Исковое заявление о расторжении договора образец бланк

Исковое заявление о расторжении договора уступки в одностороннем порядке образец — Адвокатское бюро

Исключения из этого правила составляют только некоторые иски, например, о защите прав потребителя, по которым истец освобожден от уплаты госпошлины. Если истец действует через представителя, то потребуется надлежащим образом оформленная доверенность. Обычно договор заключен в письменной форме и в этом случае его копию также следует приложить к иску.

Потребуется также подтвердить соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, для чего надо приложить копию претензии и подтверждающие ее вручения документы (почтовое уведомление, чеки). Претензия может быть вручена ответчику также просто под роспись.

Расторгнуть договор через суд реально, но обычно при этом истец также настаивает на возврате суммы, выплате долга или предъявляет другие имущественные требования.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Внимание

По данной категории споров предусмотрен досудебный порядок урегулирования.

К исковому заявлению необходимо приложить текст претензии и доказательства того, что ответчик ее получил.
После истечения срока, установленного в претензии, можно обращаться в суд.

Если такой срок не был установлен в претензии, то по закону он составит 30 дней.

Исковое заявление о расторжении договора образец бланк

искового заявления о расторжении договора Согласно закону требования или потребность об изменении и расторжении данного документа может быть заявлено в суд 1-ой из сторон лишь в том случае, когда 2-ая сторона получила отказ на предложение расторгнуть договор.

Важно

Также соответствующий документ может быть расторгнут судом досрочно по требованию арендодателя в тех ситуациях, когда арендодатель два и больше раза подряд не платил арендную плату.

Отметим, что при приостановлении или расторжении договора арендатору следует вернуть арендодателю все его имущество в том состоянии, в котором он получил его раннее, с учетом нормального износа.

В случае просрочки оплаты, арендатор должен оплатить арендодателю пени размером 0,1 % задолженности, включая каждый день просрочки.

Исковое заявление о расторжении договора

Договор цессии — это соглашение по уступке права требования выполнения долговых обязательств, заключенное в пользу третьего лица.

Такой документ может составляться между юридическими лицами, физическими лицами и, соответственно, между юридическим и физическим лицом.

Необходимость его применения возникает, когда должник, взявший на себя обязательства, определенный период времени уклоняется от их исполнения.

е лицо, кому было уступлено право требования, не вправе вносит изменения в условия и задолжаемую сумму изначального договора.
Но стоит учесть тот факт, что новый кредитор будет иметь право на истребование выплаты по неустойке.

Объект истребования по договору цессии различен, но обязательно, им выступает материальное обязательство.

Расторжение договора цессии: избавляемся от ненужного

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ, Прошу:

1. Расторгнуть договор (наименование договора) от « » г.
   между (ФИО истца) и (ФИО ответчика).
2. Взыскать с ответчика сумму руб., в счет расходов, понесенных в связи с исполнением договора.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

1. Копия искового заявления
2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
3. Копия договора
4. Копия претензии
5. Документы, подтверждающие существенное нарушение условий договора или существенное изменение обстоятельств
6. Другие доказательства, подтверждающие основания искового заявления о расторжении договора

Дата подачи заявления « » г.

Но вполне возможен вариант, когда одну из сторон все будет устраивать, и она откажется от расторжения.

Тогда второй стороне придется идти в суд. Например, К. и

С. заключили договор аренды склада на длительный срок, прописав в условиях, что плата за аренду будет фиксированной, и не предусмотрели никаких вариантов ее изменения.

Это было выгодно арендатору, так как он подстраховал себя от инфляции и возможного повышения цен.

Наступает финансовый кризис, и арендодатель заявляет о том, что сумма платы ничтожно мала и надо составить соглашение к договору о ее изменении.

Арендатор, естественно, отвечает, что его все устраивает.

К. идет в суд, но судья отказывает в удовлетворении иска, объясняя это тем, что таким императивным условием договора стороны взяли на себя ответственность за то, что обстоятельства могут измениться.

В исковом заявлении требование о расторжении договора в большинстве случаев не становится единственным. Часто одновременно истец требует возмещение убытков, возврата уже уплаченной суммы и т.д.

Аренды в одностороннем порядке Арендодатель нередко вынужден расторгать договор аренды в одностороннем порядке. Обычно к этому приводит пропуск арендатором регулярных платежей более двух раз подряд.

Иногда расторжения договора аренды требуют и сами арендаторы, например, если арендодатель не передал соответствующие документы, что фактически лишает возможности пользоваться предметом аренды.

Позиция различных судов по этому вопросу часто не совпадает и не исключен вариант, что заявление будет возвращено из-за некорректно определенной подсудности.

Источник: http://advokat-kramarenko.ru/iskovoe-zayavlenie-o-rastorzhenii-dogovora-ustupki-v-odnostoronnem-poryadke-obrazets/

Как написать заявление о расторжении договора

В большинстве случаев оказание услуг осуществляется на основании соответствующего договора, и для его расторжения понадобится составить заявление определенного образца. О том, как это сделать правильно, и каковы юридические последствия этого шага – прямо сейчас.

Бланк заявления о расторжении договора (word)

Заполненный образец (word)

Основное назначение

Услуги могут оказываться возмездно и безвозмездно. При этом потребитель услуги может использовать ее:

1. В коммерческих целях, и тогда речь идет о двух сторонах, являющихся контрагентами, заключившими соответствующий договор.
2. В личных целях – это наиболее распространенный пример в случае с частными гражданами. Например, оказание услуг связи (интернет, телефония, кабельное телевидение), услуги по обучению (для получения водительских прав), услуги по отделке помещения и многие другие.

Такая классификация имеет свое значение с точки зрения регулирования законодательства. Если гражданин выступает просто как потребитель, он может сослаться на соответствующий закон «О защите прав потребителя».

А если речь идет только о коммерческом, взаимовыгодном взаимодействии для получения прибыли (например, услуга доставки грузов для компании), соответственно, нужно опираться на более широкий круг законов – прежде всего, на Гражданский кодекс.

Образец и примеры 2021 г

В законодательстве не существует единой формы такого документа, поэтому каждая сторона договора оказания услуг при его расторжении вправе составить заявление по собственному, произвольному образцу.

На практике практически все компании предлагают просто заполнить готовый бланк, однако потребитель может составит текст и по своему усмотрению – например, в тех случаях, когда ему нужно отразить отдельные (дополнительные) требования к компании.

В большинстве случаев в тексте должна отражаться такая информация:

1. Как обычно, документ начинается с «шапки», где прописывается полное название компании (в точности так, как указано в договоре, который предполагается расторгнуть), адрес, контактные данные. При необходимости указывается ФИО и должность ответственного лица, с которым непосредственно и был подписан документ.
2. Далее в «шапке» прописываются полные фамилия, имя, отчество потребителя, данные паспорта и контакты (почта, телефон, электронная почта – по желанию).
3. Название документа, как всегда, прописывается по центру. Можно назвать как словом «заявление», так и словом «уведомление», подразумевая то, что вы именно уведомляете компанию о своих намерениях прекратить сотрудничество.
4. Затем содержится собственно описание обстоятельств, которые мотивировали прекратить пользоваться договором. Конкретную причину потребитель приводить не обязан – т.е. каждый гражданин вправе проигнорировать этот пункт и перейти сразу к просительной части.
5. Далее нужно изложить просьбу заявления – т.е. расторжение договора. Здесь же можно сослаться на конкретную статью ГК, закона «О защите прав потребителя» и другие законы, если это необходимо.
6. Обязательно нужно описать все реквизиты договора, который предполагается расторгнуть (название, номер и дата составления).

В общем виде образец заявления, с помощью которого потребитель добивается расторжения договора оказания услуг, выглядит так.

Конкретные примеры подобных документов рассматриваются ниже. В зависимости от ситуации гражданин может сам корректировать текст, например, указывая различные причины прекращения сотрудничества:

• личное желание;
• жизненные обстоятельства (переезд, материальные затруднения);
• некачественно оказанные услуги;
• систематические нарушения поставщиком и другие.

Услуги обучения

В тексте могут содержаться и дополнительные просьбы, которые напрямую связаны с договором, заключенным изначально. Например, если предполагалось внесение предоплаты и ее возврат в случае отказа от пользования услугами, потребитель может получить назад всю сумму (или ее часть за вычетом неустойки).

Услуги связи

Также будет правильно, если заявитель прямо укажет о способе обратной связи, которая будет ему наиболее удобна. Например, направить ответное письмо на электронную почту и продублировать сообщение на обычный почтовый адрес.

При этом лучше всегда просить компанию о предоставлении именно «бумажного» ответа, поскольку в случае спорных ситуаций на руках будет документ.

И его можно будет задействовать при разбирательствах в качестве доказательства, в том числе в суде.

Конкретный способ передачи ответа компании можно указать только в соответствии с договором. Например, если в соглашении напрямую было указано, что все уведомления будут передаваться исключительно в бумажном виде, значит, нужно исходить именно из этого.

Как доставить заявление

Способов передачи этого документа предусматривается несколько. Причем текст договора не может напрямую регулировать этот вопрос и как-то ограничивать гражданина в правах.

Например, если изначально в соглашении предполагалось, что документ может быть передан только лично, это нарушение гражданского законодательства.

На самом деле можно передать его и через своего представителя, поэтому верховенство имеет именно закон.

1. С помощью представителя, который действует по доверенности. Документ обязательно заверяется у нотариуса и в общем случае действует один год. Представитель берет с собой оригинал этой доверенности и свой паспорт.
2. С помощью почтового отправления. Письмо лучше послать заказное, чтобы на дом прислали уведомление о том, что оно было вручено адресату (это дополнительное доказательство на случай спорных ситуаций). В уведомлении проставляется дата и ФИО получившего лица.

Есть и еще 2 варианта пересылки заявления, причем воспользоваться ими можно, не выходя из дома. Однако эти способы допустимо использовать только в тех случаях, если в договоре такая возможность предусмотрена:

1. Через письмо по электронной почте на официальный е-мейл компании.
2. Через личный кабинет – многие операторы интернета, кабельного телевидения предусматривают такую возможность, поскольку благодаря этому экономится много времени и других ресурсов.

Таким образом, посылая уведомление по электронной почте, потребитель должен быть готовым к тому, что ему правомерно откажут в принятии документа в работу только на том основании, что такая форма взаимодействия не предусмотрена. Поэтому в любом случае заявитель имеет право на доставку заявления лично, а также по почте или через своего представителя по доверенности.

Если заявитель сам относит образец заявления о расторжении, то вместе с ним нужно взять свой паспорт и договор об оказании услуг (оригинал).

Уведомление поступило: что дальше

Стороны договора выступают как заказчик и исполнитель, и каждый из них имеет не только права, но и обязанности. В целом они взаимодействуют в соответствии со своим соглашением.

Однако законодательство (статья 782 ГК) допускает расторжение договора в одностороннем порядке как той, так и другой стороной.

При этом обязательным условием является возмещение всех убытков, которые возникли в связи с таким решением.

В юридическом смысле однозначной позиции по поводу расторжения соглашения нет. С одной стороны, Президиум Высшего Арбитражного Суда России пояснял (07.09.2010 г.

), что момент расторжения – это получение соответствующего уведомления, когда компания узнала о намерении потребителя (или по крайней мере должна была узнать).

С другой стороны, сам договор в большинстве случаев предусматривает особый порядок расторжения.

Однако верховенство имеет именно законодательство – в данном случае ГК. Поэтому в общем случае достаточно просто направить заявление произвольного образца, в котором выразить намерение о расторжении соответствующего договора об оказании услуг, после чего сохранить уведомление о получении письма другой стороной.

В наиболее комфортном для обеих сторон варианте необходимо подписать соглашение о расторжении, составить его в двух экземплярах и сохранить. Соглашение составляется также в произвольном виде, заверяется печатью компании и подписями обеих сторон.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если вы подаете заявление лично, важно, чтобы ответственное лицо вручило уведомление о принятии его в работу – это бумажный документ с подписью и печатью. Если же сотрудник отказывается, будет правильно направить заказное письмо, потому что в этом случае в любом случае факт передачи документа (равно как и отказа получить его) будет зафиксирован.

Источник: https://2ann.ru/kak-napisat-zayavlenie-o-rastorzhenii-dogovora/

Образцы заявлений о расторжении договора 2021 скачать бесплатно

г.___________________                                                                                                       «____» ______ _______г.

(место составления соглашения)                                                                                     (дата составления соглашения)

_______________________________________, именуемое в дальнейшем Арендодатель,

(наименование арендодателя, реквизиты и адрес)

в лице_____________________________________________, действующего на основании

(должность и ф.и.о. уполномоченного лица)

____________________________________________________________, с одной стороны,

(наименование и реквизиты документа)

и _________________________________________, именуемое в дальнейшем Арендатор,

(наименование арендатора, реквизиты и адрес)

в лице _____________________________________________, действующего на основании

(должность и ф.и.о. уполномоченного лица)

____________________________________________________________, с другой стороны,

(наименование и реквизиты документа)

подписали настоящее соглашение о нижеследующем:

1. В связи с ______________________________________ стороны пришли к соглашению

(указать причины расторжения договора)

расторгнуть договор аренды № _______от «___»_____ ____г. с «___»________ _______г.

(реквизиты расторгаемого договора) (дата расторжения)

2. Арендатор обязуется до «____» _______ _____г. передать Арендодателю помещения

(указать срок)

общей площадью ____________ (_________________) кв.м. №№ ____________________

(площадь цифрами и прописью) (указать номера помещений)

в здании, расположенном по адресу: ____________________________________________ ,

(указать адрес)

кадастровый № __________________ по акту приема-передачи в надлежащем состоянии. (указать кадастровый номер)

3. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора аренды № __________

от «____» ________________ ________г.

(реквизиты расторгаемого договора)

4. Все расчеты между Сторонами завершены, претензий друг к другу возникших из расторгаемого Договора Стороны не имеют.

5.Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами.

6.Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

Арендодатель

_________________________

_________________________

_________________________

(наименование, адрес и банковские реквизиты арендодателя)

_______________/_____________/

М.П.

Арендатор

_________________________

_________________________

_________________________

(наименование, адрес и банковские реквизиты арендатора)

_______________/_____________/

М.П.

Уведомление
о расторжении договора аренды недвижимого имущества

В соответствии с условиями договора аренды недвижимого имущества №___ от_____________ , заключенного между ООО «Сибирь» (далее — Арендодатель) и ООО «Соболь» (далее — Арендатор) , Арендодатель обязуется предоставить Арендатору в аренду и временное пользование следующее недвижимое имущество — нежилое помещение № _____ общей площадью 24 кв. м на первом этаже здания, расположенного по адресу: 660006, г. Кр-к, ул. 60-лет Октября, 30 (далее по тексту — Имущество), для размещения косметического салона. В соответствии с п.п.1.3 договора аренды недвижимого имущества №____от____________срок действия настоящего договора до ______________.

Настоящим уведомляем Вас о намерении расторгнуть договор аренды недвижимого имущества №____от ___________и передать Имущество по акту приема-передачи Арендодателю.

Дата ____________________

Директор ООО «Соболь» _________________И.Н. Николаева

Пример №4

Директору ООО «Апрель»
Новосибирск, пр. Ленина, д. 3, оф. 1

от ООО «Компания»
Новосибирск, пр. Ленина, д.23, оф. 30

Уведомление
о расторжении договора аренды нежилого помещения

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya-besplatno.ru/obrazcy-zayavlenij/obraztsy-zayavleniy-o-rastorzhenii-dogovora-2021-skachat-besplatno-tipovoy-blank-primer-forma.html

Заявление о расторжении договора

Существуют определенные случаи, когда договор может быть расторгнут:

• В случае надлежащего исполнения всех требований между сторонами, согласно условий договора;
• В том случае, когда срок действия договора подошел к концу;
• Если сторонами обоюдно было принято такое решение;
• В процессе судебного разбирательства.

Прекращение действия договора через обращение в суд

Чтобы осуществить обращение в судебную инстанцию с целью расторгнуть договор между сторонами, необходимо провести досудебное разбирательство.

В первую очередь, истцом должна быть предъявлена претензия в сторону ответчика по данному дела.

В том случае, если ответчик отказался добровольно решить вопрос, то с этого момента у истца появляется законное право на оформление искового заявления о расторжении договора.

Основания для расторжения договора

Данное исковое заявление может быть рассмотрено судебным органом в том случае, если по данному вопросу существует законодательная база, которую нарушил ответчик (в ряде случае, имеет место быть недееспособность лица на момент подписания договора) или более серьезного нарушения одного из пунктов договора сторонами. Заявление может быть рассмотрено в случае, если обстоятельства, которые указанны в договоре резко изменились.

К подобным обстоятельствам можно отнести причиняющее нарушение одной стороне, с невозможностью полноценно исполнить требованию в договоре.

Существенные изменения могут служить аргументом в пользу стороны, которая в одностороннем порядке прекращает действия по ранее одобренному соглашению.

В заявление необходимо предоставить данные про ответчика, про истца, про судебный орган, который будет рассматривать данное дело, причину подачи и доказательства неправомерности действий ответчика.

Государственная пошлина по данным вопросам, так как они являются не имущественного характера, составляет двести рублей.

.

.

.

В Арбитражный суд ____________

Истец: _______________________

Адрес: _______________________

Ответчик: ____________________

Адрес: _______________________

Цена иска: ___________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о расторжении договора (или изменении его условий)

«__» ___________ ____ г. между истцом и ответчиком был заключен договор

_______________________________ (указать предмет договора) N _____________.

По указанному договору ответчик должен был ____________________________

__________________________________________________________________________.

(указать обязанности ответчика по договору)

В связи с существенным нарушением ответчиком условий договора,

которое выразилось в ____________________________________________ (указать,

в чем выразилось существенное нарушение договора ответчиком), истец

предложил ответчику расторгнуть (изменить условия) договор N ______________

от «__» ________________ г. (в случае изменения договора необходимо указать

конкретные предложения по изменению его условий).

Предложение истца о расторжении (изменении условий) договора ответчик

отклонил (оставил без ответа) по следующим причинам: _____________________.

Отказ в удовлетворении предложения о расторжении (изменении условий)

договора является необоснованным по следующим причинам: ___________________

__________________________________________________________________________.

В связи с вышеизложенным, в соответствии со ст. 450 ГК РФ, ст. ст. 27,

125, 126 АПК РФ

ПРОШУ:

1. Расторгнуть (изменить условия) договор N ________ от «__» _______ г.

между ___________________________________ и ______________________________.

(наименование истца) (наименование ответчика)

2. Взыскать с ответчика госпошлину в размере _____________________ руб.

Приложение:

1. Копия договора N ______ от «___» _________________ г.

2. Копии документов, подтверждающих наличие оснований для расторжения

(изменения условий) договора.

3. Документ, подтверждающий оплату госпошлины.

4. Документ о направлении копии искового заявления для ответчика.

5. Доверенность или иной документ, подтверждающий право на подписание

иска.

6. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве

юридического лица или индивидуального предпринимателя.

Руководитель (представитель)

«___» _________ _____ г. ________________

(подпись)

__________________

Источник: http://of-law.ru/iskovye-zayavleniya/iskovye-zayavleniya-obraztsy-dlya-samostoyatelnogo-zapolneniya-s-komentariyami-i-raz-yasneniyami/iskovoe-zayavlenie-o-rastorzhenii-dogovora.html

Иск о расторжении договора (заявление) в 2021 году — аренды в одностороннем порядке, образец, услуг

Возможны случаи, когда условия договора исполняются не надлежащим образом. Если одна из сторон нарушает условия сделки, то другая может попытаться расторгнуть договор, решив вопросы мирным путем.

Но часто переговоры результатов не дают, и в итоге приходится подавать иск о расторжении договора в суд.

Основные моменты

Согласно законодательству, стороны должны исполнять принятые на себя по договору обязательства.

В законодательстве учитывается, что все участники сделки должны действовать добросовестно.

Договор может быть расторгнут в следующих случаях:

Расторжение договора, в связи с истечением срока действия или исполнения сторонами всех принятых на себя обязательств, происходит автоматически и обычно не вызывает споров, так же без проблем проходит расторжение договора по взаимному согласию.

Обращение в суд – крайняя мера, если достигнуть соглашения о расторжении договора путем переговоров не удается.

Досудебное урегулирование с помощью подачи претензии ответчику в вопросе расторжения договора почти всегда является обязательным перед обращением в судебную инстанцию.

Правовые нормы

Основания для расторжения договора в Гражданском Кодексе РФ приводит статья 450. Также учитывая особенности конкретного соглашения к нему могут применяться и другие нормы ГК РФ или отдельных Федеральных законов.

Само заявление необходимо составить с соблюдением норм ГПК или АПК РФ в зависимости от того каким судам подведомственно решение конкретного вопроса.

Расчет госпошлины

В зависимости от характера спора рассчитывать госпошлину нужно, исходя из норм статьи 333.19 или 333.21 НК РФ.

Если руководствоваться письмами Минфина, то рассчитывать госпошлину следует, исходя из цены иска, и применять правила, установленные для требований имущественного характера.

Однако суды часто принимают такие заявления в случае, если пошлина оплачена как за требования неимущественного характера.

Отсутствие однозначной позиции приводит к тому, что часто заявитель изначально оплачивает пошлину, как за иск неимущественного характера.

И только если суд оставил его без движения, то делает доплату госпошлины, ведь цена договора, и как следствие размер госпошлины могут оказаться довольно большими.

Определяем подсудность

Первым делом следует определить подведомственность дела.

Если иск связан с предпринимательской или другой экономической деятельностью, то его следует направлять в арбитражный суд, например, именно в него следует подавать иск о расторжении договора поставки.

В остальных случаях дело должен разбирать районный (городской) суд. Суды высших инстанций неоднократно указывали, что при наличии требований о расторжении договора иск не должен рассматриваться мировым судьей.

Это правило касается даже исков о защите прав потребителей. Впрочем, в практике существует и противоположная позиция судов.

Обычно подсудность определяется по месту нахождения или жительства ответчика. Но если спор связан с недвижимостью, например, нужно расторгнуть договор дарения помещения, то подавать его следует по месту нахождения собственности.

Важно! Если расторгнуть договор требуется в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей», то иск можно направлять по месту жительства истца.

Таблица определение подсудности.

Как подготовить уведомление

Если одна из сторон нарушает условия договора, то он может быть расторгнут в соответствии с нормами ГК и условиями самого документа.

Следует заранее отправить уведомление о расторжении договора. Иначе может возникнуть ситуация, когда суд откажет в исковых требованиях, ссылаясь на несоблюдение досудебного порядка урегулирования спора.

Или вовсе посчитав, что такой шаг истца должен расцениваться как односторонний отказ от исполнения договора.

Самостоятельно составить уведомление о расторжении договора достаточно просто. Достаточно воспользоваться одним из многочисленных шаблонов. Так же за составлением документа можно обратиться к юристам, но это не обязательно.

: письмо уведомление о прекращении договора

Образец иска о расторжении договора

Иск можно составить самостоятельно, взяв за основу один из образцов. При этом необходимо описать все основания предъявления требований и привести их документальные и другие подтверждения. Образец искового заявления о расторжении договора можно скачать здесь.

Обращение к юристу может помочь составить иск быстрее, при этом специалистом будут учтены нюансы конкретного дела, ведь их может быть достаточно много.

Часто для составления оснований расторжения договора может потребоваться знание многих статей ГК и отдельных Федеральных законов, регулирующих конкретные типы взаимоотношений. Рекомендуется пользоваться услугами профессионалов, если спор имеет сложный характер.

В исковом заявлении требование о расторжении договора в большинстве случаев не становится единственным.

Часто одновременно истец требует возмещение убытков, возврата уже уплаченной суммы и т.д.

Аренды в одностороннем порядке

Арендодатель нередко вынужден расторгать договор аренды в одностороннем порядке. Обычно к этому приводит пропуск арендатором регулярных платежей более двух раз подряд.

Иногда расторжения договора аренды требуют и сами арендаторы, например, если арендодатель не передал соответствующие документы, что фактически лишает возможности пользоваться предметом аренды.

При расторжении договора аренды жилого или нежилого помещения следует особое внимание уделить определению подсудности.

Позиция различных судов по этому вопросу часто не совпадает и не исключен вариант, что заявление будет возвращено из-за некорректно определенной подсудности.

Возмездного оказания услуг

Договора возмездного оказания услуг обычно расторгаются при отсутствии своевременной оплаты за них.

Бывает и обратная ситуация, когда предоплата была внесена своевременно, но услуги фактически не оказываются.

В жизни могут быть и другие ситуации, когда договор приходится расторгать по соглашению сторон, или даже обращаясь в судебные инстанции.

Дарения квартиры

Судебная практика показывает, что часто споры касаются расторжения договоров, связанных с жилой недвижимостью, и в частности с договорами ее дарения.

В этом случае истцу потребуется обычно доказать, что лицо заключавшее договор в этот момент не являлось дееспособным.

На самом деле, чаще истец требует признать договор дарения квартиры незаключенным, чем расторгнуть его. 

Ведь обычно основная цель таких обращений в судебные инстанции – заставить стороны вернуться в первоначальное состояние.

Как правильно составить заявление

Выполнив требования по досудебному урегулированию спора можно подготавливать иск в суд.

Потребуется описать, на чем основывает свои требования истец, и обязательно приложить подтверждающие наличие соответствующих оснований документы или другие доказательства.

В тексте заявления следует приводить факты в логической последовательности, при этом четко описывая их без лишних эмоций.

В начале заявления следует указать наименование и адрес суда, а также реквизиты истца и ответчика. Цена иска и размер уплаченной госпошлины также указываются в шапке документа.

Основания для прекращения

Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. Но далеко не всегда мирно удается договориться, особенно если оспариваются сделки по дарению недвижимости или подобные.

Да и редко вторая сторона согласна на расторжение любого крупного договора. В этом случае придется расторгать соглашение через суд.

Рассмотрим, в каких случаях можно подавать иск о расторжении договора:

Какие документы предоставить

Обязательно надо приложить к заявлению квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины.

Исключения из этого правила составляют только некоторые иски, например, о защите прав потребителя, по которым истец освобожден от уплаты госпошлины.

Если истец действует через представителя, то потребуется надлежащим образом оформленная доверенность.

Обычно договор заключен в письменной форме и в этом случае его копию также следует приложить к иску.

Потребуется также подтвердить соблюдение досудебного порядка урегулирования спора, для чего надо приложить копию претензии и подтверждающие ее вручения документы (почтовое уведомление, чеки).

Претензия может быть вручена ответчику также просто под роспись.

Расторгнуть договор через суд реально, но обычно при этом истец также настаивает на возврате суммы, выплате долга или предъявляет другие имущественные требования.

Их можно включить сразу в иск о расторжении договора или предъявить позднее, подав отдельное заявление.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/isk-o-rastorzhenii-dogovora/