Договор купли продажи товара, предварительный

Предварительный договор о заключении в будущем договора обратного выкупа товара — Советы юриста — АНГАРД.РФ

г. ________

«___» ________ 20__ г.

___________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ________, действующ__ на основании ______, с одной стороны и ________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице __________________, действующ__ на основании ______, с другой стороны (далее по тексту – Стороны) заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны пришли к соглашению заключить в будущем в срок, указанный в пункте 1.4 настоящего Предварительного договора, договор купли-продажи _____________ (далее – __________ и _________ соответственно), поставленного Продавцу по договору ________________ от _______ 20__ г. № _ (далее – Договор поставки).

1.2. Продавец гарантирует, что ______ будет принадлежать ему на праве собственности, что будет подтверждено _____________________.

1.3. Продавец гарантирует, что ______ будет свободно от прав третьих лиц, не будет находиться под арестом, в залоге или являться предметом спора.

1.5. Основной договор будет заключен на условиях, предусмотренных разделом 2 настоящего Предварительного договора.

2. УСЛОВИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

2.1. По Основному договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя ________, а Покупатель обязуется принять его и уплатить цену _______ в порядке и на условиях, предусмотренных Основным договором.

2.2. Право собственности на __________ переходит от Продавца к Покупателю с момента ________________.

2.3. Цена _________ устанавливается в размере _______ (________) руб. __ коп.

2.4. Цена ______ подлежит уплате Покупателем в течение ______ с момента ______________.

2.5. Оплата производится путем перечисления Покупателем денежных средств на расчетный счет Продавца.

2.6. Передача ________ будет осуществлена по адресу: ___________. Доставка __________ в место передачи осуществляется __________________.

2.7. До передачи __________ Покупатель произведет в срок не более ____ рабочих дней проверку технического состояния __________. Выявление Покупателем недостатков в техническом состоянии ________________ и несоответствие его требованиям, указанным в разделе 3 настоящего Предварительного договора, будет являться основанием для одностороннего отказа Покупателя от исполнения Основного договора.

2.8. Передача _________ будет оформлена актом приема-передачи ___________.

2.9. В Основной договор Сторонами будет включено положение, предусматривающее возможность замены по соглашению Сторон обязательства Покупателя по покупке ______ предоставлением Покупателем отступного в виде уплаты денежных средств.

2.10. Оплата денежных средств для исполнения отступного будет осуществляться в порядке, установленном Основным договором для оплаты цены ____________.

3. ТРЕБОВАНИЯ К СОСТОЯНИЮ ____________

3.1. На момент заключения Основного договора и до передачи _________ от Продавца к Покупателю ________ должно отвечать следующим требованиям: _________

3.2. До заключения Основного договора Продавец обязан передать Покупателю копии следующих документов:

4. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА ОТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОГОВОРА

4.1. Покупатель имеет право в одностороннем порядке отказаться от заключения Основного договора в следующих случаях:

4.1.1. ______________________________.

4.1.2. Непредставление Продавцом Покупателю документов, указанных в пункте 3.2 настоящего Предварительного договора.

4.1.3. Направление Продавцом Покупателю оферты о заключении Основного договора за пределами сроков, установленных в пункте 1.4 настоящего Предварительного договора.

4.1.4. В случае нарушения Продавцом пунктов 1.2 и 1.3 настоящего Предварительного договора.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае если одна из Сторон будет уклоняться от заключения Основного договора, другая Сторона будет вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить такой договор.

5.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения Основного договора, должна возместить другой Стороне причиненные этим убытки.

6. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров.

6.2. При невозможности урегулирования спорных вопросов в процессе переговоров споры разрешаются в _________ в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

7.1. Настоящий Предварительный договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

7.2. Стороны не имеют права в одностороннем порядке уступить свои права и передать обязанности по настоящему Предварительному договору третьим лицам. В случае продажи Продавцом ____ третьему лицу действие настоящего Предварительного договора прекращается.

7.3. Настоящий Предварительный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

8. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН

Продавец:

Покупатель:

Источник: https://xn--80aaif6bu.xn--p1ai/obrazcy-dokumentov/dogovory-kupli-prodazhi-meny-arendy-i-dr/dogovory-kupli-prodazhi-tovarov-imushhestva-oborudovaniya/predvaritelnyj-dogovor-o-zaklyuchenii-v-budushhem-dogovora-obratnogo-vykupa-tovara/

Предварительный договор купли-продажи: всё, что нужно знать

Сегодня продажа не состоится. Вместо этого вам предлагают заключить предварительный договор купли-продажи и уплатить некоторую сумму вперед. Разумеется, в счет будущей покупки. Что ж, думаете вы, это лучше, чем договориться лишь на словах. На руках будет какой-никакой, а «документ», значит, беспокоиться нечего, сделке – быть!

Насколько это верно? Какие гарантии дает подписание предварительного договора? Какие опасности он в себе таит? Об этом разберемся в данной статье.

Обязанности сторон

Из предварительного договора следует лишь одна обязанность – каждая из сторон обязуется в будущем заключить основной договор. (Здесь мы для удобства рассматриваем вариант с куплей-продажей).

После подписания предварительного договора никаких прав на приобретаемую вещь у покупателя не возникает. Ее собственником по-прежнему остается продавец. Более того, обязанности передать вещь покупателю этот договор также не предполагает.

Из этого следует, что пока не будет заключен основной договор купли-продажи, продавец вправе по своему усмотрению распоряжаться вещью. В том числе, продавать ее другим лицам. Поэтому покупателю остается лишь надеяться на добросовестность продавца и на то, что к назначенному сроку тот сможет ею распорядиться, продав именно данному покупателю.

Форма предварительного договора

Предварительный договор заключается в той же форме, что и основной. Таким образом, если основной может быть только в письменной, то и предварительный – тоже. Если основной должен быть удостоверен нотариально, то и предварительный – тоже.

Если это правильно не соблюсти, то предварительный договор окажется ничтожным.

Неисполнение обязанности

Как мы уже определились выше, согласно предварительному договору стороны обязываются заключить основной договор. Ничего более.

Что же происходит, если к обозначенному в договоре сроку основной договор не заключается? Это зависит от причины.

Если ни одна из сторон до обозначенного срока не сделала другой стороне предложение заключить основной договор, обязательства прекращаются.

Важный момент: предмет основного договора, его иные существенные условия должны максимально четко быть изложены в предварительном договоре. В противном случае заключение основного договора может оказаться невозможным ни в судебном, ни во внесудебном порядке. Можно порекомендовать проект будущего договора сделать приложением к предварительному договору.

Обеспечительные платежи и прочие гарантии

При такой простоте изложенной правовой конструкции стороны, разумеется, хотят как-то себя обезопасить. Ни продавцу, ни покупателю неинтересно ждать понапрасну основного договора без достаточной уверенности, что таковой будет оформлен.

Поэтому в предварительном договоре чаще всего предусматривается какой-либо способ обеспечения исполнения предусмотренных в нем обязательств. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Обеспечительный (гарантийный) платеж

Покупатель передает продавцу некоторую сумму в счет оплаты по основному договору. Если в итоге покупатель уклониться от предложения продавца заключить основной договор, этот платеж останется у продавца. Если уклониться продавец либо ни одна из сторон не изъявит желания оформить сделку – платеж подлежит возврату.

Задаток

Особенность задатка в том, что сторона, получившая его (в данном случае – продавец) и не исполнившая обязательство (не заключившая основной договор), обязана вернуть задаток в двойном размере (отличия задатка от аванса мы разбирали здесь).

Если же от заключения основного договора уклониться покупатель, задаток останется у продавца.

Если ни одна из сторон не выразит намерения подписать основной договор, задаток вернется в однократном размере.

Наконец, если договор будет заключен, задаток зачтется в стоимость приобретаемого товара.

Неустойка

Как дополнительную гарантию для покупателя в предварительном договоре можно прописать неустойку (штраф) – за задержку возврата продавцом обеспечительного платежа, за просрочку подписания основного договора либо за отказ продавца от его подписания.

Кстати, если будущий договор будет подпадать под действие законодательства о защите прав потребителей, то для требований о возврате полученных по предварительному договору денежных средств будет применяться неустойка, предусмотренная пунктом 5 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, а также штрафные санкции.

© VVCL

Источник: https://www.vvcl.ru/2021/02/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-vsyo-chto-nuzhno-znat/

Предварительный договор купли продажи оборудования с задатком образец

Внимание Использование залога, естественно возможно, так как он переводится на Ваш счет, но в случае, когда дело доходит до судебного процесса,рекомендуетсявсе-таки иметь эту сумму на своем расчетном счете, так как окончательное решение осписанииеевВашупользу решает судебный орган, в котором разбирается Ваше дело. п. 3.2.

Покупательможеттребовать замены товара только в том случае, когда допущены существенные нарушения качества или недостатки товара неустранимы. п. 3.2. — 3.3. В соответствии со ст.

483 ГК РФ недостатки товара должны бытьобнаруженыили в гарантийный срок или в разумный срок — но не более чем черездвагода,взависимостиотвидагарантии качества.

Предварительный договор купли-продажи с задатком образец бланк

Предварительные соглашения несут в себе обязательства сторонам-участникам в дальнейшем подписании договора куплепродажи с теми же условиями, которые описаны в предварительном. Этот факт говорит о значимости правильного составления документа.
Важно Поэтому юристов необходимо привлекать уже на этом этапе. Необходимо внести запись, свидетельствующую о дате завершения сделки.

Соответственно, допускается внесение ответственностей за несоблюдение сроков. Они налагаются на виновника срыва сделки. Единственное, что может их снять – это условия, которые прописаны в разделе «форс-мажор».

Ниже расположен типовой бланк и образец предварительного договора купли-продажи с задатком вариант которого можно скачать бесплатно.

Упаковка(тара)имаркировка(описаниеилиссылкана стандарт, ТУ) должна соответствовать . 2.4. Срок, порядок и форма расчетов: 2.4.1. Срок оплаты дней со дня . 2.4.2. Порядок оплаты (предварительная, последующая, в момент . получения товара, телеграфная или почтовая) 2.4.3. Форма оплаты (платежное требование; платежное поручение, .

аккредитив; чек; платежное требование-поручение) Налогнадобавленнуюстоимостьдолжен быть показан отдельной строкойвплатежныхдокументах.Вовсемостальном,чтоне предусмотренонастоящимпунктом, стороны руководствуются «Правилами безналичных расчетов в народном хозяйстве». 2.5. При предварительной оплате Покупатель обязан втрехдневный сроксмоментаоплатывручитьПродавцузавереннуюбанком копию платежного документаилиизвестить его телеграммой с уведомлением с указанием когда,куда и по какому платежномудокументупроизведена оплата.

Новые бизнес идеи

При подписанииДоговорастороныобмениваютсягарантиями передачи и оплаты товара. 3.1.1.ГарантииПокупателя: При заключении Договора Покупатель уплачивает Продавцу задаток в сумме рублей (платежноепоручение No. от » » 20 г., чек No. от » » 20 г.).

Задаток обеспечиваеттребования Продавца в части оплаты товара, а также неустоек,штрафов,пени и возмещения убытков,связанныхс ненадлежащим исполнением Покупателем условий Договора.

В случае ненадлежащего исполнения обязательств Покупателем сумма задатка остается у Продавца. 3.1.2.

Договор купли-продажи недвижимости с задатком

Внимание При законнойгарантии-Покупательдоказываетналичие недостатковв товаре доегопередачи;придоговорнойгарантии — Продавецобязандоказатьотсутствиенедостатковвтоваре до его передачи. п. 3.1.1.

Использование залога, естественно возможно, так как он переводится на Ваш счет, но в случае, когда дело доходит до судебного процесса,рекомендуетсявсе-таки иметь эту сумму на своем расчетном счете, так как окончательное решение осписанииеевВашупользу решает судебный орган, в котором разбирается Ваше дело.
п. 3.2.Покупательможеттребовать замены товара только в том случае, когда допущены существенные нарушения качества или недостатки товара неустранимы. п. 3.2. — 3.3. В соответствии со ст. 483 ГК РФ недостатки товара должны бытьобнаруженыили в гарантийный срок или в разумный срок — но не более чем черездвагода,взависимостиотвидагарантии качества.

Договор купли-продажи товара с задатком

Та сумма,которая поступает в виде залога может быть укрыта от налогана добавленнуюстоимостьследующимобразом: Необходимо заключить 2 договора: один обычный,другой»сзалогом».Нарушитьдоговорс залогоми выполнить обычный, тогда залог пойдет как штрафная санкция. п.

1.1.8.

Предусматриваются два вида гарантии качества: законная гарантия — товар должен быть пригоден для тех целей , в которых товар такого рода обычно используется;договорная гарантия — Продавецсам устанавливает гарантийныйсрок,приэтом договорная гарантия может быть меньше законной.
На любой товар действует законная гарантия. Новые бизнес идеи При законнойгарантии-Покупательдоказываетналичие недостатковв товаре доегопередачи;придоговорнойгарантии — Продавецобязандоказатьотсутствиенедостатковвтоваре до его передачи. п. 3.1.1.

Предварительный договор купли-продажи квартиры (оплата задатка)

Гарантии Продавца: Если занеисполнениедоговораответствененПродавец,тоон уплачивает Покупателю двойную сумму задатка. 3.2. ЗапередачунекачественноготовараПокупательвправе требовать: (соразмерное уменьшение цены, безвозмездное устранение . недостатков товара, возмещение расходов на устранение недостатков) 3.3.

ЗапередачунекомплектноготовараПокупательвправе требовать: (соразмерное уменьшение цены, доукомплектование в . гарантийный или разумный срок) 3.4. За просрочкупередачиилинедопередачутовараПродавец уплачиваетПокупателюпенювразмере процентов стоимости непереданного в срок товара за каждый день просрочки.

3.5.Занеобоснованный отказ или уклонение от оплаты товара (в том числе при предварительной оплате) Покупатель уплачиваетПродавцу штрафвразмере процентов суммы, от оплаты которой он отказался или уклонился.

Источник: http://juristufa.ru/2021/04/21/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-oborudovaniya-s-zadatkom-obrazets/

Предварительный договор купли продажи товара — бланки

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора Стороны обязуются заключить договор купли-продажи (далее по тексту – Договор купли-продажи), существенные условия которого указаны в статье 2 Договора.

1.2.

Договор купли-продажи должен быть заключен Сторонами в срок до .

2.

Существенные условия договора купли-продажи

2.1.

Стороны договорились считать существенными условиями Договора купли-продажи следующее:

2.2.

В соответствии с Договором купли-продажи  обязуется передать товар (далее по тексту — ), указанный в Спецификации  (Приложение № к Договору) в собственность , а  обязуется принять и оплатить .

2.3.

В Спецификации  Сторонами определены:

— документы, передаваемые вместе с ;

2.4.

 должен быть затарен и упакован обычным для такого товара способом, обеспечивающим сохранность  при условиях хранения и транспортирования, предусмотренными Договором купли-продажи. Тара не является возвратной. Стоимость тары входит в стоимость .

2.6.

до места передачи доставляется силами .

2.7.Риск случайной гибели или случайного повреждения  переходит на  с момента, когда  передал   в порядке, предусмотренном Договором купли-продажи.
2.8.

Право собственности на  по Договору купли-продажи возникает у  со дня получения  .

2.9.

 должен быть передан  в соответствии с условиями Договора купли-продажи в срок до .

2.10.

Оплата по Договору купли-продажи осуществляется в течение  банковских дней со дня получения   в соответствии с условиями Договора купли-продажи в сумме  , в т.ч. НДС % в сумме  .

2.11.

Оплата по Договору купли-продажи осуществляется в порядке стопроцентной предоплаты в срок до  в сумме  , в т.ч. НДС % в сумме  .

2.12.

Способ оплаты по Договору купли-продажи: перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на расчетный счет . При этом обязанности в части оплаты по Договору купли-продажи считаются исполненными со дня списания денежных средств банком со счета .

3.

Срок действия договора

3.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

4.

Права и обязанности сторон

4.1.1.

В срок, указанный в п. 1.2 Договора заключить с Договор купли-продажи.

4.1.2.

Заключить с Договор купли-продажи на условиях, указанных в Договоре.

4.1.3.

Подготовить проект Договора купли-продажи в срок до .

4.1.4.

Известить об одобрении протокола разногласий либо об отклонении указанного протокола в течение  рабочих дней со дня получения протокола разногласий от .

4.2.1.

В срок, указанный в п. 1.2 Договора заключить с Договор купли-продажи.

4.2.2.

Заключить с Договор купли-продажи на условиях, указанных в Договоре.

4.2.3.

Направить извещение об одобрении проекта договора купли-продажи либо направить протокол разногласий к проекту договора купли-продажи в течение  рабочих дней со дня получения проекта договора купли-продажи от .

4.3.1. Отказаться от заключения Договора купли-продажи в случае нарушения существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре.
4.4.1. Отказаться от заключения Договора купли-продажи в случае нарушения существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре.

5.

Ответственность сторон

5.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

5.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

5.3.

Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

5.4.

В случае уклонения одной Стороны от заключения Договора купли-продажи, другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить Договор купли-продажи.

5.5.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне причиненные таким неисполнением убытки. Бремя доказывания убытков лежит на потерпевшей Стороне.

5.6.

В случае нарушения  обязанности, предусмотренной п. 4.1.3 Договора,  обязуется выплатить  штраф в размере  рублей.

6.

Основания и порядок расторжения договора

6.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

6.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение  календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

6.3.

Обязательства, предусмотренные Договором, прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить Договор купли-продажи, он не будет заключен либо одна из Сторон не направит другой Стороне предложение заключить Договор купли-продажи.

6.4.

Стороны вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

6.5.В случае нарушения одной из Сторон существенных условий Договора купли-продажи, указанных в Договоре.
6.6.

В случае если до окончания срока, указанного в п. 1.2 Договора, Сторона не направит другой Стороне предложение заключить Договор купли-продажи.

7.

Разрешение споров из договора

7.1.

Претензионный порядок является обязательным. Спор может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии.

7.2.

Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

7.3.

Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 11 Договора.

7.4.

Направление Сторонами претензионных писем иным способом, чем указано в п. 7.3 Договора, не допускается.

7.5.

Срок рассмотрения претензионного письма составляет  рабочих дней со дня получения последнего адресатом.

7.6.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в .  

8.

Форс-мажор

8.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

8.2.

Если любое из таких обстоятельств непосредственно повлекло неисполнение обязательств в сроки, установленные Договором, то эти сроки соразмерно продлеваются на время действия соответствующих обстоятельств.

8.3.

Если эти обстоятельства будут длиться более 1 (одного) календарного месяца, то каждая из Сторон будет вправе выступить с инициативой о расторжении Договора в связи с невозможностью его исполнения. В случае принятия Сторонами решения о расторжении Договора по названному основанию ни одна из Сторон не будет иметь права на возмещение возможных убытков.

8.4.Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
8.5.

Неуведомление или несвоевременное уведомление о возникновении форс-мажорных обстоятельств, лишают Сторону права ссылаться на любые вышеуказанные обстоятельства, как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств.

8.6.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

9.

Прочие условия

9.1.

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

9.2.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

9.3.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

9.4.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

10.

Список приложений

10.1.

Приложение № — Спецификация .

11.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

: юридический адрес — ; почтовый адрес — ; тел. — ; факс — ; e-mail — ; ИНН — ; КПП — ; ОГРН — ; р/с —  в  к/с ; БИК .

: юридический адрес — ; почтовый адрес — ; тел. — ; факс — ; e-mail — ; ИНН — ; КПП — ; ОГРН — ; р/с —  в  к/с ; БИК .

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/predvaritelnyy-dogovor-kupli-prodaji-tovara/

Договор купли-продажи. Бланки и образцы договоров

Договор купли-продажи — это юридическое соглашение между двумя сторонами, в котором одна сторона (продавец) предоставляет какие-либо товары и/или услуги, а другая сторона (покупатель), приобретая эти товары и услуги, обязуется их оплатить.

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.

Скачайте бланк и образец договора купли-продажи

Посмотреть договор недвижимости: стр. 1, стр 2.

Посмотреть договор купли-продажи товара: стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5

Посмотреть договор купли-продажи земельного участка: стр. 1, стр. 2, стр. 3, стр. 4, стр. 5

Скачать договор купли-продажи:

Бланк договора купли-продажи недвижимости в формате DOC
Бланк договора купли-продажи недвижимости в формате PDF

Бланк договора купли-продажи розничной торговли в формате DOC
Бланк договора купли-продажи розничной торговли в формате PDF

Бланк договора купли-продажи транспортного средства в формате DOC
Бланк договора купли-продажи транспортного средства в формате PDF

Бланк договор купли-продажи земельного участка бланк в формате DOC
Бланк договор купли-продажи земельного участка бланк в формате PDF

Скачать другие бланки документов на 2021 год

По сути, это платная передача права собственности от одного лица другому.

Самый распространённый вид сделки купли-продажи — розничная торговля. Момент, когда продавец выставляет товар на витрину, а гражданин его видит, оценивает, выбирает, даёт за него деньги, получая взамен кассовый чек (или любой другой подтверждающий оплату документ), и есть составление и реализация договора купли-продажи.

Стороны договора купли-продажи

Заключать договор купли-продажи между собой могут любые физические и юридические лица.
Обычно письменно подобный документ составляется между юридическими лицами (или ИП). Физические лица могут оформлять подобные договора в том случае, когда стоимость товара (услуги) в десять раз превышает минимальный размер оплаты труда.

Предварительный договор купли-продажи

По сути это официально оформленный между покупателем и продавцом «протокол о намерениях».

В нём стороны предварительно описывают предмет, условия и стоимость будущей сделки; то есть, предварительный договор выглядит по форме как основной, содержит всё необходимое для основного договора содержание и дату заключения основного договора, и ждёт только обоюдного одобрения и срока заключения сделки.
Чтобы это произошло, в предварительном договоре должно содержаться как можно больше конкретики. Если одну из сторон что-либо не устраивает, она с полным правом требует внести в договор изменения.

В предварительном договоре купли-продажи должны быть:

• максимально конкретное описание товара, его параметры;
• четко указанная цена, с условием, что при заключении основного договора она не изменится и других сумм, кроме этой, продавец не потребует;
• срок заключения основного договора. Если этот срок указан не будет, законодательство по умолчанию даёт на заключение основного договора год (считая со дня составления предварительного);
• срок передачи в собственность товара от продавца покупателю;
• ответственность продавца перед покупателем за несвоевременную передачу имущества (или вообще отказ от передачи)

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.

Задайте вопрос эксперту:

Задать вопрос

Оформление договора купли-продажи в 2015-2021 г

Необходимыми пунктами договора купли-продажи являются:

1. Дата и место заключения договора. Наименования сторон.
2. Предмет договора: какие товары передаются продавцом покупателю в собственность. Даётся ссылка на Спецификацию товара.
3. Цена и качество: какого качества должен быть товар, сколько он стоит, что входит в эту стоимость. Отдельно оговаривается неизменность цены для покупателя.
4. Обязанности сторон: как согласно договора надлежит действовать продавцу, и как — покупателю. Здесь перечисляются условия отгрузки и доставки товара, проверки его качества, действия по возврату/замене товара, действия при недопоставке товара или поставке его избыточного количества, и т.д.
5. Отдельно могут быть указаны условия гарантийного обслуживания товара.
6. Порядок расчетов: здесь оговариваются сроки и способы оплаты товара.
7. Порядок отгрузки: каким образом товар будет доставлен покупателю, в какой срок, какие документы сопровождают груз и т. д.
8. Ответственность сторон: какие штрафные санкции и за что могут быть выставлены обеим сторонам.
9. Форс-мажор: как действуют стороны, если в силу вступили условия непреодолимой силы.
10. Порядок разрешения споров, срок действия договора, дополнительные условия.
11. Реквизиты сторон, подписи руководителей или уполномоченных лиц, печати организаций.

Не забывайте о возможности больше времени уделять бизнесу, передав часть рутинных функций на аутсорс.

Задайте вопрос эксперту:

Задать вопрос

Источник: https://www.business.ru/article/194-blank-dogovor-kupli-prodaji

Договор купли-продажи товара по предварительному заказу покупателя

дата и место подписания

_________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с одной стороны и _________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________, действующ__ на основании _________________, с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем:

2. УСЛОВИЯ ТОРГОВЛИ. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ

2.1. Продавец исходя из единой ценовой политики, определяет для Покупателя оптовые и рекомендует розничные цены. Оптовая цена — это цена на Товары, которые не были предварительно заказаны Покупателем. Данная цена включает НДС.

2.2. Покупатель осуществляет последующую реализацию продукции с торговой маркой _________________, поставляемую Продавцом, в магазинах и секциях (торговых точках) по следующему(им) адресу(ам): _________________. Покупатель своевременно уведомляет Продавца о любых изменениях места реализации Покупателем Товаров.

2.3. Любое изменение Покупателем рекомендуемой розничной цены Продавца допускается лишь с предварительного письменного согласия Продавца.

2.4. Окончательная цена Товаров, поставляемых по настоящему Договору, определяется исходя из цен, указанных в спецификациях к сезонным дополнительным соглашениям к настоящему Договору (Приложения 1), а также п.п. 2.5-2.7 настоящего Договора.

2.5. Цены в настоящем Договоре устанавливаются Продавцом в рублях.

2.6. Продавец предоставляет Покупателю право на приобретение Товаров на условиях предварительного заказа.

2.7. Стороны установили следующий порядок определения количества и ассортимента Товаров, подлежащих передаче Покупателю по настоящему Договору.

В случае если по итогам предварительного заказа какой-либо из артикулов, предусмотренных в Приложении N 1 соответствующего дополнительного соглашения, не набирает минимального необходимого количества для размещения на производстве, Продавец по своему усмотрению исключает Товары соответствующих артикулов из спецификации, направив Покупателю почтой или по факсу письменное уведомление с перечнем исключенных артикулов. При этом стоимость дополнительного соглашения и, соответственно, общая стоимость Договора уменьшается на сумму, пропорциональную части Товаров, исключенных Продавцом из спецификации.

2.9. Ничто в настоящем Договоре не должно истолковываться как передача полностью или в какой-либо части Покупателю прав на торговые марки Товаров.

2.10. Другие наименования или торговые марки не применяются в отношении Товаров, поставляемых по настоящему Договору.

2.11. Покупатель гарантирует приобретение фирменных Товаров ____________ только у Продавца, а также обязуется незамедлительно уведомить Продавца в случае любого нарушения прав на торговые марки Товаров.

2.12. Продавец вправе осуществлять проверки магазинов Покупателя на предмет исполнения Покупателем п. 2.10 настоящего Договора.

2.13. В цену Товара входит стоимость документации, консультаций по вопросам его использования.

3. СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖА

3.1. Общая стоимость Договора складывается из стоимости дополнительных соглашений на предварительный заказ Товаров, реализуемых в течение срока действия настоящего Договора, в ценах по предварительному заказу, включая НДС и стоимость упаковки, маркировки и транспортировки.

3.2. В отношении каждого предварительного заказа Товаров Продавец предоставляет Покупателю отсрочку платежа в размере и на срок, обусловленные в Приложении 2 соответствующего дополнительного соглашения. Срок полного погашения Покупателем задолженности перед Продавцом также определяется в этом Приложении.

3.3. Продавец выставляет счета-фактуры в рублях.

3.4. Покупатель оплачивает счета Продавца в рублях в безналичном порядке. Счета Продавца считаются оплаченными полностью, когда сумма платежей Покупателя в рублях будет эквивалентна стоимости отгруженных Продавцом Товаров, указанных в счетах-фактурах.

3.6. В случае просрочки платежа Покупатель уплачивает Продавцу пени в размере ___% (______ процентов) от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Продавец вправе удержать сумму пеней при осуществлении взаиморасчетов или недопоставить Товаров на сумму пеней.

4. УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

4.1. Период, в который должна быть произведена поставка Товаров по каждому предварительному заказу, и срок выборки предварительного заказа Покупателем в полном объеме определяются в Приложении 2 соответствующего дополнительного соглашения.

4.2. Продавец обязуется организовать доставку Товаров на склад Покупателя по адресу: __________________________.

4.3. Отгрузка Товаров в адрес Покупателя при их наличии на складе Продавца осуществляется не позднее периода, указанного Покупателем в предварительном заказе. Необходимым условием для отгрузки является соблюдение Покупателем порядка оплаты, установленного настоящим Договором.

О готовности Товаров к отгрузке Продавец уведомляет Покупателя письменно по факсу или по электронной почте. Покупатель обязуется в течение _______ подтвердить готовность принять Товары.

В случае изменения адреса доставки Покупатель обязан незамедлительно письменно информировать об этом Продавца.

4.4. Право собственности на Товары переходит в момент передачи Товаров Продавцом представителю транспортной организации и подписания накладной. Дата накладной считается датой поставки.

4.6. Продавец направляет Покупателю вместе с Товарами оригиналы счетов-фактур, упаковочных листов, накладных.

5. УПАКОВКА, МАРКИРОВКА И КАЧЕСТВО ТОВАРОВ

5.1. Товар должен быть упакован в тару (упаковку), отвечающую требованиям ТУ _________________, обеспечивающую его сохранность при перевозке и хранении.

5.2. В случае передачи Товара в ненадлежащей таре (упаковке) или без нее Покупатель вправе потребовать от Продавца либо затарить (упаковать) Товар, либо заменить ненадлежащую тару (упаковку), либо возместить расходы по затариванию (упаковке) Товара Покупателем.

5.3. Упаковка Товара должна быть промаркирована в соответствии с действующим законодательством с указанием на этикетках информации на русском языке.

5.4. Покупатель в ходе приемки проверяет наличие на Товаре и транспортной упаковке информации на русском языке о составе, производителе, сроках годности, условиях хранения и применения, а также других установленных сведений.

5.5. Срок на обнаружение скрытых дефектов, в течение которого потребитель Товаров вправе предъявить претензии в течение ________ дней (гарантийный срок) с даты продажи Товаров потребителю в розничной сети.

Соответственно, претензии потребителей в отношении скрытых дефектов Товаров, проданных Покупателем в розницу, принимаются Покупателем в течение ________ с даты продажи Товаров потребителю в магазине Покупателя.

6. ПРИЕМКА-СДАЧА ТОВАРОВ

6.1. Приемка Товаров по количеству грузовых мест должна быть осуществлена в момент приемки Товаров у представителя транспортной организации.
Приемка Товаров по количеству и качеству будет производиться Покупателем в течение ______ рабочих дней с даты получения их от транспортной организации путем сравнения данных, указанных в сопроводительных документах, с фактическими данными.

6.2. Порядок приемки определен в Инструкции Получателю, которая является Приложением N 2 к настоящему Договору.

6.4. В случае поставки некомплектного Товара или Товаров несоответствующего ассортимента Покупатель вправе отказаться как от некомплектных Товаров так и от Товаров, не соответствующих условию об ассортименте и от всех переданных одновременно Товаров. Такой отказ не считается отказом от исполнения обязательства и не влечет расторжения Договора.

7. ПРЕТЕНЗИИ

7.1. Покупатель имеет право заявить Продавцу претензию по явным и скрытым дефектам в течение ______ дней с даты подписания Покупателем накладной.

В претензии необходимо указать наименование некачественного изделия и обнаруженные дефекты.

При этом претензии в отношении недостатков Товаров, обнаруженных потребителями по истечении гарантийного срока, указанного в п. ______ настоящего Договора, Продавцом не принимаются.

7.2. По истечении срока, указанного в п. 7.1 настоящего Договора, никакие претензии Продавцом не принимаются. Претензии, заявленные по какой-либо части Товаров, не могут служить основанием для Покупателя отказаться от отгрузки и оплаты Товаров по другим поставкам, произведенным по настоящему Договору.

8. АРБИТРАЖ И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

8.1. Настоящий Договор, а также права и обязательства сторон по нему регулируются и толкуются в соответствии с законодательством Российской Федерации. Любые споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в Арбитражном суде г. ____________.

8.2. В случае повторного нарушения Покупателем какого-либо из обязательств, указанных в п.п. 2.2, 2.3 настоящего Договора, Продавец оставляет за собой право на одностороннее расторжение Договора после погашения Покупателем задолженности перед Продавцом не позднее 3-х дней по истечении срока, предоставленного для отсрочки платежа.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания его сторонами. Все предыдущие договоренности и переписка по нему утрачивают силу с даты подписания Договора.

9.2. Срок действия Договора составляет ______ с даты его подписания сторонами при условии полного и надлежащего исполнения сторонами своих обязанностей.

9.3. Покупатель не вправе передать свои права и обязанности по настоящему Договору без письменного на то согласия Продавца. Стороны обязуются соблюдать конфиденциальность в отношении любых положений Договора и практики его исполнения.

9.4. Всякие изменения и дополнения к настоящему Договору будут действительны только при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.

9.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Источник: http://xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=804