна при различных действиях с недвижимостью, имеющих юридическое значение.

Фактическая польза информации из Росреестра

Данная выписка дает возможность тому, кто намерен приобрести недвижимость, получить достоверную правовую историю конкретного объекта и тем самым избежать возможных сложностей в будущем.

Фактически электронная выписка из ЕГРП нужна для определения юридической чистоты любого объекта недвижимости. Эта информация может быть крайне актуальна и в случае судебного разбирательства.

Речь идет о ситуации, когда лицо, подавшее иск, имеет достаточно оснований полагать, что ответчик намерен уклониться от материальной ответственности путем продажи недвижимости или переоформления ее на родственников.

В итоге судья, получив подтвержденную информацию, имеет право наложить арест на имущество ответчика, исключая возможность ее продажи или переоформления.

Какие могут быть выписки

Есть два ключевых направления, в рамках которых предоставляется выписка из ЕГРП. Росреестр позволяет получить общедоступные данные, касающиеся различных объектов недвижимости, равно как и сведения, доступ к которым имеют далеко не все граждане.

Фактически подобные данные по закону РФ могут предоставляться всем, кто вовлечен в процесс регистрации прав на какой-либо объект недвижимости. Что касается той категории информации, которая может быть доступна только правообладателю и уполномоченным органам, то к ней можно отнести следующие сведения:

— информация о том, кому переходят права на объекты недвижимости;

— данные, имеющие отношение к ограничению дееспособности правообладателя;

— сведения, касающиеся правоустанавливающих документов любого типа, за исключением данных об ограничениях (обременениях);

— информация обобщенного характера о том, какие права имеет конкретное физическое лицо на объекты, которые принадлежат или принадлежали ему ранее.

Что содержит выписка из ЕГРП на квартиру или другой объект

Для оформления такой выписки используется специальный бланк, на котором отображаются следующие общедоступные сведения:

— номер, дата и вид государственной регистрации соответствующего права;

— местоположение, площадь, кадастровый номер и другие сведения о выбранном объекте недвижимости;

— ФИО или наименование заявителя, обратившегося в регистрирующий орган с целью получения выписки;

— права собственности на конкретный объект недвижимости, которые были зарегистрированы в установленном порядке обременения;

— сведения, касающиеся всех правообладателей или конкретного собственника.

В том случае, если окажется недостаточно информации, которую содержит стандартная выписка из ЕГРП, Росреестр способен предоставить более подробные сведения о нужном объекте недвижимости. Для этого придется запросить кадастровый паспорт нужного помещения.

Как долго действует выписка

Говоря о таком документе, как выписка из ЕГРП, срок действия его определить трудно, потому что законодательство не устанавливает подобных ограничений. Если изучить непосредственно саму выписку, то можно обнаружить полное отсутствие каких-либо дат, определяющих ее актуальность. Из этого следует простой вывод: использовать выписку можно неограниченное количество времени.

Но стоит учитывать следующий факт: выписка из ЕГРП срок действия пусть и имеет юридически неограниченный, но ее практическая ценность может быть утеряна. Поэтому использовать один и тот же документ в различных ситуациях на протяжении, скажем, нескольких лет, вряд ли получится.

Дата может иметь значение в зависимости от того, кому предоставляется выписка из ЕГРП. Срок действия важен для различных организаций, которые не согласятся принять устаревшие согласно их требованиям данные из Росреестра. В некоторых случаях подобная документация может быть неактуальной спустя уже 30 дней.

Как получить выписку

Первый и самый распространенный способ — это обратиться в МФЦ (центр предоставления госуслуг) или Росреестр. Для этого придется взять талон и в порядке очереди написать заявление на предоставление интересующих сведений, касающихся определенного объекта недвижимости. Также понадобится оплатить госпошлину.

Но если визиты в местные отделения не вызывают энтузиазма, можно использовать ресурсы интернета. В этом поможет сайт Росреестра, на котором нужно найти раздел «Государственные услуги». В нем находится форма подачи запроса. Это означает, что придется указать всю информацию о конкретном объекте и отметить, в каком виде должна быть предоставлена выписка.

После того как будет оплачена госпошлина, пользователю предоставят выписку. На это уходит, как правило, 5 рабочих дней. Тем, кому нужна выписка из ЕГРП, срок действия которой неограничен, но важен, можно воспользоваться и услугами посредников. Подобную работу способны выполнять как юридические компании, так и агентства недвижимости.

Таким образом, у каждого гражданина есть возможность в любой момент получить данные из Росреестра и без труда осуществить сделку с объектом недвижимости.

Источник: https://BusinessMan.ru/new-vypiska-iz-egrp-srok-dejstviya-i-prakticheskaya-cennost.html

Какой срок действия выписки из ЕГРП

В повседневной жизни обстоятельства складываются таким образом, что гражданам приходится обращаться в ЕГРП за выпиской.

Она бывает, нужна для совершения разного вида сделок с имеющейся недвижимостью.

Чтобы получить сведения из единого реестра права собственности граждане обращаются в органы, которые уполномочены законодателем для осуществления такого рода деятельности.

Получение данных сведений

Под выражением «ЕГРП» подразумевается информационный ресурс, где содержатся сведения об объектах недвижимости по всей стране, о каждом конкретном имуществе, его обладателях, факте введения обременений.

Запись о принадлежности права собственности, его переходе в обязательном порядке заносится в реестр прав.

Выписка из реестра входит в число официальных бумаг, подтверждающих наличие либо отсутствие права на него.

Законодателем введено правило, соответственно которого содержащая в реестре прав информация доступна для каждого гражданина Российской Федерации.

Исключением из правил является информация об объектах недвижимости закрытая для общего достояния.

Выписка из ЕГРП предоставляется на основании заявления граждан, которые должны сделать соответствующий запрос в орган, формирующий реестр.

В отдельных случаях она может понадобиться гражданам для прописки в приобретенной ими жилой площади.

Орган Росреестр предоставляет гражданам сведения касательно:

Вопросы о предоставления выписки из ЕГРП регламентирует территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Она выдается на руки заинтересованным лицам в продолжение одной рабочей недели.

Выписка представляется по месту требования, включая кредитные учреждения, выдающие кредитные средства.

Возможные способы

Для получения выписки из ЕГРП граждане могут направить запрос в инстанции:

• территориальный орган Росреестра;
• Многофункциональный центр;
• Бюро технической экспертизы;
• Государственный портал предоставления услуг;
• официальный сайт Росреестра.

Выписку из ЕГРП можно получить в территориальной регистрационной палате, для чего надлежит лично посетить отделение Росреестра по местожительству.

Не исключается вероятность отправления запроса по почте России. Как правило, он оформляется в виде заказного письма с уведомлением.

: как бесплатно заказать выписку из ЕГРП

Чтобы ее получить посредством сети интернет заинтересованные лица должны зайти на указанные выше сайты.

На каждом сайте размещена форма, которая должна быть ими заполнена.

Как правило, форма предусматривает указание информации о наименовании объекта недвижимости, его местоположении, запрашиваемом периоде времени, интересующий заявителя.

Выписка из ЕГПР выдается заявителю на руки заинтересованным в нем лицам:

Как правило, от заявителя требуется внесение персональных данных в отдельной строке формы, его домашнего адреса, выражение волеизъявления на осуществление обработки его персональных данных.

Порядок действий

В обязанности органа Росреестр входит формирование перечня объектов недвижимости по всей стране.

Законодатель регламентирует порядок о предоставлении сведений предписаниями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Акт был испущен 21 июля 1997 года за номером 122-ФЗ.

Граждане подают заявление в орган Росреестра в установленном законодателем порядке вместе с требуемыми документами.

Заинтересованные лица получают выписку в установленный органом Росреестр срок.

Запись об ее выдаче вносится в журнал исходящей информации территориального органа.

Срок действия сделанной из реестра выписки ограничивается действиями владельца объекта недвижимости, который может внести поправки в реестр в любое время.

Что налагает определенные виды ограничений на право собственности.

Например, вслед за ее получением объект недвижимости перешел к другому лицу по договору дарения или мены.

Необходимые документы

По общепринятым правилам выписка из ЕГРП предоставляется при наличии паспорта у физических лиц.

Юридические лица должны предъявить свидетельство о регистрации объекта недвижимости, свой устав и учредительные документы.

Помимо указанных документов предъявляется расписка органа Росреестр, которая была выдана заинтересованным лицам.

Сколько действует выписка из ЕГРП

Для оформления и передачи выписки из реестра прав на недвижимость уходит около 5 дней.

В крайнем случае, указанный срок выдачи справки об информации права собственности может быть нарушен вследствие загруженности сотрудников органа Росреестр.

Что касается срока действия выписки, то он законодателем не установлен.

В частности Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Но в соответствии с его положениями информация, содержащая в выписке действительна до внесения последующих изменений в единый информационный реестр.

Но как показывает практика, многие организации расценивают информацию правомерной в продолжение от 10 до 30 календарных дней.

Нужно отметить, что срок действия выписки в каждом учреждении устанавливается самостоятельно с учетом актуальности содержащейся в ней информации.

Например, банки принимают выписку, выданную на руки не позже одного месяца.

Она для них действительна дней 30, отсчитываемых со дня ее выдачи. При осуществлении проверки юридической чистоты объекта недвижимости при совершении сделки купли-продажи действует выписка со сроком в 2 недели.

Как правило, он отсчитывается со дня получения выписки на руки заявителем.

Законодатель установил обязанность предоставления выписки из ЕГРП в сроки в зависимости от места предоставления:

На недвижимое имущество

В соответствии с нормативами законодательных актов выписка из ЕГПР подразделяется в зависимости от назначения недвижимого имущества.

Например, на отдельное здание промышленного, общественного либо гражданского назначения, производственные сооружения, земельные участки.

Если запрос о предоставлении выписки осуществляет собственник объекта недвижимости, то ему предоставляется исчерпывающая информация.

В то время как другим лицам она предоставляется в ограниченном виде.

На квартиру

Отдельные граждане запрашивают выписку из ЕГРП, если они приняли намерение продать свою квартиру.

Нужно заметить, что срок действия выписки из егрп на квартиру для сделки, совершаемой вследствие ее продажи, составляет не более 15 дней.

Гражданам надлежит подавать запрос после достижения договоренности с покупателем и решения всех деталей предполагаемой сделки.

Мера предпринимается в целях устранения проблем при оформлении сделки купли-продажи на квартиру.

На земельный участок

Заинтересованные лица в получении выписки из ЕГРП на земельные участки могут получить ее без каких-либо проблем.

Она выдается им без осложнений независимо от факта права собственности.

Выписка необходима при оформлении документов, устанавливающих право собственности на земельный участок, который находится во владении государственного или муниципального образования.

Сделка купли-продажи земельного участка распространяется исключительно на участки, которые прошли государственную регистрацию в кадастровом учете.

Право собственности на него осуществляется при предъявлении выписки из ЕГРП.

Форма данного документа

Выписка из ЕГРП разработана в табличной форме, что удобно для восприятия информации об объекте недвижимости.

Она делится на текстовую часть и графическую. Первая часть предусмотрена для заполнения данных о наименовании объекта недвижимости, его назначении, даты выдачи, порядковом номере.

Во вторую часть заносится информация о характеристиках объекта недвижимости, его владельце, который им обладает на праве собственности, видах противопоказаний и обременений, притязаниях на него.

Он был испущен Минэкономразвития РФ 22 марта 2013 года под номером 147.

Что содержит

В выписке из ЕГРП должна содержаться информация относительно:

Важные особенности

Если какое-либо лицо умышленно использует сведения, указанные в выписке в ущерб правам и интересам ее обладателя, то он привлекается к применению меры воздействия.

Данная норма предусмотрена законодателем в статье 7 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Вышеуказанный акт был издан 21 июля 1997 года за номером 122-ФЗ.

Что касается срока действия выписки из егрп для регистрации по месту жительства граждан, то он не должен превысить один месяц.

Если какой-либо гражданин купил жилую площадь, то он должен зарегистрироваться в ней в обязательном порядке.

Мера осуществляется районным отделением Федеральной миграционной службой на основании заявления.

К нему прилагается ряд документов, перечень которых утвержден законодателем.

Для получения выписки граждане должны внести государственную пошлину в размере 200 рублей. Юридические лица вносят госпошлину, равную 600 рублям.

Что касается стоимости оформления выписки из ЕГРП, то предоставляющий ее орган устанавливает в зависимости от своих возможностей, учрежденного прейскуранта, поэтому он колеблется в значительных размерах.

Например, отдельные фирмы в режиме-онлайн выдают ее за плату, размер которой равен 2 000-2 500 рублей.

При этом она оформляется за промежуток времени равный от 30 минут до 24 часов.

И в добавлении к вышесказанному следует отметить, что выписка из ЕГРП имеет определенную юридическую силу.

Но без нее не совершается ряд действий, отнесенных в разряд юридически значимых.

Гражданам надлежит перед совершением сделки с недвижимостью собрать потребные документы.

Если необходимо предоставление выписки из реестра прав собственности, то нужно предпринять меры для ее своевременного получения.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/srok-dejstvija-vypiski-iz-egrp.html

Срок действия выписки из ЕГРП — сколько действует, срок, справки, на квартиру, на недвижимое имущество, срок годности

Для проверки недвижимости «на предмет чистоты» нужно получить выписку из ЕГРП.  Выдается она в письменном виде – это документ, имеющий юридическую силу.

Для её оформления существует отчетный бланк.

При выдаче происходит обязательная регистрация документа в журнале, при этом каждый такой бланк имеет свой порядковый номер.

Если говорить о том, сколько действует выписка из ЕГРП, то с уверенностью можно ответить, что никакие нормативно-правовые акты официальный период подлинностью документа не устанавливают.

Но на деле многие юристы, банки, нотариусы не принимают бумагу, которая была получена более, чем 30 дней назад.

Это связано с тем, что владелец за допустимый срок может изменить информацию в правовых бумагах.

С одной стороны хорошо, что выписка ЕГРП не имеет срока давности, но с другой – пользуясь этим фактом, мошенники могут проворачивать аферы.

Владелец недвижимости имеет право практически сразу же внести изменения в данные Росреестра. То есть сделка будет совершена опираясь на недействующие документы.

В итоге покупатель рискует своими деньгами, но при этом остается без недвижимости. Поэтому чем свежее выписка – тем лучше.

Получение сведений

Заказать выписку может абсолютно каждый. Нужно только заполнить заявление и оплатить государственную пошлину. Но следует учитывать, что информация в таком документе будет ограниченной.

То есть существуют сведения, предоставление которых возможно только ограниченному кругу лиц.

Расширенную версию выписки из ЕГРП могут получить владельцы недвижимости.

Такой документ включает в себя полную информацию об объекте недвижимости.

Способы

Получить документ можно несколькими способами.

В зависимости от того, для чего нужна выписка, нужно определиться с методом её получения:

1. Оформить документ можно, подав соответствующее заявление в регистрационную палату. Следует учесть, что сроки ожидания при этом могут варьироваться от 5 до 10 рабочих дней.
2. Следующий способ – оформить заявку на официальном сайте Росреестра. Сделать это сможет любой. Но только полученный документ будет являться лишь информационным, то есть без какой-либо юридической силы. Для получения такой бумаги не нужно никуда идти, достаточно иметь компьютер и доступ в интернет. Документ предоставляется в PDF-версии.
3. Последний способ – обращение в онлайн-компанию. У таких организаций имеются сведения обо всех объектах недвижимости. Данный метод быстрый и простой, но по затратам придется оплатить не только государственную пошлину, но и услуги, предоставляемые организацией.

Документы

Если получение выписки осуществляется через фирму, то нужно будет оформить подписанную нотариусом доверенность и дать ему правоустанавливающие на недвижимость документы (подходящий из списка).

Необходимые документы:

• если сделка купли-продажи была осуществлена после 2000 года, то необходимо предоставить договор;
• подтверждение факта дарения, есть таковой имеется;
• документ, подтверждающий процедуру обмена;
• бумаги, подтверждающие право наследования;
• документ об переуступке.

Если требуется получить выписку из ЕГРП на землю, то достаточно будет только свидетельства о регистрации. Причем нужна копия, заверенная нотариусом.

Если процедура получения выписки осуществляется самостоятельно, то нужно предоставить еще и паспорт.

Срок действия выписки из ЕГРП

Как уже говорилось, срок годности выписки безграничен. Но лучше всего, когда документ берется непосредственно перед осуществлением сделки. Это будет более надежней.

Законодательной базой сроки действия никак не устанавливаются, но при оформлении сделок и субсидий организации могут установить определенные временные промежутки.

Обычно период составляет от 10 до 30 дней. Поэтому, чтобы не потерять драгоценное время нужно заранее уточнять информацию по срокам.

Форма документа

Выписка имеет вид таблицы, где указывается вся необходимая информация:

• имеется текстовая часть документа с обозначением данных;
• обязательно указывается дата выдачи, а также присваивается порядковый номер.

В документе содержатся следующие данные:

• вся информация об объекте недвижимости – площадь и т.п.;
• все проводимые сделки с ним;
• имеются ли какие-либо ограничения;
• наложены ли на объект недвижимости обременения;
• проходили ли когда-нибудь судебные споры, предметом которых являлась данная недвижимость.

Вся вышеперечисленная информация позволит огородить себя от проблем при совершении сделки купли-продажи. Получать выписку лучше перед самой сделкой.

На видео о документе из Единого Госреестра и его действии

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/srok-dejstvija-vypiski-iz-egrp.html

Каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру?

Все чаще и чаще граждане интересуются, сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Это нормальное явление. Особенно с учетом того, что сейчас в России свидетельства о правах собственности на недвижимость упраздняются. Какая информация может пригодиться гражданам? Что о выписке из ЕГРП должны знать все жители РФ? Ответить на поставленные вопросы проще, чем кажется.

Егрп — это..

Сначала придется понять, о каком органе и документе в принципе идет речь. ЕГРП — это что такое?

Данная организация — это место, в котором хранятся сведения об объектах недвижимости и их владельцах. В ЕГРП можно узнать:

• кто является собственником недвижимости;
• как собственность переходила от хозяина к хозяину;
• метраж квартиры;
• адрес недвижимости;
• дату приобретения прав собственности.

Все перечисленные особенности будут написаны в специальной выписке. О ней пойдет речь далее. Сколько составляет срок действия выписки из ЕГРП на квартиру при тех или иных обстоятельствах?

Чтобы разобраться во всем этом, необходимо обратиться к действующему российскому законодательству. Зачастую именно установленные законы помогают ответить на вопросы, возникающие у населения.

Но только не в данном случае. Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру по закону не устанавливается. Это значит, что все зависит от обстоятельств. Разные сделки и процессы будут продлевать или укорачивать период действительности полученной бумаги. Соответственно, однозначного ответа нет.

Общепринятые рамки

Тем не менее на некоторые временные ограничения можно опираться. О чем идет речь? В России организации сами устанавливают срок действия выписки из ЕГРП на квартиру. Но чаще всего считается, что документ действителен бесконечно долго.

Его актуальность прекращается тогда, когда в реестр прав вносятся какие-то изменения. Только тогда ранее выданная справка теряет законную силу. В остальном придется узнавать подробности у конкретной организации.

Важно запомнить — свидетельства о правах собственности на недвижимость в России перестают выдавать. Вместо них теперь хозяину квартиры выдается выписка ЕГРП.

Она действительна, как уже было сказано, до тех пор, пока информация, написанная в документе, не потеряет свою актуальность.

Так что, если интересен срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для прописки, можно не беспокоиться — документ будет актуален даже спустя несколько месяцев с момента его выдачи.

О прочих сделках

Но и это еще не все. Зачастую приходится заказывать выписку установленного образца снова и снова. Как уже было сказано, продолжительность актуальности бумаги варьируется. Законом эта особенность никак не регулируется.

Так, к примеру, если хочется узнать срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для сделки с банком, придется запомнить, что через 30 дней с момента выдачи справки теряется ее действительность. Придется снова обращаться в реестр прав в установленном порядке за новой копией документа.

Несколько иные нормы действуют для сделок с недвижимостью.

Если необходимо узнать о наличии обременений или просто проверить квартиру перед заключением договора о купле-продаже или о сдаче в аренду, придется принести документ, взятый в ЕГРП, не позже, чем за 2 недели до операции. Соответственно, бумага действительна всего 14 дней. После этого нужно будет вновь заказывать выписку установленного образца.

На что обратить внимание? Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру для нотариуса составляет 30 дней. Если точнее, то месяц.

Получается, что зачастую банки и нотариальные конторы устанавливают одинаковый период действительности изучаемого документа.

Порядок получения

А как можно заказать справку установленного образца для тех или иных целей? Сделать это не слишком трудно. Достаточно просто соблюсти небольшой алгоритм действий. Каких именно?

Справка из ЕГРП может быть получена, если гражданин придержется следующих шагов:

1. Собрать документы, необходимые для установления факта владения имуществом. Выписку запросить может только хозяин квартиры. Либо лицо, которое действует по доверенности. Взять с собой придется удостоверение личности. Желательно иметь кадастровый паспорт (но это вовсе не обязательно).
2. Написать заявление установленного образца на выдачу справки.
3. Подать документы в ЕГРП того или иного населенного пункта.
4. Получить выписку, на которой будет указано время получения документа.
5. Прийти в назначенное время в реестр прав с выпиской и удостоверением личности. Можно забрать готовый документ.

Больше ничего не нужно. Как правило, выписку выдают приблизительно за 5-10 дней.

Если гражданин заказывает ее для себя в качестве свидетельства о правах собственности, то действительность документа не заканчивается в принципе.

Отныне понятно, каков срок действия выписки из ЕГРП на квартиру в том или ином случае. Лучше всего уточнять данную особенность в организации, запрашивающей изученную справку.

Источник: http://fb.ru/article/289326/kakov-srok-deystviya-vyipiski-iz-egrp-na-kvartiru

Сколько действует выписка из ЕГРП на квартиру? Срок действия

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб.

431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Быстрым способом получения основных сведений о каком-либо имуществе считается оформление выписки из ЕГРП.

Данный документ изготовляется в короткие сроки и может быть представлен заявителю в бумажном или электронном виде.

Однако при использовании в качестве подтверждения наличия прав на объект не стоит забывать, что эта справка имеет срок действительности.

Что представляет собой выписка из ЕГРП?

Справка, содержащая основную информацию из Единого Государственного Реестра Прав (иначе ЕГРП) о той или иной недвижимости, называется правоподтверждающей выпиской. Назначение этого документа не только в предоставлении сведений об имуществе, но и удостоверение наличия у гражданина права владения конкретным объектом.

Данная выписка включает в себя следующую важную информацию об имуществе:

• его название;
• адрес;
• точную площадь;
• кадастровый номер;
• назначение;
• ФИО всех имеющихся владельцев;
• доли каждого из собственников;
• наличие либо отсутствие каких-либо обременений (к примеру, ипотеки);
• заявленные в суде требования по отношению к объекту (при наличии).

С помощью данного примера вы можете ознакомиться с тем, как выглядит уже оформленная выписка.

Степени защиты документа

Выписка может быть оформлена на двух носителях – электронном и бумажном. В первом случае документ удостоверяется усиленной электронной подписью регистратора.

Бумажный вариант может изготовляться на нескольких листах, если вся необходимая информация не умещается на одном.

При этом каждая страница должна быть пронумерована и прошита (оборотные стороны листов содержат гербовую печать и подпись ответственного за процедуру специалиста рядом с указанием общего количества страниц).

Способы получения выписки

Вопросами изготовления и выдачи этой выписки занимается ТО Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (иначе называемое Росреестром). Для её получения заинтересованное лицо должно обратиться в отделение государственного органа с определённым комплектом документации и подать заявление об оформлении выписки.

Гражданин имеет право обратиться за данной справкой:

• в отделение единого Росреестра;
• в многофункциональный центр (иначе МФЦ).

Если гражданином будет предоставлен полный список необходимых бумаг, сотрудник единого Росреестра примет заявку и выдаст на руки заинтересованному лицу расписку, содержащую дату окончания регистрационной процедуры. В назначенный день заявитель должен прийти с удостоверением личности и забрать готовую выписку из ЕГРП.

Обычно период изготовления данной справки занимает не больше пяти рабочих дней. Однако субъекты РФ могут устанавливать свои сроки, которые не превышают 7–10 суток.

Получить данную справку можно и в электронном виде, оставив заявку на официальном сайте Росреестра — https://rosreestr.ru/site/fiz/poluchit-svedeniya-iz-egrp/.

Сколько действует выписка из ЕГРП?

Срок действия выписки из ЕГРП на квартиру, земельный участок и прочие объекты недвижимости формально не установлен. Однако некоторые организации и специалисты предпочитают не принимать подобные справки старше 2 недель.

Поэтому во избежание столкновения с мошенниками рекомендуется доверять выпискам из ЕГРП, оформленным менее 14 суток назад.

Документы, подаваемые в Росреестр

Получить справку из ЕГРП может любой гражданин – хозяин имущества, его доверенное лицо, арендатор квартиры, потенциальный покупатель и т. д.

Для получения данной справки требуется предъявить сотруднику государственного органа:

• удостоверение личности заявителя;
• чек, подтверждающий оплату суммы соответствующей пошлины;
• бланк заявления (предоставляется и заполняется работником МФЦ либо Росреестра, заявитель лишь ставит свою подпись);
• доверенность, заверенная в нотариальной конторе (при необходимости).

Расширенную версию могут получить исключительно законные хозяева имущества после документального удостоверения наличия прав на конкретный объект.

Юридическим лицам также необходимо предъявить учредительный договор, Устав предприятия и свидетельство о постановке предприятия на учёт в налоговом органе.

Стоимость оформления выписки

Услуга по изготовлению данной справки из ЕГРП предоставляется гражданам и организациям на платной основе. Стоимость этой выписки зависит от обстоятельств.

Заинтересованному лицу требуется оплатить госпошлину в сумме:

• 200 рублей, если документ оформлен в бумажном варианте (для гражданина);
• 600 рублей, если справка подготовлена в электронном виде (для предприятий);
• 300 рублей за бумажный документ для организации;
• 150 рублей за электронный вариант для гражданина.

По окончании регистрационных работ в качестве подтверждения наличия у лица права владения имуществом сотрудник госоргана выдаёт ему выписку из ЕГРП. В этом случае стоимость услуги по занесению изменений в единую базу данных составит 2 тыс. рублей для граждан или 22 тыс. рублей для предприятий.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 доб. 184 (Москва)
+7 (812) 426-14-07 доб. 431 (Санкт-Петербург)
Это быстро и бесплатно !

Источник: http://metrtop.ru/dokumenty/srok-deystviya-vypiski-iz-egrp/