Одностороннее расторжение договора

Расторжение договора в одностороннем порядке

Заключение письменного договора между двумя и более сторонами в деловой практике используется именно для того, чтобы зафиксировать достигнутые соглашения, сохранить их в неизменном виде. Сам факт наличия договора подразумевает необходимость для каждой стороны исполнения обязательств, принятых на себя в отношении другой стороны.

С этой точки зрения прерывание договорных обязательств в одностороннем порядке представляется несколько противоречащим принципам договорных отношений. Однако, возможности одной из сторон инициировать расторжение договора строго регламентированы законодательством и ограничены соблюдением законных интересов другой стороны (гл.29 ГК РФ, в частности ст. 450-453).

Процедура одностороннего расторжения подразумевает, что при наличии письменного договора, одна из сторон инициирует его прекращение до окончания срока. В результате действие договора прекращается, указанные в нем условия не подлежат дальнейшему исполнению.

В юридической практике часто происходит смешение двух достаточно похожих понятий: «отказ от выполнения обязательств по договору» и «расторжение договора в одностороннем порядке».

На самом деле между этими понятиями достаточно существенная разница (в некоторых случаях их можно считать соответственно причиной и следствием).

Эта разница сводится главным образом к трактовке указанных действий и возникающих в результате последствий.

То есть отказ от выполнения условий договора – это, по сути, регламентированное несоблюдение условий действующего договора.

А в момент одностороннего расторжения договора все обязательства сторон прекращают свое действие, договор более не является правовым основанием для их взаимодействия.

При этом, отказ одной из сторон от продолжения соблюдения условий может служить основанием к одностороннему расторжению договора для другой стороны.

Отдельно стоит отметить, что согласование и участие другой стороны так или иначе подразумевается, поскольку возможности подобного прекращения действия договора в законодательстве строго ограничены.

В данной ситуации в самом договоре изначально прописываются условия, при наступлении которых одна из сторон имеет право инициировать процедуру прекращения действия соглашения, обе стороны изначально соглашаются на такую процедуру расторжения. В качестве подобного обстоятельства может быть указан тот же отказ одной из сторон от соблюдения условий договоренностей или какие-то иные обстоятельства.

По соглашению сторон

При возникновении каких-либо обстоятельств, при которых дальнейшее продолжение договорных отношений не устраивает одну или обе стороны, и при этом они имеют возможность разрешить эту ситуацию между собой, не прибегая к судебному разбирательству, действие договора может быть прекращено по соглашению сторон.

В этом случае между сторонами подписывается соглашение, которое должно быть оформлено в той же форме, что и основной договор. В нем оговариваются условия и сроки прекращения отношений, а также какие-то дополнительные условия, если это необходимо.

Договор прекращает свое действие с момента подписания соглашения, если иной срок в нем не указан.

По решению суда

Если между сторонами возникли противоречия, которые они не могут разрешить самостоятельно, решение о прекращении или продолжении действия договора, либо изменении его условий должно быть вынесено судом.

Для рассмотрения обстоятельств, предшествовавших этому процессу, суду должны быть представлены основания, которые могут считаться достаточными для расторжения.

Значительное изменение обстоятельств

Здесь подразумевается, что настоящие обстоятельства действия договора существенно отличаются от тех, в которых он был заключен, и имеют большое влияние на результат исполнения соглашения.

Они могут быть связаны с невозможностью выполнения обязательств для одной или обеих сторон либо уменьшают полезное действие результата соблюдения договора настолько, что для одной или обеих сторон он теряет смысл и не был бы заключен, если бы обстоятельства были таковыми на момент заключения.

Нарушение условий

В случае, если условия договора нарушены, либо одна из сторон отказалась от исполнения обязательств, то другой участник соглашения должен представить суду подтверждения того, что в его отношении имели место факты нарушения условий договоренностей другой стороной.

Более подробно о ситуациях, в которых допустимо одностороннее расторжение договоров, рассказано в следующем видеоролике:

Порядок проведения процедуры

Процедура одностороннего расторжения договора строго регламентирована законодательством и подразумевает соблюдение определенной последовательности действий.

В основе процедуры должна лежать причина, достаточная с точки зрения законодательства, для подобного прекращения действия договора.

Далее, сторона, инициирующая расторжение, обязана написать уведомление о расторжении с указанием причины. Законодательство не устанавливает жестких правил в отношении этого пункта, поэтому отталкиваться следует от предполагаемого дальнейшего развития событий.

Если существует вероятность, что потребуется судебное разбирательство относительно разрешения возникших противоречий, то суду потребуется подтверждение уведомления другой стороны.

В этом случае лучше всего будет направить его ценным письмом с уведомлением о вручении.

Дополнительно необходимо отметить, что если точный адрес контрагента неизвестен, то можно ориентироваться на тот адрес, который указан в ЕГРЮЛ. Каждое юридическое лицо, предоставившее в ЕГРЮЛ адрес для корреспонденции, самостоятельно контролирует возможность получения корреспонденции по этому адресу.

В том случае, если письмо не будет получено по причинам, не зависящим от отправителя и находящимся в зоне ответственности получателя, либо по причине уклонения получателя от корреспонденции, письмо считается врученным.

После направления письменного уведомления, необходимо дождаться истечения срока, предоставляемого для направления ответа. Этот срок может изначально предусматриваться в договоре или быть указан в уведомлении. В тех случаях, когда отдельно этот вопрос нигде не оговорен, срок ожидания должен составлять 30 дней.

После этого, в зависимости от ответа другой стороны, либо оформляется соглашение сторон (если такой способ расторжения не предусмотрен первоначальным договором), либо подается исковое заявление в суд. В случае отсутствия ответа на уведомление, ответ считается отрицательным.

Договора купли-продажи

Расторжение такого вида соглашения в одностороннем порядке подразумевает, что он не исполняется должным образом одной из сторон – покупателем или продавцом, в этом случае у другой стороны появляются основания для расторжения сделки.

Возможные нарушения по отношению к продавцу:

• покупатель по каким-либо причинам отказывается принять товар (ст.437 ГК РФ);
• покупатель принял товар, но отказывается оплатить его (ст.439 ГК РФ);
• покупатель игнорирует обязательства по страхованию товара (если по договору эта функция возложена на покупателя) (ст.443 ГК РФ);
• покупатель не предоставил отгрузочную разнарядку на поставленный товар (п.4 ст.462 ГК РФ);
• покупатель не забрал товар с территории продавца (если по договору подразумевается самовывоз) (п.4 ст.468 ГК РФ)

Возможные нарушения по отношению к покупателю:

• продавец отказывается передать товар (п.1 ст.416 ГК РФ);
• продавец отказывается предоставить сопутствующую документацию на переданный товар (ст. 417 ГК РФ);
• ассортимент товара не соответствует заявленному в договоре (ст. 421 ГК РФ);
• выявление у товара недостатков, которые не были оговорены перед подписанием договора (ст.428 ГК РФ);
• нарушение комплектации (ст.433 ГК РФ);
• продавец не выполняет обязательства по страхованию товара (ст.443 ГК РФ);
• товар передан с нарушением сроков (п.4 ст. 464 ГК РФ).

Договора аренды

В данном случае предусмотрен ряд причин, которые применяются в зависимости от того, кто является инициатором – арендодатель или арендатор.

Основания со стороны арендодателя:

• использование имущества, взятого в аренду, способами, не предусмотренными договором, нарушающими условия эксплуатации, влекущими за собой ухудшение состояния объекта аренды;
• несвоевременная оплата аренды, нарушение срока внесения платежей более двух раз подряд;
• нарушение обязательств по проведению капитального ремонта, если такие обязательства взяты на себя арендодателем.

Основания со стороны арендатора:

• арендатор не получил в пользование арендуемое имущество;
• выявление недостатков имущества, взятого в аренду, о которых арендатор не мог знать до заключения договора;
• нарушение обязательств по проведению капитального ремонта, если эти обязательства по договору взял на себя арендатор;
• состояние имущества ухудшилось, его дальнейшее использование невозможно, при этом ухудшение имело место не по вине арендатора.

Скачать образец уведомления о расторжении договора аренды.

Договора на оказание услуг

Как правило, договор оказания услуг расторгается одной из сторон в случаях отказа другой стороны от выполнения его условий.

Заказчик имеет право отказаться от услуг, предусмотренных соглашением на любой стадии исполнения кроме тех случаев, когда уже услуга оказана полностью.

В тех случаях, когда заказчик хочет расторгнуть договор, а исполнитель уже понес определенные расходы на выполнение заказа, перед расторжением все расходы исполнителя должны быть компенсированы (п.1 ст. 782 ГК РФ).

Следовательно, если договор официально расторгнут, это освобождает стороны от всех принятых обязательств, а само соглашение перестает быть правовым основанием для взаимодействия сторон.

Если договор был расторгнут по соглашению сторон, то он прерывает свое действие с момента подписания соглашения, либо в указанный в нем срок, либо после наступления события, указанного в соглашении как момент окончания действия договора.

Если договор был расторгнут на основании решения суда, то датой окончания действия считается момент вступления этого решения в законную силу. Иной срок стороны указать не вправе.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://znaybiz.ru/startup/sovety/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke.html

Тк рф: пример расторжения договора в одностороннем порядке по инициативе работника

Прекратить трудовой договор в одностороннем порядке очень просто, если инициатива исходит от работника, и довольно хлопотно, если инициатор — работодатель. Трудовой кодекс закрепляет за работником право в любой момент уволиться без объяснения причин.

Для этого нужно подать письменное заявление об уходе по собственному желанию и отработать срок предупреждения — в стандартных случаях две недели.

Некоторым категориям персонала устанавливается сокращенный или более продолжительный срок предупреждения, о чем следует помнить при подаче заявления.

Образец заявления об увольнении по собственному желанию

Расторжение договора в одностороннем порядке по решению работодателя

Ситуация автоматически усложняется, если решение об увольнении принимает работодатель. Законом установлен закрытый перечень оснований, дающих право уволить сотрудника без его согласия, и прямой запрет на увольнение беременных женщин.

Нельзя увольнять работников во время отпуска или временной нетрудоспособности, сроки расторжения договора в одностороннем порядке нужно строго соблюдать — в общем, ограничений предостаточно.

Даже работников, не попадающих под действие запретов и ограничений, можно уволить только в случае:

На некоторые категории персонала распространяются дополнительные основания увольнения, например, совершение аморального проступка для педагогов или смена собственника имущества организации для руководителей.

Но в любом случае придется доказывать, что причина — реальная и веская, ведь уволенный сотрудник всегда может оспорить в суде расторжение договора в одностороннем порядке: образец возражения на исковое заявление представлено в нашей базе.

Письменное уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке вручается работнику заранее. Сроки вручения определяются по ситуации. Например, при сокращении штата или численности персонала предупредить сокращаемых работников следует не менее чем за два месяца.

А если сотрудник не прошел испытание при трудоустройстве, ему минимум за три дня вручается под роспись соответствующее уведомление (расторжение договора в одностороннем порядке), образец доступен для скачивания.

Пример уведомления о предстоящем сокращении выглядит так:

Образец уведомления об увольнении в порядке сокращения штата

Совет от редакции. Закон не требует указывать точную дату увольнения в уведомлении о сокращении. Если дата не указана, увольнение можно оформить как через два месяца после вручения уведомления, так и позже — например, через три месяца или даже через полгода. Подробнее о нюансах и подводных камнях процедуры читайте в статье «Что изменил Минтруд в правилах сокращения работников».

Определить сроки уведомления и выбрать оптимальную дату поможет специальный онлайн-расчетчик. В некоторых случаях, например, при увольнении «по статье», нет необходимости заранее предупреждать работника.

Вывод

Источник: https://www.kdelo.ru/art/385307-rastorjenie-dogovora-odnostoronnem-poryadke-18-m9

Чем отличается расторжение договора в одностороннем порядке от отказа от
исполнения?

Любые предпринимательские, трудовые и государственные отношения предусматривают подписание договора (особенно в случае поставок: детали тут), в котором прописываются обязательства сторон и способы осуществления деятельности (сделки).

Документ обладает юридической силой и подразумевает также ответственность сторон.

За несоблюдение предписанных условий накладываются штрафные санкции или наступают нежелательные события, например, увольнение работника (особенно если произошло, например, неправомерное расторжение договора подряда).

Отказ от исполнения условий договора предусматривает нарушение соглашения, вследствие чего документ признается утратившим силу. Расторжение договора по требованию одной из сторон рассматривается в судебном порядке, если иное не предусмотрено соглашением.

Основания

Причины расторжения договора могут быть следующие:

1. По одному из условий сделки — соглашение расторгается при наступлении определенных событий, при которых контракт утрачивает силу;
2. Невыполнение требований — предполагает что соглашение признается недействительным, так как одна из сторон отказалась от выполнения действия. В этом случае, в документе должны быть прописаны штрафы, пеня или неустойка в денежном эквиваленте. После выплат, обязательства сторон прекращаются;
3. Нарушение условий сделки — влечет за собой автоматическое расторжение контракта, при этом стороны могут не привлекаться к административной ответственности;
4. Изменение обстоятельств подразумевает наступление ряда событий, при которых осуществление сделки становится невозможным по причине, не зависящей от воли сторон.

Порядок действий

Законодательством РФ предусмотрен следующий порядок расторжения договора:

• внесудебный (по условию контракта);
• досудебный (по соглашению сторон);
• судебный (в одностороннем порядке, если другая сторона отказывается расторгать соглашение).

Для того чтобы аннулировать договор по инициативе одной из сторон необходимо отправить уведомление. Документ составляется в произвольной форме. Указываются уважительные причины для расторжения соглашения.

Ответ должен прийти в течение 30 дней. По соглашению сторон составляется новый договор о расторжении, который является приложением к основному документу.

В некоторых случаях, такое соглашение требуется регистрировать в государственном органе.

Если ответ на уведомление так и не пришел или получен отказ, составляется иск о расторжении контракта в одностороннем порядке. Дело рассматривается в суде, в среднем до 2 месяцев, в зависимости от сложности соглашения и заинтересованности сторон.

Договор возможно расторгнуть в одностороннем порядке, если так написано в документе. Если такое условие существует, стороны должны подписать соглашение о расторжении. Однако, это требуется сделать до того, как окончится срок действия контракта. Досудебное разрешение конфликта всегда учитывается судом в пользу истца.

Уведомление

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке направляется ответчику заказным письмом.

Текст должен содержать следующую информацию:

• наименование документа;
• ФИО ответствующих сторон;
• причина расторжения соглашения;
• реквизиты предприятия, адрес местонахождения;
• ИНН, лицевой счет фирмы;
• контактные данные;
• номер контракта.

Необходимо подробно описать факты нарушения условий соглашения и свои требования. Если ответчик не соглашается с условиями аннулирования договора, дело рассматривается в судебном порядке.

Образец уведомления о расторжении договора

Расторжение договора через суд возможно в следующих случаях:

• если при желании аннулировать соглашение в одностороннем порядке был получен отказ;
• при грубом нарушении условий соглашения, что причинило ущерб второй стороне.

Для того чтобы аннулировать документ через суд необходимо оплатить государственную пошлину. Для стандартных договоров, не связанных с оценкой недвижимости, размер налога составляет 300 рублей. Истец должен обратиться в государственный орган по месту жительства.

К заявлению прилагается стандартный пакет документов:

• удостоверение личности;
• копия контракта;
• доказательства, подтверждающие факт нарушения условий соглашения;
• документы, подтверждающие досудебный порядок разрешения конфликта (письма ответчику, уведомление);
• правоустанавливающие документы (свидетельство регистрации собственности, технический паспорт и другое);
• квитанция по оплате государственной пошлины.

Исковое заявление

Для того чтобы расторгнуть соглашение в одностороннем порядке, требуется подать иск в районный суд. Заявление составляется на основании грубого правонарушения по договору, при котором истец понес убытки.

Иск должен содержать следующую информацию:

• наименование государственного органа, адрес местонахождения;
• ФИО истца, реквизиты организации ответчика;
• подробное описание правонарушения;
• номер контракта, дата подписания;
• выдвигаемые требования в соответствии со статьями законодательства;
• список прилагаемых документов.

Скачать исковое заявление в суд о расторжении договора в одностороннем порядке по ссылке.

Правовые последствия

Договор считается расторгнутым после подписания соглашения или на основании решения суда. Последствия аннулирования соглашения следующие:

• возврат (вещей, денег);
• выплата неустойки;
• прекращение выполнения работ;
• возмещение затрат за судебное разбирательство (оплата услуг адвоката, государственной пошлины за иск).

Наличие весомых оснований для расторжения контракта не означает что суд удовлетворит требования заявителя. Практика показывает, что в некоторых случаях обязательства сторон не прекращаются, а истцу предъявляют штраф за несоблюдение условий договора, а также необходимость возмещения судебных затрат.

В некоторых случаях, даже после аннулирования контракта в судебном порядке, условия договора считаются выполненными частично, например, по соглашению о купле — продаже недвижимости. Квартира остается в собственности нового владельца, а деньги перечисляются на счет продавца.

Последствия расторжения такого договора за несоблюдение условий (например, если оплата не поступила вовремя) не меняет факт совершения сделки. Ответчик может привлекаться к административной и даже уголовной ответственности, в зависимости от правонарушения.

Суд потребует возместить ущерб пострадавшей стороне, выплатив денежную компенсацию, однако не отберет квартиру у собственника.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
• +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
• +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://www.samso.ru/grazhdanskoe-pravo/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke.html

Условия расторжения договора в одностороннем порядке

При заключении договора особое значение придается срокам начала и окончания его действия. Оно может заканчиваться при взаимном согласии сторон договора.

Однако есть случаи, позволяющие расторгнуть существующее соглашение в одностороннем порядке. О порядке такого действия и пойдет речь в этой статье.

Виды договоров

Договор предполагает взаимное соглашение двух или нескольких сторон. Он призван выполнять следующие задачи:

• устанавливать новые отношения между сторонами;
• изменять существующие отношения;
• прекращать их;
• регулировать поведение сторон;
• определять их права и обязанности.

Договоры делятся по характеру распределения прав и обязанностей (односторонние и двусторонние), по характеру взаимоотношений (возмездные и безвозмездные), заключенные в интересах сторон договора или третьего лица и по направлению.

Направления могут быть следующие:

• безвозвратная передача в собственность имущества (например, дарение, купля-продажа);
• передача во временное пользование (аренда);
• оказание услуг (страхование, комиссия);
• совместная деятельность;
• авторская деятельность.

Договор является сделкой, в которой достигнуто взаимопонимание всех сторон и регулируется их взаимное поведение. Расторжение, как и заключение договора, происходит по взаимному согласию участников. Его условия обычно прописываются в тексте соглашения. Одностороннее прерывание может произойти только в исключительных случаях.

Как это регламентируется законодательством

Договор – это процесс, который с течением времени закончится. Желание одной из сторон прекратить его действие до срока, прописанного в тексте, также может иметь место. Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности.

Расторжение договора регламентируется статьями №450-453 ГК РФ. Однако может быть не только расторжение, но и прекращение действия договора вследствие отказа от имеющихся обязательств. Эти вопросы регулируются при помощи статьи №310 ГК РФ.

Общее правило гражданского права – расторжение должно происходить по взаимному согласию сторон. Эта норма совпадает с правилами заключения и изменения условий договора. Если же расторжение является инициативой одной из сторон, то должны иметься достаточно веские обоснования и условия для совершения подобных действий.

Условия и обоснования одностороннего расторжения

Возможности одностороннего расторжения иногда прописываются в тексте договора. Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения.

Действия стороны – нарушителя условий договора — приводит к положению, когда вторая лишается тех преимуществ, на которые была вправе рассчитывать при заключении соглашения.

Если же условия досрочного прекращения обязательств в договоре не прописаны, то следует руководствоваться требованиями законов Российской Федерации.

Основания для досрочного разрыва договорных отношений похожи на основания изменения договора. Они описываются в статье №450 ГК РФ. Согласно ей, признаются следующие причины расторжения (изменения) договора:

• взаимное соглашение сторон;
• обоснованное требование прекращения действия договора от одной из сторон;
• односторонний отказ выполнять условия договора.

Расторжение может быть достигнуто при составлении соглашения, даже если инициатива исходит от одной стороны. При этом предусматривается возмещение убытков, понесенных другим участником.

Заинтересованное лицо может направить свои предложения второй стороне для принятия решения. Это можно сделать до обращения в суд и позволяет решить вопрос о расторжении при помощи нового соглашения.

Нужно помнить, что оно не может быть достигнуто, если при этом затрагиваются или страдают интересы третьих лиц.

Требование одного из участников также может стать основанием для расторжения договора. Однако решение об этом может быть принято только при рассмотрении вопроса в суде.

За отказом от выполнения обязательств по договору следует его прекращение. Но причины такого отказа должны быть предусмотрены законом. Прекращение договора из-за отказа в его выполнении допускается только в случаях, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

В каком случае может понадобиться такое расторжение?

Все возможные случаи расторжения договора в одностороннем порядке можно объединить в три группы:

1. Нарушение выполнения обязательств по договору (договор подряда, поставки). В этом случае можно требовать возмещения убытков.
2. Желание одной стороны прекратить взаимоотношения (договоры аренды, ссуды, подряда). Также предполагается возможность свести к минимуму размер понесенных расходов и убытков.
3. Изменение обстоятельств (например, при договоре дарения).

В случае изменения обстоятельств и в то же время при добросовестном исполнении всех условий договора, можно не прекращать, а изменить их в согласии с изменившейся обстановкой.

О том, в каких случаях может понадобиться одностороннее расторжение — на видео:

Порядок расторжения договора заказчиком и исполнителем

Любая сторона может заявить о своем желании расторгнуть договор. В зависимости от вида сотрудничества различают следующие возможные причины расторжения:

• Договор подряда может быть прекращен подрядчиком из-за плохого качества материала, несоответствия указаний заказчика с безопасностью работ и правил ее выполнения. Заказчик вправе отказаться от услуг подрядчика при нарушении сроков выполнения, при плохом качестве работы.
• Поставщик может расторгнуть договор поставки при невыборке товаров и при нарушении сроков оплаты. Покупатель – при недостаточном качестве поставляемых товаров и нарушении сроков поставки.
• Арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды, если состояние арендуемого помещения существенно ухудшается, если нарушаются сроки перечисления арендной платы и оговоренные условия использования. Арендатор – в случае создания препятствий к использованию помещения, его несоответствия указанным в договоре качествам, при невыполнении условий договора в части произведения ремонтных или обслуживающих работ.
• Договор возмездного оказания услуг может быть прерван заказчиком без указания причин, но не тогда, когда услуга уже оказана. Исполнитель также вправе отказаться от оказания оговоренной услуги, но с возмещением нанесенного ущерба. Договор оказания разнообразных услуг должен предусматривать случаи возможного отказа от него и оговаривать условия досрочного прекращения по инициативе одной из сторон.

Бланк и образец уведомления о расторжении соглашения

Первый шаг после принятия решения о расторжении договора в одностороннем порядке – направление в адрес другой стороны уведомления. Оно должно быть составлено таким образом, чтобы избежать разночтений.

Если текст договора содержит пункты, предусматривающие возможность досрочного прекращения, и доводы инициативной стороны им не противоречат, договор считается расторгнутым с момента получения такого уведомления.

При отсутствии положений о досрочном прекращении договора, но с согласия всех сторон, возможно досудебное прекращение договорных обязательств. При этом оговаривается возможность возмещения убытков, появившихся вследствие невыполнения условий договора, и их размер.

Источник: http://ZnayDelo.ru/document/rastorzhenie-dogovora-v-odnostoronnem-poryadke.html

Одностороннее расторжение договора: главные правила — Малый бизнес в большой России

Обычно компании расторгают договор по соглашению сторон. Но у компании есть возможность расторгнуть договор и без согласия партнера. Односторонний отказ от сделки возможен, если это предусмотрено законодательством или стороны прописали это условие в договоре.

Обязательно ли прописывать в договоре возможность отказа от сделки? Как уведомить партнера о расторжении договора? Можно ли предусмотреть штраф за досрочное расторжение договора?

Пленум Верховного Суда РФ дал разъяснения в постановлении от 22.11.16 N 54 (далее — постановление N 54). Судьи назвали три важных правила, которые компании важно соблюсти при одностороннем расторжении договора.

1. Проверьте, есть ли право на односторонний отказ от сделки

Заявление об одностороннем отказе или изменении его условий недействительно, если такое право не предусмотрено в законе или договоре. Это Пленум Верховного Суда РФ отметил в пункте 12 постановления N 54. Прежде чем расторгать договор без согласия партнера, проверьте, предусмотрена ли возможность расторжения договора законодательно или договором.

Когда возможен односторонний отказ от сделки

Гражданский кодекс предусматривает односторонний отказ от исполнения договора для договоров:

• купли-продажи (ст.464, п.2 ст.475 и п.2 ст.480 ГК РФ);
• поставки товаров (п.2 ст.515 и п.1 ст.523 ГК РФ);
• подряда (ст.717 и п.2 ст.719 ГК РФ);
• возмездного оказания услуг (ст.782 ГК РФ);
• транспортной экспедиции (ст.806 ГК РФ);
• поручения (ст.977 ГК РФ);
• коммерческой концессии (п.1 ст.1037 ГК РФ) и др.

Отказ от сделки допустим, если стороны соблюли установленные для этого условия. Например, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончить ее к сроку нереально. Тогда заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков (п.2 ст.715 ГК РФ).

Немотивированный отказ от исполнения договора аренды возможен, только когда договор заключен на неопределенный срок. В этой ситуации каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц. При аренде недвижимого имущества — за три месяца (ст.610 ГК РФ)

Основания для изменения и расторжения договора названы в пункте 1 статьи 450 ГК РФ. Это возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Исключение — случаи, которые предусмотрены ГК РФ или иными правовыми актами (п.1 ст.310 ГК РФ).

Из анализа норм статей 310 и 450 ГК РФ следует, что, если условие об одностороннем отказе от исполнения договора прямо предусмотрено в законе, включать его в договор не обязательно. Но стороны могут включить в договор дополнительное условие об одностороннем отказе от исполнения договора.

Так, Гражданский кодекс предусматривает возможность одностороннего расторжения договора аренды, если он бессрочный.

А вот для договора аренды, который стороны заключили на определенный срок, односторонний отказ от сделки в ГК РФ не предусмотрен. Но такую возможность стороны могут оговорить в договоре.

Тогда пропишите и условия для расторжения срочного договора аренды. Например, оговорите срок, в течение которого партнер должен уведомить о своем решении.

2. Заранее уведомьте партнера о расторжении договора

Договор считают расторгнутым с момента, когда заказчик получит уведомление об этом, или указанного в нем момента, если иное не предусмотрено договором. Это следует из пункта 1 статьи 450.1 ГК РФ, пунктов 13 и 57 постановления N 54.

Если компания хочет приостановить исполнение своего встречного обязательства или отказаться от него, нужно в разумный срок предупредить об этом контрагента.
Но в ГК РФ не предусмотрена специальная форма, по которой компания должна выразить свой отказ от исполнения договора.

Нет и предварительного порядка извещения контрагента о намерении прекратить договор.

Чтобы уведомить партнера о расторжении или изменении условий договора, составьте уведомление в произвольной форме.

3. Проверьте размер платы за расторжение контракта

Размер платы за отказ от сделки должен быть соразмерен негативным последствиям из-за отказа от исполнения обязательств или изменением условий контракта. Иначе суд вправе частично или полностью отказать в ее взыскании.

Гражданский кодекс разрешает сторонам предусмотреть в договоре плату за односторонний отказ от договора или его изменение (п.3 ст.310 ГК РФ и п.16 постановления N 54).

Плата должна компенсировать партнеру неудобства из-за отказа от исполнения обязательства и покрыть потери.

Перед тем как включать в договор условие о плате за односторонний отказ от договора, изучите практику судов по сделке. Пленум Верховного Суда РФ обратил внимание на ситуацию, когда компания расторгает договор по условию, которое предусмотрено законом.

Суд вправе снизить плату за отказ от договора

Суд может снизить размер платы за односторонний отказ от договора, если одновременно соблюдены два условия:

1. Доказано, что размер платы не соответствует неблагоприятным последствиям, которые влечет отказ от исполнения обязательства;
2. Сторона, которая хочет взыскать плату за односторонний отказ, действует недобросовестно.

Но из текста постановления Пленума Верховного Суда неясно, вправе ли суд по своей инициативе снизить размер платы или отказать в ее взыскании либо для этого требуется заявление. Но если компания хочет добиться снижения платы за односторонний отказ от договора, ей лучше самой заявить об этом суду. При этом сошлитесь на постановление N 54.

Плату за расторжение договора опасно включать в расходы

Компания вправе учесть в расходах плату за отказ от договора (подп.13 п.1 ст.265 НК РФ). При методе начисления признайте расходы на дату, когда признали долг (подп.8 п.7 ст.272 НК РФ).

Но есть риск, что инспекторы посчитают плату за отказ от контракта необоснованным расходом. Чтобы обезопасить расходы, подтвердите, что потери от отказа от сделки меньше, чем от длящегося договора. Если компания не сможет наглядно показать выгоду от расторжения договора, расходы безопаснее не учитывать (ст.252 НК РФ).

Когда право на односторонний отказ предусмотрено императивно, устанавливать плату за него нельзя. В постановлении N 54 в качестве примера императивной нормы Пленум Верховного Суда РФ привел право сторон на отказ от бессрочного договора аренды.

Так, если компания заключила бессрочный договор аренды, она вправе расторгнуть его, если заранее уведомит арендодателя. И даже если стороны предусмотрят в договоре плату за одностороннее расторжение такого договора, это условие будет ничтожным. Платить за такое расторжение компания не должна.

Главное — вовремя направить уведомление партнеру (см. образец).

Компенсация допустима, если в законе право на отказ от сделки закреплено диспозитивно. То есть стороны могут отказаться от такого права по соглашению сторон (п.4 ст.421 ГК РФ).

Ранее Верховный Суд РФ разрешал устанавливать компенсацию за односторонний отказ. При этом не было акцента, какой нормой закреплено право на отказ: императивной или диспозитивной (определение Верховного Суда РФ от 03.11.15 N 305-ЭС15-6784 по делу N А40-53452/2014).

Аркадий Капкаев, юрист ООО «Фейгель и Партнеры» Источник: Российский налоговый курьер, N 3, 2021 год

Источник: http://smi.kodeks.ru/small-business/all/odnostoronnee-rastorzhenie-dogovora-glavnye-pravila