Исковое заявление в суд о взыскании денежных средств по договору оказания коммунальных услуг

Образец искового заявления в суд о взыскании денежных средств по договору услуг

Бесплатная первичная консультация юриста
Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните — это бесплатно:

• Для жителей Москвы и МО:
• Санкт-Петербург и Лен. область:
• Бесплатный номер для регионов РФ:

Необходимость взыскания уплаченных за услуги денег может потребоваться, если вы заключили соглашение с фитнес-центром, агентами по недвижимости, заказали дизайн интерьера и т.д. Главное условие подобных соглашений – внесение предоплаты за определенный период или отказ от оплаты оказанной услуги.

Когда оговоренная работа не была выполнена или оплачена, надо составлять исковое заявление в суд о взыскании денежных средств по договору услуг.

На деле такое ходатайство может потребоваться, даже если вы заказали дорогую косметику или начали изучать другой язык, а качество оказания услуги вас не устроило.

В таком случае, решив отказаться от исполнения соглашения с определенной организацией, нужно учитывать, что вторая сторона может потребовать возместить фактически понесенные ею расходы. Однако их еще нужно будет подтвердить.

Суммы, подлежащие взысканию, могут отличаться в зависимости от количества оказанных услуг. Если таковые и вовсе не осуществлялись, возмещению подлежит 100% уплаченных средств. При этом нужно учитывать условия самого договора не только в части возврата средств, но и порядка действий.

Некоторыми соглашениями предусмотрен претензионный порядок взыскания.

Какие средства можно взыскать по договору оказания услуг?

Опытный юрист заранее сообщит, какие именно суммы получится взыскать с ответчика. Исходя из этого, будет разрабатываться ходатайство. К подобным суммам относятся:

• полный размер возмещения (все средства, которые клиент уплатил по соглашению с подрядчиком);
• неустойка, рассчитанная по специальной формуле, учитывающей стоимость договора, период просрочки и другие факторы;
• компенсация за причиненные ситуацией моральные страдания (их придется подтвердить документально);
• штраф до пятидесяти процентов от общей суммы исковых требований (назначается за отказ от добровольного урегулирования ситуации).

Расчеты каждой денежной суммы нужно привести в этом же ходатайстве, подкрепив доказательствами (квитанции об оплате услуг, расписки и прочее). При вычислении неустойки нужно учитывать ее максимально возможный размер, установленный законодательством. Все расчеты приводятся здесь же, в описательной части заявления, либо в отдельном приложении, которое надо прикрепить к ходатайству.

Какие сведения обязательно должны быть указаны в иске?

Профессионально составленный образец искового заявления в суд о взыскании денежных средств по договору услуг должен содержать необходимый минимум сведений о ситуации. В перечень такой информации входит:

• название судебного органа, в который это заявление направляется, сведения об истце и ответчике;
• какие требования предъявляет истец ко второй стороне разбирательства и на основании чего;
• какие обстоятельства побудили гражданина обратиться с ходатайством к судебным органам;
• стоимость заявления и расчеты оспариваемых или взыскиваемых денег;
• какие досудебные мероприятия проводились, если таковые предусмотрены договором или законом;
• какие меры судья предпринял, чтобы обеспечить имущественные интересы истца;
• перечень прикрепленной документации, данные о свидетелях или третьих лицах.

Подавать ходатайство надо в арбитражный суд. Предварительно необходимо направить в адрес ответчика претензию, потребовав расторгнуть соглашение, и вернуть деньги. Если в определенный претензией срок или по истечении десяти дней вторая сторона не отвечает, можно готовиться к суду. На рассмотрение уйдет пара месяцев.

Какие документы потребуются для взыскания денег?

Перечень документации, которая потребуется для рассмотрения и удовлетворения иска, обозначен в положениях Арбитражного процессуального кодекса. В него входят следующие бумаги:

1. Копии заявления, которые надо отправить остальным участникам разбирательства (в суде представляется подтверждение такой отправки).
2. Квитанция или оригинал платежного поручения, где стоит отметка представителя банка о внесении платежа (в некоторых случаях предоставляется отсрочка или рассрочка, о ней нужно заявить заранее, если размер госпошлины, назначаемый исходя из цены ходатайства, слишком велик).
3. Если у вас имеются основания для отсрочки внесения государственной пошлины, их необходимо подтвердить документально.
4. Доверенность, когда обращаетесь в суд через представителя (она составляется согласно законодательству).
5. Подтверждение соблюдения претензионного порядка и иных досудебных мероприятий, если они предусмотрены законом или договором.
6. Иные бумаги, в зависимости от конкретного разбирательства (перечень уточняйте у юриста).

После списка документации необходимо поставить дату обращения и подпись истца.

О чем еще нужно писать в ходатайстве?

Составляя исковое заявление в суд о взыскании денежных средств по договору услуг важно соблюдать последовательность изложения информации. Необходимо писать понятным, юридически грамотным языком.

Сначала сообщите адрес и наименование арбитражного суда, в который направляете иск, а затем аналогичную информацию об истце и ответчике. Дополнительно нужно указать контактные данные сторон. Помимо этого потребуются подобные сведения о свидетелях и третьих лицах, если они участвуют в заседании.

Далее сообщается стоимость иска, его название, после можно переходить к описательной части. В ней содержится следующая информация:

• дата заключения соглашения между сторонами и номер договора, если таковой имеется;
• предмет сделки, какие обязанности берет на себя ответчик и какие он должен выполнить работы;
• сошлитесь также на права и обязанности истца, прописанные в договоре;
• характер предоставляемых услуг, сроки их исполнения и прочие особенности сотрудничества сторон;
• укажите на исполнение своих обязательств по договору и соблюдение сроков оплаты;
• подтвердите, что деньги действительно были внесены на счет ответчика (подойдут выписки с банковских счетов, квитанции и прочее);
• если подписывались какие-либо акты, или к договору имеются приложения, опишите их суть;
• если согласно договору истец выполнял определенную работу, а ответчик должен был ее оплатить, представьте сведения о внесении частичной оплаты, когда подобные платежи производились;
• какие меры по взысканию средств производились на досудебной стадии (отправка претензии, личное общение и прочее);
• сообщите номер и дату подачи претензии, а также результаты обращения с жалобой и ответ второй стороны;
• какие сроки были установлены в письме к ответчику, чтобы исполнить обязательства по договору;
• далее перечислите иные данные, получившие известность при подготовке к суду и имеющие значение для конкретного разбирательства.

После этого нужно перечислить отсылки на законодательные нормы, регулирующие данные правоотношения. В основном это будут положения Арбитражного процессуального кодекса, закона, защищающего права потребителя, гражданского законодательства. Все зависит от сложившейся ситуации. Необходимо указать суммы, которые должен выплатить ответчик, расписав обоснование каждой из них.

В просительной части еще раз сошлитесь на соглашение, заключенное между сторонами. Потребуйте возмещения не только фактически уплаченных средств, штрафов и компенсации, но и выплаты затрат на судебное разбирательство. К последним относят государственную пошлину, расходы на адвоката, экспертизы и прочее. Далее идет список документации, куда, помимо уже перечисленных бумаг, входят:

• заверенная копия договора и акта о начале работ;
• копии актов сдачи результата оказания услуги;
• подтверждение оплаты определенной работы, если она не была оказана;
• различные справки и выписки о движении средств;
• документы на организацию, если обращается юридическое лицо;
• результаты визита к врачу, если просите компенсировать моральный вред;
• заверенная копия претензии и ответ на нее.

Имеются другие материалы, способные повлиять на исход разбирательства, прикрепите их к ходатайству. Чем больше доказательств обоснованности собственных требований вы представите, тем выше шансы на удовлетворение иска. Главное правильно подготовить такие бумаги.

В этом поможет квалифицированный специалист, имеющий опыт работы по делам данной категории. Он же представит ваши интересы в суде.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Задайте его нашему юристу и получите ответ по своей правовой ситуации.

Звоните — это бесплатно:

• Для жителей Москвы и МО:
• Санкт-Петербург и Лен. область:
• Бесплатный номер для регионов РФ:

Скачать образцы исковых заявлений

Источник: https://www.IskiRF.ru/iski/grazhdanskie-spory/v-sud-o-vzyskanii-denezhnyh-sredstv-po-dogovoru-uslug/

Порядок составления заявления на взыскание долгов по ком. услугам

Оплачивать жилищно-коммунальные услуги – обязанность каждого гражданина. При возникновении задолженности недостающая сумма взыскивается с неплательщика в принудительном порядке. Для этого ТСЖ создает исковое заявление на всех должников по коммунальным услугам.

Основания для составления иска

Если жилец не вносит квартплату в течение нескольких месяцев (2 и более), то на него могут подать в суд. Причина очевидна – наличие существенной задолженности по жилищным услугам.

Однако иск – это крайняя мера. Перед этим управляющая компания стремится решить вопрос мирно. По правилам долг взимается с собственника жилья.

Если у квартиры несколько владельцев, то собственник тоже привлекается к делу. При этом организация ЖКХ должна заранее в письменной форме предупредить неплательщика о подаче на него в городской или районный суд.

Помимо неуплаченной суммы, в судебный иск включаются:

1. Издержки на услуги юриста.
2. Пени и штрафы.
3. Услуги по отключению или переключению оборудования.
4. Убытки, причиненные остальным жильцам из-за неуплаты ЖКУ.

Могут быть внесены и иные расходы, если таковые имеются. Суд вправе удовлетворить не все финансовые претензии истца.

Инициаторы иска на должника

Обратиться в суд на неплательщика за ЖКУ могут:

• управляющая компания;
• ТСЖ (товарищество собственников жилья);
• собственник с жильца по договору найма;
• бывший супруг или супруга;
• ЖСК (жилищно-строительный кооператив).

Истцом может выступать человек или организация, перед которым должник не выполняет платежные обязательства

В последнем случае исковое заявление подается на жильца, проживающего в квартире, которая ему не принадлежит, но взята им в лизинг или кредит. Возможны и другие инициаторы, но таковые ситуации возникают крайне редко.

Процедура и порядок обращения

В соответствии со ст. 126 ГПК РФ в 2021 году в течение 5 рабочих дней с момента предоставления заявления создается приказ. Он не предусматривает разбирательства в суде. Присутствие сторон при этом необязательно. Все должники оповещаются письменно о принятом решении. Это прописано в ст. 128 ГПК РФ.

Неплательщику дается 10 рабочих дней с момента вручения ему копии судебного приказа на обжалование. Если протест со стороны ответчика поступил, то приказ согласно ст.

129 ГПК РФ отменяется, а управляющая компания оповещается об этом. Копии документа, отменяющего приказ, рассылаются сторонам в течение 3 рабочих дней.

В этом случае УК вправе создать уже исковое заявление в суд о взыскании задолженности по ЖКХ, для заполнения которого существует готовый образец.

Таким образом, если у гражданина нет возражений по претензии коммунальщиков, то вынесенный приказ избавляет от долгой судебной тяжбы. Но на практике большинство неплательщиков подают протест, чтобы затянуть процесс и выиграть себе дополнительное время. Возражение приказу не часто приводит к выигрышу дела ответчиком.

Как посчитать сумму долга

При составлении любого документа важно оперировать реальными цифрами и фактами. Поэтому нужно все четко и точно рассчитать. В заявление вносят следующие финансовые претензии:

• основная сумма долга;
• пени и штрафы.

Судебные затраты в расчет не включаются, но их обязательно указывают в тексте документа, чтобы судья обратил на них внимание при вынесении решения.

К этим расходам относятся:

• госпошлины;
• оплата представителей в суде;
• юридическая помощь.

Помимо основного долга придется уплатить начисленные штрафы

Главным критерием, по которому издержки включаются в исковое заявление, является их необходимость и связь с делом. Поэтому придется обосновать каждую судебную трату, отраженную в образце расчета задолженности по коммунальным платежам для суда.

Неустойка прибавляется с первого дня просрочки, то есть с 11 числа любого месяца. Она может начисляться не только на день, когда было подано заявление, но и дату принятия решения судом и погашения задолженности. Расчет производится по шаблону, для проверки используется калькулятор.

Для правильного составления документа нужно соблюдать следующие правила:

1. Произвести расчет отдельным бланком и приложить к заявлению.
2. Разбить сумму долга по видам коммунальных услуг.
3. Привести исходные данные, по которым производился расчет.

Как составить иск

Чтобы суд без возражений принял и рассмотрел заявление, нужно правильно его заполнить. Единой формы для написания этого документа нет, но существуют определенные требования, которым должен соответствовать документ.

В исковом заявлении обязательно должны содержаться:

• реквизиты и контакты сторон;
• заявление;
• расчет задолженности;
• уведомление о неуплате, полученное жильцом;
• дата и подпись.

Также можно внести исходные данные, судебные издержки и любые другие документы, которые могут помочь в деле. То есть образец искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги может меняться исходя из ситуации.

При составлении искового заявления следует придерживаться определенных правил

Если суд будет солидарен с управляющей компанией, то разбирательство пройдет довольно быстро. При возникновении спорной ситуации арбитраж может затянуться более длительный срок.

Решение по делу

Выбор организации, в которую следует подавать иск, зависит от суммы долга:

1. Менее 50 000 рублей – мировой суд.
2. Более 50 000 рублей – районный суд.

Крайней мерой является выселение неплательщика, но это касается только неприватизированного жилья. При этом если это единственное место проживания гражданина, то ЖКХ обязано предоставить ему альтернативу, поскольку на улицу никого по закону выгнать нельзя.

В ситуации с собственником выселение невозможно. Дисциплинарными мерами могут служить отключение от коммунальных систем и взыскание суммы долга через суд. Причем получить можно денежный долг, которому меньше 3 лет с момента подачи заявления, поскольку действует срок давности.

Разумеется, до судебной тяжбы лучше не доводить. Это невыгодно обеим сторонам. Однако в некоторых ситуациях мирное урегулирование спорного вопроса невозможно, поэтому УК вынуждена идти на крайние меры, чтобы получить недостающую сумму. После подачи заявления решить проблему непосредственно между управляющей компанией и должником без посредничества суда нельзя.

Темой видео является взыскание долгов за коммунальные услуги:



Источник: https://MoyDolg.com/debt/zhkh/iskovoe-zajavlenie-o-vzyskanii-zadolzhennosti.html

Образец Искового заявления о взыскании денежных средств по договору возмездного оказания услуг, как написать +пример

Взыскание задолженности в суде — это комплекс юридических услуг с целью удовлетворения исковых требований для получения вступившего в законную силу решения суда.

1. наименование арбитражного суда, в который подается исковое заявление;
   наименование истца, его место нахождения;
2. наименование ответчика, его место нахождения или место жительства;
   требования истца к ответчику со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты.
3. обстоятельства, на которых основаны исковые требования, и доказательства;
4. цена иска;
5. расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы;
   сведения о соблюдении истцом претензионного или иного досудебного порядка, если он предусмотрен федеральным законом или договором;
6. сведения о мерах, принятых арбитражным судом по обеспечению имущественных интересов до предъявления иска;
7. перечень прилагаемых документов.
8. истец обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и прилагаемых к нему документов, которые у них отсутствуют, заказным письмом с уведомлением о вручении.

1. документ, подтверждающий отправку копии искового заявления ответчику и другим лицам, участвующим в деле;
2. документ, подтверждающий уплату госпошлины (подлинное платежное поручение с отметкой банка или подлинная квитанция банка), либо ходатайство об отсрочке, рассрочке уплаты госпошлины, уменьшении ее размера с приложением справки из налогового органа о перечне счетов истца с учетом счетов филиалов и справки из банков об отсутствии денежных средств и наличии картотеки;
3. копию доверенности на право подписание иска, если иск предъявляет представитель истца;
4. ходатайства, если они имеются;
5. остальные документы в том порядке как излагаются в исковом заявлении обстоятельства дела и документы, предусмотренные АПК)

Должность (если подписывает иск представитель, указывается представитель по доверенности N __ от __________»),

подпись, фамилия и инициалы (выполняются требования ч. 1 ст. 125 АПК).

Дата (может указываться вверху на бланке или в угловом штампе).

Все обстоятельства в исковом заявлении излагаются в хронологическом порядке, ясным и понятным языком.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 779 ГК РФ: “По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги”.

В соответствии с ч.1. ст.781 ГК РФ: “Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг”.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ: “Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются”.

На основании вышеизложенных статей (309, 310, 779, 781 ГК РФ) истец ООО «НТОМ» может взыскать, с ответчика ФГУП «ВМЗ», в свою пользу: всю задолженность, расходы на представителя и уплаченную им государственную пошлину по данному делу. На основании статья 130 (Истец вправе соединить в одном заявлении несколько требований)

На основании статьи 128 арбитражный суд, установив при рассмотрении вопроса о принятии искового заявления к производству, что оно подано с нарушением требований, установленных статьями 125 и 126 настоящего Кодекса, может вынести определение об оставлении заявления без движения если:

• дело неподсудно данному арбитражному суду;
• от истца поступило ходатайство о возвращении заявления;
• не устранены обстоятельства, послужившие основаниями для оставления искового заявления без движения, в срок, установленный в определении суда;
• отклонено ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки уплаты государственной пошлины, об уменьшении ее размера;

В этом случае, суд на основании статьи 129 АПК суд выносит определение «о возвращение искового заявления». Определение арбитражного суда о возвращении искового заявления может быть обжаловано.

Арбитражный суд, при невозможности рассмотреть дело без отзыва, вправе установить новый срок для его представления при этом отнести на ответчика судебные расходы, независимо от результатов рассмотрения дела в соответствии с частью 2 статьи 111 настоящего Кодекса.

Арбитражный суд может вернуть встречный иск, если отсутствуют условия, предусмотренные частью 3 настоящей статьи, по правилам статьи 129 настоящего Кодекса.

На основании Статьи 131 (в ред. Федерального закона от 19.07.2009 N 205-ФЗ): Ответчик обязан, а иные участники арбитражного процесса вправе, направить или представить в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

На основании Статьи 132 ответчик вправе предъявить истцу встречный иск если: встречное требование направлено к зачету первоначального требования, удовлетворение встречного иска исключает полностью или в части удовлетворение первоначального иска, между встречным и первоначальным исками имеется взаимная связь и их совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному рассмотрению дела.

И после принятия встречного иска рассмотрение дела производится с самого начала. (часть шестая введена Федеральным законом от 19.07.2009 N 205-ФЗ)

Образец Искового заявления о взыскании денежных средств по договору возмездного оказания услуг, пример

В Арбитражный суд г. Перми

местонахождение: 618400 г.Пермь , ул.,Свердлова, 158

ИСТЕЦ: ООО «НТОМ»,

местонахождение: _618425, г.Пермь,_ул.,Ленина, 48

телефон: _89023424965

факс 89023424965, e-mail НТОМ @_

ОТВЕТЧИК: ФГУП «ВМЗ»

местонахождение: 618400, г.Пермь,_ул.,Свердлова, 48

телефон: 86562318458

факс 86562318458, e-mail ВМЗ @_

сумма иска: 108116 руб. 30 коп.

госпошлина: 3924 руб. 64 коп .

Исковое заявление о взыскании денежных средствпо договору возмездного оказания услуг

Между истцом ООО «НТОМ», в лице Генерального директора Головачева Р.Ф и ответчиком ФГУП «ВМЗ», в лице Генерального директора Иванова И.С.

был заключен договор технического обслуживания станков ЧПУ (робото-комплексов)№ 97/10 от 01 января 2007г.

, в соответствии с которым истец принимает на себя техническое обслуживание станков ЧПУ (робото-комплексов) и ремонт электронных плат, а ответчик — принимает работу исполнителя по акту и оплачивает ее

Источник: http://arbir.ru/articles/a_2380.htm

Иск о взыскании коммунальных платежей (заявление) в 2021 году — с прописанного человека, образец, собственника

Собственник, наниматель и другие лица, проживающие в квартире должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Если это условие нарушается, то управляющая компания, ЖЭК или ТСЖ могут после некоторых формальностей обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за коммунальные услуги.

Главные аспекты

Жилищное законодательство устанавливает, что наниматель, собственник и члены их семей должны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Если этого не происходит, то управляющая компания (ТСЖ, ЖЭК и т.д.) может начать применять штрафные санкции, начисляя пеню за каждый день просрочки, а при длительной неоплате, требования о взыскании будут предъявлены в судебном порядке.

На текущий момент, обращение управляющих компаний в суд не редкость, причем обслуживающая организация старается не ждать накопления большой суммы долга, чтобы не испытывать проблем при взыскании задолженности.

Согласно жилищному законодательству члены семьи нанимателя или собственника, проживающие в квартире, имеют равные права и обязанности.

Это означает, что они в равной мере должны заботиться о своевременном внесении квартплаты. УК по своему усмотрению может предъявить требование ко всем жильцам или только к конкретному собственнику или нанимателю.

Законодательство устанавливает необходимость соблюдения досудебного порядка урегулирования спора.

Это значит, что перед подачей иска о защите нарушенного права управляющая компания должна отправить должнику претензию. Иногда этого бывает достаточно и задолженность гасится в добровольном порядке.

Более того, многие споры не доходят до суда, так как стороны находят устраивающее всех решение проблемы при переговорах, им может быть:

Договор о реструктуризации долга	который позволяет подобрать удобный срок и погашать задолженность частями
Соглашение об отсрочке платежа	которое имеет смысл заключать если у владельца возникли лишь временные трудности, и он собирается в ближайшее время решить вопрос с погашением долга
Оформление различных субсидий	если их получение предусмотрено законодательством, в этом случае специалисты управляющей компании оказывают должнику дополнительную консультационную поддержку и помогают оформить льготы, предусмотренные законом

Обращение в суды общей юрисдикции фактически последняя мера воздействия на должника.

Если же собственник или наниматель сам хочет найти решение и погасить задолженность, то договориться обычно вполне реально, ведь УК тоже не хочет тратить деньги и время на судебные тяжбы.

Какими правовыми нормами регулируется

Обязанность вносить до 10 числа следующего месяца оплату за коммуналку установлена Жилищным Кодексом РФ.

Он же содержит норму о возможности применения к должнику штрафных санкций и указание на то, что в роли ответчика может выступать не только наниматель или собственник, но фактически все жильцы квартиры.

Необходимо также учитывать нормы, предусмотренные в ГК и ГПК РФ.

В какой суд подавать

Обычно разбирательства по долгам за квартплату не связаны с предпринимательской деятельностью, а значит заниматься ими должны суды общей юрисдикции.

Согласно общему правилу подавать иск надо по месту жительства ответчика. Но допускается подача иска по месту исполнения договора, если оно указано в документе или руководствуясь договорной подсудностью, также если она оговорена в соглашении.

Верно определить подсудность по иску удастся только после расчета его цены, руководствуясь правилами, приведенными в следующей таблице:

Цена иска	До 500 МРОТ	Свыше 500 МРОТ
В какой суд подавать	Мировому судье	Районный (городской) суд

Важно! Долг за коммунальные платежи может возникнуть и у юридического лица или предпринимателя, в этом случае рассмотрением дела занимается арбитражный суд по месту нахождения (жительства) ответчика.

: квартплата. Новые правила начисления

Образец иска о взыскании коммунальных платежей

Управляющая компания должна первым делом предупредить собственника или нанимателя об образовавшейся задолженности.

Сделать это можно вручив претензию лично под роспись или отправив ее заказным письмом с уведомление о вручении.

Второй способ применяется, если должник упорно не хочет расписывать в получении документов или УК хочет взыскать задолженность с владельца квартиры, который в ней проживает по другому адресу.

Если в разумные сроки долг так и остается непогашенным и должник не хочет договариваться с управляющей конторой, то ей придется выступить в качестве истца, обратившись с иском в суд.

Для этого сначала надо подготовить заявление. К этому рекомендуется привлекать профессиональных юристов, хотя составить документ и без их участия не очень сложно. Образец искового заявления о взыскании коммунальных платежей можно скачать здесь.

С прописанного человека

Все зарегистрированные по указанному адресу жилого помещения люди несут ответственность за уплату коммунальных платежей, при условии, что жилец является совершеннолетним лицом и не имеет ограничений дееспособности.

За несовершеннолетних детей оплату должны осуществлять родители и именно они несут за это ответственность.

У управляющей компании имеется возможность применения таких мер, как отключение услуг. В этом случае УК должна за 20 дней прислать письменное предупреждение жильцу и только если он не предпринимает мер по урегулированию долга, может отключить некоторые услуги (электричество, воду и т.д.).

При оплате задолженности предоставление услуг должно возобновляться в течение 2 дней.

Нередко можно встретить ситуацию, когда прописанные в квартире люди фактически там не живут и отказываются оплачивать коммуналку.

Итог один человек оказывается вынужден платить ее из собственного кармана. Впоследствии он может подать исковое заявление о взыскании коммунальных платежей в порядке регресса и взыскать долги со всех прописанных лиц.

С собственника недвижимости

Наиболее часто управляющие компании в суде стараются взыскать долги за коммуналку с собственников жилья.

Это вполне логично, хотя, если у квартиры несколько собственников могут возникнуть определенные проблемы. Нередко людям сложно самостоятельно договориться о размере платы за коммунальные услуги.

При решении вопроса в судебном порядке на плечи всех собственников упадет обязанность по его оплате.

Обычно добросовестные собственники до этого стараются не доводить, оплачивая задолженность управляющей компании за собственный счет и подавая в суд исковое заявление о взыскании коммунальных платежей с сособственника.

В солидарном порядке

Все проживающие в квартире родственники нанимателя или собственника несут вместе с ним солидарную ответственность по оплате коммунальных платежей.

Это значит, что требовать оплату управляющая компания может не только с самого собственника, но и фактически с любого зарегистрированного в квартире лица.

Следует учитывать возможные особенности конкретных ситуаций:

Долевые собственники	не несут солидарной ответственности по оплате коммунальных платежей
За несовершеннолетних граждан	коммуналку оплачивают родители (или один родитель), за недееспособных — опекуны
Суд может установить порядок и доли участия нанимателя и его родственников	(в том числе и бывших) в оплате коммунальных платежей
Если прописанный гражданин не проживает в муниципальной квартире	обязанность оплаты коммунальных платежей сохраняется за ним до тех пор, пока по суду он не будет признан утратившим право пользования

Упрощенное производство

Если задолженность управляющая компания хочет взыскать с гражданина и ее размер не превышает 500 тысяч рублей, то она может воспользоваться упрощенной процедурой.

Для этого достаточно обратиться в суд за выдачей судебного приказа. В течение 5 дней судья, если сочтет требования доказанными, вынесет приказ, который можно передать приставам для проведения процедуры взыскания.

Следует учитывать, что гражданин может отменить судебный приказ просто обратившись в суд с возражениями.

В этом случае взыскание по приказу становится невозможным, и дело может быть рассмотрено в обычном порядке.

Разбирательства с долгами компаний и ИП проходят в арбитражном суде, в них также предусмотрена процедура упрощенного производства, если сумма спора не превышает следующих размеров:

500 тысяч рублей	если ответчик – организация (ООО, ПАО, АО и т.д.)
250 тысяч рублей	если ответчик – индивидуальный предприниматель

Упрощенное производство в арбитражном суде должно быть полностью окончено в срок не более 2 месяцев.

Степень ответственности

Обычно каждый из ответчиков несет ответственность за уплату коммунальных платежей в равной доле.

Однако по заключенному между собственником и членом (в том числе) бывшим или другим сособственником размер, порядок оплаты за коммуналку может быть изменен.

Суд также может установить иной размер ответственности за оплату коммунальных услуг для каждого жильца квартиры.

Сроки давности

По долгам за коммунальные услуги, взыскиваемыми через суд, действует стандартный срок исковой давности в 3 года.

Однако указывать на него сторона истца не будет, а попытается взыскать максимально возможную сумму.

Суд в этом случае сможет применить срок исковой давности, только если ответчик заявит об этом, подав соответствующее заявление. Иногда это позволяет существенно сократить долг.

Уплата госпошлины

При подаче искового заявления истцом должна быть уплачена государственная пошлина. Об этом должна быть приложена соответствующая квитанция или платежное поручение.

Занижение госпошлины может привести к тому, что иск будет оставлен без рассмотрения или возвращен истцу.

Определять госпошлину следует согласно ст. 333.19 НК РФ для судов общей юрисдикции или ст. 333.21 НК РФ для арбитражного суда, предварительно рассчитав цену иска.

Взыскание долга по коммуналке через суд часто единственный способ добиться его выплаты для управляющей компании.

Но ответчик должен знать, что у него есть права защищать свои интересы и если действия УК не соответствуют закону, то ему следует сразу приготовить соответствующие возражения или даже встречный иск к управляющей компании.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/isk-o-vzyskanii-kommunalnyh-platezhej/

Образец искового заявления в суд на управляющую компанию

На сайтах очень много разнообразных примеров и шаблонов. Мы собрали для Вас самые полезные как нам показалось. Все из шаблонов применялся в работе. Все заявления отличаются в зависимости от организации, куда они направляются.

Понятно, что документ верховный суд разнится от документа в домком. Существуют правила определяющие что конкретно должно быть указано в определенном документе. К важным обращениям выдвигаются обязательные правила к способу их написания.

Скачайте шаблон, приведенный в этой статье и подставьте в нем конкретные данные. Правильно будет если Вы используете и другие бланки с прочих вебресурсов, ссылки на которые легко найти под статьей. Обработав тройку образцов будет легко изготовить правильное обращение.

 

Возмещение ущерба управляющей компанией. Образец иска, претензии

Собственники помещений нашего многоквартирного жилого дома выбрали способ управления домом – управляющая компания (УК), с которой заключен договор управления. В договоре четко не конкретизированы обязанности управляющей компании в части выполнения ряда работ по содержанию общего имущества МКД.

В этой связи нередко возникают споры об обязанностях УК, периодичности проведения ряда работ.

В случае причинения ущерба собственникам помещений дома, управляющая компания отрицает свою вину, поскольку считает, что мы недостаточно платим за содержание общего имущества для наличия оснований для заявления требований о взыскании ущерба.

Стоит ли собственникам, которым причинен ущерб в результате ненадлежащего содержания общего имущества собственников обращаться сначала в управляющую компанию с претензией, а потом в суд? Есть ли перспективы для удовлетворения иска о возмещении ущерба в суде, если в договоре управления не конкретизированы услуги по содержанию общего имущества МКД?

Ответ:

Недостаточная плата за содержание, отсутствие средств на счете дома

Недостаточная, по мнению управляющей компании, плата за содержание общего имущества многоквартирного жилого дома не является основанием для освобождения от гражданско-правовой ответственности за причинение ущерба в результате виновного неисполнения обязательств, взятых на себя по договору управления МКД.

Нередко в качестве довода невозможности незамедлительно исправить недостатки, управляющие компании называют отсутствие на счете дома средств, например, по причине задолженности ряда собственников по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства также не освобождает УК от обязанности исполнять условия договора управления, а равно нести ответственность за его неисполнение.

Претензионный порядок разрешение спора с управляющей компанией

Претензионный, досудебный порядок урегулирования спора с управляющей компанией не является обязательным. То есть собственник, которому причинен ущерб виновным бездействием УК вправе минуя обращение в УК, сразу обращаться с иском в суд.

Однако следует учесть, что судебная практика в основном исходит из того, что в случае необращения в УК с претензией, оставляются без удовлетворения исковые требования в части взыскания штрафа в пользу потребителя за отказ в добровольном порядке удовлетворить его требования.

Штраф с управляющей компании в пользу потребителя

Отношения, связанные с предоставлением жилищно-коммунальных услуг регулируются, в том числе, законом «О защите прав потребителей», в котором присутствует норма, согласно которой, при удовлетворении судом требований потребителя, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (См. далее более подробно публикацию «Штраф по закону о защите прав потребителей с управляющей компании. Судебная практика».

Образец претензии к управляющей компании о возмещении ущерба

Суть претензии излагается в свободной форме. Каких-либо специальных, официальных бланков или форм Для этого не существует. В качестве образца предлагаем Претензию в управляющую компанию о возмещении ущерба повреждением автомобиля

Аналогичным образом составляются претензии о возмещении ущерба заливом квартиры (когда залив квартиры произошел в результате бездействия управляющей компании) и другие (см. также Обязанности управляющей компании в сфере ЖКХ по содержанию и ремонту. Судебная практика)

Образец искового заявления к управляющей компании о возмещении ущерба

Исковое заявление также составляется в свободной форме. Необходимо изложить обстоятельства дела со ссылками на докузательства (документы, приложенные к заявлению), обязательно изложить просительную часть иска, указать суд, в который подается иск, стороны, их адреса. Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного управляющей компанией (образец) – примерная форма, образец.

Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г. Омск), 15.01.2014г.

• LiveJournal

Copyright © Logos-pravo.ru При копировании гиперактивная ссылка «Logos-pravo.ru» обязательна.

А кому какое дело до претензий граждан в обслуживающих организациях? Да никому и никакого. Про перерасчет вообще забудьте, квитанции же пишут, везде теперь программы автоматические.

Обе мои претензии, приведенные в постах: Пример претензии на качество оказываемых услуг в сфере ЖКХ  и Пример повторной претензии на качество оказываемых услуг в сфере ЖКХ  как и следовало ожидать, ушли в никуда. Примерно это я и предполагал изначально, поэтому не забывал на них ставить штампы, подтверждающие факт получения соответствующей организацией.

Претензии пришлось приложить теперь уже к исковому заявлению в суд, которое сегодня и публикую (ну не зря же меня некоторые называют занудой, и мертвого достать могу порой, но всегда стараюсь это делать на основании Закона):

Мировому судье участка № 14 г. ХабаровскаИСТЕЦ: Белоглазов Сергей Викторович,г. Хабаровск, ***ОТВЕТЧИК: Домоуправление № ***г. Хабаровск, ул. ***
Цена иска: 10619,60 рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о взыскании излишне уплаченных денежных средств

На основании свидетельства о праве собственности ***, я являюсь собственников квартиры ***, расположенной в доме по улице *** города Хабаровска, которая обслуживается Домоуправлением № ** .

На протяжении длительного времени Домоуправление № *** не надлежащим образом исполняет свои обязательства по обслуживанию моей квартиры и дома, которые должны соответствовать обязательным требованиям, предусмотренными постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.

2006 О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам (далее Постановление), что выражается в не принятии мер к приведению электрооборудования в подъезде дома в соответствии с действующим законодательством, а также периодическим отключениям отопления в квартире.

Источник: http://bfmac.com/obraztsy-shablonov-i-zayavlenij-v-sud/obrazets-iskovogo-zayavleniya-v-sud-na-upravlyayushhuyu-kompaniyu.html