Договор лизинга автомобиля образец бланк

Образец заполнения договора лизинга — пример готового договора аренды оборудования, автомобиля, недвижимости

Евгений Смирнов

25 сентября 2021

# Бизнес-документация

Бесплатные примеры договора лизинга оборудования, недвижимости, автомобиля в формате doc.

• Образец договора лизинга оборудования
• Образец договора лизинга автомобиля
• Образец договора лизинга недвижимости

Лизинговые отношения строятся на основе ФЗ-164 от 29.10.1998 «О финансовой аренде (лизинге)». Им установлены принципы, правила, основные положения договора финансовой аренды, которым обязаны следовать граждане и компании.

Фирмы, использующие лизинг в хозяйственной деятельности, перед подписанием соответствующего договора подготавливают и согласовывают проект документа.

Проект лизинга — это своеобразный письменный план действий, которому будут следовать стороны в процессе финансовой аренды активов.

Он формулируется с учетом правовых норм федерального закона, сложившейся деловой практики, финансовых и производственных возможностей и целей участников соглашения.

Готовый договор аренды — это главное, но не единственное соглашение между сторонами. Его обязательно сопровождают сделки по купли-продаже, залогу, страхованию, гарантии (поручительства) и т. д. Множественность соглашений присуща лизингу, так как в нем задействовано несколько компаний.

Образец договора лизинга оборудования

Скачать образец

В подписании лизингового соглашения принимают участие три стороны:

• Продавец (поставщик) имущества — лицо, которое реализует необходимый товар.
• Арендодатель (лизингодатель) — лицо, которое выкупает товар, и передает его арендатору.
• Арендатор (лизингополучатель) — лицо, которое выбирает продавца, берет его имущество в пользование и выплачивает лизинговые взносы.

Пример заполненного договора на лизинг оборудования включает в себя указание следующих обязательных пунктов:

• Наименование участников сделки, их местонахождение, контакты, платежные реквизиты.
• Подробные характеристики лизингового имущества. Этот пункт относится к важнейшим условиям. Если стороны не определят детали передаваемого товара, сделка считается недействительной.
• Рыночная (продажная) стоимость передаваемого товара.
• Место и процедура передачи и приемки товара. Стороны самостоятельно согласовывают кто и в какое время доставляет (забирает) имущество.
• Местонахождение лизингового товара. Обычно эксплуатацией вещи единолично занимается лизингополучатель на своей территории.
• Обязанности по обслуживанию и ремонту (текущему и капитальному).
• Размеры и схема внесения лизинговых платежей. За пользование товаром арендатор выплачивает регулярные взносы по графику. Он в обязательном порядке прикладывается к договору.
• Вид и размер штрафных санкций за нарушение договорных условий.
• Схема учета лизинговой сделки в бухгалтерии. Стороны определяют, кто и как будет вести бухгалтерский учет и налогообложение по основному средству в период соглашения.
• Возложение прав собственности на арендуемое имущество. Чаще всего товар остается у арендатора или выкупается им по остаточной стоимости.
• Срок действия договора.
• Подписи участников сделки (или их доверенных лиц).

Лизинговые платежи состоят из расходов лизингодателя на покупку объекта, его вознаграждения и рыночной цены товара, если в последующем имущество остается у арендатора. Если стороны посчитают нужным, они могут включить в документ иные, важные для них условия.

Образец договора лизинга автомобиля

Скачать образец

Сделка по финансовой аренде автомобиля может включать в себя как три, так и две стороны. Во втором случае, продавец (производитель) авто и арендодатель будут представлены в одном лице.

Проект договора лизинга транспортного средства необходимо дополнить технической спецификацией. Это документ продавца, в котором указаны автопроизводитель, марка и модель транспорта, год выпуска, характеристики, поставщик и прочее.

Особое внимание уделяется вопросам эксплуатации, обслуживания, ремонта и страхования авто на период действия договора. Стоит сразу согласовать эти условия, чтобы избежать потом разногласий между сторонами. Часто цена страховки включается в стоимость транспорта и равномерно распределяется на лизинговые взносы.

Если арендуется специальная техника (строительная, дорожная, коммунальная, сельскохозяйственная), то нужно урегулировать в договоре вопрос о том, кто будет заниматься документами в Гостехнадзоре, ГИБДД и других структурах.

Образец договора лизинга недвижимости

Скачать образец

На лизинговых условиях оформляются все виды недвижимости, за исключением земельных участков. К ним относятся здания, дома, квартиры, склады, офисы, торговые площади, предприятия и т. д.

В проект договора лизинга следует включить подробное описание арендуемой недвижимости, которое позволит четко идентифицировать предмет сделки:

• тип (нежилая или жилая);
• местоположение;
• площадь;
• целевое назначение;
• наименование собственника;
• передаваемые документы.

Вместе с имуществом лизингополучателю передается вся документация, относящаяся к нему (технический паспорт, свидетельство о госрегистрации, договоры купли-продажи и т. д.). На период действия договора недвижимость страхуется от повреждения, разрушения и других рисков. Условие о страховании также отражается в документе.

Лизинговая сделка в отношении недвижимости регистрируется в Росреестре. Поэтому в договоре следует обозначить ответственное лицо, которое будет заниматься этими вопросами. Отсутствие государственной регистрации влечет недействительность лизинга недвижимого имущества.

Стоит упомянуть, что пример лизингового договора отражает общие положения. Каждая сделка индивидуальна, имеет свои особенности и обстоятельства. Поэтому проект документа необходимо сторонам составлять совместно.

Чем больше вопросов будет урегулировано в договоре, тем меньше разногласий и споров возникнет в дальнейшем.

Источник: https://delen.ru/biznes-dokumentaciya/obrazec-dogovora-lizinga.html

Договор лизинга транспорта образец — Законники

Предмет договора лизинга. Общие понятия. Для начала рассмотрим понятие договора лизинга. Договор аренды лизинга – договор, в соответствии с которым лизингодатель с одной стороны обязуется передать в аренду другой стороне (лизингополучателю) имущество, указанное этой стороной, на установленный срок и за определенную плату. Основные понятия договора лизинга:

• Лизингодатель – лицо, приобретающее имущество в соответствии со спецификацией лизингополучателя и передающее его в аренду последнему на определенный срок и за определенную договором плату;
• Лизингополучатель – лицо, для нужно которого приобретается имущество;
• Продавец – лицо, обязующееся передать лизингодателю указанное имущество в указанный срок и за определенную плату.

Стороны договора лизинга могут быть как физическими лицами, так и юридическими, резидентами Российской Федерации или нерезидентами.

После осуществления монтажа поставленного оборудования составляется трехсторонний протокол сдачи-приемки, подписываемый надлежаще уполномоченными представителями Арендатора и (наименование производителя /поставщика/), который пересылается (передается) для подписания Арендодателю. 5.3.

Обнаружение некомплектности оборудования при поставке или существенных недостатков в период монтажа, исключающих возможность нормального функционирования оборудования, отражается в протоколе, составляемом в соответствии с п.5.2.
Выявленные недостатки или некомплектность оборудования подлежат устранению за счет Арендодателя.

При невозможности их устранения Арендодатель обеспечивает полную замену оборудования.
5.4.

Договор лизинга

Состав (перечень) оборудования: (наименование, тип, модель, марка, нормативный срок эксплуатации, количество единиц, наименование поставщика, дата и номер договора поставки, др. сведения). 1.3.

Стоимость передаваемого в пользование оборудования составляет рублей.
1.4. 2.2. Срок финансовой аренды (лизинга) оборудования по настоящему договору составляет лет. 3. Обязательства сторон 3.1.

Договор лизинга автомобиля

При выполнении Лизингополучателем условий настоящего пункта, Лизингодатель передает право собственности на Автомобиль Лизингополучателю на условиях, описанных в п.6.2 Договора. 8.4.

В случае если Лизингополучатель, получив уведомление о расторжении Договора, нарушает сроки и условия ликвидации имеющейся на данный момент задолженности по всем платежам, включая пеню, и оплаты всех предстоящих платежей, Лизингодатель имеет право, но не обязан, потребовать от Лизингополучателя возврата Автомобиля Лизингодателю.
В таком случае, Лизингополучатель обязан выслать Автомобиль Лизингодателю в течение календарных дней после получения соответствующего письменного уведомления Лизингодателя по указанному в уведомлении адресу. Все риски и расходы, связанные с возвратом Автомобиля, несет Лизингополучатель. 8.5.

Факт утраты (гибели) Автомобиля должен быть подтвержден соответствующими документами, выданными органами внутренних дел РФ;

• при наступлении страхового случая Лизингополучатель должен в срок проинформировать Лизингодателя об ущербе, нанесенном Автомобилю, и о возможности его полного восстановления, а также направить в адрес Лизингодателя заверенные печатью Лизингополучателя копии документов, подтверждающих факт наступления страхового случая. До момента предоставления указанных документов за Лизингополучателем сохраняются обязательства по уплате очередных лизинговых платежей и выполнению иных финансовых обязательств по настоящему Договору.
• полученное Лизингодателем страховое возмещение засчитывается в счет погашения обязательств Лизингополучателя перед Лизингодателем.

Примеры договоров лизинга

Важно

По истечении (срок, указанный в п.3.4) начисление неустойки за просрочку прекращается, и Арендатор вправе требовать расторжения настоящего договора и возмещения Арендодателем убытков, возникших у Арендатора. 6.4. Уплата неустойки не освобождает стороны от обязанности исполнить свои обязательства в натуре.

6.5. Ответственность продавца (поставщика) оборудования, передаваемого по настоящему договору, определяется по общим правилам ст.670 ГК РФ. 7. Действие непреодолимой силы 7.1. При наступлении обстоятельств, повлекших невозможность полного или частичного исполнения любой из сторон обязательств по настоящему договору, а именно: пожара, блокады, запрещения вывоза грузов или других не зависящих от сторон обстоятельств, срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

Договор лизинга транспортного средства образец бланк

Лизингодатель предоставляет Лизингополучателю свои права на предъявление Поставщику претензий, связанных с дефектами Автомобиля, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением других обязательств Поставщиком. Передача соответствующих прав Лизингополучателю Лизингодателем оформляется соответствующей доверенностью.
3.4.

Все расходы по гарантийному и сервисному обслуживанию Автомобиля, выходящие за рамки Контракта, Лизингополучатель принимает на себя. 4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЛИЗИНГОДАТЕЛЯ И ЛИЗИНГОПОЛУЧАТЕЛЯ 4.1.

Внимание

Право собственности на Автомобиль принадлежит Лизингодателю. 4.2. В течение всего срока Договора Автомобиль находится на балансовом учете Лизингодателя, при этом Лизингодатель при начислении амортизационных отчислений применяет механизм ускоренной амортизации с коэффициентом – .

4.3. Право пользования и владения Автомобилем принадлежит Лизингополучателю. 4.4.

Договор лизинга автотранспортного средства

Договор лизинга транспортного средства образец которого можно скачать здесь Смотрите видео: Договор лизинга. Образец договора лизинга на автомобиль. Приобретение легкового автомобиля в лизинг более выгодно для предприятий, чем приобретение автомобиля в кредит.

https://www.youtube.com/watch?v=QU7VyhmuwOE

По истечении срока действия договора, право собственности на автомобиль переходит к лизингополучателю. Образец договора лизинга автомобиля можно увидеть здесь.

В договоре лизинга указываются все данные технического паспорта автомобиля, которые должны соответствовать спецификации лизингополучателя.

Договор лизинга на автомобиль образец, которого можно скачать здесь Узнать о том, как взять автомобиль в лизинг вы сможете, прочитав статью: «Лизинг автомобилей. Условия, выгоды, понятия».

Договор финансовой аренды (лизинга) (образец)

При этом в договоре страхования должно быть указано, что выгодоприобретателем при уничтожении и угоне застрахованного Автомобиля является Лизингодатель.

• немедленно уведомлять Лизингодателя и страховую компанию об обстоятельствах, влекущих изменение страхового риска, в т.ч. об изменении местонахождения и условий эксплуатации Автомобиля;
• немедленно уведомлять страховую компанию и Лизингодателя о наступлении страхового случая, а также предоставлять документы, необходимые для проведения страховой компанией экспертизы, оформления страхового акта.

Договор финансовой аренды (лизинг): образец заполненный

В этом случае при расторжении Договора Лизингодатель и Лизингополучатель освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с Договором.

• Лизингополучатель осуществляет сублизинг без согласия Лизингодателя;
• если просрочка уплаты какого-либо из лизинговых платежей или предусмотренной Договором неустойки, превысит календарных дней;
• Лизингополучатель в течение дней не реагирует на письменное предупреждение Лизингодателя об устранении выявленных нарушений, связанных с эксплуатацией, прохождением технического обслуживания Автомобиля и с несоблюдением других обязательств, предусмотренных настоящим Договором;
• Лизингополучатель нарушает условия Договора страхования, в том числе по оплате страховых платежей в течение срока действия Договора.

8. ДЕЙСТВИЯ ПОСЛЕ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 8.1.

Лизингодатель имеет право:

• При подтверждении их полномочий представители Лизингодателя имеют право проверять состояние Автомобиля в рабочее время, а также инспектировать условия их эксплуатации. Лизингополучатель обязан обеспечить возможность представителям Лизингодателя осуществлять действия, предусмотренные данным пунктом;

5.

СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 5.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами. 5.2. Действие Договора прекращается по выполнению Сторонами всех взаимных обязательств, предусмотренных Договором. 6. ЗАВЕРШЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1.

В течение календарных дней по истечении Срока лизинга, при надлежащем выполнении Лизингополучателем своих обязательств по Договору, Лизингодатель обязан передать Лизингополучателю в собственность указанный в настоящем Договоре Автомобиль.

6.2.

Источник: http://zakonbiz.ru/dogovor-lizinga-transporta-obrazets/

Образец договора лизинга автомобиля — заполненный, условия, срок, форма

Услуги лизинга развиваются очень активно в России. При этом одним из самых популярных направлений по-прежнему остается финансовая аренда автотранспорта. Благодаря лизингу автомобиль можно приобрести без существенных первоначальных затрат собственных средств. Но при заключении договора стоит быть очень внимательными.

Общие понятия

По своей сути лизинг является одним из видов аренды. Согласно договору лизингодатель обязуется приобрести у выбранного клиентом продавца определенное имущества и передать его в аренду лизингополучателю на определенный срок.

За услуги лизингополучателя взимается плата, которая оговаривается в договоре.

Рассмотрим, кто является сторонами лизинговой сделки:

• лизингодатель – лицо приобретающее имущество, указанное лизингополучателем и передающее его в аренду на условиях договора;
• лизингополучатель – лицо, для которого приобретается имущество;
• продавец.

Лизинговый договор объединяет в себе элементы кредита, аренды и финансирования.

При осуществлении сделки обычно подписываются несколько соглашений:

• лизинговый договор;
• договор купли-продажи;
• договор страхования.

При необходимости к участию в сделки могут привлекаться дополнительные стороны, например, банк, предоставляющий кредит страховой компании.

Предмет договора

Согласно лизинговому договору лизингодатель обязуется приобрести в собственность имущества согласно заказу лизингополучателя у выбранной им фирмы-продавца и передать его во временное владение лизингополучателю.

Лизингополучатель же обязуется вносить на согласованных условиях плату за предоставление автомобиля в лизинг, а также принимает на себя следующие обязанности покупателя:

• страхование;
• техническое обслуживание;
• предъявление рекламаций поставщику;
• государственную регистрацию.

Обязательно к договору прикладывается спецификация на автомобили и договор купли-продажи с продавцом.

Существенные условия

Заключение лизинговой сделки требует обязательного внимательного отношения к документам. В противном случае можно заключить невыгодный для себя договор.

Совет. Знакомьтесь со всеми бумагами предельно внимательно, не дайте менеджерам лизинговой компании заболтать себя.

Особое внимание при заключении договора необходимо уделить существенным условиям, к которым относятся:

• предмет договора;
• стоимость, которая включает затраты на покупку имущества и доход лизингодателя;
• срок действия;
• порядок внесения регулярных платежей;
• объем передаваемых прав;
• правила и порядок передачи лизингового имущества;
• обязанности по страхованию и техническому обслуживанию автомобиля;
• порядок учета предмета лизинга;
• ответственность сторон.

Необходимо заранее изучить объем передаваемых прав на имущество, предоставляемое во временное владение. Например, по договору обычно нельзя сдавать автомобиль в аренду, а его максимальный пробег ограничивается.

https://www.youtube.com/watch?v=io6AvPhIrME

Для выезда на автомобили за пределы Российской Федерации необходимо обязательно заранее получить разрешение от лизингодателя. Иначе при прохождении границы возникнут проблемы, а договор может быть расторгнут.

Часто в договоре оговаривают только основные моменты и делается ссылка на различные правила и условия компании. Их нужно запросить перед подписанием соглашения у менеджеров лизингодателя.

Период, на который заключается договор, и срок лизинга обычно совпадают. Но нужно изучить обязательно и порядок внесения регулярных платежей и их размеры (часто их указывают только в графике платежей).

Если планируется досрочно выкупить имущество, то такую возможность надо оговорить заранее. Иначе можно столкнуться с мораторием на подобные операции и большими комиссиями, ведь лизингодателю выгоднее сдавать машину в аренду долго.

Что описывают обязанности Лизингополучателя

Согласно договору лизингополучатель принимает на себя обязательства по уплате регулярных платежей и первоначального взноса в размерах и сроки, установленных соглашением сторон.

Дополнительно на лизингополучателя могут возлагаться следующие обязанности:

• страхование автомобиля по программе КАСКО;
• техническое обслуживание машины;
• оплату государственных пошлин и проведение регистрационных действий;
• приобретения дополнительного оборудования (спутниковый маячок, сигнализация и прочее).

Законодательно разрешается перекладывать эти обязанности на лизингодателя. При этом с лизингополучателя обычно взимается дополнительная плата за услуги. Зато их стоимость можно включить в лизинговые платежи, что уменьшит единовременные затраты.

Важно! Невыполнение лизингополучателем обязанностей по страхованию, регистрации и обслуживанию автомобиля может являться основанием для расторжения договора. При этом суммы внесенные лизингополучателем ему не возвращаются.

Срок передачи имущества лизингополучателю

Обычно срок передачи имущества согласовывается всеми сторонами сделки. Существенное влияние  на скорость проведения операции оказывает влияние установленные в договоре купли-продажи сроки.

После поступления автотранспорта к дилеру его можно забрать максимум через 1-3 рабочих дня, договорившись предварительно с представителем лизингодателя о получении имущества и подписании акта.

Важно! Получение имущества возможно только при соблюдении всех условий, касающихся заключения договоров страхования и дополнительных соглашений.

Получив автомобиль, клиент должен поставить его на учет в ГИБДД самостоятельно или с помощью лизинговой компании или продавца. На эту операцию обычно отводиться максимум 3-7 рабочих дней.

Форма

Договор лизинга независимо от участвующего в сделке имущества и срок действия заключается всегда в письменной форме. По одному подписанному экземпляру вместе со всеми приложениями передается каждой из сторон сделки.

Дополнительные экземпляры могут потребоваться для заключения договора страхования или передачи в банк, предоставивший кредит лизинговой компании на финансирование сделки.

Понятие лизинга предусматривает заключение нескольких договоров:

• обязательный договор лизинга (скачать);
• договор купли-продажи (образец);
• сопутствующие договора и соглашение (на страхование и прочее).

Законодательство требует, чтобы договор купли продажи обязательно содержал данные, позволяющие однозначно идентифицировать предмет лизинга. ри приобретении автомобиля это будет:

Обычно при лизинговых сделках составляется трех сторонний акт приема-передачи имущества.

Он подписывается тремя основными сторонами сделки:

• лизингодателем;
• лизингополучателем;
• продавцом.

При участии в сделке юридических лиц подписи на документах ставят руководители или лица, действующие на основании приказа или доверенности. При этом копию документа предоставляющего право подписи акта.

Если лизингополучателем выступает физическое лицо, то подписать договор клиент может собственноручно, предъявив паспорт. Кроме того, получить предмет лизинга и подписать акт может лицо, действующее на основании нотариальной доверенности.

Важно! Не все дилеры и лизинговые компании разрешают представителям физических лиц подписывать документы даже при наличии нотариальной доверенности. Возможность таких действий надо уточнять заранее.

Индексирование платежей

Обычно размер установленных в лизинговом договоре платежей является окончательным и указывается в конкретной валюте. Однако некоторые компании оставляют для себя возможность индексации лизинговых платежей.

В этом случае по окончанию каждого года производиться индексация размера платежей с учетом фактического изменения цен на предметы лизинга. Обычно это выражается в повышении размера регулярных выплат.

Возможна индексация платежей и при незначительных нарушениях договора со стороны клиента, например, не своевременном представлении в компанию полиса страхования.

Порядок платежного документооборота

Согласно действующему законодательству организации могут учесть в расходах лизинговые платежи. При этом самого договора для этого недостаточно. Потребуется минимум график платежей и платежные поручения или чеки, подтверждающие их внесение.

Следует учитывать, что расходы по лизинговым платежам допускается учитывать для налогообложения только после подписания акта приема-передачи имущества.

Лизингодатель фиксирует доходы на день платежа или на последний день отчетного периода.

Завершение лизинговых отношений

Обычно лизинговые отношения завершаются после внесения лизингополучателям всех платежей по договору. При этом автомобиль может быть возвращен лизингодателю или выкуплен клиентом по стоимости, заранее оговоренной сторонами.

Иногда отношения по лизинговой сделке могут быть завершены раньше срока, установленного договором, это происходит в следующих случаях:

• нарушение одной из сторон сделки принятых обязательств;
• соглашение между сторонами.

В отдельных случаях допускается досрочный выкуп техники и прекращение договорных отношений.

Лизинг автомобилей является востребованной услугой особенно у представителей малого и среднего бизнеса. Стандартные условия договора достаточно четко оговорены в законодательстве и отработаны на практике. Но все равно необходимо учитывать возможные подводные камни и внимательно вычитывать подписываемые документы.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://biznes-delo.ru/lizing/obrazec-dogovora-lizinga-avtomobilya.html

Образцы договора лизинга. Скачать примеры

Для начала рассмотрим понятие договора лизинга. Договор аренды лизинга – договор, в соответствии с которым лизингодатель с одной стороны обязуется передать в аренду другой стороне (лизингополучателю) имущество, указанное этой стороной, на установленный срок и за определенную плату.

Основные понятия договора лизинга:

• Лизингодатель – лицо, приобретающее имущество в соответствии со спецификацией лизингополучателя и передающее его в аренду последнему на определенный срок и за определенную договором плату;
• Лизингополучатель – лицо, для нужно которого приобретается имущество;
• Продавец – лицо, обязующееся передать лизингодателю указанное имущество в указанный срок и за определенную плату.

Стороны договора лизинга могут быть как физическими лицами, так и юридическими, резидентами Российской Федерации или нерезидентами.

Предметом договора лизинга (лизинговое имущество) является имущество, передаваемое лизингодателем в аренду лизингополучателю.

Не может быть предметом договора лизинга имущество, изъятое из свободного обращения или имущество, для которого установлен особый порядок обращения.

Лизинговое имущество приобретается в соответствии с требованиями и спецификацией лизингополучателя. Последний может также указать конкретного продавца имущества.

Следует отметить особенности договора лизинга. Договор лизинга содержит элементы кредитного договора, аренды и финансирования. Объединяя в себе несколько договоров, лизинг не становится более сложным правоотношением. Наоборот, заключение договора лизинга заменяет несколько сложных обязательств.

Виды договора лизинга:

1. Финансовый лизинг
Договор финансовой аренды, лизинг заключается на срок использования предмета лизинга. Чаще всего лизинговое имущество по такому договору переходит в собственность лизингополучателя без внесения дополнительных средств.

Такой договор является одним из способов целевого финансирования. Договор финансового лизинга образец можно увидеть здесь.

2. Оперативный лизинг
Срок действия договора оперативного или операционного лизинга обычно меньше, чем срок использования лизингового имущества. После окончания действия договора имущество может выкупаться лизингополучателем или переходить обратно в пользование лизингодателя.

3. Возвратный лизинг
В этом случае лизинговые платежи осуществляются не в денежной форме, а в форме продукции, получаемой с использованием лизингового имущества.

В качестве отдельного вида договора лизинга можно выделить сублизинг. Сублизинг предполагает передачу лизингового имущества лизингополучателем в аренду третьему лицу. В этом случае к лизингополучателю переходит право требования к продавцу.

Существенные условия договора лизинга

В качестве существенных условий договора лизинга выделяются:

• – предмет договора, который был рассмотрен выше;
• – цена договора. Цена складывается из затрат лизингодателя на покупку, транспортировку, монтаж и т.п. лизингового имущества, а также дохода лизингодателя;
• – порядок расчетов. Обязательным условием договора является указание срока и размера платежей, вносимых лизингополучателем;
• – объем передаваемых прав собственности. Лизинговое имущество может передаваться в аренду без последующей передачи права собственности или с таковой. Это условие определяется договором лизинга;
• – порядок передачи предмета лизинга. В договоре обязательно указание на место и порядок передачи лизингового имущества;
• – порядок содержания и ремонта предмета лизинга. Обязанность содержания и ремонта лизингового имущества возлагается на одну из сторон договора лизинга;
• – страхование предмета лизинга. Договором может быть предусмотрена обязанность одной из сторон застраховать предмет лизинга;
• – порядок балансового учета лизингового имущества. Лизинговое имущество поступает на баланс лизингополучателя или лизингодателя в соответствии с договором лизинга;
• – ответственность по договору лизинга устанавливается в соответствии с гражданским законодательством.

Расторжение договора лизинга возможно по требованию лизингодателя, в случаях если:

• – лизингополучатель не внес в срок платежи по договору более двух раз подряд;
• – лизингополучатель использует имущество с существенным нарушением условий договора;
• – наблюдается значительное ухудшение состояния имущества;
• – лизингополучатель не произвел ремонт лизингового имущества в сроки предусмотренные договором. Если в договоре сроки ремонта не указаны – в разумные сроки, в случаях, когда договором обязанность по ремонту возложена на лизингополучателя.

Лизингополучатель имеет право заявить о расторжении договора в случаях, если:

• – лизингодатель не произвел ремонт имущества, который по договору является его обязанностью;
• – лизингодатель не передал лизинговое имущество в установленный срок в пользование лизингополучателя;
• – лизинговое имущество стало непригодным к использованию ввиду обстоятельств, не зависящих от лизингополучателя.

Расторжение договора лизинга возможно по соглашению сторон.

Договор лизинга проводки:

• – когда арендованное имущество числится на балансе лизингодателя, лизингополучатель отражает имущество на счете «Арендованные основные средства». Лизинговые платежи отражаются на счете 76;
• – если лизинговое имущество числится на балансе лизингополучателя, имущество отражается как «Вложение во внеобортные активы». Если предмет лизинга принимается к учету в качестве основных средств, то списывается оно соответственно со счета «Основные средства».

В налоговом учете лизинговое имущество признается амортизируемым, следовательно, уменьшает налогооблагаемую базу. Лизинговые платежи относят к расходам, связанным с реализацией и производством.

Как выгодно приобрести оборудование для вашего бизнеса можно из статьи: «Лизинг оборудования. Понятия и преимущества».

Узнать в чем преимущества и выгоды лизинга персонала можно из этой статьи >>>

Основные понятия финансового лизинга и почему этот вид лизинга подходит малому бизнесу, читайте в этой статье: . https://www.russtartup.ru/leasing/finansovyj-lizing-osnovnye-ponyatiya.html

Договор лизинга заключается на срок…
Срок договора лизинга не регулируется законодательством и определяется соглашением сторон.

Договор лизинга действует с момента подписания и до полного погашения стоимости имущества по договору лизинга. Срок действия договора лизинга может не соответствовать сроку самого лизинга.

Как правило, срок действия договора лизинга определяется в зависимости от финансовой состоятельности лизингополучателя.

Форма договора лизинга

Договор лизинга заключается в письменной форме вне зависимости от срока его действия.

договора лизинга предусматривает заключение нескольких договоров для исполнения сторонами их обязательств:

• – обязательный договор купли-продажи лизингового имущества;
• – сопутствующие договоры. Сопутствующими договорами могут быть: договор поручительства, гарантии, займа, договор о привлечении средств и другие.

Законодатель устанавливает, что в договоре лизинга должны быть данные, позволяющие идентифицировать лизинговое имущество.

Договор купли-продажи предмета лизинга обязательно заключается между лизингодателем и лизингополучателем в случае, если договор лизинга устанавливает переход права собственности на арендованное имущество.

Передача права собственности на имущество осуществляется при условии погашения всех лизинговых платежей и оплаты остаточной стоимости лизингового имущества.

Договор купли-продажи предмета лизинга можно скачать  здесь >>>

Договор лизинга в примерах:

Договор лизинга может заключаться на приобретение различного имущества. В качестве предмета лизинга могут выступать земельные участки, здания и сооружения, то есть любое недвижимое имущество в свободном обращении.

Предметом лизинга могут быть транспортные средства или оборудование. Каждый договор аренды лизинга имеет свои особенности.

Договор лизинга недвижимости заключается между лизингодателем и лизингополучателем на приобретение недвижимого имущества.

Налогооблагаемая база может быть уменьшена на сумму расходов по договору лизинга недвижимости с момента государственной регистрации договора.

Договор финансового лизинга заключается между лизингополучателем и лизинговой компанией. На протяжении срока действия договора лизингополучатель выплачивает стоимость амортизации имущества и часть прибыли от использования имущества.

По окончании срока действия договора лизингополучатель может выкупить лизинговое имущество с уплатой остаточной стоимости имущества.

Договор финансовой аренды лизинга образец которого можно скачать  здесь >>>

Образец договора лизинга транспортного средства

Договор лизинга транспортного средства может быть трехсторонним и двухсторонним. Во втором случае лизингодателем выступает производитель транспортного средства.

В условиях такого договора должно быть оговорено, что производитель поставляет лизинговое имущество без участия лизингодателя.
Амортизация поставленного транспортного средства по договору лизинга исчисляется с использованием специального коэффициента.

Если транспортное средство числится на балансе лизингополучателя, последний имеет право применить ускоренную амортизацию для уменьшения налогооблагаемой базы.

Договор лизинга транспортного средства образец которого можно скачать  здесь >>>

Образец договора лизинга на автомобиль

Приобретение легкового автомобиля в лизинг более выгодно для предприятий, чем приобретение автомобиля в кредит. По истечении срока действия договора, право собственности на автомобиль переходит к лизингополучателю.

Образец договора лизинга автомобиля можно увидеть здесь. В договоре лизинга указываются все данные технического паспорта автомобиля, которые должны соответствовать спецификации лизингополучателя.

Договор лизинга на автомобиль образец, которого можно скачать  здесь >>>

Образец договора международного финансового лизинга

Договор международного лизинга рассматривается российским законодательством как одна из форм лизинга. Международные отношения по договору лизинга регулируются Конвенцией УНИДРУА. Конвенцией подготовлен унифицированный договор международного лизинга.

В течение всего срока действия договора международного лизинга, собственность на имущество остается у лизингодателя. Таким образом, лизинговое имущество защищено от обращения взыскания третьих лиц в случае банкротства лизингополучателя.

Договор международного финансового лизинга образец, которого можно скачать  здесь >>>

Скачать договор лизинга заполненный образец

Здесь можно скачать заполненный договор лизинга >>>

Источник: https://www.russtartup.ru/leasing/obraztsy-dogovora-lizinga-skachat-primery.html

Договор лизинга в примерах

Договор лизинга – это нормоустанавливающий документ, согласно которому одна сторона (лизингодатель) обязуется передать во временное пользование имущество другой стороне (лизингополучателю). Договор нормативно определяет сроки аренды и объемы финансовых выплат, необходимых для погашения задолженности перед лизингодателем.

Договор лизинга фактически состоит из элементов аренды, кредитного договора и финансирования. Несмотря на комбинирование, условия договора не усложняются, а становятся более гибкими по отношению к лизингополучателю.

Основные понятия, виды и условия договора лизинга

Договор лизинга определяет стороны, участвующие в финансовых отношениях. Согласно этому, выделяют:

• Лизингодателя как лицо, приобретающее объект с учетом спецификации лизингополучателя. Далее объект по условиям договора переходит в арендное пользование к последнему на установленные сроки и за определенные финансовые погашения;
• Лизингополучатель как лицо, приобретающее имущество;
• Продавец. Участник финансовых отношений, который предает лизингодателю конкретное имущество (по запросу лизингополучателя) в установленный срок и за установленную плату.

В Российской Федерации стороной-лизингополучателем могут быть юридические и физические лица, имеющие или не имеющие статус резидента страны. Объект, который переходит во временное пользование лизингополучателя, является предметом договора лизинга. Основным предметом выступает движимое и недвижимое имущество (имущественные комплексы, автотранспорт, спецтехника и т.д.).

Лизинг-компании, действующие в рамках РФ, предлагают стандартные виды договоров лизинга, к которым относят:

• Финансовый лизинг. Является договором о финансовой аренде, согласно которому лизинговое имущество переходит к лизингополучателю без внесения дополнительных активов;
• Оперативный лизинг. По завершению действия договора лизинговое имущество может либо полностью выкупаться лизингополучателем, переходя в собственность, либо переходить к лизингодателю. Данный договор является краткосрочным по отношению к условиям финансового лизинга;
• Возвратный лизинг. Лизинговые платежи при этом виде договора осуществляются в форме продукции, образованной в ходе эксплуатации лизингового имущества, а не в денежном эквиваленте.

Важной характеристикой договора финансовой аренды являются существенные условия договора. К ним относят:

• Предмет лизинга;
• Цена. Цена формируется исходя из дохода и затрат лизингодателя. В статью расходов обычно входят: покупка, транспортировка, техподдержка, монтаж имущества и т.д.;
• Порядок расчета. В нем указывается срок и объем платежей, которые обязано вносить лицо-лизингополучатель;
• Передаваемые права собственности. В данном условии прописывается возможность передачи прав собственности (или невозможности передачи) после завершения срока договора;
• Порядок передачи объекта. Договор содержит пункт, указывающий место и порядок передачи объекта лизингополучателю;
• Порядок ремонта и содержания лизингового имущества. В зависимости от условий договора, расходы по ремонту, техподдержке и содержанию одинакового могут возлагаться как на лизингодателя, так и на лизингополучателя;
• Страхование. Данный пункт может регламентировать страхование лизингового имущества одной из сторон;
• Порядок балансового учета. В соответствии с условиями договора, предмет лизинга может поступать на баланс, как лизингодателя, так и лизингополучателя;
• Ответственность. Регламентирует ответственность за заключаемый договор гражданское законодательство РФ.

Форма договора о финансовой аренде

Договор о финансовой аренде заключается в письменной форме. Его содержание может варьироваться в зависимости от условий работы лизинговой компании и специфики программы. договора лизинга предполагает оформление нескольких договоров, устанавливающих права и обязательства:

• Обязательный документ — договор купли-продажи;
• Сопутствующие договоры. К ним, как правило, относят: договор о привлечение средств, о поручительстве, займе, гарантии.

Договор лизинга должен содержать данные, идентифицирующие лизинговое имущество.

Договор купли-продажи лизинга оформляется между лизингополучателем и компанией-лизингодателем в том случае, если лизинговый договор определяет переход арендованного объекта в собственность.

Передача прав собственности на лизинговый объект совершается при полном погашении платежей, а также оплаты остаточной стоимости имущества.

Договор лизинга в примерах – образец договора на аренду транспортных средств

Договор на финансовую аренду транспортных средств делится на две категории. Он может быть как двухсторонним, так и трехсторонним. При двухстороннем договоре лизингодателем является производитель транспортной техники.

При заключении двухстороннего лизинга на транспорт указывается, что производитель поставляет объекты лизингополучателю напрямую без участия лизингодателя.

В случае трехстороннего договора в финансовых отношениях принимает участие лизингодатель, выступающий посредником между производителем и лизингополучателем.

Согласно условиям договора лизинга амортизация поставленного транспорта исчисляется по коэффициенту. Если объекты числятся на балансе у лизингополучателя, то он имеет возможность использовать ускоренную амортизацию – эта мера снизит налогооблагаемую базу.

Договор лизинга в примерах – образец договора на аренду автомобилей

Лизинговая услуга с приобретением автомобиля (особенно для коммерческих целей) является более выгодной и экономически целесообразной в сравнении с кредитованием. Подобный договор должен содержать данные технического паспорта авто с полным соответствием требований лизингополучателя. После завершения срока действия лизинга, объект сможет перейти в собственность к лизингополучателю.

Пример договора международного лизинга

Российское законодательство рассматривает договор международного лизинга в контексте одной из форм финансовой аренды. Данный договор имеет унифицированный стандарт и регламентируется Конвенцией УНИДРУА.

Согласно его пунктам – лизинговое имущество остается в собственности лизингодателя на весь период действия договора.

Подобное условие страхует лизинговое имущество от взысканий третьих лиц, если лизингополучатель обанкротится.

В рамках российского рынка крупнейшей компанией-лизингодателем является Сбербанк Лизинг. Компания имеет рекордное покрытие на территории Российской Федерации, образуя сеть из 60 филиалов и дочерних  компаний, действующих на территории СНГ.

Сбербанк Лизинг реализует любые типовые сделки лизинга строительной, специальной техники, автотранспорта, финансируя при этом крупнейшие комплексные проекты во всех промышленных отраслях.

Широкая партнерская сеть из отечественных и иностранных производителей техники и автомобилей делает Сбербанк Лизинг гарантом финансовой надежности и поддержки клиентов.

Низкие процентные ставки, лояльные программы с гибкими графиками платежей, большие объемы финансирования – все это позволяет модернизировать фонды предпринимателям и осуществить покупку дорогостоящих объектов для личного пользования на демократичных условиях.

Источник: https://www.SberLeasing.ru/ru/news/info/dogovor_lizinga_v_primerah/