Как правильно составлять договора образец

Как правильно составлять договора подряда образец. Как правильно составлять. KakPravilno-Sdelat.ru

Новости по тематике

Договор подряда —образец. условия, правила составления, нюансы и прочие его элементы нередко сопровождаются сложностями уже на этапе достижения сторонами устной договоренности.

Образец договора подряда.

особенно если он типовой, не всегда соответствует конкретной ситуации, поэтому перед его заключением необходимо изучить некоторые нюансы – все они приведены в настоящей статье.

В каких случаях необходимо заключение договора подряда и чем он отличается от трудового договора?

Статья 702 Гражданского кодекса РФ определяет договор подряда как соглашение, заключенное между заказчиком и подрядчиком, на выполнение последним каких-либо работ для обеспечения нужд первого. При этом результат этих работ должен быть материальным, то есть овеществленным, и подлежит передаче заказчику.

Заключение договора подряда необходимо при заказе на изготовление определенной вещи, на ее обработку, переработку и пр. Таким образом, подряд – это возмездное осуществление любой деятельности в пользу другого лица, предполагающей итог в виде материального объекта.

Важно: в отличие от трудового договора, договор подряда заключается на выполнение определенных работ или на оказание конкретных услуг и не обеспечивает подрядчику право на получение льгот и социальных гарантий.

Какая форма договора подряда используется для заключения сделки между физическими лицами

Теоретически закон допускает заключение договора подряда в устной форме, но это возможно лишь при одновременном наличии двух условий:

• с обеих сторон договора выступают физические лица;
• цена сделки не превышает 10 000 рублей.

Статья 161 Гражданского кодекса РФ предписывает соблюдать простую письменную форму (то есть не предполагающую обязательного нотариального удостоверения) в следующих случаях:

• заключение сделки между юридическими лицами или между юридическим и физическим лицом;
• заключение сделки между физическими лицами на сумму более 10 000 рублей.

Существенные условия договора подряда в рамках Гражданского кодекса

Условия договора, которые невозможно урегулировать на основании закона при отсутствии их в тексте контракта, признаются существенными. В случае с договором подряда – это его предмет и сроки.

Предмет договора подряда

Из текста договора подряда должно быть ясно, что именно является итогом выполненных работ и каким образом этот итог достигается. То есть, в главе Предмет договора отражаются следующие пункты:

• вид, объем и содержание выполняемых работ;
• объект изготовления, обработки или переработки;
• результат выполненных работ.

Сроки договора подряда

В соответствии со статьей 708 Гражданского кодекса РФ договор подряда должен содержать конкретные сроки начала выполнения работы и ее завершения. Кроме того, стороны могут дополнительно установить промежуточные сроки – то есть предусмотреть время окончания определенных этапов.

Важно: стоимость работы по договору подряда не входит в перечень существенных условий, при ее отсутствии в тексте соглашения применяется положение п. 3 ст.

424 ГК РФ – оплата производится по средним ценам, установленным за выполнение аналогичных работ.

Однако лучше предусмотреть этот момент при заключении договора подряда и оговорить либо фиксированную сумму, либо порядок ее расчета – в противном случае потерпеть убытки рискуют обе стороны.

Особенности выполнения работ по договору между физическими лицами по ГК РФ

Физические лица могут выступать в подрядном договоре как заказчиками, так и подрядчиками.

При этом гражданин, не зарегистрированный в качестве ИП, может взяться за выполнение платной работы по договору, только если такая деятельность является разовой.

Если же подрядные работы выполняются им систематически, то нужно получить статус ИП — иначе он может быть привлечен к административной ответственности в виде штрафа до 2 тыс. руб. (ст. 14.1 КоАП РФ).

Договор подряда между физическими лицами регламентируется теми же нормами закона, что и соглашение с участием организаций. В частности, договор между гражданами должен содержать условия о существе подрядных работ, результате, которого нужно достичь, и сроках осуществления работ. Иные условия могут быть внесены в текст соглашения по усмотрению сторон.

Если же стоимость работ не превышает 10 тыс. руб. договор на выполнение работ между физическими лицами допускается заключать устно.

Ответственность сторон по договору подряда, направление претензии контрагенту

При включении в договор условия об обязательном досудебном урегулировании споров между сторонами для привлечения к ответственности контрагента необходимо провести претензионную работу. Такой подход дает сторонам время для решения конфликта без судебного вмешательства.

Стороны вправе самостоятельно, на основании достигнутой договоренности, определять условия наступления ответственности по договору подряда. а также вид и объем санкций за нарушение условий соглашения. Однако при этом следует учитывать правила применения каждого из видов ответственности, предусмотренных законом.

Сторона, допустившая нарушение договора, обязана возместить добросовестной стороне понесенные ею реальные убытки и упущенную выгоду. Контрагенты могут установить пределы возмещения ущерба фиксированной суммой или процентом от общей стоимости работ.

Выплата процентов за пользование чужими денежными средствами

Важно: проценты за пользование чужими денежными средствами могут быть взысканы сторонами независимо от того, предусмотрено это договором или нет.

Взыскание неустойки возможно исключительно при наличии такого условия в договоре. Как правило, она устанавливается за досрочное одностороннее расторжение соглашения.

Штраф выплачивается единовременно в размере, предусмотренном договором – при допущении одной из сторон нарушения контракта. Пеня устанавливается в процентах от общей цены договора и начисляется за определенный период (день, час и т. д.) просрочки исполнения обязательств.

Важно: стороны могут самостоятельно определять размеры штрафа и пени, однако суд вправе ограничить сумму неустойки, если будет установлено, что она не соответствует последствиям нарушения договора.

Составляем договор подряда

При проведении строительных работ между заказчиком и исполнителем часто заключается договор подряда. Это необходимо и для защиты интересов строительной организации, и для защиты прав заказчика.

Договор подряда обязательно должен включать в себя пункты, регламентирующие объём работ, сроки их выполнения и цену. Документ должен быть составлен в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, иметь строгую форму изложения. Договор подряда включает в себя следующие сведения:

1. полное наименование заказчика и подрядчика, содержащее в себе (при необходимости) паспортные данные сторон;

3. сроки выполнения работ и их стоимость. Необходимо указать точную дату начала работ и точную дату их окончания.

Также допускается установление так называемых промежуточных сроков, сроков выполнения определённых этапов работ.

Цена также может быть указана как окончательная (не допускается корректировка и изменение), так и предварительная (указывается смета, точная стоимость будет определена после окончания работ);

4. обязанности сторон и их права. Что должен сделать исполнитель, на что он имеет право, на что – нет. То же – и для заказчика;

5. порядок приёма и сдачи работ, а также порядок их осуществления. Обычно работы выполняются исполнителем в том порядке, который он выбирает сам, с использованием материалов, выбранных и закупленных самостоятельно.

Заказчик же просто контролирует работу и выбор материалов, выбор специалистов.

При необходимости в тексте договора подряда можно указать, что исполнитель имеет право привлекать субподрядчиков, но не несет при этом ответственности за качество выполненной ими работы;

6. правила расторжения договора, если вдруг возникнет такая ситуация, а также – ответственность сторон;

8. банковские реквизиты каждой стороны, юридические адреса, а также необходимый комплект печатей и подписей с обеих сторон.

Во время оформления договора подряда нужно быть крайне внимательным и соблюдать все юридические нюансы. В противном случае могут возникнуть сложности во время проверки договора налоговыми органами. Самые распространенные ошибки:

1. вместо договора поставки или трудового соглашения составляется договор подряда, хотя отношения между заказчиком и исполнителем требованиям договора подряда не отвечают;

2. в текст договора подряда не включаются важные требования заказчика и условия исполнителя. Часть договора является устной. Такой документ не сможет должным образом обеспечить соблюдение интересов обеих сторон, а при возникновении спорной ситуации не поможет в её разрешении;

3. в договоре подряда не оговаривается качество выполненных работ и особенности их приёма. В результате заказчик может получить совсем не то, что ему было необходимо. Если при этом ещё и не прописывается ответственность сторон, то ситуация ещё более осложняется.

Для того чтобы правильно оформить договор подряда, необходимо обязательно проконсультироваться с опытными юристами. Они разъяснят вам все особенности составления документа и помогут предусмотреть все возможные спорные ситуации.

Образец договора подряда, заключенного с физическим лицом

____ _____________ г.

ЗАО Организация №1 , в лице генерального директора Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем Заказчик , с одной стороны и гражданин/гражданка РФ _______________________________________________, паспорт серии: _______ № ___________, выдан ________________________ ___ _____________20__ г. страховое свидетельство: ______________________________________________________ именуемый (ая) в дальнейшем Подрядчик , с другой стороны заключили настоящий Договор о следующем:

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить следующие работы (оказать услуги): ___________________________________________________________

1.2. Заказчик обязан своевременно принять и оплатить работу.

1.3. При выполнении Работ Исполнитель использует материалы _______________ (собственные или Заказчика).

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Заказчик обязуется:

2.1.1. Принять работы по акту (форма Т-73 ) сдачи-приемки выполненных работ

2.1.3 На период выполнения работ осуществить социальное страхование подрядчика от несчастных случаев на производстве и в ЕСН (за исключением части суммы налога, зачисляемой в Фонд социального страхования);

2.2. Подрядчик обязуется:

2.2.1. Выполнить работы (оказать услуги), указанные в п. 1.1 настоящего договора в следующие сроки: Начало работ: ___ ____________ 20_____г. Окончание работ: ___ _____________ 20_____г.

3. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

3.1 Стоимость работ по настоящему договору определяется Актом выполненных работ .

3.2. Заказчик обязуется оплатить выполненные работы (оказанные услуги) в течение _________________ банковских дней с момента окончания работ и подписания сторонами акта выполненных работ.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение возложенных на них обязательств в соответствии с действующим законодательством.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. В случае нарушения одной из сторон обязательств по Договору другая сторона вправе расторгнуть его в одностороннем порядке.

5.2. Заказчик вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке по своему усмотрению в любое время. При этом Заказчик выплатит Подрядчику сумму вознаграждения, пропорциональную фактически выполненным Работам на момент расторжения.

5.3 Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

6.ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ _____________________________________________________________

7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН:

ЗАО Организация №1

Источники: http://sovetnik.consultant.ru/dogovor/kak_sostavit_dogovor_podryada_nyuansy_suwestvennye_usloviya_obrazec/, http://bnj.ru/articles/sostavliaem-dogovor-podriada/, http://oformitely.ru/dogovor_podrjada_s_fizicheskim_litcom.html

Комментариев пока нет!

Источник: https://kak-sdelatpravilno.ru/kak-pravilno-sostavljat/kak-pravilno-sostavljat-dogovora-podrjada-obrazec.html

Правильно составить договор образец

Правильно оформленный договор, защитит интересы каждой стороны, избавит от непредвиденных ситуаций и финансовых потерь. Он должен быть составлен так, чтобы не только участники договора, но и контролирующие органы, могли найти в тексте ответы на интересующие вопросы.

Правила составления договора соглашения

Определите цель соглашения. Другими словами, вы должны ясно представлять, чего хотите добиться в результате заключения договора. Изложите на бумаге проект предполагаемого результата: кто, что должен сделать, когда, каким образом и так далее. То есть договор — это соглашение двух или нескольких сторон о выполнении каких-либо действий в определённый срок.

Попробуйте составить договор-соглашение поэтапно, прогнозируя возможные изменения ситуации на каждом этапе: «А вдруг что-то пойдет не так, что в таком случае будет делать каждая сторона?».

Наиболее чётко представьте себе ответственность сторон и решение спорных вопросов по договору.

Соблюдайте общепринятую структуру договора:

— преамбула, в которой указываются: полное название каждой из сторон, заключающих договор; представители сторон, а также основания их полномочий для подписи соглашения;

• предмет договора: о чем договорились стороны;
• условия выполнения предмета договора каждой стороной (их может быть несколько);
• права, обязанности и ответственность сторон;
• реквизиты сторон.

Наиболее конкретно должны быть определены существенные условия договора: о предмете договора, условия выполнения в соответствии с видом договора, сроки исполнения и другие условия, в результате которых договор может считаться достигнутым.

Необходимо составить договор-соглашение таким образом, чтобы текст легко читался, отличался логичностью, краткостью, ясностью. Важно избегать многозначных слов, двусмысленных формулировок.

Если вы используете типовой договор-соглашение, обязательно редактируйте его, внимательно вчитываясь в каждую фразу. Любая неточность грозит договору стать недействительным.

Образец договора соглашения сторон

При заключении сделки купли-продажи или договора об оказании услуг, нередко отгрузка продукции или начало подрядных работ происходит без предоплаты. Отсрочка платёжа предоставляется заказчику на основании делового письма, содержащего финансовые обязательства по оплате полученных ценностей в оговоренные сроки.

Как написать жалобу на пристава

ИК-16 г.Салават

Статьи ї Общие ї Как правильно составить договор?

Как правильно составить договор?

Эта статья обращёна в первую очередь тем, кто так или иначе интересуется управлением, а если быть точным, коммерческой деятельностью. Мы все рано или поздно сталкиваемся с подписанием, оформлением или составлением различных договоров. Они играют большую роль в нашей профессиональной или коммерческой деятельности, от их правильного составления многое зависит.

В последнее время стало заметно, что многие не знают, как правильно оформить деловой договор, а имеющиеся в Интернете шаблоны содержат много воды и ненужной информации, процитированной из законодательства.

Чтобы хоть как то исправить эту ситуацию, эта статья расскажет о том, как правильно структурировать и оформить договор.

Ниже будут изложены общие правила, которые присущи всем договорам, будь то договор купли-продажи, поставки, аренды, комиссионный договор или договор на оказание услуг, за исключением разве что соглашения о зачёте взаимных требований (бартер). Итак, приступим!

Она состоит из слова «Договор» с указанием его номера, после чего пишется название договора, а чуть ниже город и дата издания договора (ВАЖНО! Дата издания, а не подписания). Например:

КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ.

г. Кострома 16 марта 2010 г.

Она должна включать в себя полные названия сторон, заключающих договор, имена лиц, представляющих эти стороны и документы, на основании которых они уполномочены заключать договора, и имеют право его подписи. Например:

ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «МЕТАЛЛОПРОДУКЦИЯ», именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице генерального директора Захарова В. С.

действующего на основании устава, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

3. Структура договора.

Практически любой договор должен состоять из пунктов, представленных ниже, желательно в том же порядке (некоторые пункты могут исключаться, если их нет смысла учитывать):

1. Предмет договора. 2. Цена товара и стоимость договора. 3. Требования к качеству товара. 4. Тара и упаковка. 5. Порядок исполнения договора. 6. Порядок расчётов. 7. Ответственность сторон. 8. Дополнительные условия. 9. Срок действия договора.

10. Юридические адреса и реквизиты сторон.

4. Приложения (спецификации, графики поставки, различные документы)

Необходимы при различных условиях, которые невозможно или излишне отобразить в договоре. Например, спецификация используется, когда количество товаров больше 5, в ней указывается номенклатура, количество и др.

Как правильно составить договор о намерениях (образец)

Договор о намерениях— это один из способов обезопасить сделку, заранее обговорив ее условия. Попробуем разобраться, что из себя представляет такой договор и как он составляется на основе имеющегося образца.

Составить договор о намерениях — заключить договор в будущем

Строго говоря, «договор о намерениях » — это не совсем правильное название. В гражданском праве такой тип сделок принято называть предварительными договорами. Они составляются тогда, когда стороны по какой-либо причине (отсутствие на руках нужных документов, товар не готов к продаже, стороны не вполне доверяют друг другу и т. д.

) не могут заключить основной договор прямо сейчас, однако определенно планируют сделать это в самом ближайшем будущем. Чтобы избежать возможных проблем из-за того, что кто-то из договаривающихся лиц откажется от участия в основном договоре, и используется договор предварительный.

В нем оговариваются как намерения сторон вступить в договорные отношения в будущем, так и основные условия, на которых такие отношения будут строиться.

Более того, существует еще такой не упомянутый в законодательстве, но используемый на практике документ, как соглашение о намерениях. В отличие от договора, оно обычно не влечет за собой юридических последствий и фиксирует лишь волю сторон.

При подписанном соглашении нельзя заставить контрагента через суд заключить основной договор.

Однако если позднее возникнет спор о том, что же именно хотели стороны и правильно ли исполнен договор, протокол о намерениях вполне может служить одним из доказательств в суде.

Договор о намерении заключить договор: условия и оформление

Первое правило, касающееся договора о намерениях. — это необходимость подробно указать в нем, какой именно договор стороны собираются заключить в дальнейшем. Только при этих условиях такой договор будет иметь хоть какую-то юридическую силу.

Это означает, что в содержании предварительного договора необходимо четко оговорить следующие условия основного договора:

• предмет;
• существенные условия — для каждого конкретного вида договора они будут свои;
• срок заключения — если срок не оговорен, то по умолчанию считается, что основной договор должен быть заключен не позднее 1 года с момента подписания предварительного.

Вторым правилом является то, что предварительный договор всегда составляется в письменной форме. Тут следует сказать, что это, несмотря на указание в ч. 2 ст.

429 ГК РФ необходимости заключать предварительный договор в той же форме, что и основной, не означает, что договор о намерениях совершить куплю-продажу недвижимости (участка, квартиры, строения) вам придется нести на государственную регистрацию.

Позиция, неоднократно высказанная судами по этому вопросу, однозначна: если нет перехода прав или обременения — нет и регистрации.

договора

Как и любой другой договор, договор о намерениях должен иметь следующую структуру:

1. Преамбула, в которой указывается наименование договора и его стороны. Надо сказать, что название договора — вещь далеко не самая важная. Если дело дойдет до суда, судья все равно будет смотреть на те условия, которые стороны прописали в договоре, а не на то, как они его назвали.
2. Краткое описание договора, который стороны намерены заключить в будущем. По гражданскому законодательству допускается подписание предварительных договоров о передаче имущества (купли-продажи, мены, отчасти — дарения и т. п.), выполнении работ или оказании услуг. Предмет договора должен быть оговорен как можно четче: какое именно имущество будет передаваться, какие услуги будут оказываться. По возможности должна быть указана и цена по основному договору. Если же цену определить пока невозможно, то следует указать, что цена будет определена сторонами при заключении настоящего договора.
3. Сроки подписания основного договора.
4. Ответственность сторон за нарушение условий (штраф, неустойка и т. д.).
5. Если стороны применяют обеспечительные меры (авансовый платеж, задаток и т. д.) — они также должны быть отражены в договоре.

Если вы решили воспользоваться готовым образцом, проследите, чтобы в тексте непременно были указаны слова вроде «стороны обязуются заключить договор…». В противном случае договор превращается в соглашение о намерениях, а оно, как уже было сказано, юридической силы не имеет.

Источники: http://xn—-8sbahjdg1bucp4cc.xn--p1ai/detail517.html, http://dogovor-online.ru/articles/19.html, http://sovetnik.consultant.ru/dogovor/kak_pravilno_sostavit_dogovor_o_namereniyah_obrazec/

Комментариев пока нет!

Источник: http://kak-delat-pravilno.ru/kak-pravilno-sostavit/pravilno-sostavit-dogovor-obrazec.html

Как правильно составить трудовой договор: образец Как правильно составить трудовой договор с работником образец

Оформление наемных сотрудников на определенную должность требует составления трудового договора. Только в данном документе прописаны главные условия и обязанности всех сторон трудовых взаимоотношений. Разберемся, как составить трудовой договор и на что следует обратить внимание при его заключении.

Условия заключения трудового договора

К числу ключевых условий, которые приписываются в ТД, относится:

• сведения о работнике и работодателе;
• паспортные данные и ИНН;
• информация о работодателе, который подписывает соглашение, его должность;
• дата и место составления данного документа;
• рабочие условия и перечень должностных обязанностей;
• сроки действия документа;
• условия выплаты зарплаты;
• рабочий график;
• компенсации при наличии тяжелых трудовых условий;
• социальное страхование;
• прочие условия, не вошедшие в перечень, которые не противоречат действующему законодательству.

Нельзя пропустить и дополнительные условия, в которых указано:

• срок прохождения испытания;
• материальная ответственность нанятого сотрудника;
• конфиденциальность и неразглашение тайны коммерческого предприятия;
• дополнительное страхование.

Наиболее распространенные формы трудового договора с работником

В Трудовом Кодексе РФ предусмотрено наличие двух форм составления трудового соглашения:

• срочный, имеющий ограниченный срок действия (не более 5 лет);
• бессрочный, срок трудоустройства не указывается, а лицо принимается на должность на постоянной основе.

трудового договора

Чтобы знать, как правильно составить трудовой договор, важно обратить внимание на содержание документа. В нем должны быть указаны:

• реквизиты;
• условия приема гражданина на работу;
• информация всех сторон составления соглашения;
• рабочее место и время, а также другие положения.

Попросту говоря, содержание состоит из обязательных моментов, которые прописываются в соглашении и дополнительных.

Важно! Составлять соглашение нужно в двух экземплярах.

Вступительная часть трудового договора

Она носит обобщающий характер и включает в себя:

• название документа, номер;
• дату и место составления;
• личные данные наемного работника;
• сведения о работодателе;
• обозначение, на основе какого документа осуществляется данная операция.

Общие положения

Здесь указываются основные положения трудовых взаимоотношений сторон, испытательный срок, дата вступления в действие документа (в день подписания), дата начала выхода на рабочее место.

Права и обязанности сторон

Данная часть документа является наиболее содержательной, поскольку в ней четко указываются права сотрудника и наемщика, а также их обязанности. Здесь можно прописать ситуации, которые имеют непредвиденный характер, внутренний распорядок организации.

Скачайте образец трудового договора

Скачайте WORD — Образец трудового договора

Условия и размер оплаты труда

Материальное вознаграждение за выполненную работу должно быть не менее установленного государством размера. В данном пункте стоит не только прописать размер зарплаты, но и процедуру ее выплаты, периодичность (ежемесячно, авансами, выплата средств на руки или перевод на карту банка).

Трудовой режим, отдых и отпуска

Информация здесь зачастую вносится в табличном виде. При составлении данного пункта важно учесть нормы законодательства.

https://www.youtube.com/watch?v=IX0pLgdwr5w

Количество рабочих часов за день не может превышать 8-ми часов. Также сотрудники имеют право на оплачиваемый ежегодный отпуск (не менее 24 дней).

Условия труда, рабочее место

Здесь прописываются положения и особенности рабочего места сотрудника. Также полностью перечисляется рабочий инвентарь, тип трудовой деятельности и наличие вредных для здоровья предметов.

Основания для прекращения действия трудового договора

Расторжение соглашения допускается при инициативе любой из сторон соглашения. Однако при этом должны быть весомые основания для проведения данной процедуры. В самом соглашении данный пункт можно не прописывать.

Данные об участниках договора

В данном разделе содержится главная информация, без которой он может быть признан недействительным. Сюда вносятся полные ФИО сторон, документы подтверждающие личность, банковские счета, прочие реквизиты.

Скрепление и наделение юридической значимостью документа происходит при наличии подписей и печатей.

Особенности оформления

Чтобы не попасть впросак, лучше заранее оговорить все условия трудоустройства. При оформлении документа нет ограничений по половым, расовым, национальным, социальным, имущественным признакам. Не допускается отказ в трудоустройстве женщины в положении или с ребенком. Наличия факта нарушения действующего законодательства можно оспорить в судебной инстанции.

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Трудовая книга.
3. Справка из ФПС.
4. Военный билет.
5. Диплом об образовании.

Испытательный срок

В том случае, если со стороны работодателя не было указано конкретных сроков испытательного срока, то считается, что сотрудника было принято на должность без него. Именно поэтому важно конкретизировать данный пункт и указать точные даты начала и окончания испытания.

Важная информация! По общим нормативным правилам срок испытания не может быть более 3 месяцев, для руководителей и бухгалтеров – не более полугода.

Про срочный трудовой договор рассказывает юрист-консультант Елена Анатольевна Пономарева

Источник: https://ooo-zakon.ru/trudovoe-pravo/trudovoj-dogovor-obrazec/

Как составлять контракт: основные правила. Образец контракта

Как составлять контракт – тема, затрагивающая многих граждан. Небольшой пример – покупка автомобиля, более серьезный – приобретение недвижимости. Закон прямо указывает на свободу в составлении пунктов соглашения. В то же время есть нюансы, влияющие на степень законности сделки.

Общая информация

Договор – это соглашение как минимум между двумя лицами. Обе стороны обладают и правами и обязанностями. Некоторые сделки (их немного) предусматривают наличие прав лишь у одной стороны.

Пункты договора направлены на регулирование отношений между партнерами. Среди юристов бытует мнение, что прежде всего документ составляется на случай судебных разбирательств. Как составлять контракт?

В области ЖКХ принят целый перечень нормативных актов, которые описывают порядок заключения договора и его условия. И подобных примеров множество. Фактически во всех сферах жизни есть масса нормативных документов, затрагивающих процесс заключения соглашения и его условия.

Процедура заключения

Как составлять контракт – вопрос, затрагивающий не всех участников сделок. Почему? ГК предусматривает право одной из сторон направить второй готовый проект. Вторая сторона вправе согласиться с ним, подписав его, или отправить вместе с документом свои замечания.

В ряде случаев соглашение подписывается на основе типовой формы, и порядок строго урегулирован законом. Например, это касается жилищно-коммунальных услуг. И исполнитель не вправе отказаться от соглашения. Клиенту же остается согласиться с предложенными условиями. Если они отличаются от типовых условий, то спор решается в будущем на основе типового договора.

Еще вариант – сделка заключается после вынесения решения органом власти или проведения специальной процедуры (конкурсный отбор, аукцион и т.д.).

Если подписание договора и вовсе необязательно в силу закона или иного нормативного документа, можно проигнорировать предложение.

Если заключение контракта важно для обеих сторон и необязательно, то процедура затягивается – пока участники переговоров не достигнут результата, который бы устроил обоих и не нарушал норм закона.

Сколько длится процесс заключения

Срок подписания контракта не может длиться бесконечно. В основной массе случаев ограничений в законодательстве нет.

В иных, например, если коснуться сферы государственных закупок, проведения аукционов, они есть. Например, после завершения аукциона предложенный проект должен быть подписан победителем не позднее 10 дней.

Победители, получившие государственный или муниципальный контракт, обязаны действовать по той же схеме.

Подобное встречается в сфере ЖКХ, там процесс согласования условий и подписания документа сформулирован достаточно подробно.

Период времени, в течение которого ставится подпись на документе, может оговариваться как в законе, так и в подзаконных актах.

Кроме того, в ГК не так давно включены нормы о недобросовестном ведении переговоров. Их суть — в возможности требовать компенсации за их затягивание, а также участие в них без намерения добиться заключения соглашения.

Сроки подписания контракта могут оговариваться и в предварительном договоре.

В каком виде подписывается соглашение

Привычной формой считается оформление документа в бумажном виде. Но постепенно участники хозяйственного оборота переходят на использование электронных технологий. Как составлять контракт в этом случае? Условия те же, единственная особенность – применение электронно-цифровой подписи. Только в этом случае электронные документы в полной мере приобретают юридическое значение.

Если процесс оформляется на бумаге, то на двух экземплярах ставятся подписи и печати.

Иногда считается достаточным подписание с одной стороны бланка или анкеты, в которых указан минимум информации и содержится ссылка на правила организации (например, страхования). Такое практикуется в некоторых кредитных организациях, что не совсем законно.

Система договоров, оплачиваемых из бюджетов, обязывает их участников отражать всю информацию о сделке и изменениях, вносимых в нее. Электронная площадка в то же время подразумевает оформление документов на бумаге с подписями и печатями.

Типовые контракты

Деятельность предпринимателей и коммерческих организаций в некоторых сферах регулируется достаточно подробно. Это касается и отношений с государственными органами или организациями, финансируемыми за счет бюджета.

Соглашения здесь заключаются на основе типовых контрактов. Что это значит? Орган власти, ответственный за регулирование в какой-либо области, принимает решение о содержании сделки определенного типа. Например, есть постановление Правительства о заключении контракта на государственные или муниципальные закупки. Этим же актом принят типовой договор.

Аналогично дело обстоит в области жилищно-коммунальных услуг и иных сферах. Утверждается готовое соглашение, в которое остается вписать сведения об участниках и иные сведения (например, цену контракта).

Отклонение от условий, изложенных в обязательной форме, нежелательно, и воспринимается как нарушение. В законодательном акте может говориться о недействительности выхода за рамки имеющейся формы и ее условий.

Пункты сделки

Из какого числа пунктов состоит соглашение, насколько подробно они расписаны, определяется потребностями сторон. Если требуется применение обязательной формы, выбор практически отсутствует. Однако основные разделы контракта все же обозначим:

• название договора (подряда, купли-продажи и т.д.);
• дата и место подписания;
• преамбула (какие лица в качестве какой стороны выступают);
• предмет соглашения;
• права и обязанности участников соглашения (под каждого участника может быть выделен отдельный раздел);
• временной отрезок исполнения договора;
• цена контракта и порядок расчетов между сторонами;
• пункты об ответственности;
• дополнение к положениям закона о форс-мажорных обстоятельствах;
• условия о внесении изменений и досрочном прекращении сделки;
• иные условия, обязательные в силу законодательства или договоренностей сторон;
• адреса и реквизиты.

Соотношение закона и условий

Закон предполагает свободу сторон соглашения. Если какой-то пункт не прописан, в действие вступает законодательство, заполняющее пробел. В ГК внесены прямые ссылки, как регулируется то или иное условие, если при подписании стороны не сформулировали собственные.

Закон выделяет две группы пунктов соглашения:

• существенные условия;
• факультативные условия.

В первую группу входят пункты, которые обязательны. Их отсутствие или недостаточно четкие формулировки приводят к признанию сделки незаключенной — не имеющей значения с юридической точки зрения. Например, таковым условием является предмет сделки. Где они сформулированы? В законах и Постановлениях Правительства.

Без второй группы условий соглашение формально не признают незаключенным, но его исполнение, понимание прав и обязанностей сторон вызовут вопросы.

Цена сделки

Стоимость товара или оказанных услуг выражается в рублях. Если расчеты производятся в иностранной валюте, в договоре прописывается эквивалентная сумма в рублях.

Цена зависит, прежде всего, от договоренностей участников. В некоторых случаях на сумму сделки влияет государство — опосредованно или напрямую.

Например, продажа имущества не может проводиться иначе, как на рыночных условиях. Некоторые исключения предусматриваются нормами земельного законодательства. Нарушение влечет ряд негативных последствий, в частности, в виде доначисления налогов и обязательных платежей в пользу государственной казны.

Еще одна форма влияния на цены – установление тарифов за объемы потребленных услуг или товаров (в сфере ЖКХ).

Систематизация текста

Один из моментов того, как составлять контракт – правильное разделение текста договора на разделы, пункты и абзацы. Оно должно быть логичным и обеспечивать комфортное прочтение. Часть информации, в частности, технического характера, может оформляться в виде приложений под номерами (акты, формы заявок, техническая документация и т. д.).

В каком порядке располагать условия договора, остается на усмотрение стороне, за исключением заключенных на основе типовой формы.

Так, например, описание прав и обязанностей обеих сторон помещается в один раздел или выделяется по разделу на каждую сторону, либо по четыре раздела (по два на каждого участника).

Нумерация статей или разделов остается также на усмотрение участников соглашения. Подобный подход характерен при составлении пространных документов длиной в десятки страниц.

Классификация договоров

Что есть рассказать об основных видах контрактов? Базовое деление предусматривается гражданским кодексом:

• купля-продажа, мена и дарение имущества;
• аренда имущества;
• наем жилья;
• безвозмездное пользование;
• разновидности подряда;
• проведение научно-исследовательских и конструкторских работ;
• транспортные услуги;
• заемные, кредитные и расчетные обязательства;
• хранение;
• страхование;
• поручение и действие без поручения;
• соглашение о комиссии, агентских услугах;
• доверительное управление недвижимостью;
• концессионное соглашение;
• соглашение о простом товариществе.

В то же время иные законы и даже подзаконные нормативные акты предусматривают заключение сделок, напрямую не прописанных в ГК среди основных практикуемых обязательств. Целый ряд договоров, например, обязателен для заключения в сфере электроэнергетики. Контракт на поставку товара приобретает совершенно разные формы.

Особенности поставок

Соглашение заключается на приобретение товаров не для собственного потребления, в целях предпринимательской деятельности или по государственным и муниципальным контрактам.

Контракт на поставку товара выполняется по графику или за один раз. Какие разделы могут прописываться в соглашении?

• предмет соглашения;
• цена товара;
• графики или сроки поставок;
• оформление платежей;
• качество товаров;
• упаковка, маркировка;
• порядок отгрузки, приема;
• ответственность;
• иные условия;
• реквизиты сторон.

Образец контракта может быть выстроен и по-иному. Ошибкой является подписание предложенного договора без его предварительной проработки или тщательного изучения. Потом его условия могут неожиданно оказаться обременительными.

Рекомендации по составлению

Как написать договор? Юристы обычно берет образец контракта, предложенный второй стороной или найденный им самим, и перерабатывает его под нужды конкретной ситуации.

Учитываются нормы законов, подзаконных нормативных актов, в частности, там, где соглашения заключаются на основе типовых форм.

Еще один источник знаний о правильном составлении документа – судебная практика, желательно исследовать сложившиеся в своем регионе подходы.

Вместо заключения

Правила составления контрактов – это целая система подходов, затрагивающая и их содержание, и порядок оформления и заключения. Сложность заключается в выработке условий договора таким образом, чтобы сбалансировать интересы сторон. Свои роли играют и закон, и судебная практика, и границы дозволенного поведения.

Источник: http://fb.ru/article/392938/kak-sostavlyat-kontrakt-osnovnyie-pravila-obrazets-kontrakta

Допуск СРО

Наш блог

Договор – наиболее распространенный вид документа, формализующий взаимоотношения двух и более сторон, в котором прописываются их права и обязанности. Как правило, этот документ регулирует товарно-денежные операции, и применяется он практически во всех сферах деятельности человека. Нет такого сегмента бизнеса, в котором не использовались бы десятки или даже сотни его типов, да и в обычной жизни любому из нас не раз приходилось заключать и подписывать множество разнообразных соглашений.

Образец составления договора практически во всех сферах деятельности сегодня легко можно найти в специализированной литературе, публикуются даже отдельные сборники и методические пособия по различным областям его применения. Еще проще найти требуемый шаблон в интернете.

Однако не нужно обладать высокой квалификацией, чтобы с уверенностью сказать, что шаблон договора никогда не сможет покрыть отдельные тонкости либо предусмотреть отдельные частные моменты, которые неминуемо возникнут на стадии исполнении договора. Также не стоит забывать, что при возникновении спора грамотно составленный договор — это основная гарантия защиты ваших прав. Вот почему так необходима квалифицированная помощь в составлении договора.

Существуют общие правила составления договоров. При составлении договора нужно стремиться к тому, чтобы в нём были четко сформулированы его существенные условия, такие как предмет, срок, стороны, процедура урегулирования споров. Порядок составления договоров следующий:

1. Так называемая шапка, включающая название договора (например, купли-продажи, мены, дарения, аренды и так далее), его порядковый номер (для однотипных договоров по регулярным операциям), дата и место составления;
2. Вводная часть, где указаны стороны договора. В случае, если речь идет о юридическом лице – информация о лице, подписывающем его от имени организации;
3. Предмет договора и расчет цены по нему;
4. Права и обязанности сторон;
5. Ответственность сторон;
6. Срок, на который заключается договор;
7. Порядок, по которому в договор могут вноситься изменения или дополнения;
8. Условия прекращения действия договора;
9. Порядок решения спорных вопросов;
10. Реквизиты сторон;
11. Подписи и печати.

Любой договор считается таковым и вступает в юридическую силу только при условии, что в нем отображены все обязательные существенные условия, оговоренные в законодательстве, регулирующем ту или иную сторону хозяйственной деятельности. Помимо обязательных, вы можете указать также частные существенные условия, но их наличие либо отсутствие никак не повлияет на признание документа, например, судом.

Перечень существенных условий, характерный для определенной сферы деятельности, не всегда можно найти в законе, ее регулирующем. И тогда приходится обращаться к дополнениям, справочной литературе и др.

Рекомендуем обратиться за помощью или консультацией к профессиональным юристам (например, в «ЮрПрофиКонсалт», где вам помогут в составлении договоров, либо проконсультируют по нюансам контракта, который вам предлагают подписать).

Как правильно составить договор купли-продажи? ⇑

Существенным условием для правильного заключения такого договора является четкое определение имущества, которое подлежит передаче по сделке купли-продажи.

Это особенно важно, поскольку вы сможете расторгнуть сделку, если получите товар, не соответствующий условиям. Чем более расплывчатой будет формулировка, тем выше будет риск получить не совсем то, что вы ожидали.

Важно также указать актуальную цену товара и валюту расчетов.

Что еще следует оговорить в договоре купли-продажи?

1. Наименование и правовой статус обеих сторон;
2. сроки и условия передачи имущества (поставка, самовывоз, доставка транспортной компанией, в последнем случае – сторону, которая оплачивает транспортные расходы);
3. сроки и форму, в которой будет осуществляться оплата;
4. дополнительные положения о форс-мажорных обстоятельствах;
5. дополнительные положения о конфиденциальности;
6. ответственность сторон (передача бракованной продукции, несвоевременная оплата) – в какой форме будут применяться санкции к той или иной стороне;
7. порядок разрешения споров.

По ряду сделок необходимо также учитывать, что имущество может быть в совместном владении либо на него могут быть обременения (совместная недвижимость супругов, наличие несовершеннолетних жильцов). В этом случае вам необходимо привлечь квалифицированных юристов, которые обеспечат чистоту сделки.

Как составляется трудовой договор? ⇑

Форма составления трудового договора оговаривается в трудовом кодексе: в нем можно выделить констатирующую часть (ФИО работника и данные работодателя, время и место заключения контракта, ФИО представителя работодателя, документы, которыми удостоверятся личность, ИНН), раздел с обязательными условиями и раздел с дополнительными условиями (если они наличествуют). Остановимся на них подробнее.

Раздел с основными условиями должен в обязательном порядке оговаривать:

1. место работы,
2. должность, отражающую трудовую функцию,
3. дату начала работы или период (для срочных контрактов),
4. тарифные ставки, оклад и другие вопросы оплаты труда,
5. трудовой режим,
6. компенсации за тяжелые условия труда, а также за опасные или вредные для здоровья работы,
7. вопросы социального страхования.

Раздел с дополнительными условиями может включать:

1. вопросы испытательного срока,
2. вопросы о неразглашении информации,
3. вопросы дополнительной страховки,
4. данные по соцпакету и др.

Следует отметить, что для отдельных профессий перечень основных условий, оговоренных в законе, может быть более широким. Также, если компания имеет филиалы, в трудовом договоре обязательно должен быть указан филиал или представительство, в котором будет работать новый сотрудник. Чтобы договор был составлен правильно, рекомендуем обратиться за помощью к юристам.

Как составить договор на оказание услуг? ⇑

При составлении договора на оказание услуг необходимо четко оговорить, что является предметом договора. Самое пристальное внимание следует обратить на тот факт, что категории «услуга» и «работа» часто путают, но, с точки зрения налогового законодательства, – это совершенно разные дефиниции, которые по-разному отражаются в налоговом учете.

Как отличить услуги от работ? Услуги – это возмездная деятельность, не образующая материального результата.

Работы – это возмездная деятельность, образующая определенный материальный результат, который может быть принят по акту выполненных работ либо не принят. Результаты оказания услуг по акту не принимают.

Что может служить ярким примером услуг? Образовательная, консультационная, информационная, медицинская, ветеринарная деятельность, а также услуги связи и др.

Состав и объемы услуг, по которым составляется договор, должны быть расписаны как можно более подробно, при этом крайне нежелательно использовать иноязычные формулировки, которые могут вызвать проблемы с налоговой.

Составление дополнительного соглашения к договору ⇑

Составление дополнительного соглашения возможно в двух случаях – если в этом заинтересованы обе стороны либо если закон или договор допускает возможность этого по требованию одной из сторон.

Обязательное правило: форма дополнительного соглашения должна соответствовать форме основного договора (простая письменная, нотариально заверенная и др.). Иначе допсоглашение будет недействительным.

Дополнительное соглашение может как собственно дополнять договор, так и изменять его в той или иной части либо же досрочно расторгать.

Дополнительное соглашение также потребуется, если по закону (или по договору) одна из сторон может отказаться от своей части договорных обязательств и реализует это право.

В компании «ЮрПрофиКонсалт» вам помогут не только при составлении договора, но и при оформлении дополнительного соглашения к нему. Помощь квалифицированных юристов в этом вопросе избавит вас от риска признания допсоглашения недействительным.

Источник: http://SvarogHolding.ru/blog/pravila-sostavleniya-dogovora/