+7(499)495-49-41

Продажа доли в ООО другому участнику

Содержание

Продажа доли в ООО в 2018 году

Продажа доли в ООО другому участнику

Участник ООО планирует в 2018 году продажу доли. Перед сделкой нужно проверить, какие ограничения есть в уставе или договоре о правах участников. А также влияют ли правила о крупных сделках и сделках с заинтересованностью на продажу доли в ООО.

Сделку по продаже доли ООО подготавливают по общему принципу: проверяют, какие могут быть ограничения, какую цену доли можно установить и т. д. Владельцу доли нужно уменьшить риск того, что сделку захотят оспорить, признают недействительной или незаключенной. Для этого нужно соблюсти правила продажи доли.

Какие ограничения на продажу доли может установить ООО в уставе и договоре

Перед заключением договора купли-продажи доли ее владельцу нужно выяснить, существуют ли запреты или ограничения в уставе или договоре оправах участников ООО. Например:

  1. В уставе может быть условие, что продажа доли ООО другому участнику возможна только с согласия остальных участников или самого общества (п. 2, 10 ст. 21 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»; далее – Закон об ООО).
  2. Устав может запрещать продажу доли третьим лицам. Тогда нужно оформить куплю-продажу доли ООО между участниками или предложить долю самому ООО.

Также запреты или ограничения могут присутствовать в договоре о правах участников. Если участник ООО нарушит тот или иной запрет, это повышает риск, что сделку купли-продажи доли ООО признают недействительной.

При подготовке договора купли-продажи доли ООО продавец должен соблюсти преимущественное право покупки, которым обладают другие участники ООО (п. 4 ст. 21 Закона об ООО). Также этим правом обладает само общество. Долю можно продать третьим лицам только тогда, когда другие участники или общество отказались от сделки.

Закон устанавливает особые правила продажи доли юридическому лицу, если такая сделка является крупной или относится к сделкам с заинтересованностью. Эти сделки совершают по правилам, которые вступили в силу с 1 января 2017 года.  

На что обратить внимание при продаже доли ООО

Перед продажей доли необходимо подготовить договор. Когда участник ООО планирует сделку, нужно обратить особое внимание на условие об оплате.

Сделку могут ограничить в цене

В договоре купли-продажи доли указывают цену сделки. Необходимо определить стоимость доли. Нужно учесть, что на цену сделки могут существовать ограничения. Допустимые пределы цены сделки по продаже доли в ООО устанавливают участники общества в договоре о правах (п. 3 ст. 8 Закона об ООО).

Также эти пределы могут присутствовать в самом уставе ООО. В особых случаях стоимость доли нельзя уменьшить ниже предела, по которому долю приобретают в рамках купли-продажа доли ООО между участниками по преимущественному праву (п. 4, 7 ст. 21 Закона об ООО).

Если продавец нарушит ограничения, сделку могут признать недействительной.

Если участники не установили пределы стоимости, цена договора купли-продажи доли ООО может быть любой.

При продаже доли в ООО в 2018 году укажите в договоре срок оплаты

Срок внесения платы при продаже доли устанавливают в договоре. Чтобы определить срок, требуется учесть момент, когда доля перейдет в собственность покупателя.

Переход права на долю происходит в момент, когда налоговая внесет запись об этом в ЕГРЮЛ (п. 12 ст. 21 Закона об ООО). В договоре купли-продажи доли ООО нельзя установить иной момент перехода.

То есть продавцу нужно получить деньги за сделку до перехода доли, иначе есть риск, что оплату придется взыскивать через суд.

В 2018-м году сделку по продаже доли в ООО заверяют у нотариуса

К сделке по продаже доли в ООО владелец привлекает нотариуса (п. 11 ст. 21 Закона об ООО). Нотариус должен проверить документы и убедиться, что у участника ООО есть право совершить продажу доли. Нотариусу также потребуются дополнительные документы, если:

  • договор купли-продажи доли заключают юридические лица,
  • продажу доли ООО планируют между супругами.

Есть несколько исключений, когда продажу доли не нужно заверять у нотариуса:

  1. Участник выходит из ООО, и доля переходит к обществу (ст. 94 ГК РФ, абз. 2 ст. 23, ст. 26 Закона об ООО).
  2. Участники распределяют долю между собой после того, как ее получило общество (ст. 24 Закона об ООО).
  3. Совершают куплю-продажу доли ООО между участниками и обществом, или ООО продает долю третьим лицам (ст. 24 Закона об ООО).
  4. Участник нарушил преимущественное право, сделку оспорили, и по решению суда другие участники получают право продажи доли (абз. 1–2 п. 18 ст. 21 Закона об ООО).
  5. Участник нарушил запрет на продажу доли ООО или порядок получения согласия, и долю по решению суда получает общество (абз. 3–4 п. 18 ст. 21 Закона об ООО).
  6. Общество получает долю исключенного участника (п. 4 ст. 23 Закона об ООО).
  7. Наследники бывшего владельца доли не получили согласия участников общества на переход доли (п. 5 ст. 23 Закона об ООО).
  8. Общество получает долю, которую продают с публичных торгов, поскольку участники не согласны на переход доли к покупателю (п. 5 ст. 23 Закона об ООО).
  9. Общество выплатило действительную стоимость доли кредиторам ее владельца и получает часть этой доли (п. 6 ст. 23 Закона об ООО).

Источник: https://www.law.ru/article/21342-qqq-17-m2-10-02-2017-prodaja-doli-v-ooo-v-2017-godu

Продажа долей в ООО третьму лицу, обществу и другому участнику – образец заполнения договора

Продажа доли в ООО другому участнику

Продажа или покупка доли в Обществе с Ограниченной Ответственностью – явление нередкое, но количество вопросов, возникающих при оформлении сделки не уменьшается. Попробуем ответить на большинство из них.

Этапы купли-продажи

  • Для продажи или покупки оформляется договор, заверенный у нотариуса или в письменной форме составленный в офисе. Если уставной капитал предприятия увеличивается за счет дополнительных денежных средств или имущества, принимается новый член общества, который и вкладывает свои средства.
  • В случае принятого решения о выходе из состава общества, сотрудник может продать свою долю самому обществу, участнику ООО или третьему лицу. Продажа долей будет рассмотрена более подробно далее.
  • При определении с покупателем составляется договор купли-продажи. Если участник общества не хочет получать материальный доход от продажи он может через заявление передать свою часть любому участнику общества. При добровольном выходе, общество обязано выплатить всю стоимость доли бывшему члену. При данном выходе затрачивается самое маленькое количество времени.
  • При нахождении в ООО, участники могут увеличивать или уменьшать свои доли через покупку или продажу некоторого количества участия. Доля может покупаться как у участника, так и у Общества.

При оформлении договора продажи доли ООО, обозначаются:

  • сумма;
  • сроки;
  • другие условия;

Согласно законодательству РФ, рассматривать заявление о продаже ООО можно не дольше 1 месяца (если в Уставе не прописано другое). Если участники или само общество не соглашается приобрести долю за сумму, желаемую продавцом, она предлагается сторонним лицам. Цена устанавливается по номиналу, указанной в Уставе или по соглашению сторон, согласно рыночной обстановке на данный момент.

После подачи заявления и нахождения покупателя с долей ООО, он приобретет права и обязанности продавца в деятельности организации. Сюда не входят обязанности, которые выполнял продавец, если они не были зафиксированы на бумаге.

Третьему лицу

Продажа третьему лицу возможна в случае, когда участники ООО и само Общество отказывается от покупки. Обе стороны, получив нужные документы у Общества, должны заверить их нотариально. Стоит отметить, что для оформления сделки нужно согласие супругов.

Оно предоставляется в письменной нотариальной форме или при личном участии. С момента подписания документов и подписания их у нотариуса, продаваемая доля переходит в собственность покупателя.

Далее, он должен предоставить ее для регистрации в ЕГРЮЛ. Через 5 дней покупатель становится членом Общества, а продавец исключается из него (если продана вся доля).

Средства перечисляются на счет продавца.

Обществу

Данный выкуп производится в случае:

  1. Запрета на продажи доли ООО третьему лицу, прописанному в Уставе.
  2. Если участники не согласны, чтобы продавец находил третье лицо на покупку.

Для покупки Обществом доли, достаточно письменного заявления, его можно не заверять нотариально. Регистрация сделки должна происходить не дольше 1 месяца. Доля, после выкупа Обществом, может быть разделена между участниками и третьими лицами в течение 1 года (если это не запрещено Уставом).

Другому участнику

Данный вариант реализуется в случае продажи доли конкретному члену Общества, или если участники реализуют свое право на покупку доли других участников.

Как и при продаже ООО сделка не требует нотариального заверения. Договор составляется в письменной форме.

Если в Уставе прописано, что такой договор требует собрания всех членов Общества, то оно созывается, в противном случае достаточно продавца и покупателя.

Оценка доли

Оценка доли ООО требуется в случае обращения к нотариусу, если недостаточно составления письменного договора.

Для оценки сначала проводится исследование экономических показателей, в которых осуществляет свою деятельность фирма и ее экономическое состояние. Затем оценивается деловая активность. Финалом является договоренность ее оценки.

Для правильной оценки необходимы:

  • учредительные документы: Устав, ОГРН, ЕГРЮЛ и др.;
  • документ, подтверждающий собственность доли;
  • бух.баланс;
  • отчет о прибыли и убытках;
  • свидетельство материальных и нематериальных активов;
  • договора аренды;

На оценку доли Общества влияют множество экономических факторов: ситуация в стране, ликвидность компании, рентабельность деятельности и т.д. В среднем, подобная оценка не превысит сумму 5000 рублей. Нотариус вправе произвести оценку не более 5 рабочих дней.

Для крупных фирм с большими оборотами сроки могут возрасти до 30 дней. Обладая экономическим образованием, можно осуществить самостоятельную оценку, но лучше довериться профессионалам.

Налоги на долю

Оценка стоимости доли будет нужна и при уплате налогов. Налог будет отличаться при владении физическим или юридическим лицом. Гражданин должен оплатить НДФЛ 13% от прибыли договора, если нерезидент РФ-30%. В случае владения более 5 лет или продажи по номиналу, оплата налога не предусмотрена. ИП оплачивают аналогичный налог.

Организации при продаже доли уплачивают налог согласно налогообложению. Налог не оплачивается, если стоимость равна вкладу в уставной капитал.

Оферта продажи

Договор должен быть составлен в письменной форме или он должен быть нотариально заверенным. В случае продажи не членам ООО, договор должен быть обязательно заверен у нотариуса. В противном случае он считается недействительным. Примерный срок оформления документов займет около 10 дней. Собственником доли покупатель становится сразу после подписания договора.

Скачать образец договора оферты в формате .doc (Word) 

Документация

Будут необходимы:

  • паспорта обеих сторон;
  • государственная регистрация ООО;
  • устав;
  • ЕГРЮЛ: выписка, свидетельство о внесении;
  • ИНН;
  • документ об уполномоченном лице принимать решения;
  • список учредителей;
  • документы, если доля раньше покупалась;
  • решение об открытии ООО;
  • платежное поручение, чек или другое, которое подтверждает оплату доли;
  • акт оценки имущества;

Соберем все вышеизложенное в пошаговую инструкцию.

Пошаговая инструкция по самому процессу купли-продажи:

  1. Подготовка всех документов.
  2. Заверение документов у нотариуса.
  3. Государственная регистрация.
  4. Внесение изменений в ЕГРЮЛ.
  5. Получение документов государственной регистрации.

Ограничения на продажу третьим лицам

Условия продажи доли Общества не членам:

  1. Доля должна быть полностью оплачена.
  2. Подтверждение владения выпиской из ЕГРЮЛ.
  3. В уставе нет запрета на продажу третьим лицам.
  4. Согласие других участников ООО.

Цена должна быть установлена у продавцов или прописана в Уставе.

Таким образом, в статье мы рассмотрели возможность продажи доли Общества с Ограниченной Ответственностью. Доля может быть продана членам Общества, самому Обществу или третьим лицам.

Кем регулируется сделка?

Сделка купли-продажи доли ООО регулируется ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», в последней редакции от 2011 года.

Переход доли Общества или ее части осуществляется на основании сделки. Она не подлежит заверению в нотариальной конторе. В некоторых случаях достаточно письменного оформления.

Сделка оформляется без нотариуса:

  • доля приобретается самим Обществом;
  • доля отчуждается Обществу, независимо от согласия или несогласия других участников;
  • доля переходит другому члену ООО;
  • при преимущественном праве;

В случае нотариального заверения, это может сделать любой нотариус в РФ, независимо от проживания покупателя или продавца и местонахождения ООО. Если сделка у нотариуса оформлена некорректно или сделана не нотариально заверенной (когда это должно быть), она признается недействительной.

Преимущества сделки, заверенной нотариально:

Нотариус должен проверить:

  • подлинность документов;
  • проверка личностей и их полномочий;
  • дееспособность участников;
  • разъяснение последствий;
  • проверить «чистоту» передаваемой доли (не обременена ли она?);

При нарушении хотя бы одного пункта нотариус должен отказать в оформлении.

Источник: https://hardcorecase.ru/nachalo/ooo/prodazha-dolej.html

Как происходит реализация долевой части в ООО?

Продажа доли в ООО другому участнику

Реализация своей долевой части в ООО другому участнику представляет собой покидание общества по каким-либо причинам. Сбыть часть доли компании можно как постороннему гражданину, так и своему же сотруднику. Сбыт доли имеет сложность в своем оформлении, поэтому такой способ реализации не востребован.

Порядок продажи доли

Продажа доли в компании осуществляется на основании Устава организации, потому что это основной документ, регламентирующий деятельность и структуру работы компании. Осуществляется продажа части ООО поэтапно:

  1. Устанавливаем цену. Свою долевую часть можно оценить по-разному, но желательно учитывать сумму, прописанную в главном документе организации (Уставе). В случае его отсутствия допускается установление стоимости долевой части самостоятельно.

Реализация своей части в ООО с целью получения дополнительных денежных средств имеет свои нюансы. Установка стоимости должна производиться пропорционально той сумме, которая прописана в Уставе. Учитывается так же отчётный период и размер сбережений ООО.

  1. Ищем потенциальных покупателей. Рекомендуется находить покупателей доли из числа своих коллег по работе, если такое не удаётся, то допускается продажа и иным людям. Иногда в своде организации встречаются ограничения по реализации долевой части ООО (нельзя продавать посторонним людям, которые не относятся к организации).
  2. Ожидание положительного ответа от своих коллег. Требуется письменный утвердительный ответ о реализации долевой части.
  3. Подготавливаем документацию и отдаём в налоговую службу.
  4. Официальная реализация долевой части. Положительный ответ от налоговой службы с необходимыми пометками в государственном списке даёт основание считать свою долевую часть проданной.

Как происходит реализация долевой части третьему лицу?

Существует два пути реализации долевой части третьему лицу:

  • Вынесение представления о заключении сделки.
  • Отказная записка от перекупки долевой части ООО сотрудников организации.

Реализация долевой части посторонним лицам имеет свои нюансы. Основная проблема состоит в нотариальном заверении приобретения долевой части.

Реализация доли посторонним лицам осуществима после полной оплаты стоимости долевой части денежными средствами, и главный документ организации (Устав) не имеет ограничений по поводу реализации частей собственников.

Существуют этапы по реализации долевой части «не своим» людям:

  1. Собственник пишет заключение о реализации своей долевой части.
  2. Направляет вердикт собственникам долевых частей организации.
  3. Руководителю продавец отсылает предложение о подписании договоренности. Помимо оферты посылают для ознакомления и дополнительную документацию, в которой должны присутствовать данные о стоимости его части ООО и условиях продажи.
  4. Соглашение о реализации и приобретении долевой части.

Реализовать свою долевую часть допускается в течение месячного срока, который даётся для обдумывания решения о приобретении продаваемой долевой части сотрудниками организации. Отсутствие желания приобретения долевой части организации у продаваемого даёт право реализовать её третьим лицам.

Предложение о заключении сделки и ее образец

Предложение о заключении сделки может быть направлено разными способами:

  • почтовым отделением России (заказным или обычным письмом);
  • «электронкой» через Интернет-ресурс;
  • лично в руки.

Декларирование о реализации долевой части постороннему лицу вначале должно содержать общие сведения. Затем пишется название свидетельства и датируется моментом, когда оно было составлено, а далее всё заполняется следующим образом:

  • указывается название ООО;
  • пишутся персональные данные человека, который составляет предложение о заключении сделки;
  • указываются данные о долевой составляющей участника;
  • ставится цена части;
  • указываются персональные данные человека, который приобретает долю;
  • критерии денежной суммы;
  • диапазон времени пользования долей в ООО;
  • документ с положительным ответом о продаже части Общества.

Рекомендация о реализации долевой части считается полученной, когда она дошла до руководства и всех членов ООО. Обычно такое происходит в течение дня. Вернуть оферту можно тоже в течение дня.

Образец оферты Вы можете скачать здесь.

Как подписать соглашение о купле-продаже?

Договор купли-продажи составляется всегда, когда имеется необходимость продать что-либо в имущественном и неимущественном плане. Продавая долю в ООО, заключение сделки о продаже является обязательным условием успешной реализации продающейся части Общества.

Юридическая договоренность о купле-продаже доли в ООО обязательно подвергается заверению специалистом из нотариальной конторы.

Договор купли – продажи заключается в несколько этапов:

  1. Соглашение пишется письменно и в офисе. Заверяется оно в нотариальной конторе.
  2. Принятие решения о продаже доли вследствие ухода с ООО.
  3. Положительное решение обеих сторон о купле-продаже части в Обществе становится основанием заключения соответствующего договора.
  4. Члены общества имеют право в процессе работы в компании увеличивать или уменьшать свою долю путём присоединения.

Для заключения соглашения купли-продажи между продавцом и покупателем необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • главный документ, который регулирует работу ООО (можно и ксерокопию);
  • справка участника, подтверждающая владение долей в Обществе;
  • документ о государственном оформлении ООО;
  • справка об оплате стоимости доли;
  • документ о налоговых отчислениях;
  • справка о вхождении продавца в организацию;
  • отказные записки, заверенные у нотариуса;
  • справка, которая подтверждает собственника, продающего свою часть ООО;
  • документы из реестров, которые должны содержать изменения по долевому распределению.

Заключение брака играет тоже немалую роль при продаже долевой части ООО. Продавец должен предоставить к основному пакету документов справку с согласием жены или мужа о продаже доли ООО иному лицу, не входящему в состав компании.

Пакет документов должен заверяться нотариусом, при этом желательно, чтобы присутствовали оба супруга с обеих сторон во время заключения договора покупки-реализации. Если не предоставляется такой возможности, можно приложить к пакету документов письменное согласие, заверенное у нотариуса.

Образец соглашения о купле-продаже своей доли в компании можно скачать здесь.

Продажа доли единственным участником ООО

Если руководитель ООО решил отказаться от своей доли в ООО путём продажи её другому лицу, то процесс реализации своей части Общества должен строиться по следующему плану:

  1. Руководителем принимается решение о продаже своей доли. Оно же в дальнейшем и будет считаться основанием для реализации своей части Общества.
  2. Вносит изменения в главный документ организации (Устав).
  3. Оформляется заявление в соответствующей форме (P14001) с добавочным материалом (фотографии, схемы). Форма заверяется у нотариуса.
  4. Собирается необходимая документация.

Собранные материалы и документы направляются в специализированный орган для регистрации нового основного документа организации и внесения изменений в уже имеющиеся государственные реестры.

Далее продажа доли идёт в том порядке, который был рассмотрен ранее (оформление документа купли-продажи, оферты и т. д.). Доля ООО считается проданной после похода к нотариусу и переоформления всех документов.

Документация для продажи доли ООО другому частнику

Большинство документов было описано ранее (Устав, справка о регистрации, выписка из реестра, документ купли-продажи, оферты и т.д.). Теперь рассмотрим, какой пакет документов потребуется дополнительно именно для такого случая:

  • справка о постановке сотрудника ООО на учёт в налоговую службу;
  • акты о решении продать долю сотруднику Общества;
  • постановления о принятии на работу;
  • документ о сотруднике и его доли в ООО;
  • список документации, которая даёт право покупать долю Общества у другого участника в случае решения о продаже;
  • документ, подтверждающий создание и открытие этого общества;
  • договора на каждого собственника доли;
  • документ об отказе от доли в ООО;
  • документация, дающая право распоряжаться долей Общества в случае её продажи;
  • документ об наследственных правах, если доля ООО была передана по наследству участнику.

Приобретение доли Общества предполагает предоставление иной документации:

  • чек об оплате главного документа организации (Устава);
  • записка от ООО, в которой прописана полная оплата главного документа организации (она должна при этом иметь подпись экономиста);
  • документальное подтверждение о том, что участник ООО выполнил все условия, которые были прописаны при обменной сделке.

В случае если продавать свою долю сотрудник ООО будет иностранному представителю, то потребуются следующие документы:

  • документ, который может подтвердить личность покупателя, выданный страной, откуда приехал этот гражданин;
  • перевод на русский язык этого документа, произведенный в нотариальном бюро переводов.

В случае если иностранный представитель не умеет в свободном доступе говорить на русском языке, к нему приставляют переводчика.

Пакет документов, который должны предоставить лица, заключающие договор о продаже доли в ООО:

  • документ, удостоверяющий личность главного представителя ООО;
  • нотариальная доверенность от заместителя директора ООО или иной организации, которая перекупает часть Общества (такой документ предоставляется только в случае неявки самого директора);
  • в случае если покупателем является иностранное лицо, то он предоставляет документы о том, что может владеть долей ООО, и справку о владении какой-либо организацией, заверенные в нотариальном бюро;
  • продажа доли своим сотрудникам подразумевает подачу справки о диапазоне времени, в течение которого оповещают о продаже доли ООО;
  • вместе со справкой прикладывают документы о купле-продаже, оферте и т. д.

Нужны ли услуги нотариуса?

Услуги юриста требуются при продаже доли третьему лицу, а не члену данной организации. Согласно с законодательством РФ покупка части в фирме своими же людьми может не сопровождаться походом к нотариусу. В этом случае, не придётся ходить к нему несколько раз, а просто заключить договоренность и продать свою долю.

В ситуациях, когда участник общества заключает сделку с третьими лицами, такой возможности не предвидится, так как покупатель не принадлежит компании. Бумаги, необходимые для покупки части в Обществе должны быть нотариально заверены, а договор купли-продажи оформлен в присутствии всех участвующих в сделке и нотариуса.

Если в штате сотрудников имеется свой специалист в сфере юриспруденции, обращаться в другое нотариальное бюро или юридическую компанию не имеет смысла. Штатный юрист может сам заверить все необходимые бумаги.

В этом видео описана роль нотариуса при заключении различных договоров, предметом которых является доля в обществе с ограниченной ответственностью.

Как продать долю в ООО (видео)

В этом видеоролике описана процедура продажи доли в ООО, необходимая документация, условия для признания сделки действительной, особенности продажи части ООО третьим лицам и другим участникам, договор купли-продажи и оферта.

Также вы можете подарить долю ООО другому участнику, однако у этой процедуры есть также свои тонкости.

Процедура продажи доли в ООО другому участнику может быть произведена как самостоятельно, так и с участием нотариуса. Но желательно перед тем, как Вы решили продать свою часть в Обществе, проконсультироваться с юристом, чтобы получить подробную информацию о процессе продажи доли во избежание неприятных ситуаций и оформить всю документацию согласно требованиям закона.

Источник: https://moyaidea.ru/prodazha-doli-drugomu-uchastniku-ooo.html

Продажа доли в ООО другому участнику

Продажа доли в ООО другому участнику

В данной статье подробно рассказывается что такое продажа доли в ООО другому участнику, и все что об этом надо знать. Ведение бизнеса включает в себя умение предугадывать возможные события. Но иногда случаются непредвиденные обстоятельства. Причин для этого много. Зачастую интересы партнеров по бизнесу расходятся. В таких случаях может потребоваться продажа своей доли.

Например, переезд, семейные обстоятельства, или нежелание заниматься этой деятельностью. Однако, это вполне нормальное явление. Сейчас мы разберем какие процедуры для этого нужны.

Доли в ООО

Общество с ограниченной ответственностью утверждается одним или несколькими лицами. После утверждения создается капитал компании. Это вклады учредителей. Уставный капитал состоит из долей. Каждая из них принадлежит участникам компании, соразмерно их вкладам. УК – становится имуществом ООО.

У владельцев доли появляются имущественные права взамен переданного в УК имущества.

Это могут быть:

Исходя из того, что доля является имуществом участников, она находится в перечне объектов гражданских прав. Участник ООО имеет возможность отчуждать её. Реализация – один из способов отчуждения. То есть продажа возможна в любой удобный момент.

Продавать доли можно как полностью, так и частями. Одному, или нескольким лицам. Процесс продажи от этого не меняется. Просто для продажи нескольким лицам понадобится больший пакет документов. Для продажи требуется соблюдать определенный порядок и не идти вразрез с законами.

В первую очередь, необходимо установить цену.

Есть два варианта:

  • Обратиться к оценщикам;
  • Самостоятельно высчитать стоимость. Для этого необходимо знать: размер капитала и цену чистых активов. Чистые активы минус размер УК и умножаем на размер доли в %. Получаем стоимость доли каждого.

Рассмотрим пример

УК на момент регистрации составлял 100 тысяч рублей. Каждый вкладчик внёс по 50 тыс. Доля каждого составляет 50 %. Один из участников утратил желание заниматься этой деятельностью. На этот момент стоимость чистых активов составила 1 миллион рублей. Высчитываем:

  • 1 млн – 100 тыс.=900 тысяч
  • 900 тыс.*50=45 миллионов
  • 45 млн:100=450 тысяч

Получаем расчетную цену.

Однако, стоит помнить, что рыночная стоимость не всегда равна расчетной. Для её вычисления всё же нужно обратиться к оценщикам. В этом показателе много факторов, которые будут влиять на стоимость.

При продаже 3-м лицам можно устанавливать любую цену. А у участников компании есть преимущественные права, которыми они могут воспользоваться. Если в уставе указана цена для продажи части они могут выкупить её по этой цене. Перед продажей необходимо отправить оферту участникам и самой компании.

На раздумья им дается 30 дней.

Отметим, что не всегда требуется согласие остальных владельцев. Однако, оно требуется только если это отмечено в уставе.

Налоги

Продавец будет вынужден уплатить налоги после продажи.

Физическое лицо:

  • Платит НДФЛ. Резидент РФ – 13%, нерезидент – 30%.

В случае владения долей больше пяти лет, платить НДФЛ вовсе не требуется.

Юридическое лицо:

  • Платит налоги так, как описано в применяемой схеме налогообложения.В случае реализации своей доли по стоимости, равной вложению в капитал, налог не выплачивается.

Как осуществляется реализация:

  • Составляется договор купли-продажи;
  • Если физическое лицо осуществляет реализацию доли, и состоит в браке, то необходимо согласие мужа/жены. Согласие заверяется нотариусом;
  • Договор и согласие супруга/супруги заверяется нотариально;Если в уставе прописан запрет на продажу 3-м лицам, то продажа будет невозможна;

Документы необходимые для продажи

Сделка осуществляется у нотариуса в присутствии обеих сторон. Перед этим необходимо подготовить документы:

  • Договор купли-продажи;
  • Выписка из списка участников;
  • Заявление Р14001;
  • Оферту, которую направляют участникам ООО;
  • Отказы от всех участников (в случае продажи 3-му лицу);
  • Отказ самого общества;
  • Согласие супругов;
  • Документ, который подтверждает оплату доли покупателем
  • Свидетельство о регистрации общества;
  • выписка из ЕГРЮЛ
  • свидетельство о постановке компании на учёт в налоговом органе;
  • устав в последней редакции;
  • документы, подтверждающие полномочия руководителя общества);
  • Паспорт, или регистрационные документы;

Документы оформлены.

После необходимо оповестить банки об изменениях.

Таким образом, при желании реализовать свою часть может как участник, так и сама компания. Если вы нашли покупателя. Будь то другой участник, или третье лицо. Но нельзя игнорировать правила купли-продажи.

Для того чтобы всё прошло как можно быстрее и вам не пришлось бы бегать с бумагами рекомендуется обратиться к профессионалам. Так вы потратите несколько лишних тысяч рублей, но сэкономите время. Но можно сделать все и самостоятельно.

Для этого нужно соблюдать четкие правила и не идти вразрез с законами. Иначе сделка может оказаться недействительной.

 В этой статье вы узнали, что такое продажа доли в ООО другому участнику. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Источник: http://www.cherlock.ru/articles/prodaja-doli-v-ooo-drygomy-ychastniky

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.