Договор коммерческой концессии франчайзинг образец бланк

Договор коммерческой концессии — договор франчайзинга

В последние годы развитие бизнеса по франчайзингу приобретает в России все большую привлекательность и для франчайзеров, и для покупателей франшизы.

Юридической формой оформления франшизных отношений часто служит договор коммерческой концессии, регулируемый 54 главой Гражданского Кодекса РФ.

Текст и содержание договора в подавляющем количестве случаев разрабатывается франчайзером как более сильной стороной франчайзинговых отношений.

Чтобы избежать неоправданных рисков и типичных ошибок во время заключения договора, покупателю франшизы следует обратить внимание на ряд моментов.

Проверка франшизы

Прежде всего, франчайзи необходимо собрать наиболее полную информацию обо всех условиях выбранной франшизы. Такие сведения можно получить как от самого франчайзера, так и от действующих франчайзи сети, а также из иных доступных источников.

Как и при заключении любой другой сделки следует проверить благонадежность вашего контрагента. Необходимые сведения можно получить из открытых реестров на сайтах:

• Федеральной Налоговой Службы,
• Базы Арбитражных решений. В данной базе можно увидеть дела и решения по арбитражным спорам и спорам франчайзера с контрагентами, в том числе, с франчайзи,
• Службы судебных приставов,
• Федерального реестра сведений о банкротстве,
• Некоторых других служб и инстанций.

Стороны договора франчайзинга

Сторонами договора коммерческой концессии, согласно букве закона, должны быть либо коммерческие организации, либо индивидуальные предприниматели. Данное требование относится в равной мере как к франчайзерам, так и к франчайзи.

Условия договора концессии

Прежде чем вступить во франшизные отношения, Вам стоит потратить время, чтобы ознакомиться с основными нормами действующего законодательства в сфере франчайзинга и с условиями предлагаемого к заключению договора франшизы.

До момента подписания франшизного договора необходимо уделить особое внимание следующим существенным моментам.

1. Наличие у франчайзера определенных прав:

• права на товарный знак (знак обслуживания). Он является неотъемлемым элементом комплекса исключительных прав, который передается по договору коммерческой концессии. Без передачи товарного знака договор считается ничтожным (не заключенным). Получить информацию о наличии у продавца франшизы товарного знака (знака обслуживания), зарегистрированного в соответствии с законодательством, либо поданной заявки на его регистрацию можно из открытых реестров на сайте Роспатента.
• права на прочие результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, передаваемые по договору (секреты производства (ноу-хау), объекты авторских прав, коммерческое обозначение, патенты и прочее).
• Покупателю франшизы нужно убедиться, что указанные права индивидуализированы надлежащим образом: есть их подробный перечень, реквизиты документа, подтверждающего права франчайзера на них. Стоит обратить внимание, по каким классам МКТУ предоставляется право использования товарного знака (знака обслуживания), достаточно ли этих классов для полноформатного ведения бизнеса по выбранной франшизе.

2. Вид предоставляемой лицензии

• неисключительная лицензия (с сохранением за франчайзером права выдачи лицензий третьим лицам (простая лицензия).
• исключительная лицензия (без сохранения за франчайзером права выдачи лицензий другим лицам).

Если договор концессии не предусматривает иное, то лицензия по умолчанию предполагается неисключительной. То есть франчайзер имеет право подписывать все новые договоры франчайзинга и выдавать такие же права другим предпринимателям на той же территории действия договора.

Если договор концессии не указывает на эксклюзивность территории франчайзи, то покупателю франшизы целесообразно согласовать с франчайзером предоставление «охранного радиуса» (зоны обслуживания франчайзи). В пределах этой охранной территории франчайзером не будет открыто аналогичных сетевых собственных или франчайзинговых точек.

Роялти и цена франшизы

Заметным условием договора коммерческой концессии всегда будет вознаграждение (ст. 1030 ГК РФ). Без согласования данного пункта договор франшизы считается незаключенным.

Покупатель и продавец франшизы обязательно прописывают в договоре сумму вознаграждения или алгоритм его определения. Это может быть единоразовый платеж (паушальный взнос) или периодические выплаты (роялти), или комбинация того и другого.

Процент может зависеть от площади помещения, численности населения, количества предприятий у франчайзи или от других факторов. Заключая договор франчайзинга, покупатель должен знать, за что, сколько, каким образом и как часто ему придется платить.

Ограничения прав для Сторон договора концессии

Часто в договоре коммерческой концессии описаны ограничения прав сторон (ст. 1033 ГК РФ). Ограничения прав покупателя франшизы могут выглядеть следующим образом:

• не конкурировать с франчайзером на территории, на которую распространяется действие договора франчайзинга;
• отказ от получения аналогичных прав у конкурентов (потенциальных конкурентов) франчайзера – запрет на покупку похожих франшиз;
• обязательство реализовывать товары, выполнять работы или оказывать услуги под брендом франчайзера по единым ценам, которые установил для всей сети франчайзер;
• не осуществлять реализацию аналогичных товаров, выполнение аналогичных работ или оказание аналогичных услуг под брендом других правообладателей;
• вести коммерческую деятельность исключительно в пределах обозначенной в договоре территории;
• согласовывать с франчайзером местоположение помещения под бизнес, а также внешнее и внутреннее оформление предприятия.

Кроме того, договором коммерческой концессии на покупателя франшизы могут накладываться дополнительные обязанности.

Например, проведение ребрендинга, модернизация предприятия, прохождение обучения, участие в общесетевых рекламных и маркетинговых активностях, платежи в маркетинговый фонд и прочее.

Выполнение данных обязательств может повлечь дополнительные расходы для франчайзи, порой довольно значительные.

Расторжение договора концессии

Только заключая договор франчайзинга, важно оценить возможность и основания досрочного прекращения договора для франчайзера и франчайзи. Во внимание принимается ответственность сторон в случае нарушения ими условий договора.

Заключая договор, необходимо помнить о том, что войти в него всегда проще, чем выйти.

Поэтому уже в момент подписания договора сторонам необходимо предусмотреть возможность неблагоприятного развития отношений и четко понимать последствия этого.

Подписание и регистрация договора коммерческой концессии

Если все вышеперечисленные моменты изучены и согласованы, остается только подписать договор. Для договора коммерческой концессии законом предполагается простая письменная форма (ст. 1028 ГК РФ).

Но важно помнить, что факт передачи права пользования товарным знаком и комплексом исключительных прав подлежит обязательной государственной регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности (Роспатенте). Обязанность по этой процедуре лежит на плечах франчайзера, если в договоре не прописан иной порядок.

При заключении франшизного договора участникам процесса важно не только подписать его и обменяться сканами, но и получить оригинал договора с подписями уполномоченного лица. Это может значительно упростить ситуацию в случае возникновения споров в дальнейшем.

Как показывает практика, споры возникают достаточно часто. Прежде всего, в финансовых аспектах отношений: по части платежей по договору, действительности самого договора (несогласование предмета договора, отсутствие регистрации в Роспатент и прочее).

Как скачать образец договора франшизы

По данным Franshiza.ru, договор коммерческой концессии является эталонным способом оформления франчайзинговых отношений, но не единственным. В некоторых случаях заключение договора концессии не представляется возможным.

Например, в силу отсутствия у франчайзера регистрации товарного знака (знака обслуживания). В этом случае стороны могут использовать альтернативные варианты правовых конструкций.

Выбор вида договора франчайзинга зависит от сферы бизнеса франчайзера и условий сотрудничества сторон.

Резюмируя вышесказанное, рекомендуем не относиться легкомысленно к юридическим аспектам франчайзинговых отношений и ни в коем случае не использовать скачанные в сети Интернет образцы и шаблоны договора франчайзинга. Подобные примеры договоров концессии не смогут в полной мере отразить специфику взаимоотношений в сфере франчайзинга.

Всегда следует внимательно читать подписываемый договор, обращаться за юридической поддержкой к профессиональным юристам, ведь франчайзинговые отношения длительные и лучше на начальном этапе покупки франшизы знать все правила Ваших взаимоотношений с франчайзером.

Возможно, Вам также будет интересно:

Статья Когда не стоит покупать франшизу?

Статья Прибыльные франшизы 2021

Статья Бизнес не с нуля: как заработать чужим умом

Источник: https://franshiza.ru/article/read/dogovor_kommercheskoj_koncessii_-_dogovor_franchajzinga/

Договор франшизы. Примеры, понятия, образцы

Договор франшизы – это такой договор, согласно которому одна сторона (франчайзер) предоставляет другой стороне – франчайзи («пользователь») совокупность прав. Сторона, получившая эти права, может заниматься изготовлением, продажей определённых товаров, предоставлением услуг согласно договору франчайзинга.

Франчайзинговый договор пользуется большой популярностью в сфере бизнеса, так как даёт определённые преимущества обеим сторонам.

Так, франчайзи (пользователь), осуществляя свою деятельность под именем известной торговой марки, минимизирует предпринимательские риски. Кроме того, он работает на основе уже имеющегося чужого опыта.

Правообладатель же, не вкладывая средства в создание филиалов, расширяет свой бизнес.

Договор коммерческой концессии

Юридическая характеристика договора коммерческой концессии:

• Форма договора: письменная;
• Стороны договора: правообладатель и пользователь (франчайзер и франчайзи – это зарубежные варианты).

Правообладателем является лицо, обладающее комплексом прав, которые он передаёт в пользование другой стороне сделки. Это может быть юридическое лицо в виде организации или физическое лицо в виде индивидуального предпринимателя.

Так или иначе, обязательное условие для заключения договора франчайзинга – предпринимательская деятельность и использование прав, подлежащих передаче, в своей коммерческой деятельности.

• Предметом договора является право на использование объектов права интеллектуальной собственности, (промышленные образцы, коммерческие тайны, торговые марки, ноу-хау и т.д.), а так же на использование объектов деловой репутации, коммерческого опыта;
• Государственная регистрация договора франчайзинга обязательна – в Украине и России этот вопрос регламентируется ГК.

Государственная регистрация договора осуществляется тем органом, который регистрировал правовладельца (хотя в Беларуси , например, все договоры франчайзинга регистрируются в Национальном центре интеллектуальной собственности);

Права и обязанности сторон

Правообладатель, прежде всего, обязан снабдить пользователя документацией (коммерческой, технической), предоставить пользователю прочую информацию, необходимую для полноценного осуществления прав, которые были переданы по договору франчайзинга.

Так же, если договор не предусматривает иного, франчайзер обязан:

• – обеспечить проведение гос. регистрации договора франчайзинга;
• – проводить контроль за качеством выполняемых/предоставляемых /производимых на основе договора франчайзинга работ.

Пользователь обязан:

• – использовать полученные от правообладателя обозначения (например, торговую марку) по назначению, которое обычно прописывается в договоре;
• – следовать указаниям, инструкциям правообладателя с целью соответствия способам, характеру прав, указанных в договоре.

Недостатки договора

Среди недостатков договора франчайзинга можно отметить:

• – например, трудности с сохранением конфиденциальности коммерческой тайны;
• – когда убыточные франчайзи бросают тень на всю франчайзинговую систему;
• – когда успешные франчайзи нередко покидают свою систему и становятся её прямыми конкурентами.

Таковы особенности договора франчайзинга (франшизы, коммерческой концессии).

И украинский, и российский гражданский кодексы регламентируют понятие коммерческой субконцессии. Субконцессией является договор, который позволяет одной из сторон договора коммерческой концессии – пользователю – передавать комплекс полученных им от правообладателя прав (или часть этих прав) третьей стороне – субпользователю.

К особенностям договора субконцессии относится следующее:

• Права, предоставляемые субпользователю, являются производными от прав, которые пользователь получил от правообладателя в соответствии с основным договором;
• Срок договора субконцессии не может превышать срока действия концессии. В случае если основной договор прекращается, искомый комплекс прав переходит от пользователя к правообладателю, субпользователь же в такой ситуации превращается в пользователя. Однако правообладатель может отказаться от принятия прав и обязанностей, предусмотренных договором субконцессии;
• Основной договор предусматривает возможности передачи комплекса искомых прав в субконцессию; субконцессия может быть как правом, так и обязанностью – этот вопрос регламентируется положениями основного договора;
• Досрочное прекращение субконцессионального договора при определённых условиях преобразовывает его в основной: такая трансформация превращает опосредованные отношения между правообладателем и субпользователем в прямые договорные.

Зачастую пользователь выплачивает франчайзеру процент от оборота субпользователя. Размер этого процента так же регламентируется основным договором;

Пример договора франшизы

Чтобы яснее понимать суть договора коммерческой концессии, давайте рассмотрим его на конкретном примере.

Предприятие «А» (правообладатель) заключает с предприятием «Б» (пользователь) договор франчайзинга. Целью договора является «успешная реализация товаров и услуг на рынке Московской области и деловое сотрудничество сторон для достижения наилучших экономических результатов».

Пользователь, зная о высоком качестве системы производства и реализации товаров, обозначенных торговой маркой правообладателя, желает с ним сотрудничать и в этом сотрудничестве хочет использовать методы и технологии правообладателя, принимая от последнего техническую поддержку.

Таким образом, договор будет выгоден обеим сторонам: пользователь значительно уменьшит свои предпринимательские риски, а правообладатель увеличит рынок сбыта.

Образец договора

Договор франчайзинга может быть достаточно объёмным и располагаться на нескольких страницах. Примерно так выглядит типовой договор франчайзинга:

Так или иначе, существенными условиями, которые должны быть в обязательном порядке прописаны в договоре франчайзинга, являются предмет договора, сроки, права и обязанности сторон, а так же ответственность в случае нарушения условий договора.

Источник: https://www.russtartup.ru/franchising/buyfranchise/dogovor-franshizy-primery-ponyatiya-obraztsy.html

Образец договора коммерческой концессии (франчпйзинга) — скачать пример

Добавлено в закладки: 0

В современной России огромную популярность имеет оформление договора коммерческой концессии, или договор франчайзинга. Эти два договора хотя и схожи, однако имеют различия, выделим их главные различия.

Во-первых, договор коммерческой концессии контролируется главой 54 Гражданского Кодекса РФ, а также применяют правила раздела 7 Гражданского Кодекса РФ о лицензионном договоре, когда это не противоречит положениям главы 54 Гражданского Кодекса РФ и самому понятию договора коммерческой концессии (пункт 4 статьи 1027 Гражданского Кодекса РФ). Договор франчайзинга наоборот не регулируется прямо законодательством РФ, лишь международными нормами.

Во-вторых, договор франчайзинга ввиду своей большой популярности более широкое понятие, нежели коммерческая концессия.

По договору коммерческой концессии правообладатель (одна сторона) принимает на себя обязательство предоставить пользователю (другой стороне) за вознаграждение без указания срока или право применять в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, который включае право на знак обслуживания, товарный знак и права на прочие объекты исключительных прав, предусмотренные договором, в частности на коммерческое обозначение, секрет производства (ноу-хау) (статья 1027 Гражданского Кодекса РФ).

Предмет договора коммерческой концессии – предоставление в предпринимательской деятельности комплекса права использования исключительных прав на интеллектуальную собственность.

Можно передавать почти все исключительные права.

Приведем примеры самых часто передаваемых исключительных прав: знак обслуживания, товарный знак, секрет производства (ноу-хау), коммерческое обозначение, полезная модель, изобретение, промышленный образец.

Соответственно с пунктом 2 статьи 1474 Гражданского Кодекса РФ юридическое лицо исключительным правом на фирменное наименование не может распоряжаться, в том числе при помощи его отчуждения или предоставления права использования собственного фирменного названия другому лицу.

В согласии с пунктом 4 статьи 1519 Гражданского Кодекса РФ распоряжение исключительным правом на название места происхождения товара, в том числе при помощи его предоставления другому лицу или отчуждения права использования данного названия, не допускается.

Договор коммерческой концессии является возмездным, консенсуальным, обязывающим двусторонне.

Сторонами договора коммерческой концессии являются: правообладатель — лицо, которое предоставляет право применения комплексом исключительных прав и пользователь — лицо, которому передаются эти права.

Соответственно с пунктом 3 статьи 1027 Гражданского Кодекса РФ договор коммерческой концессии применяют в области предпринимательской деятельности, поэтому стороны – лишь граждане, которые зарегистрированы, как индивидуальные предприниматели, коммерческие организации.

Пункт 1 статьи 1028 Гражданского Кодекса указывает, что договор необходимо заключать в письменной форме, при этом при помощи составления одного документа, который подписан сторонами, так как закон требует его зарегистрировать. Неисполнение требования о письменной форме сделки может повлечь за собой ее ничтожность.

Законодатель усматривает государственную обязательную регистрацию договора коммерческой концессии в Федеральном органе исполнительной власти по интеллектуальной собственности. Отсутствие госрегистрации влечет за собой ничтожность соглашения.

Большинство норм, которые регулируют договор коммерческой концессии, являются диспозитивными, то есть по соглашению сторон указываются.

Единственное о чем, нельзя забывать при составлении документа, что в нем необходимо указать все существенные условия.

Условия договора

Кроме предмета к существенным условиям относят такие условия:

• Объем использования исключительных прав комплексом;
• Способ и сроки, форма оплаты вознаграждения;
• Срок договора;
• Область предпринимательской деятельности пользователя;
• Территория использования прав.

В предмете необходимо обязательно указать список передаваемых исключительных прав, а также дату и номер выдачи документа, который подтверждает исключительное право. Когда стороны не предусмотрят какое-либо из данных условий, то договор будет признаваться не заключенным.

Сроки, форма, способ оплаты вознаграждения за пользование комплексом исключительных прав определяют стороны.

Цена договора связана с оценкой стоимости исключительных прав, которые передаются. Обычно вознаграждение, которое выплачивается правообладателю пользователем, включает в себя две части:

• фиксированную сумму, т.е. плата за присоединение к фирменной сети правообладателя, которая сразу после заключения договора выплачивается (другими словами, “паушальный платеж”);
• периодических платежей в дальнейшем, которые определяются в процентах от выручки, в твердых суммах, в надбавке за оптовую цену товара (тили “роялти”).

В договоре коммерческой концессии возможно выделить такие позитивные стороны:

• Оформление этого договора дает правообладателю возможность увеличить свое влияние на рынке (конкурирующую продукцию вытеснить) без того, чтобы было необходимо открывать филиалы или дочерние общества организовывать, нанимать дополнительно работников, изучать неизвестный рынок и так далее не только без добавочных финансовых вложений, но получая даже прибыль от платежей пользователя при этом .
• Договор дает пользователю возможность вести предпринимательскую деятельность по технологии и под именем компании, известной на рынке, что не нуждается в значительных интеллектуальных затратах на организацию нового дела, уменьшает предпринимательский риск, делает быстрее окупаемость капиталовложений. Пользователь под покровительством правообладателям находится, сохраняя одновременно от него формальную независимость.

Образец договора коммерческой концессии имеет приложения:

• Перечень документов;
• Состав комплекса исключительных прав;
• График платежей;
• Перечень дополнительных услуг.

Договор коммерческой концессии имеет сопутствующие документы:

• Дополнительное соглашение;
• Акт приема-передачи документов;
• Протокол согласования разногласий;
• Протокол разногласий.

Образец договора коммерческой концессии (франчпйзинга)

Скачать образец договора коммерческой концессии (франчайзинга) в формате .doc

Источник: https://biznes-prost.ru/dogovor-kommercheskoj-koncessii-franchpjzinga.html

Договор коммерческой концессии

франчайзинг

г.

«» 2021 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Правообладатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Пользователь», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1.

Согласно настоящему договору Правообладатель обязуется предоставить Пользователю на указанный в договоре срок право использовать в предпринимательской деятельности Пользователя комплекс принадлежащих Правообладателю исключительных прав, а именно: право на фирменное наименование и коммерческое обозначение Правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, на товарный знак и знак обслуживания.

1.2. Пользователь вправе использовать принадлежащий Правообладателю комплекс исключительных прав на территории .

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Правообладатель обязан:

2.1.1. Передать Пользователю техническую и коммерческую документацию, предоставить иную информацию, необходимую Пользователю для осуществления прав, предоставленных ему по настоящему договору, а также проинструктировать Пользователя и его работников по вопросам, связанным с осуществлением этих прав.

2.1.2. Оказывать Пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников Пользователя.

2.1.3. Контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых (выполняемых, оказываемых) Пользователем на основании настоящего договора.

2.2. С учетом характера и особенностей деятельности, осуществляемой Пользователем по настоящему договору, Пользователь обязуется:

2.2.1. Использовать, при осуществлении предусмотренной настоящим договоромдеятельности, фирменное наименование, коммерческое обозначение Правообладателя, иные права следующим образом:

• использовать фирменное наименование «»;
• использовать в рекламной продукции и информационной документации фирменный товарный знак ;

2.2.2. Предварительно согласовывать макеты рекламной продукции с использование фирменного товарного знака .

2.2.3. Обеспечивать соответствие качества выполняемых им на основе настоящего договора работ, оказываемых услуг по качеству аналогичных работ или услуг, производимых, выполняемых или оказываемых непосредственно Правообладателем.

2.2.4. Оказывать покупателям (заказчикам) дополнительные услуги, на которые они могли бы рассчитывать, приобретая (заказывая) товар (работу, услугу) непосредственно у Правообладателя.

2.2.6. Информировать покупателей (заказчиков) наиболее очевидным для них способом о том, что он использует фирменное наименование, коммерческое обозначение, товарный знак, знак обслуживания или иное средство индивидуализации в силу настоящего договора.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

3.1. Правообладатель несет субсидиарную ответственность по предъявляемым к Пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) Пользователем по настоящему договору.

3.2.

Во время действия настоящего Договора Пользователь не вправе использовать от своего имени прямо или косвенно товарный знак или иную интеллектуальную собственность Правообладателя, другие средства его индивидуализации, его имя, опыт и связи с целью привлечения клиентов для реализации товаров и услуг других организаций, реализующих товар, аналогичный Товару Правообладателя. В том числе использовать товарный знак Правообладателя совместно с товарными знаками других продавцов товаров, аналогичных Товару Правообладателя, без предварительного письменного согласия Правообладателя.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до «»2021 года.

4.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны только, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон.

4.3. Все уведомления и сообщения в рамках настоящего Договора должны направляться в письменной форме. Сообщения будут считаться направленными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телеграфу, телефаксу, электронной почте или доставлены лично по юридическим (почтовым) адресам Сторон с получением под расписку соответствующими должностными лицами.

4.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим Законодательством.

4.5. Все споры по настоящему Договору стороны разрешают с соблюдением претензионного досудебного порядка разрешения споров, а при не достижении Сторонами согласия по каким-либо вопросам, данные споры разрешаются в Арбитражном суде .

4.6. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

6. ПОДПИСИ СТОРОН

Правообладатель _________________

Пользователь _________________

Источник: http://PravoDoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/franchayzing/dogovor-kommercheskoj-koncessii/

Типичный договор франчайзинга — образец

Договор франчайзинга – это документ, согласно условиям которого, одна сторона, названная франчайзером, предоставляет другой, что получила имя франчайзи, то есть «пользователь», определенную совокупность прав.

Суть этой передачи в том, что сторона, которой повезло получить права, может изготавливать или продавать определённый товар, не нарушая при этом авторских прав.

То есть, пользователь выполняет функции представителя, но только в рамках договора франчайзинга.

Чаще всего, это коммерческая деятельность, хотя договор данного типа пользуется огромным спросом в области бизнеса. Причем преимущества получают обе стороны, ведь как одна, так и вторая получают немалую прибыль от сотрудничества, бизнес продвигается и не только.

Франчайзи, то есть пользователь, может работать, пользуясь именем и репутацией известного бренда. Снижаются предпринимательские риски, которые могут повлиять на деятельность каждого молодого предпринимателя.

А вот когда он находится «под крылышком» известного бренда, то риски, что с ним не захотят работать, значительно уменьшаются, так как есть возможность пользоваться репутацией покровителя.

Что такое договор франшизы

Многие предприниматели предпочитают продавать франшизу в качестве способа расширить свой бизнес, практически ничего в это не вкладывая.

Основной работой занимается представитель, которому дали права развивать свой бизнес, предлагая ему пользоваться наработками уже раскрученного предприятия.

При этом между сторонами распределяются обязанности. Вот некоторые особенности, связанные с данным договором:

• Форма договора должна быть исключительно письменной;
• В графе «стороны договора» надо указать названия «правообладатель», то есть, владелец бизнеса, который продает франшизу, и пользователь, который её покупает. Если же сделка предполагает сотрудничество с зарубежными компаниями, то сторонами договора будет считаться франчайзер и франчайзи. Желательно использовать именно эти названия, чтобы не возникало никаких недопониманий;
• Передавать права можно как юридическому, так и физическому лицу. Обе стороны могут иметь любой названный статус. Он не помешает в передаче прав;
• Нельзя передавать права на услуги, которых нет. То есть франчайзи не имеют права совершать коммерческие манипуляции, что не указаны в договоре;
• Что касается предмета договора, то в его качества можно выделить использование объектов права интеллектуальной собственности. Проще говоря, это промышленные образцы, коммерческая тайна, право пользоваться названием торговой марки, ноу-хау и не только.
• Договор коммерческой концессии франчайзинга обязательно подлежит регистрации. Особенности данного процесса регламентируются ГК.

Что должен содержать образец договора франчайзинга

Для того чтобы правильно составить договор, надо знать, как правильно это делается. Чтобы не запутаться с содержимым, потребуется использование не только образцов уже готовых документов, но и, по возможности, воспользоваться услугами профессионалов.

Особенно когда речь заходит о крупных компаниях, где есть свой штат юристов, и они всегда готовы сделать образец согласно всем правилам и законам.

Но если к вашим услугами не доступны профессионалы, то приходится заботиться о том, чтобы типовые примеры договоров, найденных в интернете, были использованы правильно.

Итак, что должен содержать документ? Главное, чтобы ключевые пункты рассматривали все нюансы отношений между договорными сторонами. Буквально каждый нюанс.

Договор франчайзинга имеет существенные условия, которые составляются с использованием актуального российского законодательства. Также учитывается и сложившаяся судебная практика.

В итоге можно выделить следующие составные части договора:

1. Предмет.
2. Объем передаваемых прав.
3. Условия вознаграждения, когда они будут перечислены и в каком размере.

Каждый из этих пунктов можно рассматривать очень долго, потому что в них есть множество нюансов. В первую очередь надо обсудить объём передаваемых прав. В частности, речь должна идти о том, что правообладатель передает:

• Бренд всей сети или только частичное право пользоваться именем компании, например, в официальных документах;
• Возможность использовать товарный знак;
• Можно ли пользоваться проработанной моделью бизнеса;
• Есть ли возможность использовать разработанные ноу-хау;
• Какая технология используется для изготовления товара и его утилизации, если в этом возникнет необходимость.

В общем, концепцию бизнеса нужно передавать практически полностью, поскольку это в интересах, как самого владельца бизнеса, так и той стороны, которая заинтересована в получении прав.

Естественно, за это надо платить установленную плату, и она тоже указывается как отдельный пункт договора. То есть, договор коммерческой концессии является источником всей информации по сделке.

Как можно оплатить получение франшизы

Договор франшизы не носит безвозмездный характер. Это указано в законе. Потому стороны, которые пытаются его подписать, должны указать и разъяснить в тексте все вопросы финансового характера. Сумма и другие нюансы не определяются законом. Это строго индивидуально, так что стороны могут исходить из активов собственного бизнеса, чтобы указать справедливую стоимость.

Если же образцы договоров остались без этого пункта, то Роспатентр имеет полное право отказать в регистрации названого договора, о чем говорится в п. 3.4.9 Рекомендации № 186.

Но если в самом договоре нет рассматриваемой информации, то можно дать ссылку на дополнительное соглашение.

Франшиза может быть оплачена следующим образом:

• Фиксированный разовый платеж;
• Периодические фиксированные платежи;
• Платежи являются процентом от выручки, то есть, чем выше выручка, тем больше заработаете;
• В качестве наценки при оптовой продаже товаров, что передавались франчайзером для дальнейшей реализации.

Но это не единственный пример того, что можно сделать для реализации бизнеса и оплаты франшизы. Если же оплата не будет произведена, или условия её предоставления не устроят одну из сторон, есть возможность привлечь виновника к ответственности через выплату пени или штрафа.

Характерные ошибки франчайзинга

Чтобы получить рентабельный бизнес и выгоду, надо избегать шибок. А для этого в первую очередь их надо найти. Как правило, выделяют 7 ошибок.

1. Правильно использовать термины. Чтобы суть документа не искажалась, надо правильно его составить, используя грамотный юридический язык. А ещё лучше, если получится нанять профессионала.
2. Франчайзи заплатил до того, как в Роспатент были переданы бланки, или документ не зарегистрировали. То есть, человек отдал деньги за писульку, которая не имеет юридической силы.
3. В Роспатенте не была проверена регистрация товарного знака.
4. Ещё одной типовой ошибкой можно считать, если франчайзер пытается граничить франчайзи в подборе поставщика.
5. В договоре нет указаний, касательно территории, где может работать франчайзи.
6. Не конкретизировано, какую ответственность несет франчайзер.
7. В договоре нет даты окончания сотрудничества сторон.

Для примера можно использовать образцы документов в интернете. Это удобно, поскольку можно, не обращаясь к профессионалам, составить правильный договор, без указанных выше ошибок.

Источник: https://curs-invest.ru/blog/dogovor-franchayzinga.html