Правила составления договоров

Правила составления договора

Жилищное право

Сохраненные средства, как правило, желанны. Перед тем как использовать бланк, естественно советуем хорошо прочитать напечатенные в нем ссылки закона. В настоящем они вероятно могут потерять актуальность. Верно изготовленный шаблон поддержит в решении неудобств при придумывании официального документа. Это поможет сэкономить на услугах адвоката.

Приняв решение оборудовать у себя в доме натяжной потолок, необходимо выбрать компанию, которая будет выполнять работы. Также вам нужно обязательно составить договор по установке натяжного потолка. Стандартный договор по натяжному потолку обычно предоставляет фирма. Прежде всего, договор желательно изучить, а также обратить внимание на конкретные моменты в нем.

Стороны соглашения:

Во время оформления договора могут брать участие две или более сторон. Если компанией заключается договор, но берется субподрядчик, то это должно вас очень насторожить. Здесь требуется послушать по этому поводу объяснения фирмы, которые должны быть довольно весомыми.

Форс-мажор:

В любом типовом договоре по натяжным потолкам должен быть данный раздел. В нем перечислены те обстоятельства, которые могут полностью либо частично освобождать стороны от какой-либо ответственности за невыполненные обязательства. Таким обстоятельством может быть и техногенная катастрофа, и природные катаклизмы, и новые законы, которые будут препятствовать выполнению обязательств.

Цена:

При составлении договора на натяжные потолки цены также необходимо согласовывать. Прежде всего, посмотреть калькуляцию компании, в которой расписана подробно расписана работа и ее стоимость, а также цена материалов и комплектующих.Вы можете оформить договор с применением материалов, которые можете сами закупать.

Ответственность сторон:

Даже просто взглянув на образец договора на натяжной потолок, можно увидеть пункт, который регулирует ответственность сторон.

Вроде бы и мелочь, но это лишь на первый взгляд. Если Вы наймете подрядчика для выполнения работы и должны будете, согласно законодательству, предъявить полную информацию о комнате.

Специалисты компании должны хорошо осмотреть комнату и написать, что именно здесь можно установить, а что нежелательно.

Для кого эта статья?

Эта статья для организации, у которой нет в штате юриста, для предпринимателя (который привык все делать сам), для того, кто решил сдать квартиру в аренду или продать какое-то свое имущество и других любознательных лиц.

Любой человек может составить любой договор письменно, даже если этого не требуют какие-то правила. Кроме этого, надо знать, что договор в определенных случаях считается заключенным с момента выдачи какого-либо документа (например, билета), если даже в этом документе нет ни одного слова про договор .

В определенных случаях договор должен быть заключен в письменной форме.

Во-первых, это правило относится к тем случаям, когда одной из сторон является организация или предприниматель без образованию юридического лица (ПБЮЛ). а также к случаям, когда законом установлена обязательная нотариальная форма сделки.

Во-вторых, — когда сумма сделки превышает 10 МРОТ (с 1 сентября 2013 года — 10 000 рублей). При этом согласно ст. 5 Закона от 19.06.

2000 № 82-ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» для определения платежей по гражданско-правовым обязательствам минимальный размер оплаты труда заменен базовой суммой, равной с 1 января 2001 г. 100 рублям.

Таким образом, если люди хотят продать что-то друг другу, а стоимость вещи (услуги) более 1 000 рублей, то закон нам предписывает оформлять такую сделку письменно.

Итак, с одним из необходимых условий определились.

Теперь пару слов об образцах (типовых формах) договоров. Многие составляют договоры по образцам, думая, что тот образец, который они нашли – именно для них. Хочу Вас огорчить – нет ни одного образца договора, который бы учитывал все нюансы конкретной ситуации.

Образцы договора в лучшем случае предусматривают минимальные необходимые условия для конкретного вида договора, поэтому скачав образец и заполнив пустые строки люди достаточно часто успокаиваются, считая что обладают всеми необходимыми гарантиями и «страховками» от всех возможных рисков.

Поэтому ушлые контрагенты прочитав предлагаемые условия начинают потирать руки в предвкушении легкой «добычи», т.к. сразу видят те «прорехи» через которые он может уйти от ответственности, как вода через решето.

Существенные условия договора

По правилам статьи 432 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК) договор считается заключенным только тогда, когда стороны договорились обо всех существенных условиях договора.

Что же такое – «существенные условия договора»?

Ответ на этот вопрос также содержится в ст. 432 ГК: существенными условиями договора являются:

Условия о предмете договора ;

Условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида;

Другими словами, если стороны подписали бумажку с названием «договор «, это еще не значит, что они заключили договор, а сам договор можно считать заключенным.

Правила составления договора дарения

Оформление договора дарения – один из наиболее выгодных способов передачи прав собственности другому лицу, при котором одна сторона (даритель) безвозмездно передает принадлежащее ей имущество в собственность другой стороны (одаряемого). Подарить можно не только целую вещь, но и ее долю.

Как правило, дарственные оформляются на жилую недвижимость, причем сторонами договора выступают близкие родственники или супруги. Если дарение осуществляется между посторонними людьми, то приобретателю имущества придется заплатить налог на доход в размере 13 % от стоимости полученного в дар имущества.

Договор дарения подразделяется на две разновидности: реальный и консенсуальный. В последнем случае в дарственной говорится лишь об обязательстве передать то или иное имущество в будущем. Договор дарения может быть составлен в простой письменной форме и не подлежит обязательному заверению у нотариуса.

В договоре дарения должны быть указаны фамилия, имя и отчество дарителя и одариваемого, их паспортные данные и адреса проживания. Следующий обязательный пункт — подробное описание предмета договора, составленное в точном соответствии с документами на данное имущество.

Так, если предметом договора служит квартира, то в договоре необходимо указать, сколько в ней комнат, на каком этаже она расположена, какова ее общая площадь и т.д. Также в договоре должна содержаться информация о правоустанавливающих документах, на основании которых она является собственностью дарителя.

В договоре дарения не может содержаться условие, согласно которому имущество передается в дар в случае смерти дарителя, так как дарственная и завещание – различные вещи.

Аналогично недопустимо положение о дарении имущества в обмен на уход за дарителем.

Если имущество находится в совместной собственности, то его можно подарить лишь при согласии остальных участников совместной собственности. Так, если один из супругов хочет подарить квартиру, находящуюся в общей собственности, то ему потребуется заручиться письменным согласием другого супруга.

Договор дарения вступает в силу лишь после его государственной регистрации. В частности, после составления и подписания дарственной на квартиру следует обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество, захватив с собой следующие документы:

— договор дарения (в трех экземплярах);

— паспорт БТИ;

— правоустанавливающие документы на недвижимость;

— паспорта или другие документы, удостоверяющие личности дарителя и одариваемого;

— квитанцию об уплате госпошлины за регистрацию.

Государственная регистрация договора дарения производится не позже 1 месяца со дня представления всех необходимых документов, однако при необходимости в срочном переходе права срок регистрации можно сократить до 3-5 дней.

Задайте свой вопрос юристу

Если у Вас возникла какая-либо проблема, требующая юридической помощи, Вы можете напрямую обратиться со своим вопросом к юристу или адвокату — для этого нужно заполнить форму и отправить заявку в нашу юридическую службу. Через несколько минут Вы получите ответ от нашего юриста. При этом первичная консультация осуществляется бесплатно .

Можно не отправлять заявку, а просто позвонить юристам по бесплатным телефонам:

Правила составления договоров

Ведение коммерческой деятельности подразумевает под собой прежде всего – умение договариваться. В наше время факт достигнутых договорённостей подтверждается, в большинстве случаев, наличием подписанного договора.

Поэтому, при заключении сделок, чтобы максимально защитить свои интересы требуется соблюдать правила составления договоров.

Для составления договора необходимо осуществить ряд действий, и прежде всего – ответить на несколько ключевых вопросов.

Порой кажется, что в составлении договора нет ничего сложного, тем более в век развитых информационных технологий, наличия под рукой правовых баз всегда можно найти для себя практически любой вид договора.

Правда, после возникновения спорных ситуаций довольно часто приходит мысль: «Почему же мы это не предусмотрели в договоре?!». Во избежание возникновения подобных вопросов и предполагается наличие в штате любой организации юриста, ну или привлечение специалиста для решения подобной задачи.

Одним из основных правил составления договора является разработка данного документа самой заинтересованной стороной, а не получение готового образца от контрагента. Именно поэтому стороны всегда настаивают на подписании или на согласовании именно своей версии договора. Ведь в этом случае можно максимально полно защитить свои интересы и ограничить в правах своего контрагента.

Также при заключении договора с новой организацией следует обратить внимание на самого нового партнёра. Затребовать пакет учредительных документов, удостовериться, что Ваш новый партнёр ведёт хозяйственную деятельность, что его директор реально существует, что на балансе предприятия есть не только один письменный стол его директора, удостовериться в полномочиях лица, подписывающего договор.

В случае необходимости «разбейте» сомнительный пункт договора на два и более подпункта.

Ведь лучше прочитать чуть больше, но зато потом быть уверенным в том, что Вас правильно поняли и в суде ссылка «на неверное толкование» не будет принята во внимание.

Также, стоит помнить, что договор должен быть составлен на понятном Вам языке, содержать терминологию, понятную Вам. Для этого, как правило, в начале договора имеется отдельный раздел «Термины и определения», в который включаются все термины, которые являются существенными при работе с этим договором.

Учитывая, что договор – правовой и финансовый документ, и что с ним работать предстоит бухгалтеру и юристу предприятия, желательно чтобы эти специалисты ознакомились с договором, сделали свои замечания и завизировали документ.

Несмотря на наличие правил по составлению договору абсолютно всё предусмотреть невозможно. К   тому  же,   как  показывает  практика, надо   учитывать,   что универсальной  формы,  способной  надежно  обезопасить  себя  и  ваш бизнес,  не  существует.  Договор —  акт  строго  индивидуальный,  и составлять его надлежит для каждого случая отдельно.

Даже структура каждого отдельного договора может абсолютно отличной, но в общих чертах договор обязательно содержит в себе:

1. Преамбула (или вводная часть);

2. Предмет договора;

3. Дополнительные условия договора;

4. Прочие условия договора.

Источники:
mosadvokat.org, advocatshmelev.narod.ru, womenlaw.ru, nnk-law.ru

Следующие статьи:

Источник: http://bfmac.com/zhilishhnoe-pravo/pravila-sostavleniya-dogovora.html

Как правильно составить договор?

Нет ничего плохого в том, чтобы использовать типовые формы договоров в работе, но следует помнить, что каждая из них требует обязательной индивидуальной доработки в зависимости от вида хозяйственной деятельности, экономических особенностей и т.д. Текст контракта должен быть ориентирован на наличие всех существенных условий, без которых согласно положениям гражданского законодательства документ не будет считаться заключенным.

Ситуация, когда договор отсутствует в принципе, с практической точки зрения типична, но  это не всегда означает, что речь идет о нарушениях действующего законодательства. Существует перечень сделок, для которых письменная форма контракта носит обязательный характер.

   Однако довольно часто мы можем столкнуться с тем, что заинтересованная сторона при наличии фактических деловых отношений может доказать, что соглашение о выполнении работ, поставке товаров, транспортировке грузов было достигнуто устно, но свою правоту в данном случае, скорее всего, придется доказывать в судебном порядке.

Общие рекомендации

Договор — это ничто иное, как оговоренные условия, заключенные между субъектами предпринимательской деятельности, деловые взаимоотношения которых регламентируется украинским законодательством. Условно говоря, договор дает предпринимателям право не только на совместную деятельность, но и на разделение обязанностей сторон, на их ответственность, порядок расчетов и т.д.

Правильно составленный договор, который учитывает интересы обеих сторон, указывает на обязанности и ответственность и не противоречит действующему законодательству Украины, дает гарантию юридической защиты участников соглашения.

К основным правилам заключения «правильного» договора можно отнести следующие условия:

1. Перед заключением контракта необходимо четко и грамотно сформулировать те требования, получение и исполнение которых вы ожидаете от данного соглашения. Опытные предприниматели сперва в голове создают идеальную схему предполагаемой операции, а затем наиболее важные ее моменты отражают в письменной форме. Также в контракт вносятся дополнительные условия и варианты решения возникающих проблем, если что-то пойдет не по запланированному сценарию.
2. Особенно опасным юристы считают наличие в договоре так называемых «юридических мин». Недопустимо, если документ содержит различного рода двусмысленности и недомолвки. Даже простая запятая может сыграть роковое значение. Опытные адвокаты знают, что в ходе судебного разбирательства любая нечеткая формулировка будет интерпретирована не в вашу пользу. Нередко партнеры прибегают к приему завуалированной формулировки одного из пунктов договора, который может существенно ущемлять ваши интересы, а с первого взгляда «подвох» будет абсолютно незаметен. Именно на эти случаи рекомендуется введение в договор понятия терминов и фразеологизмов.
3. Откажитесь от подписи важного документа до тех пор, пока его не изучит ваш юрист, пусть даже партнер указывает на недостаток времени или оперирует якобы доверительными отношениями. Это правило уже давно стало «золотым» на западе, но в силу славянского менталитета «дошло» не до всех отечественных бизнесменов. Вполне естественно, что «юридические мины», о которых мы упоминали ранее, разглядеть гораздо больше шансов у опытного юриста, чем у даже самого бывалого предпринимателя.
4. Принцип «перетягивания одеяла на себя» в случае составления договора имеет первостепенное значение. Дело в том, что ваш партнер, составляя предполагаемый контракт, сделает все возможное, чтобы документ максимально отвечал его интересам, поэтому потеря инициативе здесь смело может быть приравнена к потере прибыли.

Структура договора

Не стоит следовать жестким требованиям, предъявляемым к форме договора, их попросту не существует. Главное здесь – конкретно, четко и последовательно изложить всю информацию о заключаемом соглашении, однако традиционно она включает в себя:

Вступительную часть, которая содержит:

1. Название договора, которое указывает на характер правоотношений.
2. Дату подписания документа, которая позволит четко определить сроки его действия, а, следовательно, те последствия, которые могут связаны с их нарушением.
3. Место подписания документа.
4. Полное название сторон, под которыми они прошли регистрацию в государственном реестре.
5. Обозначение сторон в соответствии с их правоотношениями (арендатор, поставщик и т.д.).
6. Информация о лице, подписывающем договор (должность, ФИО), название документа, который дает ему право на его подписание. Проверка соответствия прав лица на подписание подобного рода юридической документации является обязательным условием при оформлении письменных соглашений. Мошенничество в этой области довольно часто связано именно с подписания документа лицом, не имеющим на это права. Если вы имеете дело с доверительным лицом, которым в соответствии с украинским законодательством может выступать только руководитель предприятия, обязательно проверьте удостоверение его личности, а также саму доверенность. В доверенности должна быть подпись руководителя организации, заверенная печатью, дата выдачи доверенности, срок действия доверенности, объем тех полномочий, которыми наделяется доверенное лицо. Стоит учесть, что соглашение, которые было заключено от   несуществующего лица, или лица, превысившего свои полномочия, не предусматривает абсолютно никаких правовых последствий для того предприятия, фирмы, от имени которых оно  было составлено.

Предмет договора, где должно быть описано:

1. Изложение тех целей и задач, с целью достижения которых и было заключено соглашение.
2. Наиболее существенные условия договора, а также основные его положения.
3. Место и сроки, отведенные сторонам для выполнения своих полномочий.
4. Способ выполнения обязательств, описанный для каждой из сторон (сроки, последовательность, порядок исполнения).
5. Общая сумма, на которую заключен договор, а также порядок платы, выполняемых работ, имущественных прав.

Если хотя бы одно из описанных условий, которые зависят от конкретной ситуации и вида документа,  не будет достигнуто, договор в судебном порядке может быть признан недействительным.

Права и обязанности каждой из сторон по договору описываются подробно.

Ответственность сторон, выполнение обязательств.

Этот пункт договора включается в его состав на случай возможного неблагоприятного развития событий. Пункт, где описывается ответственность сторон, может содержать описание различного рода штрафных санкций (штрафов, пеней, неустоек и т.д.

), которые обязуется выплатить сторона, не выполнившая свои обязательства.

Тот пункт, в котором говорится об обеспечении обязательств сторон, содержит описание дополнительных мер имущественного влияния, вводимых для виновной стороны с целью обеспечения ее обязательств.

Дополнительные условия, которые содержат основания для расторжения договора в одностороннем порядке.

Но стоит помнить о том, что все спорные ситуации, возникающие между сторонами, решаются в точном соответствии с законодательством Украины, независимо от того, описано ли данное условие в контракте или нет.

Помимо всего прочего, данный пункт договора должен содержать и перечень форс-мажорных ситуаций, вероятность присутствия которых отрицать просто глупо. Здесь описываются все действия сторон при наступлении форс-мажорных ситуаций, условия передачи имущественных прав, оговариваются условия договора, которые относятся к разряду конфиденциальных, то есть, не подлежащих огласке.

Другие условия договора, предусматривающие  толкование различного рода формулировок, которые могут оказаться как полезными для одной из сторон, так и не очень.

Реквизиты сторон, которые содержат наиболее точную и полную информацию о почтовом адресе, местонахождении, банковских счетах, налоговых кодах и номерах, печатях и подписях представителей сторон.

на сайте: 06.09.2011

Источник: http://www.crimealawyers.com/

2-х летний малыш любит бросать. Смотрите, что случилось, когда родители купили ему баскетбольное кольцо!

Источник: http://www.prostopravo.com.ua/prava_biznesa/dogovornye_otnosheniya/stati/kak_pravilno_sostavit_dogovor

Обучающие материалы

В повседневной жизни мы то и дело подписываем различные договоры. Лица, занимающиеся торговлей, делают это в разы чаще. Коммерсант, даже начинающий, хорошо представляет себе, какие последствия для бизнеса может повлечь неправильно оформленный документ.

Неверно оформленный договор – это все равно, что его полное отсутствие. Такая бумага не имеет юридической силы. Документ легко оспорить, по нему не получится взыскать долг.

Чем бы вы ни торговали, какую бы должность ни занимали – вам не помешает знание правил оформления договоров. В бизнесе и так приходится много рисковать.

Однако потеря денег и товаров из-за ошибки в бумагах – это опасность, которую можно избежать.

Проверка надежности контрагента

В бизнесе не все действуют честно. Поэтому, прежде чем заключать договор с кем-либо, нужно проверить, насколько благонадежен ваш контрагент.

Возможно, вы будете иметь дело с человеком, не обладающим правом подписывать договоры. Или он будет представлять организацию, которой на самом деле не существует.

При взаимодействии с физическими лицами тоже стоит проявить осторожность: люди нередко пытаются продать то, что им не принадлежит.

Увы, в нашей стране до сих пор не существует общей базы коммерсантов. Еще сложнее разузнать что-то о физических лицах. Однако нужно постараться навести справки.

Если вы собираетесь заключать соглашение с индивидуальным предпринимателем или какой-то фирмой, удостоверьтесь, что они являются хозяйствующими субъектами.

Доказательствами регистрации в этом качестве могут послужить свидетельства ОГРН и ИНН (оригиналы!), а также устав компании.

Если вам известны номера ИНН и ОГРН, можете подстраховаться и обратиться в налоговую службу за выпиской. Выписка обойдется вам всего в несколько сотен рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=IX0pLgdwr5w

Наведите справки о деловой репутации вашего партнера (клиента), узнайте, каково его финансовое состояние. Вам придется использовать неофициальные источники информации (от «сарафанного радио» до Интернета).

Не забудьте проверить полномочия представителя контрагента! Он должен обладать правом подписания договора.

Если контрагент – физическое лицо, то все, что от вас требуется – попросить его предъявить паспорт. Если ваше с ним соглашение касается имущества, убедитесь, что контрагент имеет на него право.

Если вы имеете дело с представителем физического лица, изучите его доверенность: может оказаться, что он не уполномочен заключать договор.

Заключение сделки с какой-либо компанией всегда доставляет куда больше хлопот. Чаще всего недобросовестный контрагент поручает подписание договора человеку (своему представителю), который не уполномочен заниматься такими вещами.

Если вы попадетесь на эту удочку, то потеряете имущество либо деньги. Поэтому всегда требуйте доверенность представителя и уточняйте, какими полномочиями он в действительности обладает.

Посмотрите, когда была выдана доверенность, есть ли на ней подпись руководителя и совпадают ли указанные в ней паспортные данные с паспортными данными представителя компании.

В некоторых случаях в роли представителя выступает директор фирмы. О том, какие полномочия он имеет, вы можете узнать из приказа о его назначении или протокола общего собрания участников, на котором его избрали директором.

Имейте в виду, что не всегда директор имеет право подписывать договоры. Ограничения полномочий директора отражены в уставе компании. Непременно знакомьтесь с этой бумагой.

Как составить проект договора

Контрагент обычно надеется на то, что вы без лишних разговоров подпишете составленную им бумагу. Но помните, что его версия далеко не всегда учитывает ваши интересы.

Что тут можно сделать? Можно подготовить свою редакцию договора. Если контрагенту она не понравится, вы вместе будете искать компромисс. Есть и другой выход: досконально изучить версию контрагента, после чего предложить ему отредактировать некоторые положения.

Если вы планируете серьезную сделку, обратитесь к специалисту по юриспруденции. Юрист изучит документ и выявит все его скрытые и явные угрозы. Он также может составить новую версию договора, что выйдет несколько дороже. Зато вы будете уверены в том, что все ваши интересы учтены и находятся под защитой.

1. 1. Формулируйте положения договора так, чтобы все они трактовались однозначно. Неизвестно, как сложатся ваши дальнейшие отношения с контрагентом. Если он найдет в договоре какую-то двусмысленность и истолкует ее в свою пользу, суд вполне может согласиться с ним. Избегайте слишком сложных и туманных формулировок. Чем они будут короче и яснее, тем лучше. Убедитесь, что все специфические понятия вам знакомы. Можно даже предусмотреть в начале договора отдельный пункт, посвященный терминам и их значениям.
2. 2. Точно опишите предмет договора. Укажите все его характеристики: массу, количество, цвет, модель и пр.
3. 3. Если вы заключаете возмездный договор, ни в коем случае не забывайте указывать цену! В противном случае бумага будет считаться недействительной.
4. 4. Всегда оговаривайте сроки. Если договор касается поставок, то сроки очень важны.
5. 5. Уделите особое внимание тем положениям договора, которые посвящены ответственности сторон и обстоятельствам, освобождающим стороны от ответственности (т.е., форс-мажорным). Нередко оказывается, что на вашу компанию возлагается слишком большая (в том числе и в денежном эквиваленте) ответственность, в то время как контрагент не несет вообще никакой.
6. 6. Уточните, при каких условиях договор можно расторгнуть досрочно, и каким образом нужно уведомить контрагента о расторжении. Методы и сроки уведомления обязательно должны быть прописаны.
7. 7. Проверяйте точность указания реквизитов – ваших и контрагента.
8. 8. Составив черновик договора, перечитайте его на свежую голову и убедитесь, что вы ничего не упустили. Если же упустили – внесите правки.

Правильная структура договора

Предмет и особенности договора определяют его структуру. Тем не менее, любой договор включает несколько общих частей, первой из которых является:

Преамбула. Она состоит из следующих элементов:

• Названия, которое определяется сутью договора, т.е. правоотношениями между сторонами. Например, «договор подряда, хранения, оказания возмездных услуг». Иногда стороны обходятся без названия, ограничиваясь просто «Договором».
• Даты подписания. Принято указывать число, месяц и год. С этого момента документ вступает в силу.
• Места подписания. В этом пункте указывают страну и населенный пункт: деревню, ПГТ, город.
• Наименований сторон, заключающих договор, и их сокращенных наименований. Полное наименование физлица – его ФИО, организации – ее фирменное название. Под сокращенными наименованиями подразумевают термины (к примеру, «Покупатель» и «Продавец»), повсеместно встречающиеся в тексте договора.
• Сведений о документе (паспорте, доверенности, уставе), на основании которого действует та или иная сторона.

За преамбулой следует текст, содержащий суть договора, или:

Основная часть. Она состоит из пунктов, посвященных:

• Предмету договора. Предмет – это, грубо говоря, то, ради чего договор заключается. Предметом договора называют совокупность действий, которые определяют суть и условия сделки. Пункт о предмете – это текст, содержащий полную информацию о характере, сроках и объеме работ, которые одна из сторон должна осуществить в рамках данного договора.
• Правам и обязанностям сторон. В этом пункте прописывается, какие обязанности возлагаются на участников соглашения, и какими правами каждый из них обладает.
• Цене и порядку расчетов. Здесь нужно указать порядок, способ, сумму и срок оплаты.
• Сроку действия документа и сроку исполнения всех обязательств, предусмотренных соглашением.

Дополнительные условия. Отдельные положения договора посвящены условиям, которые не оказывают значительного влияния на его суть. Без них в принципе можно обойтись, поскольку все вопросы, связанные с дополнительными условиями, решает гражданское законодательство. Но при желании, можно дополнить договор следующими пунктами:

• Об ответственности сторон. Этот пункт посвящен мерам, предусмотренным на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств. Они могут быть строже, чем оговоренные в законодательстве. Кроме того, допускаются дополнительные санкции.
• Об изменении и расторжении соглашения.
• О конфиденциальности.
• О форс-мажорных обстоятельствах.
• О разрешении спорных ситуаций.
• О гарантиях выполнения обязательств.

Подписи и реквизиты. К реквизитам организации относят:

• название, ИНН и ОГРН;
• адрес;
• банковские реквизиты;
• телефон и другую контактную информацию.

Само собой, документ обязательно должен содержать подписи обеих сторон.

Правильно оформленный договор – это гарантия честной сделки. Он не только регламентирует отношения сторон, но и упрощает их дальнейшее взаимодействие друг с другом.

Источник: http://www.temabiz.com/pol-publ/pravila-oformlenija-dogovorov.html

Источник: http://invest.yanao.ru/support/useful-tips/obuchayushchie-materialy/1611/

Организация и порядок составления договоров

При намерении заключить (контракт) следует четко знать, какие цели необходимо достичь при его реализации и уточнить наиболее важные моменты, связанные с его оформлением, подписанием и исполнением.

Необходимо предусмотреть главные вопросы предстоящей работы, а затем, переходя от общего к частному, составить примерную поэтапную схему работы и продумать, что и как должно быть сделано на каждом этапе, какие для этого потребуются конкретные действия, прикинуть возможность риска.

Составление договоров

Учитывая существующие рыночные отношения договор – это единственный основной документ, в котором обозначены обязательственные отношения. Именно подчиняясь условиям возможно регулирование товарно-денежных отношений, а также прав и обязанностей сторон.

Все договорные условия (положения, понятия, условия, составление, заключение, изменения, расторжения) предусмотрены в первой части ГК РФ и действуют с 01.01.1955 г.

Составление, разработка и экспертиза договоров

представляет собой документ, который четко устанавливает права, обязанности и ответственность сторон, возникающие в сфере финансово-хозяйственных, гражданско-правовых или имущественных отношений между гражданами, юридическими лицами, коммерческими и государственными организациями. Договор в то же время – это неотъемлемая составляющая любой сделки, и от того, насколько грамотно он составлен, напрямую зависит успех реализации коммерческих планов любой организации.

Согласование и учет договоров

Одна из часто используемых в работе предприятий функций системы документооборота является согласование и учет. Данная функция может быть хорошо автоматизирована, что позволяет точно отслеживать срок и качество подготовки договоров для различных контрагентов компании. Число в компаниях, как крупного, так и небольшого размера может составлять не одну тысячу.

В случае увеличения их количества у организаций обязательно возникает необходимость выполнять:

1. Контроль над исполнением договоров в целом и финансовых обязательств по ним в частности
2. Управления списком лиц, которые согласуют, в целях сокращения времени согласования и уменьшения вероятности ошибок при заключении, а также контроля за их полномочиями
3. Разработка определенной последовательности действий, позволяющей согласовывать договоры в максимально короткие сроки
4. Контроль обоснованности выбора сторон договора, а также целесообразности его заключения
5. Создание специального досье договоров, контрагентов с целью минимизировать риски, связанные с заключением договоров
6. Организация оперативного доступа к указанным выше досье всех заинтересованных лиц компании, даже если имеет место ее территориальное разделение

Внедрение автоматизированной системы управления и учета договоров поможет в решении всех этих задач.

Разработка и составление договоров

В предпринимательской деятельности является ключевым документом, который позволяет регламентировать гражданско-правовые отношения между контрагентами.

Разработка и составление договоров обычно является задачей штатных юристов или специальных юридических компаний. Юридическая компания «Абонент Консалт» оказывает услуги юридическим лицам по разработке и составлению договоров.

По мнению наших юристов, специализирующихся на договорной работе, хороший призван отвечать следующим трем функциям: Информировать стороны и их работников о порядке исполнения обязательств; Служить доказательством в суде, благодаря которому достаточно будет сослаться на конкретный пункт и разрешить судебный спор; Инструмент менеджмента для учета и распределения обязанностей и задач между конечными исполнителями обязательств по.

Порядок заключения договора

Для того, чтобы заключить, необходимо, чтобы одна из сторон предложила заключить договор, а другая сторона по крайней мер согласилась с заключением этого договора. Поэтому заключение любого проходит по крайней мере две стадии. Первая стадия получила название оферта, вторая стадия — акцепт.

Оферта — предложение заключить. Однако не всякое предложение заключить рассматривается как оферта.

Так, в ст. № 53 ТК РФ, где и установлен список обязательных к указанию пунктов, значатся место работы, функция сотрудника, дата вступления в должность и т.д.

Но в этот перечень проставление нумерации не включено. При этом унификация форм первичных документов учета, которая была утверждена Постановлением № 1 Госкомстата России от 05.01.

2004, нумерация трудовых в организации все же предполагается.

Источник: http://vigor24.ru/organizacija-i-porjadok-sostavlenija-dogovorov-48275/