Договор аренды мебели образец бланк

Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой

квартиры

г.

«» 2016 г.

Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: здесь и далее именуемая Квартира.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

2.1. Предоставить Квартиру Арендатору с «»2016 года в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием согласно описи имущества.

2.2. Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ.

2.4. Уведомлять Арендатора о посещении Квартиры за 24 часа, при этом Арендодатель имеет право посещать квартиру не чаще раз/а в месяц.

3. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1. Своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж МГТС.

3.2. Использовать Квартиру для собственного проживания, не для субаренды и не в качестве офиса. С Арендатором в Квартире постоянно будут проживать: .

3.3. Нести полную ответственность за ущерб Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям, нанесенный по вине или по невнимательности Арендатора, членов его семьи или гостей.

3.4. Оставлять гостей ответственными за Квартиру только после письменного на то разрешения со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несет полную ответственность за ущерб, нанесенный Квартире, мебели или оборудованию, а также прилегающим помещениям по вине или по невнимательности гостей в отсутствие Арендатора.

3.5. Заводить домашних животных в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя, при этом Арендатор несёт полную ответственность за ущерб, нанесённый его домашними животными.

3.6. Проводить серьезные ремонтные работы или осуществлять какие-либо значительные изменения в Квартире только с письменного разрешения на то со стороны Арендодателя.

3.7. Арендатор не несет ответственность за естественную амортизацию Квартиры, мебели и оборудования.

3.9. Уважать покой соседей в ночные часы.

4. ВЗАИМНЫЕ ГАРАНТИИ

4.1. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит ему по праву , все необходимые разрешения от совладельцев, если таковые есть, получены и условия сдачи в аренду Квартиры с ними согласованы.

4.2. Арендодатель гарантирует, что Квартира не находится под арестом, не заложена и не является предметом каких-либо претензий со стороны третьих лиц.

4.3. Арендодатель гарантирует, что он и другие, если таковы есть, зарегистрированные в Квартире и переселенные из нее с целью сдачи последней в аренду не были ущемлены в правах по нормам жилой площади на человека, особенно несовершеннолетние.

4.4. Арендатор гарантирует своевременно и без задержек выплачивать арендную плату и другие платежи, предусмотренные для него данным договором.

4.5. Арендатор гарантирует, что он будет проживать в Квартире не менее оговоренного срока (п.6.1).

5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ

5.1. Ежемесячная арендная плата устанавливается в размере рублей.

5.2. При подписании Договора Арендатор оплачивает первые аренды Квартиры, что составляет рублей, далее выплаты будут осуществляться авансом за период , не позднее дней с начала оплачиваемого периода.

5.3. На основании п.3 ст.614 ч.2 ГК РФ размер арендной платы не может изменяться чаще одного раза в год и только по согласованию сторон.

5.3.1. Первое изменение размера арендной платы не может произойти ранее, чем через 6 месяцев с начала установленного срока аренды (п.6.1), все последующие – не менее, чем через 12 месяцев от предыдущего изменения.

В этом случае Арендатор имеет право проживать в Квартире еще один месяц после уже оплаченного периода, оплатив его по ставке арендной платы указанной в п.5.

1, а если размер арендной платы был изменен – последней согласованной и измененной на основании условий данного параграфа.

5.3.3. Размер арендной платы не может быть изменен, в любую сторону, только на основании желания одной из сторон или на основании сезонных колебаний цен на аренду недвижимости.

5.4. При подписании договора Арендатор оставляет Арендодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Арендатором, в размере рублей.

5.4.1. Арендодатель не имеет права использовать залог в личных целях.

5.4.2. При фактическом оставлении Квартиры Арендатором, съезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами Акта возврата имущества является основанием для возврата залога.

5.4.3. Залог может быть использован, по согласованию сторон, в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды, но только перед непосредственным оставлением Квартиры Арендатором – съездом.

5.4.4. По согласованию сторон, и только при непосредственном съезде Арендатора, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи.

5.5. Электроэнергию оплачивает Арендатор/Арендодатель.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ПРОДЛЕНИЕ

6.1. Срок аренды установлен с «»2016 года по «»2016 года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, а срок аренды продлен при условии письменного согласия обеих сторон.

6.3. Соглашение о продлении договора должно быть подписано, а при продлении с изменением условий согласовано и подписано не позднее, чем за дней до даты окончания срока действия данного договора или последнего соглашения об его продлении.

6.4. При отказе одной из сторон от пролонгации договора, она обязана известить вторую сторону, не менее чем за дней до даты окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении.

7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Договор, может быть расторгнут, одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора.

7.2.

Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за дней, но если такое расторжение произошло ранее «»2016 года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора.

7.3. Арендодатель не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении, если Арендатор соблюдает все условия договора, за исключением причин указанных в п.7.4.

7.5. При досрочном расторжении договора по инициативе третьих лиц, в нарушение гарантий Арендодателя (п.4.1, п.4.2 и п.4.3), Арендатор имеет право проживать в Квартире дней сверх оплаченного периода бесплатно, а при невозможности такого проживания Арендодатель обязан выплатить Арендатору неустойку.

7.5.1. Размер неустойки определяется суммой стоимости каждого дня проживания (ежемесячная арендная плата (п.5.1) деленная на тридцать) умноженной на количество оставшихся дней в сверх оплаченном периоде (п.7.

5) и двукратной стоимости каждого дня проживания умноженной на количество оставшихся оплаченных дней.

Арендодатель обязан заплатить неустойку не позже согласованного с Арендатором дня фактического оставления Квартиры – съезда.

7.5.2. При добровольном оставлении Квартиры Арендатором, при досрочном расторжении договора (п.7.5), или съезде на других, согласованных с Арендодателем условиях, неустойка не выплачивается.

7.6. Двукратное нарушение Арендатором п.5.2 данного договора, без подтвержденных документально уважительных причин (госпитализация, командировка и т.п.) дает право Арендодателю расторгнуть договор в одностороннем порядке с оповещением Арендатора не менее чем за пять дней до даты такого расторжения. Залог (п.5.4.) в данном случае не возвращается.

7.7. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора после заключения договора, но до даты предоставления Квартиры Арендодателем (п.2.

4), при этом, из возвращаемой части вычитаются понесенные Арендодателем расходы связанные с исполнением пожеланий Арендатора по изменению Квартиры и/или ее обстановки.

7.8. В случае досрочного расторжения договора по инициативе Арендатора после заключения договора и даты предоставления Квартиры Арендодателем (п.2.

1), залог не возвращается, даже если Арендатор фактически еще не въехал в Квартиру, а внесенная арендная плата возвращается за вычетом каждого дня после даты предоставления квартиры и стоимости расходов, понесенных Арендодателем в связи с исполнением пожеланий Арендатора по изменению Квартиры и/или ее обстановки.

8. ПРОЧЕЕ

8.1. Все разногласия, возникающие при выполнении настоящего договора, должны быть разрешены в соответствии с действующим российским законодательством.

8.2 . Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному для Арендатора и Арендодателя.

8.3. Договор вступает в силу с момента подписания.

9. ПОДПИСИ СТОРОН

Арендодатель _________________

Арендатор _________________

Источник: http://PravoDoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/arenda/dogovor-arendi-kvartiri-s-mebelyu-i-bitovoj-tehnikoj/

Договор аренды мебели – скачать образец (бланк)

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

В соответствии с условиями Договора  обязуется предоставить  за плату во временное пользование мебель (далее по тексту – ), указанную в Перечне арендованного  (Приложение № к Договору).  

1.2.

 используется  для осуществления своей хозяйственной деятельности.

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

2.2.

Срок аренды  установлен Сторонами в Перечне арендованного  (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

3.

Права и обязанности сторон

3.1.1.

Предоставить   в порядке и на условиях Договора.

3.1.2.

Предоставить   в состоянии, соответствующем условиям Договора и назначению , со всеми его принадлежностями и относящейся к нему документацией.

3.1.3.

Письменно уведомить  обо всех скрытых недостатках  до передачи  .

3.1.4.

Письменно уведомить о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду .

3.1.5.

Гарантировать, что не будет истребовано у по причине наличия каких-либо прав на у третьих лиц на дату заключения Договора и/или в течение всего срока действия Договора.

3.1.6.

В течение  рабочих дней с момента уплаты  всей установленной п. 5.2 Договора выкупной цены передать по акту приема-передачи, являющемся неотъемлемой частью Договора, в собственность   в надлежащем виде и состоянии с учетом естественного износа.

3.2.1.

 В случае отказа  от выкупа  вернуть   в надлежащем состоянии с учетом нормального износа в соответствии с условиями Договора.

3.2.2.

Обеспечить сохранность  с момента передачи   и до возврата  .

3.2.3.

Использовать  согласно условиям Договора и в соответствии с назначением .

3.2.4.

Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные Договором.

3.2.5.

Немедленно извещать  о всяком повреждении , аварии или ином событии, нанесшем или грозящем нанести  ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предупреждению, предотвращению и ликвидации последствий таких ситуаций.

3.2.6.

Обеспечить представителям  беспрепятственный доступ к  для его осмотра и проверки соблюдения условий Договора.

3.2.7.

В случае досрочного расторжения Договора по основаниям, указанным в Договоре, незамедлительно вернуть   в надлежащем состоянии с учетом нормального износа.

3.3.1.Давать письменные указания, обязательные для исполнения , по вопросам принятия мер по предотвращению и ликвидации ситуаций, возникающих в результате ненадлежащего использования , ставящего под угрозу сохранность .
3.3.2.

В любое время осуществлять проверку сохранности, состояния , а также использования его в соответствии с назначением .

3.3.3.

, извещенный о требованиях , указанных в п. 3.4.1 Договора или о его намерении устранить недостатки  за счет , вправе без промедления произвести замену предоставленного   другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем состоянии, либо безвозмездно устранить недостатки .

3.4.1.

При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию  по своему выбору: 

— потребовать от  либо безвозмездного устранения недостатков , либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков ; 

— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом ; 

— потребовать досрочного расторжения Договора.

3.4.2.

Только с письменного согласия сдавать в субаренду и передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), предоставлять в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив либо отчуждать иным образом. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по Договору перед остается .

3.4.3.

Осуществлять неотделимые улучшения  только с письменного согласия .

3.4.4.

Выкупить в порядке и на условиях, предусмотренных п. 5 Договора.

3.5.

В случае, когда произвел за счет собственных средств и с согласия улучшения , неотделимые без вреда для , имеет право после прекращения Договора на возмещение стоимости этих улучшений.

3.6.

Отделимые улучшения , произведенные  оставить в собственности .

3.7.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность поддерживать в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание лежит на .

3.8.

Стороны пришли к соглашению, что обязанность по производству за свой счет капитального ремонта лежит на .

4.

Порядок передачи  

4.1.

Место передачи  в аренду: .

4.2.

Место возврата  из аренды: .

4.3.

Передача в аренду и возврат оформляются двусторонними актами приема-передачи, подписываемыми Сторонами или уполномоченными представителями Сторон. Указанные в настоящем пункте Договора акты являются неотъемлемой частью Договора.

4.4.

Риск случайной утраты (повреждения, порчи)  несет  с даты передачи  в аренду и до возврата его .

5.

Выкуп  

5.1.

 вправе выкупить у   после истечения срока аренды или до его истечения при условии уплаты  всей установленной Договором выкупной цены.

5.2.

Выкупная цена на момент заключения Договора составляет  руб. (), в т.ч. НДС % в сумме  руб. (). Размер выкупной цены не подлежит изменению.

5.3.

Выкупная цена выплачивается в срок до  с периодичностью оплаты выкупных платежей .

5.4.

Только своевременно выплачиваемая по Договору арендная плата зачитывается в счет уплаты выкупной цены.

5.5.Право собственности у на возникает после истечения срока аренды или до его истечения при условии уплаты всей выкупной цены.
5.6.

В случае отказа  от выкупа , оно подлежит возврату  в порядке и на условиях, предусмотренных Договором.

6.

Порядок расчетов

6.1.

обязан вносить арендную плату за пользование в размере, порядке и в сроки, установленные Договором.

6.2.

  вносит арендную плату за пользование в соответствии с условиями Договора не позднее числа расчетного  из расчета  () руб. в , в т.ч. НДС % в сумме  () руб.

6.3.

Способ оплаты по Договору: передача наличных денежных средств .

7.

Ответственность сторон

7.1.

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с Договором и законодательством России.

7.2.

Неустойка по Договору выплачивается только на основании обоснованного письменного требования Сторон.

7.3.

Выплата неустойки не освобождает Стороны от выполнения обязанностей, предусмотренных Договором.

7.4.1.

В случае несвоевременной передачи   либо его части в аренду,  обязуется выплатить  пени из расчета  процентов от стоимости несвоевременно переданного  за каждый день просрочки, но не более  процентов.

7.4.2.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.2, 3.1.3, 3.1.5 Договора,  выплачивает  штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.5.1.

В случае несвоевременного возврата   либо его части  обязуется выплатить  арендную плату за фактическое время пользования  и пени из расчета  процентов от стоимости несвоевременно возвращенного  за каждый день просрочки, но не более  процентов.

7.5.2.

В случае несвоевременного внесения  арендной платы  выплачивает  пени из расчета  процентов от суммы невнесенной (несвоевременно внесенной) арендной платы, но не более  процентов.

7.5.3. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.4 — 3.2.7 Договора,  выплачивает  штраф в размере  руб. за каждый такой случай.
7.5.4.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.7, 3.8 Договора, выплачивает штраф в размере  руб. за каждый такой случай.

7.5.5.

В случае если  сдал  в субаренду, или передал свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), или предоставил  в безвозмездное пользование, или отдал арендные права в залог, или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, или совершил отчуждение  иным образом без предварительного письменного согласия ,  несет ответственность в размере стоимости , а также (дополнительно) в размере стоимости арендной платы, которая должна была быть внесена , но не была им внесена в течение всего срока аренды .

8.

Основания и порядок расторжения договора

8.1.

Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным Договором и законодательством.

8.2.

Расторжение Договора в одностороннем порядке производится только по письменному требованию Сторон в течение  календарных дней со дня получения Стороной такого требования.

8.3.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

8.3.1.

Систематического ( и более раз) неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.2.4 — 3.2.7 Договора.

8.3.2.

Если  пользуется  с существенным нарушением условий Договора или назначения .

8.3.3.

Если  существенно ухудшает .

8.3.4.

Если  более 2 (двух) раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

8.3.5.

Если  сдал  в субаренду, или передал свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), или предоставил  в безвозмездное пользование, или отдал арендные права в залог, или внес их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, или совершил отчуждение  иным образом без предварительного письменного согласия .

8.3.6.

Неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.7, 3.8 Договора.

8.4.

 вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случаях:

8.4.1.

В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения)  обязанностей, предусмотренных любым из п.п. 3.1.1 — 3.1.5 Договора.

9.

Разрешение споров из договора

9.1.

Претензионный порядок досудебного урегулирования споров из Договора является для Сторон обязательным.

9.2.

Претензионные письма направляются Сторонами нарочным либо заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении последнего адресату по местонахождению Сторон, указанным в п. 13 Договора.

9.3.

Допускается направление Сторонами претензионных писем иными способами: .  Такие претензионные письма имеют юридическую силу, в случае получения Сторонами их оригиналов способом, указанным в п. 9.2 Договора.

9.4.Срок рассмотрения претензионного письма составляет  рабочих дней со дня получения последнего адресатом.
9.5.

Споры из Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством.  

10.

Форс-мажор

10.1.

Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других независящих от Сторон обстоятельств.

10.2.

Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее  календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.

10.3.

Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

11.

Прочие условия

11.1.

Стороны не имеют никаких сопутствующих устных договоренностей. текста Договора полностью соответствует действительному волеизъявлению Сторон.

11.2.

Вся переписка по предмету Договора, предшествующая его заключению, теряет юридическую силу со дня заключения Договора.

11.3.

Стороны признают, что если какое-либо из положений Договора становится недействительным в течение срока его действия вследствие изменения законодательства, остальные положения Договора обязательны для Сторон в течение срока действия Договора.

11.4.

Договор составлен в 2 (двух) подлинных экземплярах на русском языке по одному для каждой из Сторон.

12.

Список приложений

12.1.

Приложение № — Перечень арендованного .

12.2.

Приложение № — Акт приема-передачи (форма).

13.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_arendy/mebeli/

Договор аренды мебели в 2021 году — образец, между физическими лицами, юридическими, регистрация

Процесс покупка мебели зачастую попросту не требуется, но при этом необходимо её использование. Решением в данной ситуации будет осуществление аренды таковой.

Сам процесс аренды может быть реализован разными способами. При этом лучше всего составить специальное соглашение, которое позволяет обозначить все условия использования имущества на таковых условиях.

Именно так возможно будет избежать множества различных сложных, проблемных моментов. Стоит заметить, что само соглашение аренды регулируется законодательно.

Установлены базовые требования к таковому ГК РФ. Соответственно, с таковыми требованиями нужно будет предварительно ознакомиться. Только так возможно избежать многих проблемных, сложных ситуаций.

Общие моменты

Процесс использования различного имущества, переданного в аренду, имеет достаточно много особенностей.

Именно поэтому нужно заранее ознакомиться со всеми тонкостями, нюансами. Особенно если дело касается сложных случаев использования.

Например, договор аренды мебели в детском саду. Таковое имущество будет, скорее всего, подвергаться серьезной нагрузке. Потому необходимо включить в арендную плату также и амортизацию.

Помимо самого договора аренды также может иметь место составление различных дополнительных соглашений, документов.

Например, акта приема-передачи и других. Таким простым образом можно защитить себя от нарушения прав, а также множества различных других проблемных ситуаций.

Ответственность за исполнение обязательств одинаково несут все без исключения участники соглашения.

Важные понятия

Для верного понимания данных, отраженных в законодательстве, стоит проработать базовые термины, понятия.

К таковым относится следующее:

• арендатор;
• арендодатель;
• договор аренды;
• аренда.

Назначение документа

Соглашение аренды позволяет одновременно решить несколько различных задач. К основным таковым относится следующее:

• защита прав и интересов обоих сторон соглашения;
• возможность подробной формализации взаимоотношений арендатора и арендодателя;
• отсутствие различного рода сложностей при взаимодействии;
• отчетность перед налоговой службой.

За счет соглашения по аренде возможно избегнуть очень многих проблем как раз в силу регламентирования взаимоотношений.

Так как чаще всего проблемы возникают как раз в силу недопонимая между сторонами.

Сам же договор аренды дает возможность не допустить различных проблем непосредственно при осуществлении самой таковой аренды. Соответственно, не стоит допускать ошибок при формировании соглашения.

Также стоит отметить, что договор аренды необходим если взаимоотношения имеют место между юридическими лицами, ИП.

В ряде ситуаций договор аренды необходимо будет регистрировать. Касается это как раз долгосрочных взаимоотношений.

Если же все же возникли какие-либо проблемы, непосредственно связанные с арендой – то разрешать их стоит как раз в досудебном порядке.

Так как в суде подобные дела могут идти многие месяцы. Если же в досудебном порядке разрешить ситуацию невозможно – то необходимо будет обращаться в суд по месту регистрации ответчика.

Действующие нормативы

Существуют специализированные нормативные документы, которые определяют режим аренды мебели. Основным нормативным документом является Гражданский кодекс РФ.

В данном НПД присутствует специальный раздел – гл.№34 ГК РФ. Основные статьи рассмотреть которые желательно сторонам, которые заключат таковой договор:

Важно отметить, что процесс составления договора должен обязательно осуществляться в рамках специального законодательного норматива, указанного выше.

Причем особенно важно это для лиц юридических. Так как в случае нарушения таковыми предполагается достаточно серьезный штраф. размер его устанавливается опять же законодательно.

В ряде случаев договор аренды необходимо будет обязательно зарегистрировать. Этот вопрос также отражается в законодательстве – в ст.№609 ГК РФ.

: подлежит ли договор аренды госрегистрации

Устанавливаются определенные ограничения, налагаемые на длительность действия соглашения по аренде.

Затрагивается этот момент и подробно освещается непосредственно в ст.№610 ГК РФ. Установлено как именно осуществляется предоставление имущества арендатору – в рамках ст.№611 ГК РФ.

Существует достаточно серьезная ответственность арендодателя за предоставляемое в аренду имущество. Таковой момент прорабатывается в ст.№612 ГК РФ.

Величина арендной платы в законодательства также рассматривается. Этот вопрос затрагивается в ст.№614. Акт договора аренды на мебель также составляется в рамках указанного выше законодательства.

Типовой договор аренды мебели

Составление договора аренды лучше всего доверить квалифицированному специалисту, юристу. Бланк договора аренды мебели можно скачать здесь.

Так как наличие ошибок может стать причиной достаточно серьезных неприятностей – с контролирующими органами.

В то же время знание норм законодательства даст возможность не допустить основных ошибок. К базовым вопросам, проработать которые нужно будет предварительно, относится следующее:

• существенные условия;
• регистрация соглашения;
• как выглядит образец;
• стороны соглашения:

1. Между физическими лицами.
2. Между юридическими лицами.
3. Между физическим и юридическим лицом.

Существенные условия

Все условия договора аренды возможно будет разделить на категории – существенные и дополнительные. Причем существенные должны обязательно присутствовать в соглашении.

Все они перечисляются в п.1 ст.№432 ГК РФ. К таковым существенным условиям сегодня относится следующее:

• предмет договора;
• условия обозначенные в законодательстве в случае отдельных видов имущества;
• моменты по которым должны быть достигнуты определенные соглашения.

Регистрация соглашения

Существует множество различных тонкостей, связанных с использованием такового типа соглашения. В первую очередь очень важно помнить о необходимости регистрации такового.

Данный момент лучше всего будет проработать предварительно. Согласно законодательству необходимо регистрировать долгосрочные соглашения.

Таковыми являются с длительностью соглашения не менее 12 месяцев – долгосрочного типа.

Как выглядит образец

При отсутствии опыта составления лучше всего заранее проработать формирование образца. Не составит большого труда подобрать подходящий пример в интернете.

Стороны соглашения

Отдельно нужно отметить вопрос того, кто именно выступает в роли сторон соглашения по договору аренды.

На данный момент процесс таковой определяется в каждом случае сугубо индивидуально. На сегодняшний день между физ. лицами и организациями.

Между физическими лицами

При возникновении таковых взаимоотношений между физическими лицами можно вовсе не заключать какие-либо соглашения. на данный момент этот вопрос регулируется законом «слабо». К тому же нередко отчетность у физических лиц попросту не требуется.

Между юридическими лицами

В случае юридических лиц, когда таковые выступают сторонами соглашения, возможно будет осуществлять процесс оформления соглашения обязательно. Причем требуется также регистрировать таковой.

Между физическим и юридическим лицом

Взаимоотношения между физическим и юридическим лицом всегда являются предметов особо пристального контроля.

Так как нередко возникают всевозможные сложности, проблемные моменты как раз по поводу оформления данного типа соглашений. Со всеми тонкостями лучше всего ознакомиться.

С последующим выкупом

Отдельно нужно разобраться договор аренды с последующим выкупом. Ни в коем случае не следует путать его с лизингом.

Это два совершенно разных явления. Также стоит отметить, что процесс оформления договора с выкупом должен включать соответствующий раздел. В противном случае выкуп сам по себе не подразумевается.

Сегодня процедура формирования договора аренды мебели регулируется специальными нормами законодательства.

Со всеми ними нужно предварительно ознакомиться. Только так можно не допустить многих проблемных, сложных ситуаций, а также необходимости обращаться в суд.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/dogovor-arendy-mebeli/

Типовой договор посуточной аренды с описанием мебели

Освободить арендуемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды. 2.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора. 3.

ПРАВА СТОРОН 3.1. Арендодатель имеет право: 3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ. 3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду. 3.1.3.

Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды. 3.1.4.

Предоставить Арендатору дополнительные услуги такие как, трансферты по городу, предоставление автомобиля с водителем, аренда сотового телефона, предоставление сопровождающего, экскурсионные услуги. 3.2. Арендатор имеет право: 3.2.1.

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием

Освободить арендуемую квартиру по истечении обусловленного в настоящем договоре срока аренды. 2.2.6. Оплатить в соответствии с действительными расходами Арендодателя любые повреждения жилого помещения и/или оснащения, мебели и оборудования квартиры, возникшие по вине Арендатора.
3.

ПРАВА СТОРОН 3.1. Арендодатель имеет право: 3.1.1. Требовать от Арендатора соблюдения Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилого дома и придомовой территории РФ. 3.1.2. Требовать от Арендатора своевременного внесения платы за аренду.
3.1.3.

Требовать от Арендатора освобождения жилого помещения по истечении срока договора аренды. 3.1.4.

Предоставить Арендатору дополнительные услуги такие как, трансферты по городу, предоставление автомобиля с водителем, аренда сотового телефона, предоставление сопровождающего, экскурсионные услуги.
3.2. Арендатор имеет право: 3.2.1.

Договор аренды мебели образец бланк

Договор аренды квартиры с мебелью и оборудованием № г. «» г.

Гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гражданин , паспорт (серия, номер, выдан) , проживающий по адресу , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.
Внимание ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: здесь и далее именуемая Квартира. 2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ 2.1. Предоставить Квартиру Арендатору с «» года в пригодном для проживания состоянии, с мебелью и оборудованием согласно описи имущества.
2.2. Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ. 2.3.

Договор посуточной аренды квартиры

5.4.

При подписании договора Арендатор оставляет Арендодателю залог за сохранность имущества и соблюдение условий договора Арендатором, в размере рублей. 5.4.1. Арендодатель не имеет права использовать залог в личных целях.

5.4.2. При фактическом оставлении Квартиры Арендатором, съезде, сторонами составляется акт возврата имущества. Согласование и подписание обеими сторонами Акта возврата имущества является основанием для возврата залога.

Договор аренды мебели

Важно Арендодатель не имеет права расторгнуть договор в одностороннем порядке до окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении, если Арендатор соблюдает все условия договора, за исключением причин указанных в п.7.4. 7.4.

Если одна из сторон вынуждена расторгнуть договор по причине форс-мажорных обстоятельств, предусмотренных действующим законодательством, или введения правительственного запрета на действия, предусмотренные данным договором, она обязана известить вторую сторону, в письменном виде, не менее чем за дней до даты такого расторжения. 7.5. При досрочном расторжении договора по инициативе третьих лиц, в нарушение гарантий Арендодателя (п.4.1, п.4.2 и п.4.3), Арендатор имеет право проживать в Квартире дней сверх оплаченного периода бесплатно, а при невозможности такого проживания Арендодатель обязан выплатить Арендатору неустойку. 7.5.1.

Арендатор имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения и имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с Арендодателем. 3.2.2.

Требовать от Арендодателя своевременного и качественного выполнения комплекса работ по содержанию жилого дома, квартиры и придомовой территории, а также предоставления коммунальных и других услуг, предусмотренных договором аренды.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 4.1. Ответственность Арендодателя: 4.1.1. Материальная ответственность Арендодателя перед Арендатором во всех случаях ограничена суммой Общей арендной платы, указанной в п.1.2 настоящего Договора, превышать которую сумма ответственности Арендодателя не может.

Договор посуточной аренды жилого помещения

В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора по любым причинам, депозит, указанный в п.5.4 настоящего Договора Арендатору не возвращается, если расторжение настоящего Договора произошло в срок менее чем за суток до даты начала аренды, указанной в п.1.1. В иных случаях, Арендодатель возвращает Арендатору % от суммы внесенного депозита. 6.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ 6.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством.

6.2.

Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке. 6.3. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора.

6.4. Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды.При отказе одной из сторон от пролонгации договора, она обязана известить вторую сторону, не менее чем за дней до даты окончания срока действия договора или последнего соглашения об его продлении.

7. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА 7.1. Договор, может быть расторгнут, одной из сторон, если другая сторона не соблюдает условий данного договора. 7.2.

Арендатор сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор, письменно уведомив Арендодателя за дней, но если такое расторжение произошло ранее «» года залог не возвращается, не может быть использован в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды (п.5.4.

3), из него не могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи (п.5.4.4), за исключением случаев предусмотренных п.7.4 данного договора. 7.3.

Ответственность Арендатора: 4.2.1. Арендатор возмещает Арендодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения обязанностей, предусмотренных в п.2.2.1 и п.2.2.2 настоящего договора, в установленном законом порядке.

4.2.2.

При расторжении настоящего Договора досрочно по инициативе Арендатора, сумма за неиспользованные сутки проживания Арендодателем не возвращается. 5. УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ 5.1. Оплата посуточной аренды квартиры производится единовременно за весь срок проживания не позднее первого дня аренды, указанного в п.1.1.

При отказе произвести оплату в вышеуказанный срок настоящий договор аренды утрачивает свою силу. 5.2.
В случае расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора по любым причинам, депозит, указанный в п.5.

4 настоящего Договора Арендатору не возвращается, если расторжение настоящего Договора произошло в срок менее чем за суток до даты начала аренды, указанной в п.1.1. В иных случаях, Арендодатель возвращает Арендатору % от суммы внесенного депозита. 6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОСУТОЧНОЙ АРЕНДЫ КВАРТИРЫ 6.1.

Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном законодательством. 6.2. Возникшие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке. 6.3.

Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой – у Арендатора. 6.4. Договор вступает в силу с момента полной оплаты Арендатором всей суммы стоимости аренды.

Залог может быть использован, по согласованию сторон, в качестве оплаты за соразмерный ему период аренды, но только перед непосредственным оставлением Квартиры Арендатором – съездом. 5.4.4. По согласованию сторон, и только при непосредственном съезде Арендатора, из залоговой суммы могут быть оплачены оставшиеся предусмотренные для Арендатора платежи.

5.5.

Электроэнергию оплачивает Арендатор/Арендодатель. 6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ЕГО ПРОДЛЕНИЕ 6.1. Срок аренды установлен с «» года до «» года.

6.2. Условия договора могут быть изменены, а срок аренды продлен при условии письменного согласия обеих сторон. 6.3. Соглашение о продлении договора должно быть подписано, а при продлении с изменением условий согласовано и подписано не позднее, чем за дней до даты окончания срока действия данного договора или последнего соглашения об его продлении. 6.4.

Источник: http://advocatus54.ru/tipovoj-dogovor-posutochnoj-arendy-s-opisaniem-mebeli/