Энергосервисный контракт образец бланк

Образец энергосервисного договора — скачать пример

Добавлено в закладки: 0

В согласии со статьей 19 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 23.11.2009 № 261-ФЗ предмет энергосервисного договора – осуществление исполнителем действий, которые направлены на повышение и энергосбережение энергетической эффективности применения заказчиком энергетических ресурсов.

Выделяют три типа энергосервисного договора:

1) Энергосервисный договор – договор, в согласии с которым исполнитель производит по заданию заказчика действия, которые направлены на повышение энергетической эффективности потребления энергетических ресурсов заказчиком и энергосбережение, включая внедрение энергосберегающих мероприятий.

2) Энергосервисный контракт – договор, по которому осуществляет исполнитель по заданию муниципального или государственного заказчика (муниципального или государственного органа) действий, которые направлены на повышение и энергосбережение энергетической эффективности потребления энергетических ресурсов, включая внедрение энергосберегающих мероприятий для обеспечения муниципальных или государственных нужд (статья 21 Федерального Закона «Об энергосбережении»).

3) Энергосервисный договор на общедомовые нужды – это договор, согласно которому исполнитель производит по заданию заказчика действия, которые направлены на повышение энергетической эффективности применения коммунальных ресурсов на общедомовые нужды многоквартирного дома и энергосбережение.

Энергосервисный договор по своей юридической природе является двухсторонним, консенсуальным, возмездным.

Стороны энергосервисного договора

Стороны — исполнитель и заказчик.

Зависимо от типа энергосервисного договора заказчиком могут выступать индивидуальные предприниматели, юридические лица, физические лица, и муниципальные или государственные органы.

Помимо этого, заказчик – и управляющая компания, которая ответственна за содержание многоквартирного дома, которой передали собственники помещений полномочия на оформление энергосервисного договора.

Исполнители по договору – индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые обладают необходимыми навыками, знаниями, умениями для оказания услуг и проведения мероприятий по повышению энергоэффективности и энергосбережению.

энергосервисного договора

Соответственно с пунктом 2 статьи 19 ФЗ «Об энергосбережении» энергосервисный договор обязан содержать такие обязательные условия:

• условие о сроке действия энергосервисного договора, при этом должен быть не меньше срока, необходимого для достижения величины экономии энергетических ресурсов, которая установлена этим договором;
• условие о величине экономии энергетических ресурсов, которую должен обеспечить исполнитель;
• другие обязательные условия энергосервисных договоров, которые установлены законодательством Российской Федерации.

В пункте 3 статьи 19 ФЗ «Об энергосбережении» прописывается список условий, которые обязательного характера не носят, однако стороны могут их в договор включить:

• условия использования энергетических ресурсов (в том числе уровень освещенности, температурный режим, прочие характеристики, которые соответствуют требованиям в сфере организации труда, содержания сооружений, строений, зданий);
• условие об обязанности исполнителя обеспечить при выполнении энергосервисного договора согласованные сторонами режимы;
• условие об определении в энергосервисном договоре цены, учитывая из показателей, которые достигнуты или планируемы для достижения при продаже этого контракта, в том числе учитывая стоимость энергетических ресурсов, которые были сэкономлены;
• условие об обязанности исполнителя по вводу и установке в эксплуатацию приборов учета энергетических ресурсов, которые используются;
• другие условия, которые определены соглашением сторон.

Образец энергосервисного договора

Скачать образец энергосервисного договора (контракт) в формате .doc

Источник: https://biznes-prost.ru/energoservisnyj-dogovor.html

Как заключить энергосервисный контракт (договор): требования, оплата, образец. Плюсы и минусы энергосервисных контрактов

Как заключить энергосервисный контракт/договор по 44 ФЗ? Кем устанавливаются требования к условиям энергосервисного контракта? Ответы на эти и другие вопросы Вы найдете в данном материале.

Энергосервисный контракт – что это такое?

Энергосервисным контрактом (ЭСК) называется особая форма договоренности, при которой усилия направляются на то, чтобы сокращать эксплуатационные расходы.

Это делается путем увеличения энергоэффективности и перехода на энергосберегающие технологии. У такого контракта есть специфические особенности.

Ключевой момент – возмещение расходов инвестора за счет полученной экономии после возникновения эффекта от внедрения мер по энергосбережению.

Здесь проявляется одна из главных выгод заключения энергосервисного контракта. При работе по этой схеме заказчику не требуется осуществлять первоначальные вложения собственных средств или брать кредиты. Привлечением инвестиций обычно занимается энергосервисная компания. Отношения сторон регулирует 261-ФЗ.

В энергосервисном договоре должны четко определяться параметры того, как будут экономиться энергоносители и в какие сроки реализуется проект по переходу на рельсы энергосбережения.

Плюсы работы по такой схеме очевидны. Однако есть в ней и минусы. Например, к проблемным моментам относится недостаточность нормативно-правовой базы для регулировки всех аспектов в таких отношениях.

Кроме этого, данная сфера испытывает недостаток:

• четко прописанных механизмов контроля со стороны государства;
• конкретики в полномочиях надзорных органов;
• услуг в части страхования рисков на случай невыполнения контракта.

Как заключить энергосервисный контракт по 44-ФЗ

Заключение энергосервисного контракта осуществляется по результатам проведенного конкурса, электронного аукциона и запроса котировок. Это требование закреплено в статье 108 44-ФЗ. По тому же закону этот контракт заключается отдельно от договоров:

• касающихся работы субъектов естественных монополий;
• на водоснабжение, отведение стоков, подачу газа и тепла;
• на подключение к инженерно-техническим сетям по регулируемым расценкам;
• на поставку углеводородного топлива и электричества для выработки энергии.

Положения энергосервисного контракта могут вноситься в договоры, в соответствии с которыми покупаются, продаются, передаются и поставляются энергетические ресурсы. Договоры данного типа чаще всего заключают:

• в сфере ЖКХ;
• в бюджетной сфере;
• в промышленности.

Особенности заключения энергосервисного контракта

Действующие законы определяют, кем устанавливаются требования к условиям ЭСК. Этим правом обладают правительственные органы. В специальных постановлениях определяются не только условия таких контрактов, но и особенности расчета начальных максимальных контрактных цен (НЦМК).

Заказчик при организации конкурса или аукциона, а также при запросе котировок должен указывать НЦМК и затраты на поставку каждого типа ресурсов с указанием их объема. Для расчета НЦМК используются подтвержденные расходы за прошлый год. Выше этой цифры цена быть не может.

Если энергосервисный контракт заключается на несколько лет, то стоимость умножается на соответствующую цифру.

Заказчик указывает также величину обеспечения исполнения ЭСК. Она выбирается из диапазона 5-30%.

В энергосервисном контракте экономия заказчика прописывается в натуральном выражении для каждого типа энергоресурсов. Расчет показателей происходит на основе первых трех пунктов статьи 108 44-ФЗ.

Оплата энергосервисного контракта осуществляется на основе прописанной в нем экономии заказчика на энергоресурсах, а также процента этой экономии. Для расчета экономии используются расценки на энергоресурсы, актуальные для календарного отрезка, на котором действовал договор.

Определенные правительством требования к отдельным условиям энергосервисных контрактов заключаются в следующем:

• необходим список мер по экономии энергии, причем для каждого мероприятия дается техническое описание со сроками исполнения;
• расходы на выполнение подготовительных работ подающим заявки участникам не компенсируются;
• исполнитель должен понимать величину экономии поставляемого энергоресурса;
• требуется положение, в соответствии с которым исполнитель считается исполнившим свои обязанности по экономии в случае достигнутых или превышенных значений этой экономии относительно закрепленных в договоре показателей;
• нужно учитыватПлюсы и минусы энергосервисных контрактов (договоров)ь факторы, влияющие на величину экономии и выполнение договорных обязательств. Прописывать надо все возможные моменты, в том числе, изменения помещений по площади и объему;
• прописывается механизм, по которому стороны энергосервисного договора распределяют между собой дополнительно сэкономленные энергоресурсы;
• указывается начальный и конечный срок прихода к той величине экономии, которая прописана в контракте.

При заключении энергосервисного контракта нужно учитывать долгосрочность его исполнения. В этой связи в договоре надо заранее решить следующие вопросы:

• кто станет собственником конечных результатов при завершении проекта по повышению энергоэффективности;
• как на любой из стадий реализации контракта будет происходить досрочное прекращение его исполнения, если оно потребуется;
• какими правами будет обладать энергосервисная компания в части надзора за реализацией каждой из стадий проекта.

Плюсы и минусы энергосервисных контрактов (договоров)

Заключение ЭСК происходит на длительный срок. Из-за этой и других особенностей у таких контрактов появляются следующие преимущества:

• энергосервисные компании заинтересованы в том, чтобы максимально увеличивать сбережения при выполнении долгосрочного контракта с ограниченными вложениями средств;
• заказчик не несет финансовых рисков. Все риски по реализации проекта ложатся на исполнителя, он же дает гарантию финансовых сбережений;
• заказчику не нужно вкладывать собственные средства. Финансирование происходит за счет энергосервисной компании, которая обычно прибегает к кредитованию. Выплата вознаграждения осуществляется из «гарантированных сбережений».

Заключение энергосервисного контракта связано с определенными рисками для исполнителя. В том числе, он рискует получить от заказчика неполную или не соответствующую действительности информацию как на стадии энергоаудита, так и в процессе эксплуатации. Это может привести к неисполнению в будущем прописанных в договоре обязательств. Следствием окажется лишение вознаграждения.

Еще один существенный риск заключается в отсутствии у заказчика нужной квалификации для эксплуатации энергосберегающего оборудования. Это может привести к его недостаточно эффективной работе и даже выходу из строя. И последний касающийся рисков момент заключается в невозможности спрогнозировать платежеспособность заказчика в рамках долгосрочного энергосервисного контракта.

Для объективного понимания сути ЭСК приведем перечень проблем, с которыми сталкиваются заключающие их стороны:

• методики, по которым измеряется и рассчитывается энергосберегающий эффект, сложно разрабатывать и согласовывать;
• реальный эффект от внедрения энергосберегающих технологий трудно отделить от влияния внешних факторов;
• в бюджетной сфере сложно заключать контракты на многолетние периоды;
• для финансирования энергосервисного договора непросто получить кредитные средства под небольшой процент. Если работа не даст большого эффекта, то значительная часть экономии уйдет банку в качестве оплаты за пользование его средствами;
• экономические и финансовые риски объединяются с техническими, в результате чего сложнее привлечь кредитные ресурсы;
• для ЭСК не разработаны типовые финансовые и страховые продукты;
• потенциальные инвесторы не обладают достаточной квалификацией для того, чтобы оценить риски энергосервисного контракта на этапе принятия решения о его финансировании. Более того, для оценки экономических и технических рисков таких проектов не существует общепринятых методик;
• низкая капитализация российских энергосервисных компаний не позволяет им привлекать долгосрочные займы. Банки не принимают ЭСК в качестве потенциального залога;
• обязанности и поле деятельности исполнителя прописаны значительно детальнее и строже, чем заказчика;
• государственные учреждения имеют годичный цикл финансирования, что усложняет построение длительных инвестиционных соглашений.

Заказчику тоже бывает достаточно сложно спрогнозировать результат из-за продолжительности договорного периода. Кроме этого, ему нужно четко знать объем потребляемых ресурсов. Даже если он рассчитан, необходимо учитывать непредвиденные факторы, например, изменение погоды или резкий рост количества потребителей. 

Источник: https://www.gkh.ru/article/102416-energoservisnyy-kontrakt-chto-eto-takoe-i-kak-ego-zaklyuchit

Энергосервисный договор

Энергосервисный договор – это договор предметом, которого является осуществление энергосберегающих мероприятий на объекте заказчика за счет исполнителя, с последующим распределением достигнутого позитивного результата от энергосберегающих мероприятий между исполнителем и заказчиком.

Скачать образец энергосервисного договора:

Какие разделы должен содержать энергосервисный договор

В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 23 ноября 2009 г. №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности»

Энергосервисный договор должен содержать

1. Условие о величине экономии энергетических ресурсов, которая должна быть обеспечена исполнителем в результате исполнения энергосервисного договора.

2. Условие о сроке действия энергосервисного договора (контракта), который должен быть не менее чем срок, необходимый для достижения установленной энергосервисным договором (контрактом) величины экономии энергетических ресурсов.

3. Иные обязательные условия энергосервисных договоров (контрактов), установленные законодательством Российской Федерации.

Энергосервисный договор может содержать

1. Условие об обязанности исполнителя обеспечивать при исполнении энергосервисного договора согласованные сторонами режимы, условия использования энергетических ресурсов (включая температурный режим, уровень освещенности, другие характеристики, соответствующие требованиям в области организации труда, содержания зданий, строений, сооружений) и иные согласованные при заключении энергосервисного договора (контракта) условия.
2. Условие об обязанности исполнителя по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета используемых энергетических ресурсов.
3. Условие об определении цены в энергосервисном договоре исходя из показателей, достигнутых или планируемых для достижения в результате реализации энергосервисного договора, в том числе исходя из стоимости сэкономленных энергетических ресурсов.
4. Иные определенные соглашением сторон условия.

Нужна консультация? Звоните — 8(495)763-50-69. Ответим на любые вопросы.

Требованиях к условиям контракта на энергосервис для государственных заказчиков

Также, давайте посмотрим на некоторые разделы постановления Правительства РФ от 18.08.2010 N 636 «О требованиях к условиям контракта на энергосервис и об особенностях определения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) на энергосервис»

• Государственные или муниципальные заказчики вправе заключать государственные или муниципальные энергосервисные договоры (контракты). Контракт на энергосервис заключается отдельно от контрактов на поставки энергоресурсов.
• Наличие  в контракте перечня мероприятий, направленных на энергосбережение и повышение энергоэффективности, установленного конкурсной документацией, документацией об аукционе, в извещении о проведении запроса котировок, либо сформированного в заявке участника размещения заказа.
• Отсутствие компенсации участникам размещения заказов затрат, понесенных ими при проведении подготовительных работ для подготовки конкурсного предложения, предложения на аукцион, в том числе аукцион в электронной форме, или ответа на запрос котировок.
• Определение размера экономии энергоресурса в натуральном выражении.
• Регламентированы составляющие указанных показателей, а также меры ответственности за неисполнение контракта.
• Определены особенности определения начальной (максимальной) цены контракта (цены лота) на энергосервис, предусматривающие учет таких факторов, как срок исполнения контракта, осуществление заказчиком расчетов за поставку энергоресурса по нескольким тарифам, и способ размещения заказа.

Энергосервисный договор для государственных заказчиков

Цена энергосервисного договора для государственных заказчиков

• Начальная (максимальная) цена договора (контракта) на оказание энергосервисных услуг определяется с учетом фактических расходов, понесенных заказчиком по контрактам на поставки соответствующих видов энергетических ресурсов за предыдущий год, и не может превышать указанные расходы.
• В Энергосервисном договоре (контракте) отражается как:
• Фиксированный размер экономии в денежном выражении соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов, максимальный процент указанной экономии, который может быть уплачен исполнителю по контракту.
• Подлежащий уплате исполнителю по контракту фиксированный процент экономии в денежном выражении соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов, минимальный размер такой экономии в денежном выражении.
• Минимальный размер экономии в денежном выражении соответствующих расходов заказчика на поставки энергетических ресурсов, максимальный процент такой экономии, который может быть уплачен исполнителю по контракту.
• Иные условия, определенные сторонами в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации, регулирующим условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов.
• Примерные условия договоров купли-продажи, поставки, передачи энергетических ресурсов (за исключением природного газа), включающих в себя условия энергосервисного договора (контракта), устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Что такое энергетический сервис

Энергетический сервис — это услуга главной целью, которой является осуществление исполнителем действий, направленных на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования энергетических ресурсов заказчика.

Другими словами, исполнитель, как правило, коммерческая организация, проводит ряд энергосберегающих мероприятий на объекте заказчика за свой счет.

Экономия, прибыль или позитивный денежный результат, который заказчик получает на своем объекте за счет энергосберегающих мероприятий, делится между исполнителем и заказчиком.

Энергетический сервис пример 1

Исполнитель инвестируем в энергосберегающие мероприятия на объекте заказчика 10 миллионов рублей. Ежегодная экономия, которую получает заказчик от внедренных энергосберегающих мероприятий – 4 миллиона рублей на протяжении 10 лет.

Эти 4 миллиона могут быть распределены следующим образом: 1 миллион идет на погашение тела инвестиции, которую сделал исполнитель. 1,5 миллиона это проценты за кредит, которые исполнитель оплачивает банку за тело инвестиции (15% годовых от 10ти миллионов рублей).

Оставшиеся 1,5 миллиона могут быть поровну разделены между исполнителем и заказчиком как прибыль от внедренных энергосберегающих мероприятий.

Энергетический сервис пример 2

Исполнитель проводит энергосберегающие мероприятия на объекте заказчика и получает фиксированный % от достигнутого экономического эффекта.

В 2010 году исполнитель инвестировал в энергосберегающие мероприятия на объекте заказчика 2 миллиона рублей. В 2011 году исполнитель инвестировал 800 тыс. руб. В 2012 году 4 миллиона рублей.

С 2010 по 2020 год исполнитель получает 65% от экономии, достигнутой за счет этих энергосберегающих мероприятий.

Особенности энергетического сервиса:

• потребитель энергоресурса не должен предварительно нести никаких затрат и расходовать какие-либо средства
• риск ответственности за получения энергосберегающего эффекта берет на себя компания, которая реализует проект
• все затраты на проект, после его реализации, возмещаются платежами, которые производятся из полученной экономии средств на оплату энергетических ресурсов.

Срок действия энергосервисного соглашения:

• С момента заключения до выполнения всех обязательств сторонами.
• Энергосервисный договор не может быть менее чем срок, необходимый для достижения установленной величины экономии энергетических ресурсов. Срок должен быть достаточным для окупаемости установленного исполнителем оборудования.

Еще по теме энергосбережение и энергетический паспорт:

Источник: https://energo-audit.com/energoservisnyj-dogovor

Энергосервисный контракт: что это такое, образец

Энергосервисные контракты заключаются при закупках услуг по водоснабжению, водоотведению, подключению к сетям, на поставки тепла, газа. Предметом таких соглашений являются конкретные действия исполнителя, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности использования ресурсов.

Энергосервисный контракт по 44-ФЗ: что это такое

Энергосервисный контракт — это особая форма договора, который направлен на экономию расходов по эксплуатации за счет повышения энергоэффективности и внедрения технологий, обеспечивающих энергосбережение. Особенности заключения таких контрактов установлены в ст. 108 Закона № 44-ФЗ.

Энергосервисный контракт не стоит путать с соглашениями на поставку товаров, которые относятся к сфере работы субъектов естественных монополий, на оказание услуг по снабжению водой, отведению воды, подключению к сетям, на поставки тепла, газа и т.д. Такие контракты заключаются отдельно.

Для получения полного доступа к порталу Про-госзаказ.ру, пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это займет не больше минуты. Выберите социальную сеть для быстрой авторизации на портале:         

НМЦ энергосервисного контракта определяется по расходам заказчика на закупку энергетических ресурсов в прошлом году. В закупочной документации заказчик прописывает НМЦК, включая свои расходы на поставки ресурсов по каждому товару, каждой работе или услуге с указанием их объема. Также в документацию вносят одно из следующих условий:

• фиксированную сумму экономии заказчика, а также ее максимальный процент, который может быть уплачен исполнителю;
• фиксированный процент экономии, который выплачивается исполнителю, а также минимальный размер такой экономии;
• минимальный размер экономии заказчика, а также максимальный процент, который будет выдан исполнителю.

Заключение энергосервисного контракта в бюджетной сфере по 44-ФЗ

При составлении проекта энергосервисного контракта заказчик должен основываться на объеме потребления энергетических ресурсов, согласованного в порядке, предусмотренном законом.

В закупочной документации указывают, каков предельный размер расходов по энергосервисному контракту. Если проводится конкурс или запрос котировок, в документации также прописывают дополнительные требования к заявке участника.

Она должна содержать одно из следующих предложений:

• о цене контракта;
• о разнице между расходами заказчика и экономией, которую предлагает участник;
• о разнице между расходами заказчика и экономией, которая уменьшена на показатель, равный предложенному участником проценту экономии.

Критерием оценки заявок может быть любой из вышеперечисленных, то есть цена контракта или предложение о сумме. Если проводится аукцион, может снижаться один из следующих показателей:

• цена контракта;
• предложение о сумме как разнице между расходами заказчика и экономией, которую предлагает участник;
• предложение о сумме как разнице между расходами заказчика и экономией, которая уменьшена на показатель, равный предложенному участником проценту экономии.

Оплата энергосервисного контракта по 44-ФЗ и экономия

Цена энергосервисного контракта по 44-ФЗ определяется в виде фиксированного процента экономии, который предложил поставщик. В тексте документа заказчик указывает экономию по каждому виду ресурсов, а также стоимость единицы товара, работы или услуги. Также указывается предложенный участником процент экономии. Он не может меняться в течение срока исполнения контракта.

Размер обеспечения контракта может составлять 5-30 процентов от:

• максимального процента фиксированного размера экономии;
• фиксированного процента минимального размера экономии;
• максимального процента минимального размера экономии.

Энергосервисный контракт по 44-ФЗ оплачивается исходя из экономии, фактически сложившейся за время действия контракта.

Энергосервисный контракт в бюджетной сфере по 44-ФЗ: образец

Требования энергосервисного контракта установлены в постановлении Правительства РФ от 18.08.2010 № 636. В него должны быть включены:

• перечень мероприятий, которые должен выполнить исполнитель;
• условие об отсутствии компенсации участникам затрат, которые они понесли при подготовке предложения;
• размер экономии ресурса;
• стоимость единицы энергетического ресурса;
• условие о том, что обязательство исполнителя по обеспечению экономии считается выполненным, если размер экономии по факту больше указанного в контракте;
• порядок определения объема потребления энергетического ресурса;
• факторы, влияющие на объем потребления энергетического ресурса;
• механизм распределения дополнительной экономии сверх установленного контракта;
• начальный и конечный срок достижения необходимой экономии.

Кроме того, в контракте должны быть прописаны сроки оплаты долей размера экономии. По закону, они могут быть в пределах 5-30 дней со дня окончания периода достижения экономии.

Как указать особые понятия энергосервисного контракта

Как и в других контрактах, в энергосервисном должна быть преамбула, предмет закупки, период оказания услуг и действия контракта, цена и график оплаты, права, обязанности и ответственность сторон, а также разделы, связанные с обстоятельствами непреодолимой силы, разрешением споров, изменением и расторжением, реквизитами и подписями сторон.

Читать статью полностью

К обязанностям исполнителя относятся:

• соблюдение техрегламентов, госстандартов, норм и правил, гигиенических нормативов;
• соблюдение согласованных условий использования энергетических ресурсов.

В обязанности заказчика входят:

• предоставление актуальных сведений об объекте;
• содержание объекта;
• обеспечение условий использования ресурсов;
• допуск сотрудников исполнителя на объект.

Энергосервисный контракт по 44-ФЗ: план закупок

Заключать энергосервисный контракт можно по итогам трех процедур: конкурса, электронного аукциона, запроса котировок. Информацию о закупке в любом случае нужно внести в план закупок, а затем и в план-график. Исключений для таких процедур не предусмотрено.

Источник: https://www.pro-goszakaz.ru/article/103223-qqq-18-m9-energoservisnyy-kontrakt

Энергосервисный договор (примерная форма), Договор (форма) от 01 января 2016 года

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Для более удобногозаполнения бланк в MS Word представлен в переработанномформате.

Примерная форма

____________________,именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________,действующ__ на основании ____________________, с одной стороны, и____________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице____________________, действующ__ на основании____________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,заключили настоящий энергосервисный договор (далее — Договор) онижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1.

В рамках настоящегоДоговора Исполнитель осуществляет действия, направленные наэнергосбережение и повышение энергетической эффективностииспользования Заказчиком энергетических ресурсов, в том числеосуществляет энергоэффективные мероприятия на объектах Заказчика, аЗаказчик оплачивает услуги (работы) Исполнителя за счет средств,полученных от экономии в результате реализации энергоэффективныхмероприятий.

Перечень мероприятий поэнергосбережению и повышению энергетической эффективностиопределяется энергетическим паспортом и (или) отчетом,составленными по результатам энергетического обследования ипредоставленным Заказчиком Исполнителю до заключения настоящегоДоговора.

1.2. Сумма экономиирасходов Заказчика на поставку энергетических ресурсов должнасоставлять (по ценам (тарифам) на энергетические ресурсы,существующим на день заключения договора) ________________ рублей,в том числе по расходам на поставку:

-воды — ________________ рублей;

-тепловой энергии — ________________ рублей;

-электрической энергии — ________________ рублей.

1.3. Цена (тариф) заединицу энергетического ресурса на момент заключения настоящегоДоговора составляет:

-воды — ________________ рублей за ________________ единицу;

-тепловой энергии — ____ рублей за ____ единицу;

-электрической энергии — ________________ рублей за ________________единицу.

1.4. Исходя из размераэкономии расходов Заказчика на поставку энергетических ресурсов,определенной в соответствии с п.2.2 настоящего Договора, и цены(тарифа) за единицу энергетического ресурса, указанной в п.2.3настоящего Договора, Исполнитель обязан обеспечить следующуюэкономию энергетических ресурсов (в натуральном выражении):

-воды — ________________;

-тепловой энергии — ________________;

-электрической энергии — ________________.

1.5. Исполнитель приисполнении настоящего Договора обязан обеспечить следующие режимы(условия) использования энергетических ресурсов (далее -необходимый уровень комфортности):

-температурный режим;

-уровень освещенности.

1.6. К объектамЗаказчика, на которых предполагается реализация настоящегоДоговора, относятся: (указать адресное описание и характеристикизданий, строений и сооружений).

1.7. Работы и услуги врамках настоящего Договора выполняются силами и средствамиИсполнителя.

Исполнитель вправе длявыполнения определенного объема работ привлекать субподрядныеорганизации. В случае привлечения к выполнению работ субподрядныхорганизаций Исполнитель несет перед Заказчиком ответственность запоследствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательствсубподрядными организациями.

1.8. Все работы в рамкахнастоящего Договора должны выполняться в соответствии стребованиями действующего законодательства, нормативнымитребованиями строительных норм и правил Российской Федерации,государственными стандартами Российской Федерации в областистроительства и капитального ремонта, руководящими документамисистемы, техническими условиями.

2.Порядок расчетов

2.1. Цена договорасоставляет ________________ рублей и определяется, исходя изподлежащего уплате Исполнителю процента экономии, определеннойп.1.2 настоящего Договора.

2.2. Процент экономии,подлежащий уплате Исполнителю за выполнение работ по настоящемуДоговору, составляет ________%.

Данный процент экономии не подлежитизменению в ходе исполнения настоящего Договора.

2.3. Расчеты понастоящему Договору осуществляются ежемесячно (ежеквартально, одинраз в полгода — выбрать нужное) по результатам выявленной экономииэнергетических ресурсов.

2.4.

Расчеты понастоящему Договору осуществляются исходя из фактической экономииэнергетических ресурсов в натуральном выражении, сложившейся заотчетный период, а также процента от такой экономии, определенной встоимостном выражении по ценам (тарифам) на соответствующиеэнергетические ресурсы, фактически сложившиеся на дату расчета.

2.

5. В целях проведениярасчетов Исполнитель в срок до ________________ направляетЗаказчику акт сверки показателей приборов учета используемыхэнергетических ресурсов за отчетный период, в том числе содержащийрасчет фактической экономии энергетических ресурсов и расчетподлежащего уплате Исполнителю процента от такой экономии,определенной в соответствии с п.2.4 настоящего Договора.

2.6. Заказчик в течение________________ со дня поступления обязан рассмотреть и подписатьакт сверки. При наличии разногласий акт сверки подписываетсяЗаказчиком в течение ________________ после устранения Исполнителемтаких разногласий.

2.7. В течение________________ со дня подписания акта сверки Заказчикосуществляет расчеты с Исполнителем путем ____________________.

3.План энергоэффективных мероприятий

3.1. Исполнительпринимает на себя обязательство приступить к подготовке планаэнергоэффективных мероприятий в соответствии с энергетическимпаспортом объекта Заказчика в течение ________________ календарныхдней со дня заключения настоящего Договора.

3.2.

Работы по подготовкеИсполнителем плана энергоэффективных мероприятий не должныпревышать ________________.

Истечение срока,указанного в настоящем пункте, завершается в день направленияИсполнителем Заказчику плана энергоэффективных мероприятий.

3.3.

Планэнергоэффективных мероприятий должен отражать следующее:

-перечень оборудования, мероприятий по модификации или заменесуществующего оборудования/сооружений на объектах Заказчика, илипересмотру действий и процедур обслуживания, которые приведут куменьшению потребления энергии и объемов коммунальных услуг наобъектах Учреждения (план энергоэффективных мероприятий вобязательном порядке должен предусматривать на начальном этапереализации настоящего Договора мероприятие по установке и вводу вэксплуатацию приборов учета используемых энергетическихресурсов);

-срок реализации каждого мероприятия, предусматриваемого планомэнергоэффективных мероприятий;

-планируемые к достижению размеры экономии энергетических ресурсов внатуральном выражении по завершению отчетного периода (определитьотчетный период: месяц, квартал, полгода);

-объем расходов Исполнителя на реализацию плана энергоэффективныхмероприятий, в том числе с разбивкой расходов на реализацию каждогомероприятия, предусмотренного планом энергоэффективныхмероприятий.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/677031446