+7(499)-938-42-58 Москва
8(800)-333-37-98 Горячая линия

Исковое заявление о признании помещения жилым образец бланк

Содержание

Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением

Исковое заявление о признании помещения жилым образец бланк

Отдельную нишу в жилищных спорах занимают иски о признании права пользования жилым помещением.

Помимо Жилищного кодекса РФ, который подлежит применению при рассмотрении указанных дел, потребуются знания и Семейного кодекса РФ, правил регистрации граждан и др.

, подробная информация по жилищным спорам освещена в Постановлении Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Право пользования и право собственности отличны по своей правовой природе, а право на жилище охраняется Конституцией РФ, поэтому признание права пользования в случае, когда жилье находится в собственности физических лиц и когда оно является муниципальной собственностью, различается. В последнем случае одновременно с признанием права пользования можно требовать принудительного заключения договора социального найма.

Основания признания права пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан

Статья 30 ЖК РФ закрепляет право собственника жилого помещения предоставлять такое жилье во временное пользование другим лицам (аренда, фактическое предоставление и др.).

При этом (при условии совместного проживания) право пользования супруга, детей и родителей собственника (собственников) отдельного подтверждения не требует.

Все другие родственники могут в судебном порядке путем подачи искового заявления о признании членом семьи (если они собственником вселены) признать право пользования жильем в таком качестве.

Когда семейные отношения между собственником и другими лицами прекращаются, по общему правилу, право пользования таким жильем тоже прекращается. При отказе от освобождения жилого помещения собственник в судебном порядке может требовать выселения бывшего члена семьи и такие иски, как правило, удовлетворяются.

При этом необходимо учитывать, что права ребенка на пользование жилым помещением ни в коей мере не зависят от наличия между родителями зарегистрированного брака или его расторжения. Судебная практика по этому вопросу сформирована: ребенок сохраняет право пользования таким помещением до достижения 18 лет.

Если у бывшего члена семьи отсутствует право пользования другим жилым помещением, его материальное положение и иные существенные обстоятельства не позволяют обеспечить себя другим жильем, тогда право пользование признается (в данном случае сохраняется) путем подачи в суд рассматриваемого искового заявления. Примером может служить расторжение брака между супругами, когда один из них находится в отпуске по уходу за малолетним ребенком и т.п.

Основания признания права пользования жилым помещением, предоставленным по договорам социального найма

Правоотношения между нанимателем жилья и всеми остальными гражданами, не указанными в договоре социального найма, но проживающими (проживавшими) в таком жилом помещении регулируются ст. 67, 70 ЖК РФ. По договорам социального найма предоставляется муниципальное жилье, т.е. принадлежащее государству.

При заключении договора социального найма в нем указываются все члены семьи, имеющие права пользования помещением на дату подписания договора. В последующем, при заселении любых других членов семьи, включая родителей, супруга и др., наниматель обязан будет получить письменное согласие всех указанных в договоре лиц.

Это правило не распространяется только на вселение несовершеннолетних детей – никакого согласия никаких членов семьи на это не требуется.

При этом при прекращении семейных отношений право пользования за лицами, которые указаны в договоре социального найма и продолжают проживать в жилом помещении, сохраняется.

Одним из самых остро стоящих вопросов является вопрос регистрации по месту жительства. Для ответчика отсутствие регистрации может стать основным доводом позиции отказа в признании права пользования жилым помещением.

Отсутствие регистрации по месту жительства или временного пребывания не может быть основанием ограничения права на жилище – это позиция Конституционного суда РФ.

Но в суде обязательно будут выяснять вопрос об обращении к уполномоченным должностным лицам для регистрации и наличия препятствий к осуществлению этого действия со стороны членов семьи нанимателя.

Составление и подача искового заявления о признании права пользования жилым помещением

При подготовке искового заявления потребуются следующие документы:

— на жилое помещение (договоры аренды, найма, социального найма, сведения ЕГРП о праве собственности на квартиру и др.);

— подтверждающие основания признания права пользования жилым помещением (свидетельство о регистрации брака, о рождении ребенка, регистрация по месту жительства или пребывания);

— подтверждающие факт вселения и ведения совместного хозяйства с собственником (нанимателем) жилого помещения (квитанции об оплате коммунальных услуг, ремонта жилья, обращение в ФМС с целью регистрации и отказ (например, в связи с нахождением дома в аварийном состоянии или др., факт нахождения вещей в жилом помещении и т.п.);

Исковое заявление вместе с копиями для лиц, участвующих в деле, подается в районный суд по месту нахождения жилого помещения, право пользование на которое требует признания и судебной защиты. Госпошлина по таким делам составляет 300 руб.

Ответчик (наймодатель – муниципальный орган или собственник) вправе подать встречный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением

В ___________________________Истец: _________________________Ответчик: _____________________Третье лицо: __________________(члены семьи нанимателя по договору социального найма)

о признании права пользования жилым помещением

«____» _________  _____ г.

(указать дату вселения) истец был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: _____________________________________ (указать адрес), которое принадлежит _______________________ (указать собственника или нанимателя) на основании ___________________________ (свидетельство о регистрации права собственности или по договору социального найма, с указанием реквизитов документа).

В данном жилом помещении истец зарегистрирован по месту жительства/ не зарегистрирован по причине: _______________________ (отсутствие согласия членов семьи нанимателя, официальный отказ УФМС в регионе или др.).

Таким образом, в указанное жилое помещение я вселился законно, постоянно проживаю в нем с «___» ________ ______ г. (указать дату вселения) по настоящее время (или указать дату, до которой истец проживал), плату за жилое помещение и коммунальные услуги вношу своевременно. Других жилых помещений у меня не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Прошу:

  1. Признать за  ___________ (Ф.И.О. истца), право пользования жилым помещением, а именно: _________ (вид жилого помещения), расположенного по адресу: ____________ (указать адрес).
  2. Вселить _________________ (Ф.И.О. истца) в вышеуказанное жилое помещение.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копии искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документы, подтверждающие вселение истца собственником (нанимателем)
  4. Документы, подтверждающие факт совместного ведения общего хозяйства
  5. Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                       Подпись: _______

Скачать образец: 

  Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением (31,0 KiB, 0 hits)

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-priznanii-prava-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem.html

Образец искового заявления в суд о снятии с регистрационного учета

Исковое заявление о признании помещения жилым образец бланк

Очень часто приходит проблема подать заявление важно очень быстро. И, так складывается, безотлагательность настолько велика, что от своевременности зависит карьера. В этом случае существует два варианта.

Пойти к специалисту, который составит заявление правильно. Либо взять действительный бланк у друзей и вписать соответствующие сведения в соответствующие графы. Любой из этих вариантов содержит как свои против и за. В варианте с юристом Вы будете вынуждены заплатить. Сумма будет зависеть от сложности документа.

В случае, если Вы захотите написать обращение сами платить не придется. Но нет гарантии, что заявления будут составлены хорошо. Надеемся найденный пример будет помощью в решении проблемы.

Исковое заявление о признании утратившим право пользования

Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, с учетом последних изменений действующего законодательства. Собственник жилого помещения вправе предъявить такой иск к гражданам, которые перестали быть членами его семьи.

https://www.youtube.com/watch?v=sbn-wHgeGDc

К членам семьи собственника, по правилам, установленным Жилищным кодексом РФ, относятся его супруг (супруга), дети и родители, если они проживают совместно с собственником в этом жилом помещении.

Другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы могут быть признаны членами семьи собственника, если были вселены в жилье в качестве членов семьи.

В исключительных случаях к таким членам семьи можно отнести и других граждан.

Члены семьи в жилищном праве отличаются от членов семьи в праве семейном. Здесь главным критерием является факт совместного проживания. Верховный Суд РФ обращает внимание на критерии семейных отношений в отношении жилья – это взаимное уважение и забота, наличие совместного хозяйства, взаимные права и обязанности, общие интересы и ответственность.

Разумеется, что бывшие члены семьи собственника жилого помещения не отвечают перечисленным требованиям. Причем, если для супругов достаточно факта расторжения брака, то для других лиц необходимо в судебном порядке доказать, что они прекратили семейные отношения с собственником. Очевидно, что нельзя прекратить семейные отношения с несовершеннолетними детьми, без лишения родительских прав.

Исковое заявление о признании утратившим право пользования подается в районный (городской) суд, исходя из исключительных правил подсудности – по месту нахождения спорной квартиры или дома. При подаче такого иска необходимо оплатить государственную пошлину по искам неимущественного характера – 200 руб.

Рекомендуем при составлении искового заявления учесть общие правила оформления исков, своевременно подготовить соответствующие ходатайства в суд.

В __________________________ (наименование суда) Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес) Ответчик: ____________________

(ФИО полностью, адрес)

о признании утратившим право пользования жилым помещением
и снятии с регистрационного учета

Я являюсь собственником жилого помещения по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира), на основании  _______ (указать документ: договор купли-продажи, мены, приватизации, свидетельство о праве наследования и др.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ____ года в квартиру в качестве члена моей семьи был вселен ответчик _________ (указать конкретные отношения), с моего согласия ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.

С ____ года наши отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства _________ (указать куда, причины выезда), вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически наши отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом моей семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в моей квартире. Наличие регистрации создает мне препятствия при продаже квартиры.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 17, 31 Жилищного кодекса РФ, статьями 131-132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

 Прошу:

  1. Прекратить право пользования ответчиком  _________ (ФИО полностью) жилым помещением по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).
  2. Снять ответчика _________ (ФИО полностью) с регистрационного учета в квартире по адресу _________ (область, город, улица, дом, квартира).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копия договора купли-продажи (или другого документа, подтверждающего право собственности)
  4. Копия свидетельства о регистрации права
  5. Справка о регистрации по месту жительства
  6. Документы, подтверждающие выезд ответчика, утрату семейных отношений

Дата подачи заявления ____________ ____ г.             Подпись истца  ________

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о признании утратившим право пользования (17,5 KiB, 7 506 hits)

Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

ОБРАЗЕЦ скачать в формате .doc скачать в формате .jpg ИНЫЕ ДОКУМЕНТЫ В РАЗДЕЛЕ

“жилищное право”

В Кунцевский районный суд г.Москвы

Истец: __________________________________

адрес____________________________________

Представитель Истца: _____________________

Ответчик: _______________________________

адрес __________________________________

3-е лицо: ОУФМС по району «Крылатское»

адрес: ул. Осенняя, д. 15

тел.: +7 (495) 412-23-05

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившим права пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета

Истец, на основании свидетельства о государственной регистрации права с ________ 20___ г. является собственником квартиры №____ по адресу г.Москва, __________. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Истец, Ответчик – Т., Т., Д..

Более 6 лет Ответчик – Т. не проживает в вышеуказанной квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 4-х проживающих в ней граждан, хотя Ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

По сведениям стороны Истца, Ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью, несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает на своей собственной жилой площади.

С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением, Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила.

Таким образом, полагаю, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением Истцом.

На основании ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.

304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.

35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.35 СК РФ, 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

  • Признать ответчика – Т.  утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Москва, ________.
  • Обязать ОУФМС по району «Крыласткое» снять с регистрационного учета Ответчика Т. с места регистрации по адресу: г.Москва, ______________
  • Приложение:

  • Копия карточки собственника (3 экз. на 1 л.);
  • Копия выписки из домовой книги (3 экз. на 1 л.);
  • Копия карточки учета (3 экз. на 1 л.);
  • Копия доверенности на представителя (1 экз. на 1 л.);
  • Квитанция об уплате госпошлины
  • Представитель Истца по доверенности

    ________________________________/Хоруженко А.С./

    ____.20___ г.

    Исковое заявление собственника о выселении, признании утратившим право пользование жилым помещением

    Образец искового заявления о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Образец с сайта Зеленогорского районного суда города Санкт-Петербурга.

    Источник: http://bfmac.com/obraztsy-shablonov-i-zayavlenij-v-sud/obrazets-iskovogo-zayavleniya-v-sud-o-snyatii-s-registratsionnogo-ucheta.html

    Заявление о признании дома аварийным: образец, заключение специалистов, а также что это за документ и что нужно предпринять для его получения?

    Исковое заявление о признании помещения жилым образец бланк

    Как гласит сегодняшнее законодательство, аварийным зданием признается тот дом, который несет опасность обрушения (стены и фундамент в непригодном состоянии). Чтобы предостеречь от этого жителей, необходимо направиться к местным властям с заявлением. В результате они примут решение — снести его или восстановить.

    Признание дома аварийным и подлежащим сносу

    ЖК РФ свидетельствует о том, что признать здание непригодным для проживания имеет право лишь Межведомственная комиссия. Также она должна указать сроки, согласно которым будет проведена процедура сноса, реставрации или восстановления здания.

    Если требования Межведомственной комиссии не были исполнены, то она вправе обратиться в суд для дальнейших разбирательств. Постановление, которое будет принято, нужно выполнить в указанные сроки.

    Это касается принудительного сноса конструкции или проведения капитального ремонта.

    Как признать дом ветхим или аварийным?

    Для начала нужно понять, что такое аварийное и ветхое жилье. Можно сослаться на статью 47 Жилищного кодекса. В нем находятся основные критерии, которые позволят признать то или иное многоквартирное здание непригодное для проживания. Проанализировав характеристики этого закона, можно, опираясь на них, добиться признания дома аварийным.

    Список документов

    Чтобы соответствующими органами был проанализирован запрос, заявитель от лица собственников должен представить документы:

    • Заявление, которое характеризует непригодное для жилья помещение владельца;
    • Копии документов, которые подтверждают право владения собственностью в ЕГР (Едином государственном реестре);
    • Заключение экспертизы, которую проводила соответствующая организация;
    • Результат проектно-изыскательной компании, которая проводила обследование несущих сооружений;
    • Различные жалобы, письма и заявления, которые свидетельствуют о том, что здание разрушается.

    Порядок признания дома аварийным и непригодным для проживания

    Указанные выше документы предоставьте властям на бумаге или в электронном формате через федеральную службу информационной системы. Межведомственная комиссия и ее состав принимают письмо и анализируют в течение 30 суток с момента регистрации. Все зависит от вынесенного решения. Иногда необходима дополнительная экспертиза для определения более точной оценки состояния здания.

    Осуществив дополнительное обследование, соответствующие органы местной, субъектной и федеральной власти повторно оглашают результаты. Если здание действительно признается в плохом состоянии, на бумаге указывается дата сноса, расселения или же план проведения восстановительных работ. Курировать эти действия будет районная администрация.

    Заявление о признании дома аварийным

    Делегация должна провести оценку имущества, опираясь на состав заявления гражданина или владельца помещения.

    Подобное распоряжение может дать и государственный надзор, который работает с компетенцией и оценивает помещение согласно принятым нормам Жилищного законодательства Российской Федерации.

    На основании изложенного здание может быть непригодное и подлежать сносу или нуждаться в капитальном ремонте. Чтобы написать заявление о признании дома аварийным, вам потребуется следующий образец.

    Как узнать признан ли дом аварийным?

    Локальные органы власти решают вопросы, которые касаются непригодности жилья для проживания. Поэтому если вы хотите что-нибудь доказать, отправляйтесь в администрацию по месту жительства.

    После решения общего собрания собственников помещений в МКД, проводится капитальный ремонт многоквартирного дома. Если вы не знаете, было ли подобное собрание или только назначено на определенный день, обратитесь в управляющую компанию.

    Она представит полную информацию при проведении подобного мероприятия.

    Экспертиза по признанию дома аварийным

    Самостоятельно составьте заявление, в котором следует перечислить причины непригодности здания для проживания в нем. Помимо этого проведите сбор документации для того, чтобы подтвердить плохое состояние.

    Наймите специальную организацию, которая займется экспертизой. Как мы уже говорили, срок рассмотрения заявления — 30 дней.

    После его окончания станет ясно, можно ли считать пригодным или непригодным жилище для последующего проживания.

    Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юристаЗадать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

    • +7 (499) 577-01-78 — Москва и обл.;
    • +7 (812) 467-38-97 — Санкт-Петербург и обл.;
    • +7 (800) 707-31-40 — все регионы РФ.

    (24,00

    Источник: http://o-sobstvennosti.ru/avarijnoe-i-vetxoe-zhile/zayavlenie-o-priznanii-doma-avarijnym-obrazec-zaklyuchenie-specialistov-a-takzhe-chto-eto-za-dokument-i-chto-nuzhno-predprinyat-dlya-ego-polucheniya.html

    Иск о признании права пользования жилым помещением (заявление) в 2018 году – образец, по договору соцнайма

    Исковое заявление о признании помещения жилым образец бланк

    Право пользования жильем в большинстве случаев подтверждены документально, например, соглашением социального найма.

    Но иногда по этому поводу появляются споры, особенно часто они возникают если отношения в семье разладились или она вовсе распалась.

    В этом случае подтвердить право пользование квартирой, домом и т.д. можно только обратившись в судебные инстанции.

    Суть процесса

    Любые вопросы, касающиеся жилья, имеют достаточно серьезный характер.

    Но споры по ним далеко не редкость. Если самостоятельно решить вопрос не удается, то единственным вариантом становится обращение в суд.

    Наиболее часто вопрос о наличии права пользования квартирой, домом или другой жилой площадью возникает в отношении муниципальных объектов.

    В этом случае право собственности зафиксировано за государством, а члены семьи нанимателя вместе с ним самим получают право пользования и проживания на основании договора.

    Типичная ситуация спора, когда в ходе бракоразводного процесса подается встречный иск о признании права пользования жилым помещением за бывшим супругом или супругой.

    Иногда возникают вопросы и с квартирами, принадлежащими на праве собственности. Например, приобретенными по договору купли-продажи. Но такие случаи – скорее исключение.

    Обычно все придерживаются правила, что при прекращении семейных отношений между собственником и другим лицом, автоматически прекращается право пользования жильем.

    Например, при расторжении брака, если бывшая супруга ухаживает за ребенком, находясь в соответствующем отпуске и не имеет средств для оплаты другого жилья, то она может обратиться в суд.

    Требовать она будет признать за ней прав пользования квартирой или другой жилплощадью, принадлежащей уже бывшему супругу.

    Какими законами регулируется

    Вопросы, связанные с жильем, регулируются достаточно большим числом законодательных актов. Рекомендуется перед подготовкой заявления изучить материалы, изложенные в Постановлении Пленума ВС РФ № 14 от 2 июля 2009 г.

    Основной нормативно-правовой акт, регулирующий права на пользование квартирой, домом — Жилищный Кодекс РФ.

    Необходимо учитывать нормы Семейного и Гражданского Кодексов РФ. Непосредственно при подготовке и подаче заявления истец должен обращаться также к нормам, закрепленным в ГПК.

    Что необходимо доказать

    Согласно законодательству, истец должен предоставить необходимые доказательства, касающиеся спорного вопроса.

    Рассмотрим, что необходимо доказать при рассмотрении вопроса о признании права пользования жильем (квартирой, домом и т.д.):

      Заключениедоговора социального найма 
     Факт того, что вселение было законными истец фактически проживал в этом помещении 
     Круг членов семьиучитываются в том числе бывшие члены семьи

    В настоящее время с подобными исками обращаются граждане, отказавшиеся участвовать в приватизации.

    Суды исходят при принятии решения из того что, отказавшись от приватизации, лицо не теряет автоматически права пользоваться и проживать в квартире, доме. Такое право сохраняется даже при отчуждении жилья третьим лицам.

    Факт заключения договора социального найма

    При выделении для проживания жилья из государственной или муниципальной собственности с нанимателем заключается договор социального найма.

    В нем составляется список всех членов семьи нанимателя по состоянию на дату подписания соглашения.

    В дальнейшем наниматель может дать право проживание новому члену семьи (например, супруг или супруге), но для этого следует от каждого члена семьи, указанного в договоре социального найма, получить письменное разрешение.

    Законного вселения

    Признание права пользоваться жильем возможно, только при условии, что вселение в него происходило на законном основании.

    Для нанимателя – это ордер или решение госорганов, а для других членов семьи — договор соцнайма или при отсутствии их в нем – письменные согласия всех проживающих в жилье.

    Иногда для вселения еще одного члена семьи требуется получение согласия наймодателя.

    Подать исковое заявление о признании права пользования жилым помещением без ордера или решения администрации, приложенного в качестве доказательства законного вселения, наниматель может, но в большинстве случаев оно будет отклонено.

    Это вызвано тем, что доказать законность вселения будет почти невозможно. А вот бывшим членам семьи, которые просто небыли включены в ордер, он для доказательства не понадобится.

    Потребуется также подтвердить фактическое проживание в конкретном жилом помещении.

    Причем наличие регистрации по месту жительства будет принято судом ко вниманию, но автоматически факт проживания не подтвердит. Обычно для этого требуется привлекать свидетелей из числа соседей.

    Определяем подсудность

    Согласно установленным правилам рассматривать дела о признании права пользования жильем могут районные (городские) суды.

    Определяя территориальную подсудность, следует учесть, что эти дела обладают исключительной подсудностью и заявление следует направлять по месту нахождения квартиры или дома.

    : признание права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи

    Исковое заявление о признании права пользования жилым помещением (образец)

    Споры, связанные с жильем, имеют достаточно сложный характер и нередко осложняются достаточно напряженными отношениями между жильцами, но подготовить самостоятельно заявление в суд вполне возможно.

    Образец искового заявления о признании права пользования жилым помещением можно скачать здесь.

    Замечание. Регламентированных форм для искового заявления этого типа в законодательстве не установлено.

    Но придерживаться основных правил, указанных в ГПК следует обязательно, иначе суд вернет заявление или оставит его без движения.

    Рассмотрим в таблице, рекомендуемую структуру заявления:

     Часть заявления Рекомендуемое содержание
     Вводная (иногда называется шапкой)Наименование суда и его адрес, данные истца, ответчика и третьих лиц, информация об уплаченной госпошлине, название документа 
     Описательная (мотивировочная)Описание основных фактов, обстоятельств и других доводов на которых истец основывает иск 
     ПросительнаяКонкретные требования (признание права пользования, вселение и т.д.)

    Подтверждающие документы

    Без приложения документов, подтверждающих законность вселения, факта проживания по конкретному адресу и т.д. будет совершенно не разумно обращаться в суд с требованиями.

    Обязанность доказывать правоту своей позиции, в данном случае, полностью ложится на плечи истца.

    Какие документы могут быть использованы в качестве доказательств:

     Ордер или договор соцнаймаесли истец был в него включен изначально
    Согласие нанимателя и членов семьиподойдут только документы в письменной форме 
     Согласие наймодателяесли соответствующее требование устанавливается договором соцнайма 
     Квитанции о регулярной оплате коммунальных услугдля подтверждения факта пользования жильем 
     Свидетельство о бракеесли факт состояния в браке имеет значение

    Все подтверждающие документы должны быть приложены в виде копий. Оригиналы истец должен будет предоставить по просьбе суда уже непосредственно в ходе разбирательства, поэтому их необходимо иметь под рукой.

    К заявлению должны прилагаться копии (вместе со всеми приложенными документами) по числу участников разбирательства, включая третьих лиц.

    Разрешение спора

    Не всегда, даже при наличии достаточно большого пакета документов, удается доказать законность вселения в квартиру или факт проживания в ней.

    К разбору спорного вопроса приходиться подключать свидетелей. Для их привлечения потребуется обратиться с соответствующим ходатайством.

    Какие моменты суд должен будет установить в ходе разбирательства по делу:

     Основанияпо которым возникло право пользования квартирой, домом и т.д. 
     При каких обстоятельствахпроизошло заселение заявителя 
     Какие лицаимели право на жилье в момент вселения истца 
    Имеются ли письменные согласияподписанные нанимателем, другими жильцами, наймодателем 
     Существуют иные соглашенияо пользовании жильем

    Исполнение решения суда

    По окончании разбирательства суд оформляет свое решение и если оно не будет оспорено в установленном порядке, то вступит в законную силу.

    Исполняется решение по спорам о праве пользования жильем в административном порядке. При необходимости в договор соцнайма вносятся соответствующие изменения уполномоченным органом.

    Получив решение о вселении, истец может обратиться в суд для выдачи исполнительного листа. Это требуется, если ответчик отказывается добровольно исполнить решение суда, например, не предоставляя доступа.

    С исполнительным листом можно обратиться к приставам и начать принудительный процесс исполнения решения.

    Важно! Нарушать законодательство и самостоятельно вселяться с применением силы без привлечения судебных приставов нельзя, это может обернуться серьезными проблемами.

    Подавая заявление о признание права пользования квартирой, домом и т.д. следует не забыть об уплате госпошлины, которая на текущий момент составляет 300 рублей.

    Также следует помнить, что право пользования в дальнейшем может быть утрачено, например, если наниматель или наймодатель подадут соответствующий иск в суд.

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Источник: http://yurday.ru/isk-o-priznanii-prava-polzovanija-zhilym-pomeshheniem/

    Исковое заявление о признании помещения жилым образец

    Исковое заявление о признании помещения жилым образец бланк

    Октябрьский районный суд г. Кр-ска

    Адрес: г. Кр-ск, пр-т Ленина, д.2

    Тел. 41-92-81

    Истцы: Васильева Василиса Васильевна,

    Адрес: 664019, г. Кр-ск,

    Тел. 914 813 5050

    Адрес: 664019, г. Кр-ск,

    ул. Ленина, д.35, кв.15

    Тел. 913 815 8881

    Исковое заявление

    о признании неприобретшими право пользования жилым помещением

    Васильева Василиса Васильевна является нанимателем квартиры по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.35, кв.10 на основании договора найма жилого помещения в общежитии от 15.10.2002г.

    В указанной квартире зарегистрированы и проживают дети нанимателя Васильев Иван Иванович, Васильева Мария Сидоровна. Согласно справки паспортного стола в указанной квартире зарегистрированы ответчики Петров Петр Петрович, Петрова Мария Петровна, Петрова Раиса Васильевна. Однако в указанном жилом помещении ответчики не проживают и никогда не вселялись.

    В соответствии с п.1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

    В соответствии с ч.1 ст.

    70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    В соответствии с ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

    Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

    В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

    В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации признание гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

    На основании вышеизложенного прошу :

    1. Признать Петрова Петра Петровича, Петрову Марию Петровну, Петрову Раису Васильевну. не приобретшими право пользования жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.35, кв.10.

    2. Снять Петрова Петра Петровича, Петрову Марию Петровну, Петрову Раису Васильевну с регистрационного учета по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.35, кв.10.

    Приложение:

    1. Договор найма жилого помещения по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.35, кв.10.

    2. Справка из паспортного стола о гражданах, зарегистрированных в жилом помещении по адресу: г. Кр-ск, ул. Ленина, д.35, кв.10.

    3. Квитанция об уплате госпошлины.

    4. Копия искового заявления.

    _______________________Васильева Василиса Васильевна

    _____ февраля 2013г.

    Исковое заявление о признании утратившими право на жилое помещение – образец заявления в суд

    В __________

    районный суд

    Истец: 1) Иванов Анатолий Федорович

    прож. г. ______, ул. Комарова, 45.

    2) Иванова Маргарита Сергеевна

    прож. г. ______, ул. Комарова, 45.

    Ответчик: 1) Иванова Людмила Александровна

    прож. г. ______, пр. Ленина, ______

    Заинтересованное лицо: 1) Иванов Федор Анатольевич,

    прож. г. ______, пр. Ленина, ______

    2) УФМС по ___________

    району

    г. ______, ул. Комсомольская, 68.

    Исковое заявление

    о признании утратившими право на жилое помещение

    Мы, Иванов А.Ф. и Иванова М.С. являемся собственниками жилого дома, расположенного по адресу: г. ______, ул. Комарова, 45. Указанный дом был построен нами самостоятельно, на отведенном земельном участке по решению Исполнительного комитета СНД г. ______, за счет собственных средств.

    Вместе с нами с 1976 года, т.е. с момента своего рождения проживал сын – Иванов Федор Анатольевич. Все трое мы были зарегистрированы в домовой книге на указанное жилое строения.

    В апреле 1999 года по просьбе нашего сына Иванова Ф.А. в доме были зарегистрированы его жена – Иванова Л.А. и их дочь Иванова Е.Ф. 1999 г. рождения. По указанному адресу они вместе с Ивановым Ф.А. проживали в течение одного года и после этого выехали.

    В период проживания в доме в 1999-2000 г.г. Иванова Л.А. Иванов Ф.А. с нами общего совместного хозяйства не вели, питались самостоятельно, проживали в отдельно отведенной им комнате.

    В 2000 г. Иванова Л.А. вместе с дочерью и мужем выехали на другое место жительства, однако с регистрационного учета в ПВС ___________ ОВД не снялись. Впоследствии Иванов Ф.А. развелся со своей женой Ивановой Л.А. и создал другую семью.

    С указанного времени по месту нашего жительства вещей Ивановой Л.А. и несовершеннолетней Ивановой Е.Ф. иного имущества не находится, они в доме по ул. Комарова, 45 не проживают.

    В настоящее время Иванов Ф.А. проживает по адресу: г. ______, пр. Ленина, ________, а ответчики – по адресу: г. ______, пр. Ленина, _________.

    Регистрация Ивановой Л.А. и Ивановой Е.Ф. в нашем доме мешает нашим правам собственников владеть и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению. К членам нашей семьи ответчики никогда не относились. У нас не было общего бюджета, общих вещей, имущества. Питались мы также отдельно.

    В соответствии с пунктом 4 ст. 31 ЖК РФ, Иванова Л.А. и Иванова Е.Ф. право пользования жилым домом по адрес. г. ______, ул. Комарова, 45 утратили. Добровольно сниматься с регистрационного учета в УФМС по ___________ району ответчики не хотят.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ,

    ПРОШУ:

    1. Признать Иванову Людмилу Александровну, Иванову Екатерину Федоровну утратившими право на жилой дом по адресу: г. ______, ул. Комарова, 45.

    2. Снять с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу.

    3. Явку свидетелей в судебное заседание я обязуюсь обеспечить самостоятельно.

    Приложение:

    Подпись _____________________________________ дата ____________________

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании права на приватизацию жилого помещения

    По договору социального найма от “___”__________ ____ г. N ____ я являюсь нанимателем жилого помещения (квартиры) в государственном (муниципальном) жилищном фонде по адресу: ____________________________, кадастровый номер _______________________.

    Своим правом на приватизацию я ранее не пользовался.

    Все совместно проживающие совершеннолетние члены моей семьи согласны на приватизацию указанной квартиры в общую собственность (либо в мою собственность).

    Жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”.

    “___”_________ ____ г. ответчик не признал мое право на приватизацию, что выразилось в __________________________________________________________.

    (обстоятельства, доказательства)

    В соответствии со статьей 2 Закона РФ “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации”, руководствуясь статьями 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

    ПРОШУ:

    признать мое право на приватизацию жилого помещения по адресу: _________________, кадастровый номер: ___________________.

    Исковое заявление о признании не приобретшим право на жилое помещение и выселении

    Скачать образец/бланк исковое заявление о признании не приобретшим право на жилое помещение в формате Microsoft Word

    В районный суд г. ___________

    Истец _______________________

    (Ф.И.О)

    Адрес: ______________________

    Телефон: ____________________

    Ответчик ____________________

    Истец _________________________________________ в соответствии

    (Ф.И.О.)

    с договором социального найма N ______ от ___ ___________ ____ г.

    является нанимателем изолированного жилого помещения в

    многоквартирном доме по адресу: __________________________________

    _______________________________________. Вместе с Истцом проживают

    члены его семьи: _______________________, _______________________,

    ________________________________, _______________________________.

    ___ ___________ ___ г. Истец с согласия проживающих совместно

    с ним членов своей семьи (Приложение N _________) и с уведомлением

    Наймодателя (Приложение N _____) разрешил гр. ____________________

    проживание в изолированном жилом помещении, расположенном по

    адресу: ___________________________________, в качестве временного

    приобрел право на жилое помещение на основании регистрации по

    месту пребывания.

    На основании вышеизложенного и в соответствии со статьей 80

    Жилищного кодекса РФ, ст. 680 Гражданского кодекса РФ

    ПРОШУ:

    1. Признать Ответчика не приобретшим право на жилое помещение.

    2. Принять решение о выселении Ответчика из изолированного

    жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________.

    Приложения:

    1) Согласие членов семьи Истца о проживании Ответчика в жилом помещении в качестве временного жильца на срок _______ (_________) месяцев.

    2) Копия уведомления Наймодателя о вселении Ответчика в жилое помещение в качестве временного жильца.

    3) Копия лицевого счета.

    4) Копия выписки из домовой книги.

    ___ ____________ ____ г. ______________________

    (подпись)

    ———–

    Согласно статье 680 ГК РФ, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением.

    Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

    Источник: Касенов Е.Б. 2008

    Исковое заявление о признании не приобретшим право на жилое помещение

    Раздел: Образцы документов

    Тип документа: Заявление

    Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

    Приложения:

    1) Согласие членов семьи Истца о проживании Ответчика в жилом помещении в качестве временного жильца на срок _______ (_________) месяцев.

    2) Копия уведомления Наймодателя о вселении Ответчика в жилое помещение в качестве временного жильца.

    3) Копия лицевого счета.

    4) Копия выписки из домовой книги.

    Согласно статье 680 ГК РФ, временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования жилым помещением.

    Временные жильцы обязаны освободить жилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания, а если срок не согласован, не позднее семи дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или любым гражданином, постоянно с ним проживающим.

    Источники:oformitely.ru, obrazec-jalob.ru, obrazec.org, www.isk-i-sud.ru, dogovor-obrazets.ru

    Источник: http://iskovoepismo.my1.ru/publ/zajavlenija_na_rabotu/iskovoe_zajavlenie_o_priznanii_pomeshhenija_zhilym_obrazec/4-1-0-724

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.