Акт обследования жилого помещения образец бланк

Акт осмотра помещения на 2021 год

Акт осмотра помещения является документом, отражающим обследование здания. Такой документ способна составить комиссия, созданная из 2-х и более человек.

Акт составляется при продаже или обмене зданий, а также при чрезвычайных бедствиях, постигших домостроение. При обследовании здания, комиссией вносятся выявленные замечания в специальный акт.

Такая комиссия вправе обследовать жилые и нежилые сооружения, квартиры, комнаты или многоэтажный дом целиком и т.д.

При оформлении акта обследования здания члены комиссии могут оформить приемопередаточный акт, дефектный протокол или протокол о списании имущества.

Как составить акт осмотра помещения

При обследовании здания комиссия заполняет акт с отображением замечаний на объекте и детализацией элементов.

Какие же данные заносятся в акте?

• Перед написанием акта, в документ записывается дата и время обследования, адрес с отображением населенного пункта, в котором расположен объект и тип здания.
• В следующем пункте записываются реквизиты учреждения, проводящего осмотр, а также данные о членах комиссии и других граждан, присутствующих при осмотре помещения.
• В бланке необходимо отобразить все мероприятия, совершенные комиссией и выявленные сведения в ходе обследования. Также требуется отобразить замечания, мнения членов комиссии и прочие немаловажные данные.
• После окончания обследования, комиссия обязана записать в составленном документе свои ФИО – полностью, занимаемую должность и расписаться.

Количество экземпляров заполненных документов зависит от численности заинтересованных лиц.

Скачать бланк

Акт осмотра жилого помещения

Акт обследования жилого помещения составляется, как правило, в 3-х случаях:

1. При сделке с недвижимостью.
2. При нарушении прав владельца.
3. При аварийных ситуациях.
4. При покупке жилья, особенно в новостройках, обязательно составляется акт. Документ составляется застройщиком и вручается покупателю после завершения строительных работ.
5. При нарушении прав владельца, выполняется осмотр для предъявления документа по требованию соответствующих органов.
6. При возникновении аварийных обстоятельств, к примеру, при подтоплении соседом, оформляется акт для возмещения нанесенного ущерба. Заполняется такой документ в присутствии заинтересованных сторон (виновник, пострадавшей, уполномоченные лица – это, как правило, работники ЖЭКа).

При составлении акта необходимо присутствие двух незаинтересованных свидетелей. Документ должны подписать все присутствующие при осмотре. При затруднении оценки ущерба, вызывается эксперт.

Пример заполнения

Форма составления документа зависит от причины оформления. При покупке жилья в новостройке, шаблон акта выдаётся застройщиком и в нем заполняется следующая информация:

• Паспортные сведения будущего владельца и лица, представляющего строительное предприятие.
• Отображается степень законченности отделочных работ (с отделкой или без).
• Проверяется совпадение реального метража жилплощади с проектными документами.
• Качество стыков и отделочных работ.
• Рабочее состояние вентиляционных каналов и инженерных сетей.

Выявленные недоделки отображаются в протоколе замечаний, который подписывается сторонами для устранения застройщиком недоделок. Если покупатель распишется в принятии жилья, устранение недоделок станет его проблемой. Поэтому при обследовании жилья доверять застройщику нельзя.

При осмотре жилья после аварии акт оформляется в произвольном виде. Однако стиль бланка обязан быть деловым. Документ оформляется в 2-х экземплярах: для пострадавшего и виновника.

При составлении акта необходимо соблюсти следующую форму:

• В центре листа записывается «Акт», ниже – дата и место оформления.
• Затем перечисляются участники обследования.
• Отображается адрес жилого помещения, этажность, площадь, число комнат.
• Записывается причина обследования и состояние помещения.
• Перечисляются технические повреждения, которые возникли в результате аварийной ситуации.
• В конце акта участники обследования подписывают документ. Если имеются возражения, то их также указывают.

При составлении акта присутствие заинтересованных лиц обязательно. При отсутствии одной из сторон акт оформляется односторонний, с приложением фотоснимков или видеосъёмки.

Пример акта обследовании помещения

(: “Формирование акта обследования”)

Акт осмотра нежилого помещения

Осмотр нежилого помещения может выполняться по разным причинам. Здесь проверяется состояние конструкций каркаса, потолков, оборудования, инженерных сетей и т.д.

Для составления документа выполняются следующие операции:

• Визуальное обследование.
• Замеры.
• Взятие проб с последующим изучением в лаборатории.
• Ознакомление с проектными документами и сверка с ними реального состояния здания.
• Экспертиза с применением неразрушающих методов.
• Соответствие здания нормативам СНиП, ГОСТ, СанПиН и т.д.

Цель осмотра нежилых зданий может быть разной, чаще они исследуются в случаях:

• после пожаров, наводнений, обвалов и т.д.
• После продолжительной заброшенности.
• Перед продажей, арендой.
• По постановлению судебных инстанций
• После реконструкции либо ремонта.

Скачать бланк

Акт таможенного осмотра помещений и территорий

Акт таможенного обследования пишется для подтверждения наличия товаров, размещенных под таможенным наблюдением. Осмотр может осуществляться в пунктах транспортировки товара через границу, а также в местах, когда осуществляется выездное обследование при получении сведений о размещении товаров с нарушением законодательства.

Утверждена инструкция № 578 от 16.03.2011 г. о действиях должностных работников таможенных структур при таможенном осмотре помещений и территорий. Таможенное обследование жилых помещений недопустим.

Решение об осуществлении таможенного обследования принимает руководство таможенного подразделения. Осмотр выполняется в присутствии 2-х понятых.

Осмотр может осуществляться не больше одного рабочего дня. Разрешается проводить осмотр в течении 3-х рабочих дней при площади, превышающей 1 тыс. кв. м. В ночное время осмотр проводить нельзя.

По результатам обследования оформляется акт в 2-х экземплярах с регистрацией в журнале.

Скачать формы таможенных документов

Скачать бланк (pdf)

Акт технического осмотра помещения

Акт технического обследования помещения, обычно, не оформляется в качестве самостоятельного бланка, а может прилагаться к соглашению или быть частью документов, удостоверяющих состояние помещения.

При каких обстоятельствах составляется такой акт?

• При приемопередаточной сделке для передачи в аренду, для продажи и т.д.
• После катастроф, аварий, затоплений.
• При плановых обследованиях.
• Перед планированием ремонта или реконструкции помещения и т.д.

Образец акта технического осмотра помещения

Акт осмотра подвального помещения

Оформление акта обследования подвального помещения осуществляется:

• При купле-продаже.
• Передаче в аренду.
• Выполнении ремонтных мероприятий.
• После затопления и прочих форс-мажорных ситуациях.

Основные причины оформления документа – это подтверждение или опровержение причинения подвалу какого-нибудь вреда, либо определение его состояния для передачи в аренду и т.д.

Пример заполнения акта подвального помещения

Источник: https://DocInfo.net/akt-osmotra-pomeshheniya/

Акт обследования жилого помещения

Акт обследования жилого помещения.

Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении
требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В случае обследования помещения комиссия составляет в 3 экземплярах акт обследования помещения по нижеприведенной форме в виде приложения.

На основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Акт обследования жилого помещения № 1

А К Т комиссионного обследования встроенного

жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 87

«_____»__________20__г.
г. Пермь

Комиссия в составе: начальника Пермского участка производства дистанции Беляева А.А., инспектора Пермского участка производства дистанции Удалова В.И., представителя ТСЖ «Покровские ворота»

Произвели обследование встроенного жилого помещения по адресу: г. Пермь, ул. Ленина, 87 для дальнейшего заключения договора на поставку воды. По проведенному обследованию постановили, что на сегодняшний день помещение пустует и никем не используется.

Начальник Пермского участка производства                                                                Беляев А.А.

Инспектор Пермского участка производства                                                                Удалов В.И.

Представитель ТСЖ «Покровские ворота»

При оценке соответствия находящегося в эксплуатации помещения установленным в настоящем Положении требованиям проверяется его фактическое состояние.

При этом проводится оценка степени и категории технического состояния строительных конструкций и жилого дома в целом, степени его огнестойкости, условий обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае пожара, санитарно-эпидемиологических требований и гигиенических нормативов, содержания потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качества атмосферного воздуха, уровня радиационного фона и физических факторов источников шума, вибрации, наличия электромагнитных полей, параметров микроклимата помещения, а также месторасположения жилого помещения.

Акт обследования жилого помещения № 2

АКТ обследования помещения

N _____ _______________ (дата) _______ (месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры).

Межведомственная комиссия, назначенная ___________, (кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, дата, номер решения о созыве комиссии) в составе председателя _____ (ф.и.о.

, занимаемая должность и место работы) и членов комиссии __________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) при участии приглашенных экспертов ________ (ф.и.о., занимаемая должность и место работы) и приглашенного собственника помещения или уполномоченного им лица _______________ (ф.и.о.

, занимаемая должность и место работы) произвела обследование помещения по заявлению _______________ (реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес — для физического лица, наименование организации и занимаемая должность — для юридического лица) и составила настоящий акт обследования помещения _____________.

(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ___________. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________.

Оценка результатов проведенного инструментального контроля и других видов контроля и исследований _______.

(кем проведен контроль (испытание), по каким показателям, какие фактические значения получены) Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры,которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания _________________.

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения ___________.

Приложение к акту:

а) результаты инструментального контроля;

б) результаты лабораторных испытаний;

в) результаты исследований;

г) заключения экспертов проектно-изыскательских и специализированных организаций;

д) другие материалы по решению межведомственной комиссии.

Председатель межведомственной комиссии _____ (подпись) (ф.и.о.)

Члены межведомственной комиссии _________ ________ (подпись) (ф.и.о.)

Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — единый портал), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Заявление, подаваемое в форме электронного документа, подписывается заявителем простой электронной подписью, а прилагаемые к нему электронные документы должны быть подписаны должностными лицами органов (организаций), выдавших эти документы, усиленной квалифицированной электронной подписью (если законодательством Российской Федерации для подписания таких документов не установлен иной вид электронной подписи).

Закон РАА

телефоны юристов в регионах

… Расчитать проценты по ст. 395 ГК?

Сумма: От 1 000 до 1 000 000 рублей.

Срок: От 7 дней до 5 лет.

Время рассмотрения: моментально.

Минимум документов.

Деньги на карту или наличными.

БЫСТРЫЙ и ГАРАНТИРОВАННЫЙ ОТВЕТ

Известим об ответе на e-mail

Быстро, просто, удобно

Источник: https://law-raa.ru/akt-obsledovaniya-zhilogo-pomeshheniya.html

Акт обследования (проверки) жилищных условий. Образец 2021 и правильное составление

Данный Акт составляется по форме, указанной ниже.

А вот цели его составления могут немного отличаться: это может быть как основание для последующего улучшения жилищных условий в вашей семье (в связи с тем, что они признаны плохими, не соответствующими нормам проживания, метража, состояния жилого фонда, признания вашей семьи малоимущей или в семье есть серьезные заболевания обеспечителей), так и для выяснения моральной обстановки в семье, где проживает несовершеннолетний или пенсионер.

Акт обследования условий проживания — это документ, описывающий жилищные условия заявителя или иного лица.

В нем указываются сведения:

• тип планировки;
• общее состояние дома и квартиры;
• качество ремонта;
• наличие и перечень коммуникаций;
• тип отопления и т.д.

Также документ может содержать сведения о самой семье, о психологической обстановке в квартире, взаимоотношениях родителей и детей.

Образцы Актов, актуальные в 2021 году (можно скачать):

Акт обследования жилищно-бытовых условий (в формате Word, doc)

Акт проверки жилищных условий (в формате Word, doc)

*********************************************************************************************

Акт обследования

жилищно-бытовых условий

семьи несовершеннолетнего

20 апреля 2021 г.                            г. Жуковский Московская область

Комиссия в составе: учитель МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Соларова Анна Викторовна, социальный педагог МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Лазарев Игорь Александрович, член родительского комитета 7 «Б» класса Колосов Петр Валерьевич,

20 апреля 2021 г. проверила жилищно-бытовые условия ученика 7 «Б» класса МБОУ «Средняя школа № 125» г. Жуковский Щербинина Богдана Дмитриевича.

Состав семьи: полная. Мать – Щербинина Анна Романовна, отец – Щербинин Дмитрий Тимурович, младшая сестра – Щербинина Алиса Дмитриевна.

Все члены семьи проживают совместно квартире № 48 по адресу: Московская область, г. Жуковский, пр-кт Ленина, 205. Квартира с удобствами, расположена на 6 этаже 12-этажного кирпичного дома, общая площадь 56 кв. м.

Ученик Щербинин Б.Д. проживает в жилой комнате, площадью 25 кв. м., совместно с младшей сестрой (посещает детское дошкольное учреждение). Часть помещения выделена в раздельные спальные зоны.

Оборудовано 2 отдельных рабочих места, обеспеченных канцелярскими предметами и школьными принадлежностями. Оборудован турник для занятий спортом, игровая зона совместная.

Ребенку созданы условия для полноценного отдыха, сна и учебы.

Нарушений санитарно-гигиенических норм при проверке не установлено. В квартире чисто, тепло, вещи разложены аккуратно. Все члены семьи выглядят опрятно.

Мать и отец работают на постоянном месте работы, доход семьи средний. Дети обеспечены одеждой, полноценным питанием, посещают дополнительные секции и кружки. Родственники семьи (бабушка, дедушки) проживают отдельно. Посещают их еженедельно.

Вывод комиссии: явных признаков неблагополучия при посещении семьи не обнаружено. Между членами семьи хорошие доброжелательные отношения. Ребенок обеспечен всем необходимым соответственно возрасту.

Члены комиссии

Соларова А.В.

Лазарев И.А.

Колосов П.В.

Цель и повод составления Акта обследования

Цель составления документа состоит в фиксации жилищно-бытовых условий и подготовке заключения: обеспечивают ли основные потребности ребенка лица, с которыми он проживает, или готовы ли они принять ребенка (при восстановлении родительских прав и др.). Или нуждается ли гражданин в улучшении жилищных условий и др. При причинении ущерба квартире правильным будет составить Акт осмотра квартиры.

Акт обследования жилищных условий необходим при рассмотрении исковых заявлений о лишении родительских прав, их восстановлении, определении местожительства ребенка, усыновлении ребенка и т.п. Обязанность составить такой документ возложена при постановке ребенка на учет в детской комнате полиции, в случаях привлечения несовершеннолетнего к административной или уголовной ответственности.

От цели составления акта обследования жилищных условий зависит состав комиссии. Это могут быть и сотрудники полиции (как правило, участковые уполномоченные), работники органов опеки и попечительства, педагоги школы, работники БТИ, жилищно-эксплуатационной организации и т.п. Провести обследование жилищных условий могут и на основании жалобы соседей, обращения врача.

АКТ обследования жилищно-бытовых условий

г. _______________

____________ ______г.

Комиссия в составе: ________________________________________ проверила жилищно-бытовые условия гражданина _________________________________ .

(ФИО)

работающего в __________________________________ в должности __________________________, проживающего в доме № _________________________________ квартира № _____ по улице __________________________________________ на жилой площади __________________________.

Дом принадлежит _________________________________.

Обследованием установлено:

жилая площадь, на которой проживает _________________________________, состоит из комнат _____ кв. м, размер каждой комнаты: _____ кв. м, _____кв. м на _____этаже в _____ этажном доме.

Качество дома (кирпичный, панельный, деревянный и т.п. в нормальном состоянии, ветхий, аварийный комнаты сухие, светлые, проходные, количество окон и прочее) __________.

Благоустройство дома и данной жилплощади (водопровод, канализация, какое отопление, газ, ванна, лифт, телефон и т.д.) ____________________.

Акт обследования жилищно-бытовых условий проживания при наличии в семье несовершеннолетних детей, которые посещают какие-либо учебные заведения.

Дата обследования: _____________________ г.

Ф.И.О. должность специалистов, проводивших обследование:

____________________________________________________________

____________________________________________________________

Проводилось обследование условий проживания несовершеннолетнего:

Ф.И.О, дата рождения, ученика класса ____ МБ(А)ОУ “СОШ № ___ ”

1. Сведения о родителях (опекунах)

Мать: Ф.И.О. дата рождения, место работы

Отец: Ф.И.О. дата рождения, место работы

2. Сведения о несовершеннолетних

2.1 Состояние здоровья: физическое развитие детей соответствует возрасту, внешних признаков наличия заболевания не выявлено (выявлено). Признаки физического или психического насилия над детьми отсутствуют (присутствуют).

2.2 Внешний вид: дети чистые, ухоженные, имеют необходимую одежду и обувь для дома, посещения образовательного учреждения, прогулок. Все вещи в хорошем состоянии, соответствуют возрасту детей, имеется верхняя одежда по сезону и времени года.

2.3 Социальная адаптация: во время посещения дети (ребенок) спокойны, доброжелательны, заинтересованы (безразличны) визитом постороннего человека. Во время беседы идут на контакт (стесняются), ответы на вопросы полные (односложные).

Отношения с членами семьи хорошие, доброжелательные (напряженные, конфликтные). Характер отношений построен на доверии или на обидах, замкнутости.

Помогаю или нет в домашних делах, отношение к поручениям родителей ответственное, проявляют инициативу (выполнение обязанностей формальное, без инициативны).

2.4 Воспитание и образование: успеваемость хорошая ( если низкая, чем объясняется: пед.запущенностью, отсутствием условий, недостатком развития познавательных процессов или других нарушений). Какие имеются трудности, что предпринимается для исправления и коррекции. Отношение к трудностям других членов семьи.

3. Жилищно-бытовые условия:

3.1 Семья проживает в ____ квартире улучшенной планировки (хрущевка, “гостинка“), приватизирована или нет, общая площадь ____ кв.м

3.2 Дом, в котором проживают несовершеннолетние в хорошем состоянии, подъезд чистый, отремонтированный (ремонт проводился давно, в подъезде не убирают).

3.3 В квартире чисто, уютно, отсутствуют неприятные запахи (грязно, не убрано, накурено, запах алкоголя, ацетона или др.) Имеется у детей (ребенка) отдельная комната, место для учебы и отдыха, школьно-письменные принадлежности (мягкая мебель, уголок школьника, ремонт в квартире и в комнате детей, шкаф для хранения одежды).

Источник: https://dedadi.ru/obrazcy-dokumentov/akt-obsledovaniya-zhilishhnykh-uslovij.html

Акт осмотра жилого помещения

Акт осмотра жилого помещения составляется для применения в случаях, связанных с предоставлением информации о его состоянии.

Это покупка, продажа и аренда недвижимости, выполнение ремонтных работ, необходимость в которых возникает после затопления и после других экстренных ситуаций.

Акт необходим для фиксации состояния помещения в конкретный момент времени, иногда он составляется после происшествия для доказательств получения повреждений или их отсутствия.

Процедура осмотра помещения

При совершении покупки, продажи, аренды и других операций с недвижимостью акт обследования жилого помещения не обязателен, однако может помочь для удачного заключения сделки. В обязательном порядке составляется акт при назначении судебной экспертизы или для проведения следственных мероприятий.

Строгого регламента процедуры нет, в законе прописаны лишь общие требования. Наиболее распространены случаи, когда обследование проводится для достижения конкретной цели:

• проверка общего технического состояния объекта;
• проверка функциональности электрической сети или других коммуникаций;
• контроль выполнения правил пожарной или экологической безопасности.

Важно! Цель проведения процедуры оказывает влияние на особенности содержания акта обследования.

Для проведения процедуры формируется комиссия из двух и более человек. Выполнение таких работ одним человеком не допускается в соответствии с действующим законом.

В состав комиссии включены представители различных ведомств и инстанций, среди которых эксперты, техники, инженеры и другие специалисты.

Правила нужны для обеспечения объективности осмотра и получения достоверного результата, чтобы все стороны конфликта оказались удовлетворены результатом.

Правила составления акта

Установленный законом образец акта обследования жилого помещения не существует, возможно заполнение в любой форме. Написание вручную или набор текста на компьютере имеют равное значение, лишь бы в документе содержался необходимый минимум информации:

• данные об обследуемом объекте;
• состав комиссии и информация об её членах;
• выводы, сделанные на основании осмотра;
• недостатки, обнаруженные во время процедуры;
• замечания.

Если необходимость осмотра возникла вследствие споров о размере нанесённого ущерба жилью, нужно отметить в акте причину, предполагаемого виновника и обнаруженные причинно-следственные связи.

На основании проверки суд должен вынести решение для наказания виновников.

Когда дело касается общего имущества собственников квартир в многоквартирном доме, ущерб возмещается в той доле, какой обладает каждый владелец собственности.

Важно! Акт составляют в различных формах, он представляется в форме описания или таблицы. Выбор формы зависит от того, как лучше предоставить информацию для простого понимания.

Сложность устройства жилого помещения влияет на объём составляемого акта, любой образец даёт лишь представление об основе, что в нём должна содержаться.

При осмотре комнаты, общее имущество в многоквартирном доме и другие объекты фотографируются, в акте фотографии присутствуют в качестве приложений.

При анализе технического состояния вентиляционной системы, электрической сети, отопления, водопровода и других коммуникаций в бланк вносятся данных об его соответствии принятым стандартам.

Важно! Если в акте присутствуют приложения, информация об их наличии находится в основной части документа.

Количество экземпляров акта зависит от числа участвующих в споре сторон, каждая получает по одному бланку. На все копии акта члены комиссии ставят свои подписи, для подтверждения подлинности ставятся печати организаций, имеющих отношение к проверке. Только при соблюдении этого условия составленный документ обладает юридической силой.

Инструкция по написанию

Хотя определённого образца и формы у акта не существует, многие придерживаются шаблона. По нему документ имеет следующие составляющие:

• название и цель применения, наименование населенного пункта и дата (число, месяц и год);
• состав комиссии с полной информацией по каждому члену (ФИО, должность, наименование представляемой организации);
• информация об исследуемом объекте (название, назначение, адрес местонахождения, ФИО владельца);
• выводы о состоянии объекта (при наличии неисправностей подробно их описать);
• подписи от членов проверяющей комиссии и заверение печатями.

Этот пример помогает получить общее представление, в зависимости от цели исследования акт содержит дополнительные сведения. Например, в многоквартирных домах осмотр может проводиться два раза в год, в весеннее и осеннее время.

Такие сезонные проверки необходимы для подготовки к зимнему периоду и оценке выхода из него весной, значит, комиссия должна сделать выводы об состоянии здания.

Необходимость осмотра дома в весенний и осенний периоды прописана в договоре с обслуживающей организацией.

Применение акта

Оценка состояния помещений жилищного фонда требуется в различных ситуациях, чаще всего она становится нужна для фиксации нанесённого ущерба и обращения в суд.

При составлении акта важно выполнять основные требования, отсутствие одной из обязательных составляющих станет причиной потери документом своей юридической силы.

Во избежание подобных ситуаций в законодательстве присутствуют строгие требования относительно формирования комиссии.

Нанесение ущерба возможно разными способами, так что состав экспертов и других членов комиссии должен отвечать особенностям поставленной задачи. Распространены следующие причины для обследования:

• пожар;
• затопление жилых помещений;
• порча имущества третьими лицами.

Правильно составленный акт обследования помещений становится веской причиной для получения от суда удовлетворяющего истца решения.

Информация о нанесении ущерба становится поводом для возмещения ущерба, способного ликвидировать его последствия. Часто в судебном разбирательстве акт осмотра становится решающим аргументов для выигрыша спора.

В других случаях документ тоже важен, при покупке или аренде он помогает убедиться интересующемуся лицу в нормальном состоянии объекта.

Источник: https://okommunalke.ru/dokumenty/akt-obsledovaniya-zhilogo-pomeshheniya

Акт осмотра квартиры после затопления

Конкретной унифицированной формы акта о затоплении квартиры не утверждено, однако, далее будет приведен образец подобного документа, воспользоваться которым может каждый, кого непосредственно затронет подобная весьма неприятная жилищная ситуация.

Именно от составления подобного акта на начальном этапе и зависит успех возмещения ущерба через суд, если виновная сторона вдруг откажется от мирного урегулирования вопроса.

В составлении акта принимает участие отдельно созданная комиссия. В число участников комиссии входит:

• пострадавшая сторона (им является владелец помещения, подвергшегося затоплению);
• виновная сторона (участник, чья вина в возникновении затопления установлена предварительно и по результатам обследования места затопления комиссией);
• представители от ЖЭУ, УК, ТСЖ и прочих аналогичных учреждений (преимущественно, в комиссии задействованы технические специалисты и руководители соответствующих служб).

Важный момент! Даже когда затопление выявлено через определенное время, по причине отсутствия владельца затопленного помещения, составлять акт все же необходимо, в противном случае, будет отсутствовать главное доказательство, основываясь на котором можно доказать вину и потребовать возмещения причиненного материального ущерба.

В составляемом акте о затоплении жилья перечисляется весь список лиц, входящих в комиссию (с обозначением фамилии/имени/отчества и должности лиц), указывается объект, который будет осматриваться – сведения о жилье (его адресные данные, расположение на конкретном этаже здания, количество комнат в жилье), и последствия произошедшего затопления (здесь приводится перечень каждого поврежденного водой предмета и иного имущества, представляющего ценность, приводится причина возникновения затопления).

Затем производится фиксация объема причиненного воздействием воды ущерба и необходимых работ для восстановления жилья.

Акт об ущербе, причиненном жилью при затоплении, должен подписываться каждым из участников проведенного осмотра.

Если лицо, причинившее вред затоплением, отказывается подписывать документ, либо не присутствовало при оформлении акта, в нем делается соответствующая пометка.

Акт осмотра квартиры после затопления: образец

Образец акта здесь.

АКТ № 47о последствиях залива жилого/нежилого помещенияпо адресу: г. Екатеринбург, ул. Комсомольская, 47 кв.91

«17» сентября 2016 г. 

Комиссия в составе: председателя ТСЖ «Южное» Маринова В. А., инженера управляющей компании «Радужное» Кротова М.М., сантехника Вермова В.С.; в присутствии владельца квартиры №91 – Сергеевой В.М., владельца квартиры №99 – Савельева В.В.

, соседей из квартир №93 и №96: Степанова М.В., Инжиной В.П. составила Акт № 47 от «17» сентября 2016 г. о том, что ею была обследована квартира № 47 по адресу: ул. Комсомольская, 47 г.

Екатеринбург на предмет залива из выше расположенной квартиры № 99.

Квартира расположена на четвертом этаже 9-этажного дома 1971 года постройки, состоит из двух комнат.
На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № 91 пострадали: паркетное покрытие, мебель в комнатах, обои, подвесной потолок, телевизор, пылесос, розетка.

В результате обследования выше расположенной квартиры № 91 выявлено: Залив произошел по вине жильцов квартиры №99 расположенной на 5-этаже, из за непринятия мер (бездействия) к своевременной замене сантехнических приборов. Причина – поломка смесителя в результате нарушения функциональности устройства (превышение допустимого периода эксплуатации).

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: нормы тех. эксплуатации здания не нарушались.
Таким образом, причиной залива квартиры № 91 явилось поломка смесителя в ванной комнате.
Необходимо произвести ремонт силами: восстановительные работы необходимо провести за счет средств владельца квартиры №99

Описание объема причиненного ущерба:

1. Комната зала 45 кв. м – полностью залиты стены в комнате. Размок подвесной потолок в комнате, частично обвалился. Обойные покрытия отслоены на каждой из стен. Размок паркет на полу, местами наблюдается деформация в виде приподнятых участков. В результате воздействия воды намок и вышел из строя пылесос «Samsung», расположенный на момент затопления на полу.

2. Комната спальни 37 кв. м – залиты две стены с характерным отслоением обоев. Поврежден шкаф купе (намокание и деформация нижней части). Намок и вышел из строя плазменный телевизор, размещенный с креплением на стене.

3. Коридор 12 кв. м – залита стена, примыкающая к туалету, по всей площади отслоены обои. Залито электрическую розетку. Жильцами временно установлена внешняя проводка.

4. Кухня 17 кв. м – деформирована мебель кухонного гарнитура, в результате воздействия воды.

5. Санузел 8 кв. м – имеются повреждения деревянного шкафа для хранения инструментов.

6. Ванная 12 кв. м – полностью залит потолок и пол, деформировано основание тумбы под раковину.

Объем восстановительных работ:

1. Комната зала 45 кв. м – установка подвесного потолка, поклейка обоев, замена паркетного пола, ремонт пылесоса.

2. Комната спальни 37 кв. м – поклейка обоев, ремонт телевизора, восстановление элементов шкафа-купе.

3. Коридор 12 кв. м – поклейка обоев, замена электрической розетки.

4. Кухня 17 кв. м – ремонт мебели кухонного гарнитура.

5. Санузел 8 кв. м – восстановление деревянного шкафа для хранения инструментов либо покупка аналогичного.

6. Ванная 12 кв. м – замена не подлежащей восстановлению тумбы под раковину.

Причинитель вреда отказался от подписания документа.

Акт № 47 от «17» сентября 2016 г. был составлен по наружному осмотру.

При этом присутствовала комиссия в составе:— __________________ (В.А. Маринов);

— __________________ (В.С. Вермов);

— __________________ (М.М. Кротов).

Для подтверждения данного Акта были приглашены:
соседи:

— __________________ (М.В. Степанов);
— __________________ (В.П. Инжина).

Причинитель вреда: ___________ ( В.В. Савельев)

Потерпевшая сторона: ___________(В.М. Сергеев)

М.П.

Акт осмотра квартиры после затопления: бланк

Бланк акта здесь.

АКТ № _____о последствиях залива жилого/нежилого помещенияпо адресу: ______________________________________________

«__» ____________ ____ г. 

Комиссия в составе: ___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(занимаемые должности) 

составила Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. о том, что ею была обследована квартира № ______ по адресу _______________________________________ на предмет залива из выше расположенной квартиры № ___ . Квартира расположена

на __ этаже __- этажного дома (указать этаж, этажность дома) ____ года постройки, состоит из ____ комнат.

На день обследования комиссия установила: во время залива в квартире № ______ пострадали_______________________________________________________________________________

(указать объем причиненного ущерба с указанием поврежденных вещей)

В результате обследования выше расположенной квартиры № ________ выявлено: _______________________________________________________________________________________
(указать причину залива с указанием действия или бездействия причинителя вреда)

Были нарушены нормы технической эксплуатации зданий: ____________________________________________________________________________________________________________

(указать, какие именно нормы технической эксплуатации зданий и помещений нарушены)

Таким образом, причиной залива квартиры № ____ явилось ___________________________________________________________________________________________________________

(указать причину залива)

Необходимо произвести ремонт силами: ___________________________________________________________________________________________________________________________Описание объема причиненного ущерба:1. Комната _____ кв. м — ________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

2. Комната _____ кв. м — _________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

3. Коридор _____ кв. м — _________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

4. Кухня _____ кв. м — _________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

5. Санузел_____ кв. м — _________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

6. Ванная _____ кв. м — _________________________________________________________

(объем причиненного ущерба)

Объем восстановительных работ:1. Комната _____ кв. м — ________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

2. Комната _____ кв. м — _________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

3. Коридор _____ кв. м — _________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

4. Кухня _____ кв. м — _________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

5. Санузел_____ кв. м — _________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

6. Ванная _____ кв. м — _________________________________________________________

(перечень восстановительных работ)

Причинитель вреда отказался от подписи

(запись делается в случае отсутствия причинителя вреда либо при его отказе подписывать данный Акт).

Акт № __________ от «__» ____________ ____ г. был составлен по наружному осмотру.

При этом присутствовала комиссия в составе:— __________________ (_________________________________);— __________________ (_________________________________);— __________________ (_________________________________);

— __________________ (_________________________________).

Для подтверждения данного Акта были приглашены:

Причинитель вреда: ___________ ( ______________ )

Потерпевшая сторона: ___________( _______________)

М.П.

Акт обследования жилого помещения

Бланк акта здесь.

УТВЕРЖДАЮ

Руководитель ____________________

(организация,

_________________________________

в управлении которой находится

_________________________________

многоквартирный дом)

________________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

 АКТ N ______

 обследования жилого помещения

 N ___, расположенного по адресу:

 _____________________________________,

 по факту ущерба, причиненного

 в результате затопления

г. _____________________                         «___»___________ ____ г.

Комиссия в составе:

__________________________________________, (Ф.И.О. представителя управляющей организации, ТСЖ, ЖСК, ЖК и т.п.)________________________, (Ф.И.О. представителя организации, обслуживающей многоквартирный дом)_____________________________________, (Ф.И.О. иного лица) произвела обследование квартиры N ________ дома N _______, корп. _________,

ул. __________________, с целью выявления ущерба, причиненного затоплением.

При обследовании жилого помещения присутствовали также:

собственник (наниматель) поврежденного жилого помещения N _____________

_________________________________________________, (Ф.И.О., паспортные данные) собственник (наниматель) выше расположенного жилого помещения N ________

_____________________. (Ф.И.О., паспортные данные)

В результате осмотра на месте установлено, что «___»___________ ____ г. в результате затопления, причиной которого является _______________________ (обстоятельства затопления жилого помещения)

_________________________________________ жилому помещению N ___ нанесены следующие повреждения:

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________.

В результате осмотра выше расположенного жилого помещения N ____________ установлено: _____________________________________________________________.

Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________.

(собственника (нанимателя) выше расположенного

жилого помещения либо обслуживающей организации)

Замечания присутствующих при обследовании жилого помещения:

_______________________________________

_______________________________________

_______________________________________.

Настоящий акт составлен в ________ (__________) экземплярах.

Комиссия:

________________/____________________/

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

________________/____________________/

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

________________/____________________/

(подпись) (должность, Ф.И.О.)

Собственники (наниматели) жилых помещений:

кв. N ____ _______/____________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

кв. N ____ ______/_____________________/

(подпись) (Ф.И.О.)

Источник: http://o-nedvizhke.ru/dokumenty/akty/akt-osmotra-kvartiry-posle-zaliva-obrazec.html

Акт проверки жилищных условий: образец заполнения, бланк, справка

Существует множество типов актов проверки (например, АП работ, ФХД, пожарной безопасности и т.д.).  Акт проверки жилищных условий заполняется с целью фиксации жилищно-бытовых условий какого-либо помещения. Документ формируется сотрудниками государственных органов при определенных условиях и обстоятельствах, о которых расскажем более подробно.

Сущность и назначение

Акт проверки жилищных условий формируется в ситуации, когда физическое лицо имеет какие-либо взаимоотношения с государственными органами.

Примером этих отношений может быть проверка условий проживания со стороны органов опеки, когда физическое лицо планирует или же уже осуществляет опеку над несовершеннолетним ребенком.

Кроме того, жилищные условия иногда проверяются государственными органами при подаче заявления физическим лицом о предоставлении социальной помощи по улучшению или смене условий проживания людей.

Когда сотрудники государственных органов проверяют условия проживания в каком-либо жилом помещении, они должны не только внимательно их исследовать, но также и зафиксировать полученные результаты.

Для этого как раз и составляется акт проверки жилых условий, который затем будет прикладываться к остальной документации по анализируемому вопросу.

Он является своего рода первичным документом, составляемым на месте проведения осмотра, и в некоторой степени на него опираются при решении вопроса об изменении условий проживания.

 Из выше сказанного следует, что основное назначение подобного акта проверки жилых условий — отобразить результаты проведенной проверки, указать индивидуальные параметры жилых помещений, краткую характеристику дома, благоустройство придомовой территории, а также количество проживающих в помещении людей.

При этом отметим, что, чем подробнее будут расписаны все пункты, тем более понятной будет ситуация для принятия последующего решения.

Нормативное регулирование вопроса

Нормативно-правовое регулирование вопроса, связанного с составлением акта проверки жилых помещений, основывается на различных законодательных актах в зависимости от рассматриваемой ситуации. Наиболее яркими примерами нормативно-правовых документов могут быть следующие актыэ

При определении условий проживания для опекаемого несовершеннолетнего

В данном случае действует Постановление Правительства РФ «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства» от 18.05.2009 №423.

Согласно этому документу после представления заявления о передачи опеки над несовершеннолетним ребенком физическому лицу сотрудники органов опеки обязаны в течение 3-х дней проверить имеющиеся жилищные условия и составить соответствующий акт.

При этом в документе отображаются сведения о жилищных условиях будущего опекуна, личные качества физического лица, возможность выполнения им деятельности по опекунству, описание проживающих с ним членов семьи.

Акт проверки в такой ситуации составляется в течение 3-х дней после проведения оценки в двух экземплярах, оба из которых подписываются сотрудником, проводившим обследование, а также руководителем органов опеки. При этом один экземпляр документа хранится в органах опеки, а второй направляется заявителю, изъявившему желание стать попечителем либо опекуном.

При определении условий проживания для недееспособного совершеннолетнего

При такой постановке вопроса действует Постановление Правительства РФ «Об отдельных вопросах осуществления опеки и попечительства» от 17.11.2010 №927.

По этому документу после подачи заявления об определении опеки над недееспособным совершеннолетним гражданином специалисты органов опеки обязаны в течение 7-ми дней проанализировать имеющиеся условия для проживания и составить специальный акт. В документе фиксируется информация о жилищных условиях будущего опекуна, характеристика личности физического лица, возможность выполнения опекунской деятельности, описание проживающих вместе с ним членов семьи.

Акт проверки в этом случае составляется в двух экземплярах не позднее 3-х дней после осуществления оценки. Оба экземпляра подписываются специалистом, проводившим проверку, и руководителем органов опеки и попечительства. Один экземпляр документа остается в органах опеки, а второй передается заявителю, проявившему желание быть попечителем или опекуном.

При определении условий проживания инвалида

В данной ситуации действует Приказ Минстроя России «Об утверждении формы акта обследования жилого помещения инвалида» от 23.11.2016 №836/пр. Данный акт составляется государственными органами в том случае, когда возникает необходимость приспособить многоквартирный дом к проживанию в нем физического лица с ограниченными возможностями.

В нормативно-правовом документе содержится конкретная форма, которую сотрудники должны заполнить. В ней должна быть зафиксирована информация о том, кто именно осуществлял проверку, какие жилищные условия инвалида были обследованы, какие результаты были получены.

При определении условий проживания для получения государственной поддержки

Составлять акт проверки жилых помещений необходимо в соответствии с требованиями ст.52 Жилищного кодекса РФ, в которой указано, что заявитель должен предоставить специальный пакет документов. В акте будут указаны условия, в которых проживает заявитель, и по нему будет вынесено решение о возможности или невозможности проживания в таком помещении.

Виды актов проверки жилищных условий

В соответствии с приведенными ситуациями можно выделить определенные виды актов проверки, к которым относятся:

• при установлении опеки или попечительства над несовершеннолетним ребенком;
• при установлении опеки или попечительства над недееспособным совершеннолетним гражданином;
• при подаче заявления на государственную субсидийную поддержку с целью улучшения условий проживания;
• при определении условий проживания инвалида с целью их совершенствования.

Все акты в какой-то степени перекликаются между собой, и самая основная часть в них — именно жилищно-бытовые условия проживания и характеристика индивидуальных особенностей помещений.

Образцы документов

Пример заполнения акта проверки жилищных условий (для подачи заявления на государственную поддержку с целью улучшения жилищных условий) представлен ниже. Скачать документ можно здесь.

АКТ ПРОВЕРКИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ

«30» сентября 2021г.

Ф.И.О.: Иванов Иван Иванович

проживает по адресу: г. Новосибирск ул. Гагарина д.154 кв. 35

Комиссией в составе:

Гл. инженер Верещагин А.М.

Инженер Пресняков М.А.

Главный бухгалтер Суворова Т.П.

на месте была произведена проверка жилищных условий. При этом установлено следующее:

1. Занимаемая площадь — 2 комнаты, общая площадь квартиры 34 кв.
2. Жилое помещение принадлежит собственнику Иванову И.И. (договор купли-продажи №14н от 24.08.2007 г.)
3. Краткая характеристика дома — ветхий деревянный дом постройки 1957 года, квартира отдельная, комнаты изолированные, в помещениях прохладно
4. Сколько этажей имеет дом ____2_____, на каком этаже расположена данная площадь ____1_____.
5. Благоустройство дома и данной квартиры — канализация, газ, холодная вода, центральное отопление
6. Кто проживает на данной площади:

№ п/пФ.И.О.Год рожденияРодственные отношенияМесто работы

1	Иванов И.И.	1984	собственник	ООО «Стрела»
2	Иванова Т.В.	1984	жена	ООО «Стрела»
3	Иванов К.И.	2006	сын	не\раб.
4	Иванова С.И.	2009	дочь	не\раб.

1. Дополнительные данные о заявителе  — низкий уровень заработка обоих родителей, наличие двух иждивенцев
2. В чем выражается просьба заявителя. Заявитель просит оказать государственную поддержку в размере 500 тыс. руб. для приобретения другого жилья большей площадью с использованием денежных средств от продажи имеющейся квартиры

Подписи комиссии:

                    Верещагин А.М.

                    Пресняков М.А.

                    Суворова Т.П.

Осмотр квартиры опекой и составление АП ЖУ показано в видео ниже:

Источник: http://uriston.com/kommercheskoe-pravo/dokumentatsiya/akty/proverka/zhilishhnyh-uslovij.html