Выписка из технического паспорта образец бланк

Образец формы 1а БТИ — выписка из технического паспорта, справка

Технические характеристики зданий и внутренних помещений содержат разную информацию. Описание сооружений отражается в паспорте объекта, а краткие данные в виде выписки предоставляются заинтересованным лицам в выписке по форме №1а.

Технический паспорт – это совокупность документов, содержащих подробное описание здания. К документу прилагают экспликацию, поэтажный план и прочие.

Форма 1а (БТИ) предназначена для краткого описания зданий и сооружений, как объектов завершенного строительства.

Визуально документ представляет собой табличную стандартизированную информацию и составляется на основе экспликации.

Здесь представлены технический паспорт БТИ, экспликация к поэтажному плану, поэтажный план БТИ.

Выписка из технического паспорта

Любая выписка из БТИ или службы кадастра – это справочный документ, содержащий данные о состоянии объекта либо в текущий момент времени, либо на дату обследования.

Существуют следующие виды справок:

• выписка, составленная по результатам плановой (1 раз в 5 лет) инвентаризации (форма 1а для зданий, многоквартирных домов, нежилых строений и сооружений;
• свидетельство, отражающее информацию об оперативном обследовании внутренних помещений недвижимого имущества на определенную дату (форма 1б);
• справка о техническом и технологическом состоянии;
• выписка из единого учетного реестра технической информации;
• справка об общей (совместной) площади многоквартирного здания (выдается по форме №4) и другие.

Документы выдаются владельцам помещений, их доверенным лицам или по решению суда.

Выписка по форме №1а содержит:

• наименование организации, подготовившей документ;
• полный адрес строения;
• дату последнего осмотра (обследования);
• целевое назначение сооружения;
• параметры общей площади, структурированные с учетом площадей технических этажей, подвалов, лестничных клеток;
• наименование, из которого возведены стены здания и выполнены перекрытия;
• дату ввода в эксплуатацию, общее количество наземных и подземных этажей;
• инвентаризационную (учетную) стоимость объекта без учета износа;
• принадлежность к памятникам архитектуры или другим историческим ценностям;
• реквизиты владельца или правообладателя;
• тип и вид помещений (пристройка, встроено-пристроенное);
• момент регистрации почтового адреса;
• ссылку на экспликацию;
• условный или кадастровый номер.

Документ подписывается начальником регионального БТИ и ответственным исполнителем, заверяется круглой (гербовой) печатью предприятия.

Выписка имеет специальный номер, защитный водяной знак и штриховой код.

Где получить?

Выписки выдаются по предварительному заказу в территориальном отделении БТИ или кадастровой службы.

Основанием для получения документа является заявление и требуемый для совершения процедуры пакет документов.

Заявку оформляют по установленному образцу.

Сделать заказ на выписку из технического паспорта можно непосредственно в соответствующей службе, а в крупных городах реализована услуга подачи заявки через интерактивный сервис БТИ (онлайн).

Процедура удобна тем, что предоставляет возможность заказчику избежать очередей.

Какие документы требуются?

Заказ на оформление выписки из техпаспорта принимают от владельцев зданий, помещений или доверенных лиц при наличии необходимых документов.

Понадобятся:

• правоустанавливающий документ (договор дарения, мены, переуступки прав, свидетельство о регистрации в ЕГРП и так далее);
• гражданский паспорт или иной легальный документ, удостоверяющий личность заявителя, доверенным лицам необходимо иметь нотариально удостоверенные полномочия;
• фотокопии вышеуказанных документов;
• квитанция об уплате государственного сбора.

Заявление подается в отделение БТИ по месту расположения недвижимого имущества. Дату выдачи определяют в момент приема документов и подтверждения оплаты сбора за изготовление выписки.

Справку выдают по предъявлению паспорта в установленный регламентом предприятия срок непосредственно в помещении БТИ.

Срок действия формы 1а не ограничен, но изменения могут быть внесены в результате планового обследования и актуальность информации, отраженной в ранее выданном документе может быть утрачена.

Нормативно-правовое регулирование

технического паспорта, процедура предоставления информации в виде справок и выписок регламентируется для нежилых объектов, расположенных внутри многоквартирных или иных жилых сооружений Жилищным Кодексом (ЖК) России, а для отдельно стоящих строений – Градостроительным Кодексом (ГК) РФ.

Тарифы устанавливаются муниципальными органами самоуправления на основании соответствующих решений.

Порядок работы БТИ регламентируется приказом по предприятию, в котором указаны сроки изготовления справок, пакет необходимых документов и прочие данные.

Регламент также определяет порядок обслуживания льготных категорий граждан.

Порядок получения справки

Процедура выдачи выписки из техпаспорта по любой форме предусматривает:

• подачу заявки и предоставление сопроводительной документации;
• оплату за изготовление по определенному тарифу;
• получение документа.

Отказ в выдаче документации может быть осуществлен, если в БТИ не содержится информации об указанном в заказе объекте или лицо оформившее заказ не имеет прав на получение данных.

В соответствии с законодательством отрицательное решение должно быть оформлено в письменном виде.

Отказ является основанием для обжалования действий БТИ в судебном порядке.

Образец формы 1а БТИ

Выписка о техническом состоянии здания выполняется на бланке утвержденного образца и, следовательно, содержит информацию, объем которой утвержден законодательно.

Форма 1а оформляется на одном листе. Лицевая и тыльная сторона выполнена в виде таблицы, которую в соответствие с характеристиками заполняет исполнитель. Данные выбираются на основании последнего обследования и экспликации объекта недвижимости.

Образец выписки БТИ формы 1а представлен здесь.

штриховом коде содержится зашифрованная электронная версия документа. Выписку в электронном виде предоставляют только в крупных городах России.

Сроки выдачи

В соответствии с регламентом БТИ справки изготавливают в обычном порядке от 10 до 14 рабочих дней.

При оплате услуг по повышенному тарифу существует возможность заказать ускоренное оформление документа.

Стоимость

Услуги оплачиваются путем перечисления на банковский счет по указанным БТИ реквизитам. Предприятия осуществляют оплату со своего расчетного счета, а граждане путем внесения денег в кассу банка.

Документом, подтверждающим оплату, является банковская квитанция.

Сумма устанавливается местными органами власти. Например, выписка по городу Москва стоит 212 рублей.

Тарифная сетка утверждается на основании решения органов местной власти и утверждается приказом по БТИ.

В документе указывают льготные категории граждан, которые обслуживаются вне очереди и с применением особых тарифов или бесплатно.

На видео о цене выписки из Бюро техинвентаризации

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://77metrov.ru/forma-1a-bti-obrazec.html

Что такое технический паспорт и для чего он нужен?

Технический паспорт здания является обязательным документом для использования здания и окружающей его территории после ввода его в и до вывода из эксплуатации. Он составляется застройщиком, а его ведение производится эксплуатирующей компанией.

Понятие и назначение технического паспорта здания

Техпаспорт представляет собой документ, содержащий технические характеристики определенного помещения. Он предоставляется БТИ и может составляться на:

ВАЖНО! Одной из обязанностей строительной компании, возводившей дом, является проведение процедуры оформления техпаспорта на него. На жилые помещения его заказывают их собственники.

Документ включает в себя следующие показатели;

• Назначение сооружения;
• Размер строения;
• Этажность;
• Техническое состояние;
• Инвентаризационная оценка;
• Наименование материалов, используемых при возведении перекрытий;
• Параметры конструкций и фундаментной структуры;
• Показатель благоустройства.

Что такое техпаспорт здания и в чем его особенности вы можете узнать в этом видео:

Для чего нужен этот документ

Он может потребоваться при:

• Введении дома в эксплуатацию;
• Наследственном процессе;
• Регистрация ипотечных обязательств;
• Проведение сделок с недвижимым имуществом;
• Выделение части из общедолевой собственности;
• Проведение перепланировки;
• Оформление самовольного переустройства;
• Постановке на кадастровый учет;
• Осуществление технического исследования;
• Определение размера налогового платежа на имущественный объект;
• Расчет оплаты коммунальных услуг;
• Регистрация арендных правоотношений.

Где и как получить техпаспорт

Для его выдачи нужно посетить соответствующее ведомство по месту нахождения недвижимости и представить необходимый перечень документов:

1. Заявление о выдаче техпаспорта, содержащего основания для его оформления.
2. Паспорт заявителя.
3. Представительская доверенность, удостоверенная нотариусом.
4. Бумага, удостоверяющая правомочия обратившегося.
5. Чек или квитанция об оплате предоставленной услуги. Стоимость работ определяется сотрудниками службы в зависимости от местоположения объекта.

ВАЖНО! При подаче заявки в БТИ должен быть представлен полный пакет требуемой документации. Иначе отсутствие каких-либо бумаг либо их несоответствие нормативным актам может явиться причиной для отказа в выдаче техпаспорта.

Что представляет собой технический план здания вы можете узнать в этой статье.

В бюро сдаются копии необходимой документации, заверенной в присутствии работника.

Образец заполнения техпаспорта здания.

Срок подготовки технического паспорта на строение

Документ готовится от 10 до 14 суток.

Чтобы ускорить процесс, можно оплатить выполнение работ в двойном и более размере. При этом период составления бумаг сокращается до семи дней.

Сроки действия паспорта

Законодательство не определяет такой период. Поэтому документ действует постоянно. Однако, существуют ситуации, когда требуется повторное обследование. Это случаи:

1. Перехода правомочий собственника на подаренную площадь.
2. Реализация объекта.
3. Оформление наследственных прав.
4. Регистрация залогового имущества.

Работники организаций, участвующие в процедурах, вправе затребовать осуществление новой инвентаризации.

При проведении проверки технический паспорт не переделывается, если никаких изменений не произошло. Работником бюро проставляется отметка о дате последнего обследования помещения.

Выявление искажений и ошибок

При подготовке документации, учитывая человеческий фактор, возможно допущение неточностей в заносимой информации. Обнаружив их, необходимо сразу обратиться в место составления паспорта с заявкой об исправлениях. Корректировка сведений должна быть произведена в течение 3 дней.

ВНИМАНИЕ! Внесение изменений осуществляется на бесплатной основе.

При проведении в здании перепланировки или реконструкции техпаспорт придется обновлять. Для того нужно написать заявление в БТИ, оплатить госпошлину и пройти процесс обследования проведенного переустройства. Но такое возможно только при наличии разрешительное документации.

Бланк технического паспорта.

Бланк технического паспорта

Форма документа и перечень вносимых сведений определяется законодательно.

При его составлении необходимо учитывать некоторые особенности:

• Все названия указываются полно, сокращения не допускаются;
• Адрес строения прописывается полностью;
• Обязательно вносятся данные о собственнике объекта;
• Если владельцев несколько – указывается доля каждого из них;
• Проставляется общий размер сооружения и пристроенных помещений;
• Заполняется дата возведения недвижимости;
• Должен содержать подробные сведения о стенах, фундаменте, толщине конструкций и используемого материала, наличии водопровода, канализации, газового снабжения и отопления.
• На основном листе проставляется дата формирования техпаспорта;
• Составленный документ удостоверяется руководителем ведомства.

Бланк оформления технической информации на недвижимый объект включает следующее:

• Полный почтовый адресат;
• Поэтажный план и ситуационный;
• Экспликацию;
• Проведенные переустройства;
• Инвентаризационная оценка;
• Сведения о собственнике;
• Дат подготовки документа и другое.

Изменение документации служба осуществляет только на основании экспертных исследований. Если были проведены несогласованные строительные работы по переустройству строения, они вносятся в техпаспорт как несогласованные. Он выдается без установления периода действия.

Что входит в выписку

В справку включается:

• Дату проведения инвентаризации;
• Информацию о владельце;
• Размер участка, на котором расположена постройка;
• Инвентаризационная стоимость;
• Количество этажей;
• Выявленные изменения в планировке, которые не были зафиксированы. Документ может понадобиться с целью узаконить проведенное переустройство и избежать наложения штрафа, предусмотренного за такие действия;
• Предназначение помещения;
• Год его постройки. Как узнать год постройки дома — читайте здесь;
• Строительный материал, который был использован при возведении;
• Площадь здания;
• Адрес места расположения.

Надо отметить, что информационно-техническая справка предоставляется всем без исключения жителям страны, но в ограниченном формате. Полные сведения об объекте могут быть представлены только его владельцу.

Как и где получить план БТИ — смотрите инструкцию в этом видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/dokumenty/chto-takoe-tehnicheskij-pasport.html

Выписка из технического паспорта БТИ форма 1б, как ее получить

Жилищное право > Оформление недвижимости > Выписка из технического паспорта БТИ форма 1б, как ее получить

Выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б может понадобиться при выполнении разных сделок с недвижимостью

Документацией, определяющей техническое состояние недвижимого имущества, может выступать кадастровый или технический паспорт. Основная масса людей хоть раз, но совершали какие-либо действия со своей площадью.

Но некоторые из них предусматривают наличие иного документа, такого как выписка из тех паспорта квартиры, дома или иного подобного имущества.

К примеру, при вступлении в наследство нотариальная организация может затребовать у человека именно такой документ, как выписка из технического паспорта БТИ форма 1 б.

Что содержит документ

Техпаспорт БТИ содержит подробную информацию об объекте недвижимости

Каждый человек знает, любая недвижимость, которая введена в эксплуатацию, должна быть зарегистрирована, как полагается.

Характеристики помещения вносятся в технический и кадастровый паспорт.

Технический паспорт БТИ на здание или сооружение — это вид документации, содержащий технические данные о нём. Эту бумагу делает бюро технической инвентаризации (БТИ).

Он должен присутствовать у всех владельцев помещений.

Технический паспорт – один из самых важных видов документации. В случае, покупки вторичного жилья, человек получает готовый документ от прошлого собственника.

В нём должны быть обозначены:

• общий план недвижимого имущества;
• количество этажей;
• состояние всей конструкции.

Этот вид документации оформляется БТИ или кадастровой организацией. Для определённых действий человеку могут потребоваться специальные выписки из этой бумаги. То есть те же технические характеристики указаны в виде справки.

Выписка из техпаспорта содержит сведения об определённых данных вторичной недвижимости, составляют ее на конкретную дату

Справка, или выписка из этого документа представляет собой бумагу с обозначением определённых данных вторичной недвижимости. Составляется она на конкретную дату. Может содержать информацию об обследования с обозначением плана.

Такая справка выдаётся на следующие объекты:

1. Жилые помещения. К примеру, квартиры или дома.
2. Иные нежилые помещения. Например, гараж.

Она составляется исходя из информации последней инвентаризации.

По личному заявлению данные могут использоваться из предыдущего обследования.

Но здесь обязательно условие, что в тех паспорте выделен субъект недвижимого имущества.

Кто выдаёт выписку форма 1б, какой законодательной базой регулируется

Выписку по форме 1б можно заказать в БТИ того города, в котором расположен объект недвижимости

Любые выписки из тех паспортов требуется заказывать в бюро технической инвентаризации (БТИ), в том городе, где находится объект.

В больших городах есть возможность осуществить заказ такой документации через сайт этой организации.

Информация, которая вносится в такую документацию, регламентируется законодательством: жилищным и градостроительным кодексом.

Для получения выписки владельцу недвижимости требуется прийти в БТИ и написать соответствующее заявление установленного образца.

При себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности.

Кроме хозяина помещения, такой документ может затребовать судебная инстанция или органы право охранения.

Два типа документов на техническое состояние недвижимости

Существует 2 основных вида документации, о состоянии недвижимости. Справка, или выписка, которая отражает результат обследования зданий и сооружений. Обозначена она, как форма 1 а.

Она содержит информацию, возможно? устаревшую на момент обследования. Всё потому, что инвентаризация проводится один раз за пять лет.

Этот документ применяется для регистрации или переоформления имущества. Вся информация действительна на протяжении 5 лет.

Справка по форме 1 а применяется:

• когда производится купля продажа помещения;
• по каким-то причинам меняются данные в документе на право владения;
• в случае обмена имущества;
• когда недвижимость становится залоговой;
• в процедуре дарения;
• иных в подобных ситуациях.

А также этими документами могут пользоваться муниципальные организации, при планировании капремонта или реконструкции.

Выписка, формы 1 б. Она включает в себя информацию об обследовании помещения на вторичном рынке, внутри зданий. Она отражает информацию именно на текущую дату инвентаризации.

Обе справки имеют официальные и имеют юридическую силу. Выдаются они государственными организациями платно.

Что содержит выписка из тех паспорта БТИ

В выписке форма 1б содержится информация о проведении последней инвентаризации и обнаруженных изменениях в планировке объекта

Такой документ обязательно включает в себя все данные о недвижимости.

Он содержит:

• число, месяц и год инвентаризации;
• обнаруженные незафиксированные изменения в планировке.

Этот документ требуется для того, чтобы узаконить все перепланировки.

Выписка 1б показывает реальное состояние помещения, которое обозначено в день инвентаризации. Она может оказаться полезной, для обнаружения незаконных изменений, с целью избежать штрафных санкций, которые предусмотрены на такие действия.

Кроме того, в такой справке обозначается:

• для чего используется помещения;
• год его строительства;
• количество этажей;
• материал, из которого осуществлялось строительство; квадратура и адрес недвижимости.

Когда разговор идёт о квартире, в такой справке указываются общие параметры помещения.

Она включает в себя:

• информацию по помещению,
• все данные владельца,
• схематичный план квартиры или сооружения.

Запросить эту бумагу имеет право каждый собственник, если действие тех паспорта не закончилось.

Следует знать, что сам технический паспорт должен обновляться каждые пять лет. В исключительных случаях раньше, если были внесены какие-либо изменения.

Такие справки оформляются на специальном бланке, подписываются лицом уполномоченным. На ней обязательно должна присутствовать гербовая печать.

Справка БТИ форма 1 а оформляется тоже по специальному прошению и включает в себя:

• информацию о хозяине;
• адрес помещения;
• квадратура жилая и нежилая;
• для чего используется;
• размер участка, который находится под зданием;
• инвентаризационная стоимость;
• вся информация о помещении: материал стен, количество этажей и тому подобное;
• число, месяц и год регистрации и так далее.

Этот вид документации требуется при регистрации или переоформлении всех видов недвижимого имущества.

Обе выписки по своему составу имеют структуру и табличные данные. Они имеют штрих код, номер и специальный знак, исключающие возможность подделки.

Все данные в документации имеют информационно технический характер. Они обозначают состояние недвижимого имущества во время обследования.

Как и где оформляется, по каким причинам можно получить отказ в получении документа

Для получения выписки потребуется предоставить документ на право собственности и квитанцию об уплате госпошлины

Следует знать, что оформить одну из вышеперечисленных выписок вправе: владельцы недвижимости, доверенные люди или судебная организация по соответствующему запросу.

Чтобы её получить, достаточно написать прошение в местном отделении кадастровой компании и предоставить требуемый пакет документации.

Выдадут её в определённый срок и за отдельную плату.

Выписка изготовляется на основании заявки установленной формы и такого пакета документации:

• документ, подтверждающий право владения недвижимостью: свидетельство, договор и тому подобное; доверенность, заверенная у нотариуса, если представляются интересы владельца;
• квитанция, свидетельствующая об оплате пошлины.

Важно понимать, что прежде чем идти писать заявление, лучше заранее оплатить государственный сбор. Её размер и время оплаты следует уточнить в региональном отделении БТИ.

Кроме того, при сдаче документации может потребоваться бумага, подтверждающая правомерность перепланировки, если такая проводилась.

Когда эти изменения внесены в тех паспорт, дополнительная документация не нужна.

Итак, чтобы получить выписку из технического паспорта на недвижимость для предоставления в различные инстанции требуется:

• написать ходатайство на соответствующую площадь;
• принести документы, подтверждающие право владения; паспорт;
• доверенность, если представляются интересы.

Всю документацию следуют проверить. Она должна быть без ошибок и наличия подделок.

Отказ может поступить по причине неправомерности действий или при наличии ошибок в предоставленной документации.

Также, при отсутствии каких-либо бумаг. К примеру, при оформлении выписки не собственником, у лица, представляющего интересы, должна присутствовать специальная доверенность.

Сколько стоит получение выписки, срок её действия

Стоимость выписки исчисляется индивидуально для каждого объекта недвижимости и зависит от площади помещения

Цена таких выписок может колебаться, в зависимость от площади помещения.

К примеру, стоимость справки 1 б из технического паспорта БТИ, составляет двести двенадцать рублей.

Но в каждом регионе устанавливаются свои расценки. Важно понимать, если объем работы сложный и достаточно большой, соответственно и цена будет выше.

Как правило, чтобы сделать такой документ БТИ требуется десять дней.

Сроки действия у обеих выписок разные. Справка форма 1 б действует год, если тех паспорт действителен.

А документ по форме 1 а считается бессрочным, но инвентаризация по закону должна проводиться каждые пять лет.

Запросить выписку из технического паспорта БТИ ( форма 1б) можно в специальном бюро или кадастровой организации собрав требуемый пакет документации.

Полезная информация о техническом паспорте на квартиру — смотрим видео:

Полезная информация о техническом паспорте на квартиру — смотрим видео:

10 Окт 2016      Мария Суханова         127      

Источник: http://PravoZhil.com/oformlenie/vypiska-iz-tehnicheskogo-pasporta-bti-forma-1b.html

Что такое справка БТИ формы 1а и как её получить

Технический паспорт объекта недвижимости разрабатывается и хранится в БТИ. В нем объединяется вся информация, касающаяся технических характеристик недвижимого имущества. Выписки из технического паспорта – очень востребованные документы. Они используются при проведении различных видов сделок с недвижимостью.

Особенности

Справка БТИ формы 1а на объект – это узаконенный на законодательном уровне документ. Она содержит обобщенные данные об объекте недвижимости и может предоставляться по запросу в целях использования в различных целях.

Заявителю форма 1а БТИ выдается по имеющемуся образцу. То есть, данный документ утвержден на законодательном уровне. Такая выписка из технического паспорта содержит сведения в требуемом порядке и количестве. Для примера образец справки БТИ формы 1а можно скачать с интернета.

В справочном документе сведения представлены в табличной форме. Выписка печатается на специальном листе с водяными знаками формата А4. Защищенность обеспечивается наличием серийного номера и штрих-кода. Графы заполняются на основании сведений, имеющихся в техпаспорте уполномоченным сотрудником организации.

Перед тем, как заказывать справочную информацию БТИ формы 1а следует удостоверится, что данные в техпаспорте не устарели. Если это так, то первоначально нужно будет пройти процедуру замены документа.

То есть для обследования помещения вначале необходимо вызвать сотрудника организации на место. На основании его осмотра проводится инвентаризация паспорта БТИ.

При обнаружении несоответствий в документ добавляются новые данные.

Что содержится

Документ, выданный кадастровой организацией по форме 1а, включает такие сведения об объекте недвижимости:

• Реквизиты собственника.
• Фактический адрес местонахождения.
• Дату ввода в эксплуатацию и последнего обследования.
• Целевое назначение, а также тип и вид помещений.
• Параметры общей совместной площади многоквартирного здания.
• Этажность.
• Наименование материалов, которые использовались для стен и перекрытий.
• Инвентаризационную стоимость.
• Площадь земельного участка.
• Принадлежность к историческим ценностям.
• Кадастровый номер.

Образец справки БТИ (Форма 1а)

Полное наименование организации, которая выдала справку, также обязательно должно быть указано. Подписывается выписка начальником регионального отделения БТИ, подпись которого заверяется гербовой печатью.

Когда нужна

Выписка, которая известна под названием форма 1а, отражает результаты плановой технической инвентаризации. Она требуется в следующих ситуациях:

• При купле-продаже недвижимости. Она является основанием для внесения изменений в свидетельство на право собственности на землю или недвижимое имущество.
• При обмене или дарении жилой и нежилой площади.
• Для передачи недвижимости в банк в качестве залога для получения займа.
• Для регистрации права собственности в БТИ, при изменении владельца.

Выписку из БТИ могут заказать организации и службы в качестве необходимой документации для объектов с целью планирования капитальных ремонтов и мероприятий, связанных с реконструкцией зданий и сооружений.

Получение

Форма номер 1а содержит общедоступную информацию. Получить ее может каждый по заявке в установленной форме, которая подается в территориальный орган БТИ вместе с необходимым комплектом документов. В заявлении обязательно указываются личные данные гражданина, который запрашивает выписку. Обязательно отмечается уточненная цель получения конкретной информации.

Выписка из БТИ по форме 1а может быть выдана следующим категориям граждан:

• Собственнику помещения, который представит документ на право собственности.
• Съемщику жилого помещения, договор социального найма является подтверждением в этом случае.
• Наследнику квартиры или дома, который подтвердит свой статус свидетельством о наследстве.
• Представителю собственника, при наличии у него доверенности, заверенной нотариусом.

В дополнительный комплект документов, который необходим при подаче заявки, входят оригиналы и копии:

• Гражданского паспорта.
• Свидетельства, подтверждающего право собственности на объект недвижимости или договора социального найма.

Иногда в получении выписки по форме 1а может быть отказано. Это может произойти в следующих случаях:

• При неправильном запросе, то есть, обнаружении неточностей в заявлении.
• При отсутствии сведений, вследствие того, что не было проведено для подтверждения собственности в БТИ государственной регистрации прав на недвижимость.

Внимание! Решение об отказе получение выписки БТИ должно быть оформлено надлежащим образом в письменном виде. В нем должна быть четко указана причина отказа.

Заказать справку через интернет

Сегодня заказать справку в БТИ по форме 1а можно онлайн. Это можно сделать, используя:

• Портал Госуслуг.
• Сайт оператора многофункционального центра.
• Сайт Федерального казенного предприятия Росреестр.
• Сайт регионального управления БТИ.

На портале Госуслуг для заказа справки необходимо выполнить следующие действия:

• На сайте в разделе каталога услуг нажать на «Бюро технической инвентаризации».
• Выбрать подраздел «Предоставление документов».
• Далее необходимо следовать всем открывающимся инструкциям.

Заявка, поданная в онлайн режиме, в кратчайшее время будет рассмотрена сотрудниками БТИ. Дальнейшие рекомендации будут направлены на почту пользователя. При таком способе оплата госпошлины производится дистанционно. При дальнейшем посещении БТИ с целью предоставления оригиналов документов квитанция не понадобится.

Стоимость и сроки

Для оплаты всех услуг БТИ предусмотрена госпошлина. Ее сумма рассчитывается для каждого региона РФ и утверждается органами местного самоуправления. Льготные категории граждан могут рассчитывать на снижение тарифов и обслуживание вне очереди в БТИ. При этом:

• Физические лица оплачивают госпошлину в банковском учреждении и предоставляют квитанцию об оплате при подаче заявления.
• Юридические лица производят оплату безналичным расчетом.

Выписка по форме 1а формируется в БТИ в срок до 14 дней со дня подачи заявления. При необходимости может быть подана срочная заявка. В этом случае, справка будет оформлена в течение 5 рабочих дней, но стоимость услуги будет значительно выше.

Сроки действия выписки по форме 1а обуславливаются тем, что каждый объект недвижимости должен обследоваться каждые 5 лет. На основании обследований при изменениях в планировке вносятся коррективы в технический паспорт.

Другие документы

Для проведения сделок с недвижимостью могут понадобиться и другие данные, которые содержатся в техническом паспорте. Сведения могут выдаваться как по установленным образцам, так и в произвольном виде.

По выписке, подготовленной по форме 1б, проверяется юридическая чистота объекта недвижимости. Часто требуется получение данных об общем состоянии недвижимого имущества.

Такие сведения предоставляются после проведения дополнительного обследования объекта.

На частное здание, расположенное на земельном участке, при его продаже требуется подробное описание всех комнат с указанием их площади, геометрических размеров и назначения. Если рядом с жилым домом имеются хозпостройки, то на них также должно быть выполнено описание. Кроме того, в справке в этом случае указываются:

• Материалы, которые использовались при строительстве отдельных элементов здания.
• Общее состояние фундамента.
• Наличие инженерных коммуникаций.

При продаже квартиры, выписку из БТИ, необходимо до завершения сделки представить будущему владельцу. К ней обычно прилагается подробный план квартиры. В некоторых случаях выписка из БТИ на отдельное помещение заказывается с экспликацией. Этот документ содержит поэтажную планировку и подробное описание всех жилых и нежилых помещений здания.

Сроки действий различных документов БТИ, предоставляемых гражданам, зависит от их целевого назначения. В большинстве случаев время действия выписок исчисляется периодом от месяца до полугода.

Что такое справка БТИ формы 1а и как её получить Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/bti/chto-takoe-spravka-bti-formy-1a-i-kak-eyo-poluchit

Образец справки БТИ форма 1а

Обычное здание с точки зрения специалиста БТИ представляет собой набор описаний и технических характеристик.

Их настолько много (площадь, размеры, высота, материалы, год постройки и т.д.), что для сохранения и дополнения информации о конкретном объекте недвижимости необходимо иметь технический паспорт строения (помещения).

Данные из этого документа могут в любой момент понадобиться собственникам и заинтересованным лицам при осуществлении различных действий с недвижимостью.

Поэтому для упрощения процесса получения нуждой информации из технического паспорта была создана справка БТИ формы 1а на объект недвижимости.

В данной статье рассмотрим, какие данные содержаться в данной выписке, как ее можно получить и сколько это будет стоить заинтересованной стороне.

Все выписки, выданные Бюро технической инвентаризации содержат в себе технические данные об объектах недвижимости.

В зависимости от потребностей заявителя может быть выдана справка из БТИ следующего вида:

Получить выписки или справку в БТИ может либо владелец недвижимого имущества, либо его законный представитель, действующий на основании выданной доверенности.

Если технические сведения об объекте недвижимости необходимы во время проведения судебных разбирательств, они предоставляются по запросу судьи без согласия на это собственника недвижимости.

Справка БТИ по форме 1а выполняется на основании сведений, изложенных в техническом паспорте и необходима при проведении различных действий и сделок с недвижимостью.

Такой документ содержит в себе наиболее полные сведения о строении или помещении:

Справка БТИ формы 1а выполняется на специальной бумаге с водяными знаками, заверяется подписью начальника местного управления и гербовой печатью.

Как получить?

Процесс получения необходимой справки в Бюро технической инвентаризации происходит гораздо проще и быстрее, чем в любой другой инстанции.

: зачем нужна справка из БТИ

Данное государственное учреждение имеет не такую большую нагрузку посещаемости как, например, Росреестр или Кадастровая палата, поэтому посетители практически ограждены от утомительного ожидания и длинных очередей.

Оформление справки БТИ формы 1а происходит по предварительному заказу.

Для этого необходимо:

В настоящее время существует возможность виртуального контакта с сотрудниками БТИ.

Для этого можно через интерактивный сервис заказать необходимую выписку или справку.

Требуемые документы

Оформить заявление на получение выписки из технического паспорта недвижимого имущества имеет право собственник либо его представитель, на основании доверительных документов.

Для написания заявления и подачи запроса в БТИ при себе необходимо иметь:

При необходимости получения справки формы 1а необходимо обращаться в отделение БТИ, на территории которого расположен указанный объект недвижимости.

По прошествии срока ожидания, вы должны будете повторно прийти в БТИ за получением готовой справки.

Ее выдача осуществляется по предъявлению паспорта заявителя.

Однако внесение изменений в технически характеристики помещения или здания, обнаруженные в процесс плановой инвентаризации, могут привести к потере достоверности и актуальности этой справки.

Справка БТИ по форме 1а

Справка БТИ по форме 1а представляет собой официальный документ, созданный на основании информации, прописанной в техническом паспорте объекта недвижимости.

Благодаря тому, что для этой справки законодательно утвержден единый образец, в ней всегда содержаться определенные данные, в порядке и объеме, указанном в законодательном акте.

Несмотря на то что выписка из технического паспорта является важным документом, без которого зачастую невозможно осуществление сделок с недвижимостью, она очень мала и выполняется в виде таблицы на 1 листе формата А4.

Уполномоченный сотрудник на основании данных технического паспорта объекта недвижимости заполняет графы таблицы.

Если техпаспорт просрочен, и информация в нем устарела, предварительно придется провести процедуру замены паспорта.

Для этого необходимо будет вызвать сотрудника БТИ на объект недвижимости для проведения нового обследования (инвентаризации) и подтверждения или добавления новых данных в технический паспорт недвижимого имущества.

Важно помнить, что оригинальная справка БТИ по форме 1а выполняется на специальной бумаге с водяными знаками, а также имеет серийный номер и штрих-код.

Обращайте внимание на эти отличия при оформлении сделок с недвижимостью, чтобы не попасть в мошеннические схемы аферистов.

Процедура получения

Получения справки БТИ формы 1а предполагает осуществление следующих действий:

В некоторых случаях вы можете получить отказ в предоставлении справки формы 1а.

Основными причинами для этого являются:

• отсутствие сведений о запрашиваемом объекте недвижимости в Бюро технической инвентаризации;
• оформление запроса ненадлежащим лицом.

Какой бы ни была причина отказа, решение БТИ должны быть оформлено в письменном виде с точным указанием оснований для отказа в выдаче выписки из технического паспорта.

Срок выдачи

Как и любая другая государственная справка, выписка из технического паспорта имеет четкие сроки исполнения.

С момента подачи заявления и необходимых документов, а также оплаты услуг БТИ до даты получения выписки должно пройти не более 14 дней.

Если же вам требуется срочное предоставление сведений о технической стороне объекта недвижимости (сделка купли-продажи, передача прав собственности и т.д.), вы можете заказать срочную выдачу выписки за определенную плату по специальному, повышенному тарифу.

Цена

Предоставление сведений и выписок из технических паспортов объектов недвижимости предоставляются на платной основе.

Юридические лица, нуждающиеся в подобных сведениях, производят оплату справок и выписок при помощи безналичного расчета со счетов фирмы.

Физическим лицам необходимо наличными деньгами оплачивать квитанцию на получение услуг в кассах банковских учреждений.

Стоимость услуг БТИ устанавливается местными органами самоуправления.

Поэтому в отдельных регионах и субъектах Федерации стоимость получения справки 1а может существенно различаться. Например, выписка по городу Москва стоит 212 рублей.

Для льготных категорий граждан (ветераны Великой Отечественной войны, участники боевых действий, инвалиды и т.д.) действует преимущественно обслуживание:

Образец

Образец справки БТИ формы 1а выполняется на специальном бланке установленного образца.

Это означает, что вы увидите в выписке из технического паспорта только те сведения, которые разрешено разглашать именно по форме 1а.

Уполномоченный сотрудник на основании данных технического паспорта объекта недвижимости заполняет графы таблицы.

Важно помнить, что оригинальная справка БТИ по форме 1а выполняется на специальной бумаге с водяными знаками, а также имеет серийный номер и штрих-код.

Обращайте внимание на эти важные отличия при оформлении сделок с недвижимостью, чтобы не попасть в мошеннические схемы аферистов.

Правовое регулирование

технического паспорта, а также выписок составленных на основании содержащихся в нем данных, регулируется следующими законодательными актами:

Получение технической, достоверной информации об объекте недвижимости является важной составляющей любых операций с имуществом.

Например, покупатель имеет право знать, что в приобретаемом доме нет незаконных пристроек или проверить слова покупателя о материале изготовления дома.

Получив справку БТИ формы 1а, вы узнаете всю «подноготную» интересующего вас дома или помещения.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/spravka-bti-forma-1a.html