+7(499)495-49-41

Расторжение предварительного договора купли-продажи автомобиля

Содержание

Аннулирование договора купли-продажи автомобиля

Расторжение предварительного договора купли-продажи автомобиля

Осуществление сделки купли-продажи автомобиля сводится к сбору необходимых документов, изучению особенностей оформления договора, порядка регистрации автомобиля в ГИБДД и, что немаловажно, о способах его предварительной проверки. Перед покупкой следует проверить историю автомобиля на предмет наличия обременений и подлогов: периоды регистрации за различными собственниками, участие в ДТП, нахождение в розыске, аресте или залоге.

Однако даже выполнение перечисленных мер предосторожности не может на 100% обезопасить покупателя от обнаружения неожиданных «сюрпризов» или гарантировать, что сделка пройдет гладко, без споров и претензий сторон друг к другу и не возникнет необходимости расторжения договора купли-продажи.

Особенности расторжения

Порядок и сроки расторжения договора купли-продажи автомобиля, а также способы решения споров должны быть прописаны еще при составлении соглашения. Такой подход способен облегчить жизнь обеих сторон. Опираться при этом необходимо на действующие нормативные акты:

  • Гражданский кодекс РФ — регулирует порядок заключения, реализации и расторжения сделок, осуществляемых между физическими лицами;
  • Закон «О защите прав потребителей» — правовой рычаг сделки, одним из участников которой является юридическое лицо (организация).

Чем скорее будут обнаружены скрытые дефекты автомобиля, тем вероятнее благоприятный исход для новоиспеченного владельца.

Закон «О правах потребителя» устанавливает срок в 15 дней для осуществления возврата товара. Причиной в такой ситуации может служит поломка именно производственного, а не эксплуатационного характера. При этом «серьезность» поломки и стоимость её устранения при возврате автомобиля дилеру значения не имеют. К причинам для возврата можно отнести:

  • Неоднократное проявление одной и той же неисправности;
  • Нахождение автомобиля на сервисе более 30 дней в течение гарантийного года;
  • Неустранение поломки за срок более 45 дней. При этом не имеет значения, находился ли в это время автомобиль на сервисном обслуживании или эксплуатировался. Если срок устранения некоторого дефекта превысил установленный срок, можно вернуть машину в автосалон.

Процесс расторжения сделки купли-продажи автомобиля с пробегом, а зачастую такие осуществляются между физическими лицами, — немного сложнее.

В Гражданском Кодексе РФ прописано такое понятие, как «исковая давность» — период, в течение которого потерпевшая сторона вправе отставать свою позицию по судебному иску.

Общий срок исковой давности равен трем годам.

По истечению длительного времени предъявить продавцу претензии о том, что вышла из строя какая-либо деталь, вряд ли получится. Для этого покупателю придется в судебном порядке доказывать, что в этом нет его вины.

Способы аннулирования и причины

Наиболее часто возникающие причины расторжения договора купли-продажи автомобиля:

  • Скрытый продавцом факт наличия серьезных или неустранимых повреждений и дефектов;
  • Значительное отличие фактических характеристик автомобиля от заявленных;
  • Наличие ограничений, наложенных на транспортное средство: арест, залог и пр.
  • Поставка автомобиля в ненадлежащие сроки;
  • Неполная комплектация;
  • Ненадлежащее качество.

Причины эти являются основными, но не единственными.

Существует два основных способа расторжения договора купли-продажи автомобиля:

  • Подписание соответствующего соглашения;
  • Подача иска в суд.

Покупателем

Основные причины расторжения договора купли-продажи автомобиля покупателем были перечислены выше и зачастую связаны с неудовлетворительным качественным состоянием транспортного средства.

В рамках договора купли-продажи между физическими лицами в роли законодательной базы выступает статья 450 Гражданского кодекса РФ «Основания изменения и расторжения договора», которая гласит, что договор купли-продажи можно расторгнуть, имея на это существенное основание. Таким основанием могут служить обстоятельства, при которых покупатель оказывается лишенным значительной части того, на что был вправе рассчитывать.

Таким образом, новый владелец автомобиля не вправе требовать полного расторжения договора купли-продажи при обнаружении мелких недостатков. В этом случае покупатель может лишь просить (едва ли требовать) компенсации.

Принудить продавца к выплате компенсации за незначительную неисправность не получится.

И если тот отклонит просьбу, объективно проще и быстрее будет устранить дефект за свой счет, не тратя время на малоперспективное судебное разбирательство.

Продавцом

Не всегда инициатором расторжения договора является обманутый покупатель, а причиной — состояние транспортного средства. Повод для расторжения договора купли-продажи автомобиля может также возникнуть у продавца. Обычно это связано с нарушением порядка выплаты стоимости, особенно если она осуществляется в рассрочку.

Гражданский кодекс РФ предусматривает ситуации, в которых продавец вправе расторгнуть договор купли-продажи автомобиля в одностороннем порядке.

  • Покупатель не забрал транспортное средство в оговоренный срок;
  • Отказался от обязательного страхования, прописанного в качестве условия в договоре;
  • Не оплатил покупку в установленный срок.

Сам процесс расторжения сделки в случае, когда инициатором выступает продавец, не имеет отличий. Так же сначала должна быть предпринята попытка поиска мирного решения вопроса по обоюдному согласию. После высылается претензия.

В случае отрицательного результата или полного отсутствия какой-либо реакции от ответчика, по истечении 30 дней можно подавать иск о расторжении договора купли-продажи автомобиля в суд с требованием вернуть транспортное средство.

Возврат автомобиля в ненадлежащем (худшем) виде может повлечь за собой повторный судебный иск о возмещении ущерба.

По соглашению сторон

Расторжение договора купли-продажи автомобиля путем соглашения — самый оптимальный и экономичный вариант как в материальном смысле, так и с точки зрения траты времени и здоровья.

Существует два метода осуществления расторжения договора купли-продажи посредством мирного соглашения.

Техническое расторжение применяется в ситуациях, когда желание расторгнуть договор является обоюдным. Если между сторонами не возникает споров и конфликтов по поводу расторжения сделки купли-продажи автомобиля, дело приобретает формальный характер. 

  • Если договор купли-продажи автомобиля был составлен и подписан участниками без привлечения третьей стороны, т.е. без регистрации или заверений, он просто подлежит физическому уничтожению;
  • В ситуации, когда в паспорт транспортного средства (ПТС) уже была внесена запись с информацией о новом владельце, её следует зачеркнуть, сделав отметку о расторжении договора купли-продажи автомобиля и поставив подписи обеих сторон;
  • Если к заключению договора купли-продажи привлекались третьи лица (нотариус) или уже была осуществлена перерегистрация на имя нового владельца в ГИБДД, то расторжение происходит путём обратной регистрации автомобиля на прежнего хозяина, а аннулирование договора купли-продажи заверяется нотариально.

Классическое расторжение состоит в инициативе аннулировать договор, исходящей от одного участника.

 Зачастую инициатором по понятным причинам становится покупатель, который должен убедить вторую сторону расторгнуть договор купли-продажи по согласию (решить вопрос мирно).

По прошествии длительного времени после сделки осуществить это без конфликта, споров и дальнейшего обращения в суд удается редко. 

Однако, принять такие кардинальные меры сразу не получится. Прежде, чем ввязаться в судебные тяжбы, покупатель должен обязательно попытаться осуществить устные переговоры с потенциальным ответчиком, выразив свои предложения и требования.

Делать это предпочтительнее в присутствии свидетелей на случай, если факт осуществления переговоров с продавцом придется подтверждать в суде.

Если же переговоры не возымели должного действия, следующим шагом необходимо составить в свободной письменной форме претензию на имя продавца (если ответчиком является юридическое лицо — на имя руководителя). В ней следует указать:

  1. Подробный список найденных дефектов и неисправностей;
  2. Настоятельное предложение о добровольном расторжении сделки и возврате денежных средств;
  3. Предупреждение о судебном иске на случай отказа.

Поставив подпись и дату, документ следует отправить заказным письмом с уведомлением на почтовый адрес продавца, сделав его копию и сохранив квитанцию об отправке. С этого момента у продавца есть месяц (если иной срок не предусмотрен договором купли-продажи) на рассмотрение и принятие решения, после чего можно обращаться в суд.

В судебном порядке

Как мы уже выяснили, заявление можно подавать в суд только после того, как не было достигнуто мировое соглашение сторон.

Если участники являются физическими лицами, отношения между которыми регулируются Гражданским кодексом, на рассмотрение письменной претензии у ответчика есть месяц.

Если же претензия направляется в адрес юридического лица, ответчику предоставляется срок в 10 дней на рассмотрение согласно закону «О защите прав потребителей».

При подаче иска на расторжение договора в суд, можно воспользоваться правом обеспечения иска, попросив судью наложить арест на транспортное средство во избежание его продажи в течении судебного процесса.

Необходимо подготовить все касающиеся сделки документы для подачи в суд и составить иск. По содержанию он будет во многом схож с высланной ранее претензией, но некоторые моменты для суда должны быть освещены шире. Итак, следует указать:

  • Суть предъявляемой к ответчику претензии, обстоятельства дела;
  • Длительность эксплуатации транспортного средства после его приобретения;
  • Список существенных неполадок и дефектов, которые были обнаружены;
  • Размер нанесенного ущерба в денежном выражении (обосновать);
  • Ходатайство о расторжении договора купли-продажи, взыскании суммы, уплаченной при покупке автомобиля и компенсации понесенных судебных издержек. 

Бланк искового заявления можно скачать по ссылке.

Перед подачей заявления в суд, истец должен выслать его копию ответчику всё тем же заказным письмом, сохранив квитанцию.

В суд необходимо передать следующий пакет документов: 

  • Заявление о расторжении договора купли-продажи (прикладывается чек об уплате судебной пошлины);
  • Договор купли-продажи автомобиля;
  • Акт приема-передачи, если он составлялся сторонами;
  • Копию высланных ответчику прежде претензий и судебного иска с квитанциями об отправке.

Следует повторить еще раз: подавать на расторжение договора купли-продажи в суд есть смысл, только если у истца существуют основания для полной уверенности в собственной правоте и, соответственно, положительном исходе дела.

В таком случае после старта судебного процесса желательно подать заявку на специальную экспертизу транспортного средства, где оформят заключение на предмет наличия дефектов, указанных в иске.

Зачастую именно на результате данной спецэкспертизы основывается решение суда.

Оплата за ее проведение осуществляется только после вынесения судебного решения вкупе с другими судебными тратами проигравшей стороной.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://itbu.ru/dogovor/rastorzhenie-dogovora-kupli-prodazhi-avtomobilya.html

Предварительный договор купли продажи автомобиля

Расторжение предварительного договора купли-продажи автомобиля

Вопрос юристу:

Заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля, где стоимость определена ориентировочно. Она может меняться в виду изменения ряда факторов, пошлин, поднятия цены производителем. Машина оплачена. Продавец (автосалон) просит доплатить еще 300 000руб. Что делать. Как на них подействовать, чтобы они отдали машину по первоначальной цене.

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля По Предварительному договору деньги платиться не должны, возможен только задаток. Нужно видеть текст договора.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля
Продавец поясняет конкретную причину увеличения цены?

Присутствует ли она в условиях предварительного договора?

Продавец уведомил об увеличении цены устно или письменно?

Указан ли срок заключения основного договора купли продажи?
———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля В таком случае все в рамках предварительного договора. Вы можете лишь потребовать документальное обоснование новой стоимости.

———————————————————————

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля?…

Вопрос юристу:

Заключила предварительный договор купли продажи автомашины, внесла залог. Позже решила отказаться от покупки в следствии неполучения денег, которые на момент заключения предварительного договора надеялась получить. Можно ли расторгнуть предварительный договор, на каком основании и вернуть залог?

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля Неизвестно, зависит от условий договора.

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля
Добрый день.

Идете в салон и пишите заявление на отказ. В зависимости от порядочности дилера деньги вернут или откажут в возврате. Если откажут звоните помогу вернуть 100%, т.к. правовых оснований у них нет. Говорю это с уверенностью, т.к. сам руководил юридическим отделом в крупном автодилере.
———————————————————————

С продавцом заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля (по нему внесен аванс 70 т. р.) и договор задатка…

Вопрос юристу:

С продавцом заключен предварительный договор купли-продажи автомобиля (по нему внесен аванс 70 т.р.) и договор задатка (внесен задаток 10 т.р.). По обоим договорам срок поставки автомобиля и, соответственно, заключения основного договора купли-продажи НАРУШЕН по вине продавца.

Могу ли я при покупке автомобиля, когда он будет привезен, требовать от продавца вернуть мне задаток в двойном размере из-за нарушения обязательств задаткополучателя ? Или сейчас надо требовать вернуть задаток и аванс и заключать новый предварительный договор, ведь срок старого предварительного договора истёк ?

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля Здравствуйте. А договор заключен с юрлицом. индивидуальным предпринимателем или физлицом?

———————————————————————

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля Да,имеете такое право если оформлено как задаток.

———————————————————————

Предварительный договор купли продажи автомобиля был составлен на следующих условиях цена ато 760000 руб первоначальный…

Вопрос юристу:

Предварительный договор купли продажи автомобиля был составлен на следующих условиях цена ато 760000 руб первоначальный взнос 100000 руб банк одобрил и назначил уплату кредита в 24000руб в течении 5 лет я подписал этот договор но через 2 часа мне сказали что нужно внести еще 200000 руб или же ставка по кредиту будет 36000руб денег у меня на данный момент небыло и я попросил расторгнуть первоначальный договор в чем мне было отказано и обвинили втом что я нарушаю условия договора подскажите что делать как вернуть деньги заранее благодарен

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля обращайтесь в суд с иском о взыскании денежных средств.

———————————————————————

Подскажите как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля?…

Вопрос юристу:

Здравствуйте! Подскажите как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля? оплатили полую стоимость автомобиля. автомобиль с пробегом. Нам обещали что авто будет сразу о оказалось что нет птс на машину.

теперь кормят завтраками. сказали что завтра. но тишина. в договоре написано что в течении 10 дней должны оформить договор о купли-продажи. но мы не хотим с ними иметь никаких дел и тратить нервы.

как правильно расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля?

Ответ юриста на вопрос : предварительный договор купли продажи автомобиля Если по соглашению сторон не получается, то только в судебном порядке.

———————————————————————

Заключен предварительный договор купли продажи автомобиля ,внесена 100% оплата(часть кредитными деньгами),оформлено каско…

Вопрос юристу:

Источник: http://www.profuristu.ru/avtojurist/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja.html

Как расторгнуть договор о купле-продаже автомобиля?

Расторжение предварительного договора купли-продажи автомобиля

Расторжение договора купли-продажи автомобиля допускается тремя способами: по соглашению сторон, по инициативе покупателя или продавца.

Причины для отмены договоренности различные и для признания сделки недействительной в одностороннем порядке они должны быть обоснованными.

Следует учитывать правовые нормы Гражданского кодекса РФ и при расторжении договора о покупке автомобиля опираться на законодательство.

Расторжение соглашения о купле-продаже

Процедура расторжения договора купли-продажи автомобиля может быть осуществлена обоюдным согласием сторон, через суд по инициативе покупателя, продавца или третьих лиц. Если основанием для оспаривания соглашения служит неверно составленный договор, то стороны по итогам расторжения выходят к ситуации, предшествующей купле-продаже.

Аналогичная ситуация возникает при мировом соглашении об отмене сделки. Если она расторгается в одностороннем порядке, потерпевшая сторона вправе требовать неустойку, возмещение расходов и морального ущерба. Таковые выплачиваются, если расторжение договора о покупке автомобиля происходит не по вине второй стороны.

Общая процедура расторжения договора продажи автомобиля через суд предусматривает обязательность мирового соглашения. Первым этапом является обращение ко второй стороне для урегулирования разногласий. Если компромисса не удалось получить, просят об оформлении письменного отказа.

В исковом заявлении в суд ссылаются на невозможность мирного регулирования и прилагают документальное подтверждение. Истец вправе потребовать суд наложить арест на автомобиль пока рассматривается дело о расторжении договора.

Расторжение в одностороннем порядке

Для расторжения договора купли-продажи автомобиля обращаются к Гражданскому кодексу РФ. Для покупателя, решившего расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, актуальны следующие правовые нормы:

  • ст 417 об отсутствии сопутствующих документов к приобретаемому авто;
  • статья 421 о нарушении достигнутой договоренности в цвете и модели транспортного средства;
  • ст 428 ГК РФ о ненадлежащем качестве покупки;
  • статья 433 о неполной комплектации машины;
  • ст 443 об отказе продавца в выполнении принятых на себя страховых обязательств;
  • статьи 416 и 464 о превышении предписанных сроков в предоставлении транспортного средства.

Для продавца актуальными статьями ГК РФ в расторжении договора продажи автомобиля являются следующие нормы:

  • ст 439 о нарушении покупателем сроков оплаты;
  • статья 443 об отказе покупателя от обязательного страхования, если заключенным соглашением оно предусматривалось;
  • ст 462 о нарушении сроков, в которые приобретающий должен был забрать покупку.

На первом этапе заявление о расторжении договора о купле-продаже автомобиля подается на имя директора автосалона. В документе фиксируются все неполадки и причины, по которым соглашение расторгается. Приводятся и ссылки на положения Гражданского кодекса.

Скачать образец заявления о расторжении договора купли-продажи автомобиля

Предварительный договор

Предварительный договор купли-продажи автомобиля позволяет документально утвердить все достигнутые договоренности. Заключается документ для избежания голословных обвинений в нарушении соглашений, а потому он учитывает следующие аспекты:

  • сроки, в течение которых дилером предоставляется автомобиль;
  • модель транспортного средства, цвет, перечень комплектующих;
  • размеры и способы оплаты;
  • дополнительные условия, включая страхование и гарантийное обслуживание.

Предварительный договор отдельно не имеет юридической силы, его расторжение не требует специальных действий. Покупатель просто отказывается от сделки, если продавец не выполняет предписаний. Однако может потребоваться уплата неустойки в ситуации, если все условия соблюдены, а покупающий просто передумал.

Приобретение автомобиля с пробегом влечет определенные риски. Заключение аналогичного договора с автосалоном не всегда гарантирует качественное исполнение обязательств.

В отношении автомобиля с пробегом продавец нередко завышает цену или умалчивает о имеющихся неполадках. Если такие нарушения имеются, покупатель вправе подать иск на расторжение соглашения в суд на основании статьи 10 ФЗ «О защите прав потребителей».

Основанием, по которому расторгается договоренность, становится умышленное сокрытие информации. При наличии доказательств суд признает договор купли-продажи автомобиля недействительным и стороны вернутся к изначальному положению, по которому продавцу возвращается транспортное средство, а покупателю – выплаченные за него деньги.

Договор, заключенный посредством обмана или принуждения

Расторжение договора о покупке автомобиля, заключенного в результате обмана или принуждения, производится через суд. К подобным ситуациям относят:

  • продажу транспортного средства, находящегося в кредитном обеспечении у банка;
  • сокрытие информации о техническом состоянии машины, возможные проблемы, связанные с эксплуатацией;
  • принуждение к покупке через психологическое давление или применение физической силы;
  • кабальное соглашение – покупатель или продавец пользуется тяжелым положением второй стороны и оформляет соглашение, ущемляющее ее интересы;
  • незаконным считается и принуждение оформить дополнительную услугу, как условие для приобретения основной покупки.

Все указанные нарушения позволяют расторгнуть соглашение в судебном порядке. Расторжение договора о покупке автомобиля приводит обе стороны к первоначальному состоянию, в определенных ситуациях выплачивается моральный ущерб или неустойка за понесенные расходы.

Если автомобиль приобретен в кредит

Статьи 488 и 489 ГК РФ позволяют приобрести транспортное средство в рассрочку или в кредит. В результате сделки покупатель выплачивает требуемую сумму в течение определенного периода времени.

Если машина не соответствует ГОСТу, то вернуть ее можно по статьям 13 и 18 ГК РФ. Возврату подлежат те средства, которые уплачены в счет кредита на момент расторжения договора о купле-продаже автомобиля. Если рассрочка оформлялась в том же автосалоне, то она на месте и закрывается.

Если кредит был оформлен в банке, то порядок его закрытия следующий:

  • сразу после расторжения договора о покупке автомобиля обращаются в кредитующий банк для прекращения кредитных обязательств;
  • в заявлении ссылаются на статью 451 ГК РФ, регламентирующую изменение обстоятельств, вследствие чего потребитель не может пользоваться покупкой, оформленной в кредит;
  • при согласии кредитора расторгнуть контракт, важным аспектом является получение от банка уведомления об отсутствии обязательств;
  • если банк отказывает в расторжении кредитного договора, требуют письменное уведомление о невозможности урегулировать данный вопрос в досудебном порядке;
  • важно не прекращать выплачивать кредит и погасить его полностью;
  • после погашения кредитных обязательств допускается подать исковое заявление в суд с требованием вернуть всю выплаченную сумму с процентами;
  • к иску прилагаются документы, свидетельствующие о выполнении всей предусмотренной процедуры – расторжение договора о покупке автомобиля с автосалоном, обращение в банк с просьбой о закрытии кредита, отказ кредитора, свидетельства о выплаченных кредитных обязательствах;
  • в заявлении можно потребовать и компенсацию за моральный и материальный ущерб, связанный с выплатами по кредиту.

При возникновении подобной ситуации рекомендуется обратиться к юристу. Индивидуальное рассмотрение дела поможет избежать осложнений и лишних растрат в расторжении договора купли-продажи автомобиля.

Скачать ГК РФ

Здесь можно скачать Гражданский кодекс Российской Федерации, регламентирующий основные аспекты в расторжении договора о покупке автомобиля. Обратиться следует к частям первой и второй ГК РФ, особенное внимание следует уделить главе 30 о купле-продаже.

Текст документа представлен в последней редакции со всеми изменениями, актуальными на август 2017. Такой вариант позволяет ознакомиться с гражданскими правами, а также с порядком обжалования правонарушений.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

  • +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
  • +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
  • +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://www.samso.ru/semejnoe-pravo/kak-rastorgnut-dogovor-o-kuple-prodazhe-avtomobilya.html

Предварительный договор купли-продажи автомобиля в 2018 году

Расторжение предварительного договора купли-продажи автомобиля

Приобретение автомобиля с рук или в салоне всегда связано с необходимостью лично собирать и подписывать правоустанавливающие документы.

Проявлять внимание к ним столь же важно, как и доукомплектовывать реализуемое авто, проводить его ремонтные работы.

Страх потери собственности и денег мотивирует обе стороны сделки создавать дополнительные гарантии для ее безопасности. Эту задачу выполняет предварительный договор купли-продажи автомобиля (ПДКП).

Что это за вид взаимоотношений

Предварительный договор оформляется в автосалоне для согласования условий. Документ имеет законную силу, если он подписан обеими сторонами.

Цель составления.

  1. Продавец защищает себя от отказа покупателя завершить сделку.
  2. Обе стороны уверены в передаче товара и его стоимостного выражения лицам, перечисленным в контракте.

Предварительный договор купли-продажи автомобиля заключается между физическими и юридическими лицами. Любая из сторон может опротестовать действия контрагента.

Внесение залога является обязательной и основополагающей частью ПДКП. Но у него есть и другие отличительные черты.

  1. ПДКП не означает завершения сделки. Это только договор о намерениях. Нужно будет заключить еще основной акт.
  2. После подписания последнего ПДКП теряет силу.

В автосалоне документ рекомендуется заключать, если клиент выражает желание приобрести отсутствующую в наличии модель.

Главные преимущества

Проведение покупки с использованием ПДКП обладает следующими преимуществами.

  1. Если нарушены ключевые условия, то задаток не возвращается.
  2. При игнорировании договоренностей продавцом, клиент получает внесенные деньги в двойном размере.

При расторжении договора по соглашению сторон покупатель получает переданную ранее сумму в полном размере.

Имеет ли юридическую силу

Предварительный договор купли-продажи транспортного средства подлежит обязательной государственной регистрации. В противном случае он не используется в качестве доказательства. Для дополнительной подстраховки рекомендуется провести нотариальное заверение.

Процесс отнимает больше времени, но сводит к минимуму сомнения в подлинности документа. Такой договор должен быть заключен на бумажном носителе. По экземпляру остается у каждой стороны.

Условия договора

Перед подписанием юридического документа потребуется проанализировать его основные аспекты. Предварительный договор купли-продажи автомобиля с задатком обязан содержать следующие моменты.

  1. Соглашение на покупку и условия рассрочки платежа. Каждый пункт должен быть согласован до подписания основного документа на переход права собственности.
  2. Размер, срок и периодичность платежей. Благодаря этому удастся свести к минимуму вероятность конфликтов в будущем.
  3. В предварительном соглашении должна быть оговорена сумма авансового платежа. Это позволяет учесть интересы обеих сторон. В договоре должно быть указано слово «задаток». Сумма пишется в числовой и буквенной интерпретации.

Благодаря этому отпадет необходимость оформления дополнительных расписок о полученной сумме.

Порядок оформления

Образец предварительного договора купли-продажи авто составляется на базе п. 2 ст. 429 ГК РФ. К документу выдвигаются такие же требования, как и к основному. Нотариальное заверение производится по согласованию сторон. Но эта процедура, с точки зрения законодательства, не обязательная.

Скачать предварительный договор купли-продажи

Необходимые документы

Оформление и заверение предварительного договора купли-продажи авто производится по утвержденным правилам. Для сделки потребуется предоставление следующих документов.

  1. Гражданский паспорт собственника.
  2. Свидетельство о праве владения транспортным средством.
  3. Полис, подтверждающий наличие автостраховки.

Рекомендуется заранее распечатать форму договора. При заключении сделки в нее можно быстро вписать необходимые данные.

Расторжение сделки

На практике встречаются случаи, когда возникает необходимость расторжения контракта. Обеим сторонам должен быть интересен ответ на вопрос: «Можно ли аннулировать договор купли-продажи автомобиля?».

Процесс чаще всего инициируется покупателем. Он может заинтересоваться, к примеру, другой моделью.

Если были прописаны условия предоставления аванса, то денежные средства в таком случае могут остаться у продавца.

ПДКП расторгается быстро, если учесть следующие нюансы.

  1. Одностороннее завершение сделки на данном этапе невозможно. В противном случае партнер может обратиться за возмещением убытков в суд.
  2. Соглашение прекращает существование только на основании волеизъявления сторон. При этом ими обговаривается оптимальное решение.
  3. В договоре предусматривается размер неустойки, которую придется возместить в случае отказа.
  4. Дальнейшему проведению сделки могут помешать непредвиденные обстоятельства. К примеру, из-за стихийного бедствия пострадал салон, с которым был заключен контракт. При этом совершение покупки в другом представительстве компании неудобно клиенту.

Покупатель вправе отказаться от сделки в следующих случаях.

  1. Машина была доставлена позже указанного в договоре срока.
  2. После проверки качества товара клиент обнаружил явные признаки несоответствия. Опротестовать покупку можно, если они были предварительно указаны в договоре.
  3. Если ему не были предоставлены необходимые документы на ТС.

Продавец может также отказаться от договора по следующим причинам.

  1. Денежные средства за товар не поступили на счет вовремя.
  2. Покупатель не смог приехать за машиной в назначенный срок.

Избежать серьезных последствий позволяет детальное указание условий сделки в ПДКП. Рекомендуется оговорить схему расторжения контракта и возврата авансового платежа.

Подводя итоги

Предварительное обсуждение вопросов сделки производится  добровольно. Ее пункты могут быть перенесены в будущий контракт. Основы соглашения и условия его расторжения следует продумать заранее.

ПДКП выгоден и удобен физическим и юридическим лицам благодаря возможности сначала выбрать покупку, внеся основную сумму платежа позже.

С его помощью можно заранее обговорить комплектацию и сроки поставки автомобиля.

Источник: http://voditel.guru/kuplya-prodazha/osobennosti-predvaritelnogo-dogovora

Предварительный договор купли продажи (ПДКП) автомобиля в 2018 году – что это, между физическими лицами, с задатком

Расторжение предварительного договора купли-продажи автомобиля

Не всегда, приобретая автомобиль, покупатель имеет возможность забрать его сразу. Бывают ситуации, когда у него недостаточно средств на приобретение или машину нужно укомплектовать в соответствии с требованиями клиента, а иногда желаемой модели нет в наличии.

В таких случаях необходимо заключить предварительный договор купли-продажи, или ПДКП.

Что это такое

Договор предварительной купли-продажи — это предварительный сговор сторон о последующем заключении договора купли-продажи (ДКП). В нем должны содержаться сроки подписания будущего основного соглашения, по умолчанию будет установлен срок продолжительностью один год с даты его подписания.

Целю ПДКП является:

  • защита продавца от отмены сделки покупателем, ведь за это время могли быть отклонены другие предложения;
  • обеспечение покупателю гарантий в том, что товар не будет продан третьему лицу.

Сторонами соглашения могут быть физические и юридические лица.

Если по прошествии времени какая-то из сторон отказывается подписывать основной договор, вторая вправе обратиться с иском в суд и принудительно добиться подписания соглашения или компенсации понесенных убытков.

Если обе стороны решили отказаться от составления договора купли-продажи, то ПДКП считается недействительным.

Самым распространенным случаем заключения предварительного соглашения является приобретение в автосалоне транспортного средства.

Не всегда в наличии имеется желаемая марка или комплектация автомобиля, поэтому салон и покупатель составляют договор и вносится залог. Это становится гарантией для салона, что авто точно будет куплено, а для покупателя — что товар будет привезен и продан именно ему.

Отличия ПДКП от основного договора:

  • не является фактом совершенной сделки, выражая намерение к ее совершению;
  • теряет свою силу, если договор купли-продажи не был заключен.

Подписание предварительного ДКП является распространенной практикой, это дает сторонам время на обдумывание и пересмотр условий соглашения.

Как правильно составить

Договор предварительной купли-продажи должен быть оформлен юридически грамотно, в противном случае он не имеет никакой силы. Заключается в такой же форме, что и ДКП. Особых требований  документа законодательство не предъявляет.

Для того, чтобы впоследствии не было проблем из-за неправильного составления документа, необходимо указать в нем:

  1. Информацию о лицах, заключающих предварительное соглашение: ФИО и данные паспортов.
  2. Срок составления основного договора.
  3. Данные, идентифицирующие автомобиль: ПТС, модель, цвет, идентификационный номер, номер шасси.
  4. Цену автомобиля, срок оплаты. Указание стоимости автомобиля гарантирует то, что в дальнейшем продавец не сможет ее увеличить.
  5. Информацию о способе оплаты: частями или полностью, наличными или безналом;
  6. Выбранное место передачи автомобиля.
  7. Права и обязанности продавца и покупателя. В документе оговаривается, что продавец обязуется предоставить всю касающуюся автомобиля документацию, в определенный сторонами срок оформить договор купли-продажи, передать товар в установленный срок и в прописанном порядке. Покупатель должен в определенные сроки и порядок оплатить стоимость авто. Они могут отказаться от заключения ДКП при нарушении условий предварительного соглашения.
  8. Ответственность сторон, форс-мажорные обстоятельства. Прописываются штрафные санкции, неустойки, которые будут применены в случае нарушения пунктов договора. Например, если виноват продавец, то он возвращает залог с процентами, а если покупатель, то задаток не возвращается. Возможность расторжения соглашения предусматривается в случае независящих от покупателя и продавца обстоятельств: наводнений, пожаров, землетрясений и т.д.
  9. Порядок разрешения споров. Необходимо указать пути решения спорных вопросов: в суде или путем переговоров, а также в каком регионе (если стороны из разных регионов).
  10. Заключительные положения.
  11. Подписи сторон и их реквизиты.

В тексте запрещается использовать сокращения. Если после заполнения остались пустые графы, необходимо поставить прочерк или слово «отсутствует» (чтобы не было ничего дописано).

Составляется документ в трех экземплярах, один для продавца, другой — для покупателя. Не требуется заверять его у нотариуса.

Автомобиль (предмет договора) не должен быть на момент соглашения продан, заложен, подарен, сдан в аренду другим лицам и не может быть арестован.

Образец документа можно скачать здесь.

Между физическими лицами

Для заключения соглашения физическим лицом оно обязательно должно быть дееспособно. При отсутствии дееспособности необходим законный представитель или опекун. Разрешение на это необходимо получить в органах опеки.

При совершении договора физическими лицами спор, в случае его возникновения, будет решаться в районном суде или у мировых судей.

С задатком

Предварительный договор с задатком составляется только по обоюдному согласию сторон. В него вносится информация об обеспечительном платеже, который является гарантией заключения покупателем основного договора.

Необходимо внести следующую информацию:

  • сумма задатка, в какой валюте он вносится, способ передачи;
  • если покупатель в установленный сторонами срок не отдал задаток, то продавец может отказаться от выполнения соглашения;
  • при отказе покупателя от сделки залог остается у продавца;
  • если покупатель исполнил все оговоренные обязательства, залог ему возвращается или остается в качестве аванса за автомобиль;
  • в том случае, когда поставщик продавца поставку не произвел, настоящее соглашение считается недействительным, а задаток возвращается в установленные сроки.
  • неустойка в % к стоимости авто за неисполнение продавцом или покупателем своих обязанностей оговаривается отдельно.

Если задаток был внесен в валюте, то его размер рассчитывается как сумма в российских рублях по курсу Центробанка. В договор может быть внесен пункт об увеличении размера обеспечительного платежа.

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи автомобиля    

Чаще всего аннулирование предварительных соглашений происходит по настоянию покупателей. Ведь за время ожидания может поменяться ситуация: они решают приобрести другое авто или вообще отказываются его приобретать.

Если в договоре не были обговорены условия действия с авансом, и от исполнения договора отказывается клиент, то по закону продавец вправе оставить денежные средства в качестве возмещения ущерба у себя.

Но обычно судьба аванса прописывается в предварительном соглашении. Там же проработана процедура досрочного расторжения.

Одной из самых распространенных причин прекращения действия предварительного договора является поставка транспортного средства ненадлежащего качества.

Нюансы расторжения ПДКП:

  • нельзя прекратить его в одностороннем порядке. Иначе вторая сторона вправе подать на возмещение убытков в суд;
  • можно расторгнуть по согласию обеих сторон. Сделка считается прекращенной в случае нахождения приемлемого для сторон решения;
  • если одна сторона уклоняется от выполнения условий соглашения, она обязана выплатить оговоренную неустойку;
  • прекращается при наступлении непредвиденных обстоятельств.

Во время расторжения предварительного договора в суде у продавца стоит выбор: вернуть уплаченные покупателем деньги или выполнить условия договора.

Но законом предусмотрены ситуации, когда ПДКП можно расторгнуть по инициативе одной стороны.

Покупатель может это сделать в случае, когда:

  • авто по вине продавца не было передано в указанный срок;
  • качество, цвет, модель и комплектация товара не соответствует указанным в договоре;
  • продавец не предоставил документы на транспортное средство.

Продавец вправе расторгнуть договор, если:

  • не было вовремя заплачено за автомобиль;
  • покупатель не забрал его в оговоренное время.

Чтобы впоследствии не было проблем с расторжением ПДКП, необходимо убедиться, что процедура расторжения прописана в договоре и четко оговорена схема возвращения залога или аванса.

Риски и подводные камни

Если автомобиль решено приобретать в салоне, во избежание рисков, необходимо учитывать такие обстоятельства:

  • определение конкретного срока поставки. Тогда при задержке поставки за каждый день просрочки покупатель может взыскать штраф;
  • если проданный автомобиль другой комплектации или цвета, составляется акт, где зафиксированы все обнаруженные несоответствия. Акт должен быть подписан и покупателем, и продавцом. Затем написать претензию, в которой потребовать возврата залога или замены авто;
  • от подписания ПДКП до поступления транспортного средства в салон проходит некоторое время. Поэтому стоимость может возрасти на приличную сумму. Во избежание таких ситуаций лучше всего прописывать цену товара в рублях, чтобы не зависеть от скачка валют.

Если в договоре продавец пишет, что он имеет право продлевать сроки поставки, можно не ждать быстрого исполнения соглашения. И покупатель должен решить, стоит ли сотрудничать с такой организацией.

Приобретение автомобилей в нашей стране с составлением предварительного договора купли-продажи довольно частое явление. Но вместе с тем эта процедура связана с большими рисками.

Ни в коем случае нельзя подписывать документ, полностью не прочитав его. Если встречаются неясные пункты, необходимо сразу прояснять их, и тогда впоследствии не придется сталкиваться с неприятными моментами.

: Предварительный договор купли продажи (его законность)

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://bibiguru.ru/predvaritelnyj-dogovor-kupli-prodazhi-avtomobilja/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.