Договор возмещения расходов по водоснабжению

Договор возмещения затрат

Жлобин, 5-й Первомайский переулок, 2.

2.2.9.Представлять заявку на планируемое годовое потребление электрической энергии и мощности с распределением по месяцам за два месяца до начала календарного года.

3.1.1. Отказаться в одностороннем порядке от исполнения настоящего договора в случае неоднократного (два и более раза) нарушения Субабонентом сроков оплаты потребленной электрической энергии;

7.

Кожерицы, рабочий участок 23, находящийся на территории ДНП «Петергофские предместья», с другой стороны, заключили настоящий договор, именуемый далее Договор, о нижеследующем:

1.1 Партнерство обязуется передавать Гражданину через присоединенную сеть электроэнергию на бытовые нужды, а Гражданин обязуется возмещать Партнерству затраты за принятую электроэнергию, на условиях, определяемых Договором.

Договор возмещения коммунальных и эксплуатационных услуг

У нас есть только приказ нашего ГРБС о наделении полномочий АДБ с кодом дохода 00011302064040000

Согласно Указаниям № 171н это «Доходы, поступающие в порядке возмещения расходов, понесенных в связи с эксплуатацией имущества городских округов».

2) Когда платежи от организаций будут проходить через лицевой счет администратора доходов, Вы увидите их в выписке из этого счета. Нужно будет оформить проводку: Дт.

Договор возмещения расходов по водоснабжению

1. Помещения – нежилые помещения, занимаемые Заказчиком и расположенные по адресу: г. Москва, ул. _______________________, д. __, строение № __, общей площадью ______________ кв.м.

на праве собственности, запись регистрации ___-___-___/____/______-____, свидетельство серии ___ ___ № ______________.

1.2.

Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления услуг водоснабжения и расположенные по адресу: г.

Договора на обучение Уральский государственный колледж

— возмещать ущерб, причиненный Студентом имуществу Исполнителя, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Я подписала. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору при условии полного возмещения Заказчику убытков.

Впоследствии может возникнуть неопределенность во взаимоотношениях арендатора и арендодателя по вопросам компенсации затрат на электроэнергию.

Договоры возмещения затрат по содержанию зданий (помещений)

осуществляемых в установленном настоящим Федеральным законом порядке заказчиком и направленных на обеспечение государственных или муниципальных нужд. Закупка начинается с определения поставщика (подрядчика, исполнителя) и завершается исполнением обязательств сторонами контракта.

В случае, если в соответствии с настоящим Федеральным законом не предусмотрено размещение извещения об осуществлении закупки или направление приглашения принять участие в определении поставщика (подрядчика, исполнителя), закупка начинается с заключения контракта и завершается исполнением обязательств сторонами контракта «

По логики то нужды уже удовлетворены: все оплачено, все поставлено (или все таки есть нужда возместить затраты?).

Дополнительное соглашение к договору аренды помещения о возмещении арендатором затрат арендодателя на коммунальные услуги

Начиная с «__»___________ ____ г. Арендатор возмещает Арендодателю затраты на коммунальные услуги, связанные с арендой Помещения, указанного в ст. _____ Договора аренды от «__»___________ ____ г. N _____, в том числе.

Вариант при необходимости: 1.7. Коммунальные услуги, связанные с обслуживанием общего имущества многоквартирного дома (или офисного центра и т.п.

), возмещаются пропорционально площади арендуемого помещения (или в размере _____ процентов и т.

Земельные участки в Тарусе

1.1. Предметом настоящего Договора является возмещении Пользователем затрат Абонента на потребляемую Пользователем электроэнергию, а также выполнения Абонентом иных обязательств, связанных с исполнением настоящего Договора.

Пользователь является собственником земельного участка кадастровый номер: 40:20:061401:_________, расположенного в районе дер. Исканское Тарусского района Калужской области, внутренний номер участка в ДНП «Исканские дворики» ________________ (далее – Земельный участок).

Нужен Образец Договора о возмещении расходов по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных расходов

2.1.1. Производить своевременные и качественные работы по ликвидации аварий и профилактическому ремонту инженерного оборудования ЦТП, магистральных трубопроводов и электрических сетей.

2.1.3. В 10-дневный срок рассматривать поступившие от Арендатора жалобы и предложения по предмету Договора. Принимать необходимые меры по их разрешению.

Источник: http://advokat-benik.ru/dogovor-vozmescheniya-zatrat-64849/

Договор о возмещении затрат на обслуживание систем отопления образец

Москва +21 °C доллар 62,95 евро 73,82 нефть 74,90 27 июля, пятница 03:11 Документ «» г. Москва «___» __________ 201_г.

Открытое акционерное общество «_______________________» (сокращенное наименование — ОАО «________»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель» в лице генерального директора ______________, действующего на основании Устава, с одной стороны, иЗакрытое акционерное общество «________________________» (сокращенное наименование – ЗАО «_______________»), именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице …, действующей на основании доверенности от …, с другой стороны, а вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор возмездных услуг (далее – «договор») о нижеследующем: 1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ1.1. Услуги – предоставляемые Исполнителем Заказчику услуги по подачи теплового носителя к тепловому пункту Заказчика, расположенного по адресу: г.

Москва, …, в соответствии с действующими в г.

Москве требованиями и нормами, а также поддержание в рабочем состояние, проведение плановых и сезонных мероприятий по обслуживанию (кроме капремонта) эксплуатируемого участка теплотрассы от камеры № … до головных задвижек ОАО «___________».1.2.

Инженерные сети — инженерные коммуникации и оборудование, предназначенные для предоставления Услуг и расположенные по адресу: г.

Москва, … (далее – «Здание»). 2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА2.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику Услуги установленного качества, а Заказчик обязуется оплатить эти Услуги.2.2.

Исполнитель обязуется оказывать Заказчику Услуги с 00 часов 01 минуты московского времени __ __________ 20__ года до 23 часов 59 минут московского времени __ __________ 20__ года. 3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ3.

Оплата Услуг производится в безналичной форме на расчётный счёт Исполнителя, указанный в разделе 7 настоящего договора возмездных услуг, в течение пяти рабочих дней с даты получения счёта.3.3.

В случае изменения стоимости Услуг, оно обосновывается Исполнителем, с приложением документов организаций, оказывающих ему коммунальные услуги, связанные с подачей теплоносителя, на основании которых такие изменения произошли, а также иных оправдательных документов.3.4.

Обязанность Заказчика по оплате предоставленных Услуг считается исполненной с момента поступления денежных средств на расчетный счёт Исполнителя либо принятия платежного поручения банком Заказчика для перечисления денежных средств на расчётные счета третьих лиц, указанных Исполнителем.3.5.

В случае просрочки Заказчиком оплаты Услуг и перечисления иных, причитающихся в соответствии с Договором Исполнителю платежей, Заказчик выплачивает Исполнителю пени в размере 0,5 % (пять десятых процента) от суммы долга за каждый день просрочки.3.6.

Дополнительные Услуги (не указанные в настоящем договоре возмездных услуг), предоставляемые Исполнителем Заказчику оплачиваются в соответствии с дополнительными соглашениями.3.7.

Стороны договорились, что уплата всех налогов, платежей и сборов, предусмотренных правовыми актами РФ, относится к исключительной ответственности Стороны, на которую такая уплата возлагается законодательством.

https://www.youtube.com/watch?v=JDmMZvIwPD4

Пользователь или Юрист / Адвокат Регистрируясь, вы соглашаетесь с. или Выберите статус Юрист Адвокат Регистрируясь, вы соглашаетесь с.

Уже зарегистрированы? Авторизация на сайте или Запомнить пароль Войти как пользователь Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов: Используйте вашу учетную запись ontakte для входа на сайт. Еще не зарегистрированы? Забыли пароль?

Внимание Спасибо за заявку! Напишите ответ на заданный вопрос

Закон РАА

Такое прекращение исполнения обязательства Исполнителя не является нарушением договора возмещения, а является мерой оперативного воздействия, направленной на уменьшение убытков Исполнителя.

Надлежащее исполнение обязательства Исполнителя в соответствии со статьей 328 ГК РФ обусловлено надлежащим исполнением обязательства Заказчика и не подлежит исполнению до тех пор, пока обязательство Заказчика не будет надлежащим образом исполнено. 4.3.

Исполнитель не несёт ответственности за любые убытки Заказчика, явившиеся прямым или косвенным результатом неисправности или перебоев в работе какого-либо оборудования, задействованного в связи с предоставлением услуг теплоснабжения Помещений, указанных в договоре возмещения, при условии, что такие убытки не были вызваны умышленными действиями Исполнителя.

2.2.7. В течение месяца с момента подписания настоящего договора, установить приборы коммерческого учета потребления коммунальных услуг на вводе в Помещения либо в ином месте по согласованию с Обслуживающей организацией.

По заявке Заказчика обеспечить доставку в помещения Заказчика коммунальных услуг, а именно: водоснабжение и водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение.

2.1.3. Своевременно выставлять счета Заказчику для оплаты оказанных услуг. 2.1.4. В разумные сроки рассматривать поступившие от Заказчика жалобы и предложения по предмету договора, принимать необходимые меры по их разрешению.

Предоставление документов по договору аренды при возмещении коммунальных затрат арендатором

4.2.

Арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора и расторгнуть его во внесудебном порядке ( статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации) с предварительным уведомлением Арендатора за 10 (десять) рабочих дней до предполагаемой даты прекращения Договора: если Арендатор не исполняет обязательства по настоящему Договору; если Арендатор не уплачивает арендную плату в течение двух месяцев; по иным основаниям, предусмотренным законом. 4.3. Арендатор обязан: не совершать действий, нарушающих порядок, установленный правилами предоставления Услуг, требованиями и нормами, действующими в данной сфере в г. Москве; в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня подписания Договора назначить лиц, ответственных за электрохозяйство, пожарную безопасность, водоснабжение, теплоснабжение, вентиляцию, водоотведение, а также вывоз мусора, и уведомить об этом Арендодателя в письменном виде путем передачи копии приказа о назначении ответственных лиц.

Договор возмещения расходов по подаче теплоносителя в отопительную систему

Исполнитель обязан ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за отчетным, предоставлять Потребителю два экземпляра акта оказания услуг, с приложением документов, обосновывающих Расходы Исполнителя (копии счетов энергоснабжающих организаций).

В течение 5 рабочих дней с момента получения акта оказанных услуг Потребитель обязан направить Исполнителю один подписанный экземпляр акта или мотивированный отказ от его подписания.

Если по истечении указанного срока подписанный экземпляр акта или мотивированный отказ от его подписания не будут направлены в адрес Исполнителя, акты считаются подписанными, а услуги по договору возмещения — оказанными в надлежащем порядке.4.1.4.

В случае изменения размера Расходов, уведомить об этом Потребителя с приложением оправдательных документов.4.1.5.

По запросу Потребителя производить сверку платежей, произведенных по настоящему договору возмещения, в течение десяти календарных дней с момента получения запроса.4.2.

Договор компенсацию затрат

Источник: http://advokataaa.ru/dogovor-o-vozmeschenii-zatrat-na-obsluzhivanie-sistem-otoplenija-obrazec-23051/

Договор возмещения коммунальных услуг образец

Настоящую форму можно распечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), где настройка параметров просмотра и печати устанавливается автоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

«__» ____________ 20__ г.

________________, именуемое в дальнейшем «Сторона-1» в лице ________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и

________________, именуемое в дальнейшем «Сторона-2», в лице ________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1. Предмет договора

1.1.

Сторона-1 принимает на себя обязательства по уплате коммунальных платежей за электро-, тепло-, водоснабжение, здания (помещения), расположенного по адресу: ________________, за содержание коммуникаций, по которым осуществляется электро-, тепло-, водоснабжение, а Сторона-2 обязуется возмещать понесенные Стороной-1 расходы, в части потребленных Стороной-2 электроэнергии, воды и тепла, а также возмещать расходы по содержанию коммуникаций в размере пропорционально площади в здании, занимаемой на основании договора ____________________.

В коммунальные услуги входят: электроснабжение, теплоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, водоотведениете, содержание тепло-, электросетей и системы водоснабжения.

Ответы на вопросы

Истец: _______________________________

Адрес: _______________________________

Ответчик:_____________________________

Адрес: _______________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о ненадлежащем исполнении коммунальных услуг, выплате неустойки

и возмещении морального вреда. Цена иска______руб.

С «__» ________г. я проживаю (или являюсь собственником квартиры) в доме, обслуживаемом ответчиком (ордер от_____№___).

Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов санитарных правил и норм установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» и п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель также имеет право на то, чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья и окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу.

Потребительские свойства и режим предоставления услуг должны соответствовать установленным нормативам (указать нужное):

б) по электроснабжению – параметрам электрической энергии по действующему стандарту

в) по холодному и горячему водоснабжению – гигиеническим требованиям по свойствам и составу подаваемой воды, а также расчетному расходу воды в точке забора

г) по канализации – стандартам отведения сточных вод

д) по газоснабжению – правилам безопасности в газовом хозяйстве.

По договору найма (на обслуживание) я свои обязанности исполняю – своевременно плачу за коммунальные услуги.

Ответчик свои обязанности исполняет ненадлежащим образом.

Ненадлежащее исполнение выразилось в том, что ____________________________.

Моя претензия от___ об устранении недостатков в срок до __________ ответчиком оставлена без удовлетворения (частично удовлетворена).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 14,27.31 Закона РФ «О защите прав потребителей», правилами предоставления коммунальных услуг, ст. ст. 131 и 132 ГПК РФ, ПРОШУ суд обязать ответчика в срок, установленный судом:

а) безвозмездно своими силами и средствами устранить недостатки при оказании коммунальных услуг по __________

б) возместить мне убытки в сумме__________ руб.

в) компенсировать мне моральный ущерб в размере ____ руб. за причиненные физические и нравственные страдания, выразившиеся в том, что ____________________, и продолжающиеся и по настоящее время

Приложения:

1. Исковое заявление для ответчика.

2. Копия претензии и доказательства ее отправки.

3. Копии актов, заключений (если имеются).

4. Копии документов, подтверждающих расходы.

5. Копия квитанции об оплате жилищных и коммунальных услуг*.

6. Квитанция об оплате госпошлины.

Подпись_______________________

#1 ACK-1

Отправлено 15 Декабрь 2010 — 20:42

Здравствуйте. Прошу совета, в следующей ситуации: недавно выстроенное торгово-административное здание, собственник распродает по частям, но естественно договоры на электро-, тепло-, и водоснабжение заключены только с собственником, который не желает платить за всех остальных сособственников нежилых помещей и мне поручено в экстренном порядке разработать договор для решения этой проблемы.

Я прошу многоопытных юристов критически оценить мое нижепреведенное творение и указать на очевидные недостатки, упущения, оплошности, угловатости и т.п.

Договор на возмещение затрат по коммунальным платежам

г. _________ «___» _______2010 г.

Общество с ограниченной ответственностью. именуемое в дальнейшем «Абонент», в лице Генерального директора. действующего на основании Устава, с одной стороны, и А.Б.В. _____г.р. паспорт ______, выданный. проживающий по адресу. именуемый в дальнейшем «Субабонент», с другой стороны, пришли к соглашению и заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.

Абонент принимает на себя обязательства по уплате коммунальных платежей за электро-, тепло-, водоснабжение, торгово-административного здания «Маяк», расположенного по адресу. а Субабонент обязуется возмещать понесенные Абонентом расходы, в части потребленных Субабонентом электроэнергии, воды и тепла.

2. Обязанности сторон

2.1 Абонент обязуется:

2.1.1. Оплачивать коммунальные платежи по электро-, тепло-, и водоснабжению здания указанного в п.1.1.

2.2. Субабонент обязуется:

2.2.1. Полностью возмещать Абоненту затраты по оплате коммунальных услуг, оказанным снабжающими организациями, в части потребленных Субабонентом электроэнергии, воды и тепла.

2.2.2. Обеспечить уполномоченным представителям Абонента в любое время доступ к помещениям, в которых установлены счетчики электроэнергии и воды, с целью их осмотра и проверки санитарно-технического состояния

2.2.4. Не нарушать имеющиеся схемы учета поставки коммунальных услуг

3. Расчеты и платежи

3.1. Субабонент, ежемесячно, до 15 числа текущего месяца, возмещает затраты Абонента по оплате коммунальных услуг за прошедший месяц, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Абонента, согласно выставленным счетам.

3.2. Возмещение расходов Абонента производится на основании выставляемых им Субабоненту счетов, с учетом показаний электрического и водяного счетчиков установленных в помещениях Субабонента.

Стоимость потребленного Субабонентом тепла рассчитывается пропорционально от площади принадлежащих Субабоненту на праве собственности помещений.

Возмещение производится в срок не позднее 2 (двух) банковских дней со дня предъявления счета Заказчику.

3.3 Сумма подлежащая уплате Абоненту может быть изменена им в одностороннем порядке с момента изменения цен и тарифов на электро-, тепло-, и водоснабжение.

Уклонение от оплаты расходов Абонента, с учетом изменения цен на указанных основаниях, расценивается сторонами как нарушение обязательств и не освобождает Субабонента от возмещения затрат Абонента в связи с повышением цен, тарифов на составляющие услуг.

3.4 В случае несвоевременной оплаты по возмещению расходов Абонента, Субабонентом, последний выплачивает пеню в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

4. Срок действия договора

Срок действия договора с «__» _______ 2010 г. по «__» _______ 20___ г.

6. Прочие условия

6.1. Отношения сторон не урегулированные настоящим договором решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.

7. Юридические адреса и реквизиты сторон

Евгений Даниленко, ЮРИСТ & ЗАКОН

Цитата:

Порой, когда доставка товара осуществляется за счет продавца, предприятие-поставщик при выставлении счета покупателю указывает цену доставки товара (напр. ж/д тариф) отдельно от цены самого товара.

Участников форума ЛІГАБізнесІнформ заинтересовал вопрос о том, какова правовая природа такого перевыставления счета за услуги перевозки и аналогичных ему договоров, предусматривающих не предоставление определенной услуги, а компенсацию затрат на нее (например, договоров о компенсации затрат на оплату коммунальных услуг, сопутствующих договорам аренды). И насколько такое перевыставление законно, могут ли налоговики исключить стоимость такой компенсации из расходов покупателя и уменьшить его налоговый кредит на сумму компенсации.

Позиция 1. Осуществление подобного рода операций вполне законно, поскольку:

— являются компенсацией затрат на транспортировку (предоставление коммунальных услуг и проч.)

— вне зависимости от того, заключен у поставщика договор на ж/д перевозку или нет, если стороны в договоре оговорили такую компенсацию, то ее оплата вполне законна

— положения договора относительно доставки товара и, соответственно, выставление отдельного счета за эту доставку можно рассматривать как договор транспортного экспедирования.

Последний широко применяется в торговле щебнем, песком и другими тяжелыми дешевыми грузами, когда цена самого товара незначительна по отношении к стоимости доставки, грузы доставляются в разные точки, а договор заключается на длительное время (ж/д тариф может измениться)

Источник: http://zayavlenievsud.ru/sdelki/dogovor-vozmeshhenija-kommunalnyh-uslug-obrazec.html

Возмещение затрат

оплата э/э и аренды не мешаются). Кроме э/э, это и вода, и вывоз мусора. МУП на УСН, доходы-расходы.

Согласно ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения заключается между энергоснабжающей организацией и потребителем-абонентом.

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ правила договора энергоснабжения, предусмотренные ст. ст. 539 — 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, договор на оказание услуг энергоснабжения может быть заключен сторонами в случае, если в соответствии с действующим законодательством поставщик энергии (тепла) вправе выполнять функции по оказанию услуг энергоснабжения.

В соответствии со ст.

Возмещение затрат связанных с работой адвоката

Для уверенности, что адвокат делает все возможное для соблюдения Ваших интересов и защищает Ваши права, во многих случаях приходиться пользоваться услугами частных адвокатов, адвокатских бюро, коллегий, фирм, контор и иных адвокатских объединений.

Согласно Закону Украины «Об адвокатуре» статья 1 «Адвокатура Украины является добровольным профессиональным общественным объединением призванным согласно Конституции Украины содействовать защите прав, свобод и представлять законные интересы граждан Украины, иностранных граждан, лиц без гражданства, юридических лиц, оказывать им иную юридическую помощь».

В статье 5 Закона Украины «Об адвокатуре» утверждает виды предоставляемых Вам услуг: «Адвокаты дают консультации и разъяснения по юридическим вопросам, устные и письменные справки относительно законодательства; составляют заявления, жалобы и прочие документы правового характера; заверяют копии документов в делах, которые они ведут; осуществляют представительство в суде, других государственных органах перед гражданами и юридическими лицами; оказывают юридическую помощь предприятиям, учреждениям, организациям; осуществляют правовое обеспечение предпринимательской и внешнеэкономической деятельности граждан и юридических лиц, исполняют свои обязанности в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством в процессе дознания и предварительного следствия».

До недавних пор возмещение в судебном процессе расходов на услуги адвокатов было практически невозможным, так как доказать в суде причинную связь между понесенными убытками и необходимостью услуг адвоката было очень сложно.

Новая редакция Хозяйственного процессуального кодекса Украины (ХПК) в статье 44 отмечает, что расходы на услуги адвокатов связанные с рассмотрением дела включаются в состав судебных издержек.

При этом установлено одно ограничение. Комиссионер не имеет права на возмещение расходов за хранение находящегося у него имущества комитента, если в законодательстве или договоре комиссии не установлено иное.

Таким образом, комиссионеру возмещаются все расходы, связанные с исполнением договора комиссии, за исключением расходов за хранение имущества комитента.

Расходы, фактически осуществляемые комиссионером по поручению комитента при исполнении договора комиссии, не являются затратами комиссионера, учитываемыми при определении его финансового результата.

Гражданско-правовой договор и компенсация расходов

1 ст. 210 НК РФ при определении налоговой базы по НДФЛ учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 НК РФ.

Возмещение затрат физического лица в рамках исполнения им гражданско-правового договора заказчиком осуществляется в интересах этого лица.

Как исчисляется НДС при возмещении расходов?

Источник: http://black-lev.ru/vozmeschenie-zatrat-31228/

Договор возмещения затрат образец

Арендодатели, предоставляя помещения в аренду, как правило, обеспечивают арендаторам возможность пользоваться коммунальными услугами, необходимыми для обеспечения нормальных условий эксплуатации переданного во временное пользование помещения. К таким услугам относятся отопление, водоснабжение, энергоснабжение, услуги телефонной связи и т.п.

в договоре аренды устанавливается фиксированная ставка арендной платы, включающая в себя все расходы на содержание сдаваемых в аренду помещений.

Иногда в процессе работы возникает ситуация, когда необходимо направить в командировку не штатного работника, а сотрудника, работающего по договору гражданско-правового характера.

Направляя внештатного сотрудника в командировку, необходимо помнить о специфике налогообложения возмещения его затрат. Отметим, что поездка такого сотрудника не признается служебной командировкой, на это указывает ст.

О заключении контрактов, предусматривающих возмещение затрат собственнику нежилых помещений

В письме от 28.07.2014г №Д28и-1897 Министерством экономического развития России рассмотрен вопрос о возможности заключения контрактов на основании п.23 ч.1 ст.

93 Федерального закона №44-ФЗ, предусматривающих возмещение затрат собственнику нежилого помещения, например, за пользование электроэнергией, водоснабжением и водоотведением, если данные услуги оказываются другому лицу или другим лицам, пользующимся нежилыми помещениями, находящимися в здании, в котором расположены помещения, переданные заказчику в безвозмездное пользование или оперативное управление? При этом, следует отметить, у заказчика отсутствует возможность заключить указанные контракты по пп.8 и 29 ч.1 ст.

Вход на сайт

В вашем браузере отключен JavaScript, поэтому некоторое содержимое портала может отображаться некорректно.

Для правильной работы всех функций портала включите, пожалуйста, JavaScript в настройках вашего браузера. Использование устаревшей версии браузера потенциально опасно и может привести к некорректному отображению сайта.

Обратите внимание на то, что мы не проверяем работоспособность и не поддерживаем корректную работу сайта в устаревших версиях браузеров.

Соглашение о возмещении расходов

В случае если одна сторона желает или вынуждена оплатить частичную или полную стоимость расходов, понесенных другой стороной, между лицами заключается соглашение о возмещении расходов. Правильно составленный, данный документ имеет юридическую силу и позволяет избежать различных юридических проволочек в будущем.

в первую очередь в соглашение вписываются подробные данные обеих сторон (ФИО, адреса и контактные данные); во вторую очередь необходимо вписать сумму расходов, которую готова возместить одна из сторон; отдельным пунктом необходимо прописать назначение всех расходов, которые готова возместить одна из сторон (в этом случае четко прописываются те траты, которые платежеспособная сторона возмещать не будет); это могут быть завышенные траты на пользование, например, такси для перемещения по городу.

Договор на возмещение коммунальных услуг арендатором: соглашение об оплате, образец

Последние изменения: Июнь 2021

Когда владелец договаривается об условиях сдачи недвижимости с нанимателем, обязательно возникает вопрос оплаты коммунальных платежей.

Так как счета оформляются на собственника, вне зависимости от того, кто пользуется услугами на самом деле, а объем потребляемых услуг возникает довольно значительный, требуется урегулировать проблему оплаты ЖКХ.

Существует два варианта внесения платы нанимателем: путем включения расходов в общую стоимость арендного платежа, либо отдельным договором на возмещение коммунальных услуг арендатором, с детальным описанием конкретных статей расходов.

Способы организации оплаты ЖКХ арендатором

Первый способ оплаты коммунальных платежей представляет собой включение стоимости услуг ЖКХ в основное соглашение с собственником.

В таком случае, договор аренды включает раздел об оплате из 3 составляющих:

• фиксированная сумма за использование предоставленных площадей;
• сумма, зависящая от фактических расходов собственника по предоставленным от обслуживающих организаций счетам, включая затраты на интернет, связь и т.д.

Расходы второй части платежа могут различаться в зависимости от полученных владельцем счетов, либо на основе показаний счетчиков.

Кроме того, существуют и другие варианты определения платежа за коммуналку:

1. На основе величины занятой площади.
2. Исходя из мощности используемых приборов энергопотребления.
3. В зависимости от числа использующих арендованную площадь граждан (например, при определении расходов на воду с учетом утвержденных средних значений).

Если по каким-либо причинам арендатор не согласен включать коммунальные расходы в платежи, фиксируемые в основном документе о найме, прибегают ко второму способу юридического оформления оплату коммуналки – через подписание отдельного соглашения по оплате ЖКХ арендатором (договор на возмещение коммунальных услуг арендатором). Данный документ представляет собой приложение к основному, и не существует отдельно от него.

Чтобы избежать неприятных разбирательств с нанимателем, отказывающимся компенсировать расходы собственника по счетам обслуживающих организаций, следует тщательно изучить темы, как правильно составить и применять юридически значимое соглашение, определяющее правила оплаты ЖКХ.

Основное содержание

Для удобства собственников недвижимости разработано множество образцов, облегчающих процесс составления соглашения. Юридически значимый документ будет считаться действительным, если:

• Содержит основные реквизиты, обязательные для договоров данного типа.
• Оформлен в соответствии с установленным форматом, без помарок, зачеркиваний, дополнений.

• Обе стороны заявили о своем согласии с указанными правилами оплаты, о чем свидетельствуют подписи в конце.

Надлежаще оформленный документ является основанием для наймодателя требовать оплаты начисленных ЖКХ платежей, а для арендатора – высчитывать стоимость дополнительных расходов.

Действует соглашение с момента подписания вплоть до расторжения основного документа об аренде недвижимости.

Нарушение каких-либо пунктов является основанием предъявления претензий с дальнейшим разбирательством в суде.

Специального унифицированного бланка на оплату ЖКХ за арендованное помещение не существует, в связи с чем, сторонам при составлении необходимо руководствоваться основными требованиями, предъявляемыми федеральным законодательствам к юридически значимым документам.

При составлении рекомендуется придерживаться следующей структуры:

• Основные положения, с указанием сторон, заключивших соглашение, а также основания возникшей потребности в документе (аренды конкретного помещения с указанными характеристиками).
• Стороны договариваются о доле расходов на ЖКХ, которые обязывается возместить наниматель.

• Права, обязанности нанимателя и лица, предоставившего недвижимость в аренду.
• Детали расчета, способы внесения оплаты.
• Штрафные санкции на случай просрочки или отказа от исполнения обязательств.
• Период действия документа.
• Положения об урегулировании спорных ситуаций.
• Условия досрочного расторжения.

• Реквизиты и подписи сторон.

Так как закон не дает строгих ограничений в вопросе составления данной бумаги, допускается включение дополнительных условий, исходя из конкретных обстоятельств сдачи в аренду. Главное условие – взаимное согласие сторон на зафиксированные письменно положения.

Предмет договора

В первой части документа определяются основания и причины, побудившие оформить договоренности между нанимателем и владельцем недвижимости.

После полного указания сторон первым разделом следует предмет договора. Обобщенное название «коммунальные платежи» может быть расшифровано более подробно с указанием потребляемых благ:

• отопление;
• использование водопровода;
• уборка мусора;
• канализация;
• электричество;
• лифт;
• газ и т.д.

Полный список статей расходов заранее предсказать невозможно – многое зависит от конкретных условий, предоставляемых нанимателю арендодателем.

На усмотрение граждан, плата за ЖКХ может быть представлена:

• постоянной усредненной суммой, взимаемой без учета объема потребленных услуг;
• переменной, основанной на цифрах в приходящих счетах и показанных приборами учета.

Следует отличать договор по возмещению коммунальных платежей от первичного договора поставки услуг ввиду того, что собственник жилья по умолчанию не вправе выступать в роли снабженца, поставляющего различного рода коммунальные услуги (см. Письмо ВС РФ №22 от 11 января 2002).

Раздел Права и обязанности при оплате коммунальных услуг при найме

Регулирование платежей требует определения прав и обязанностей каждой из сторон:

1. Права арендодателя могут быть представлены возможностью определения срока выставления счета.
2. Права нанимателя включают определение сроков, в течение которых арендатор оплачивает коммунальные услуги.
3. В обязанности арендодателя входит расшифровка статей расходов по коммунальным отчислениям, своевременном оповещении об изменении расценок коммунальными службами, бесперебойное обеспечение поставляемыми услугами.
4. К обязанностям нанимателя относят согласование с владельцем помещений времени использования занимаемой площади, запрет на внесение существенных изменений, включая монтажные/демонтажные работы, компенсация ущерба, нанесенного имуществу арендодателя в связи с нарушениями правил эксплуатации имеющегося в помещении оборудования и инженерных сетей.

Стороны могут вносить иные пункты, касающиеся порядка взаимодействия в различных ситуациях, при условии достижения согласия.

Так как бумага относится к числу юридически значимых документов, рекомендуется серьезно отнестись к его составлению. Это позволит избежать двусмысленных ситуаций и споров.

Основания для расторжения

Любой из договоров имеет свой срок действия, начиная с момента подписания, заканчивая датой, указанной в тексте.

В некоторых ситуациях возникает необходимость разорвать возникшие договоренности в одностороннем порядке.

В разделе досрочного расторжения могут быть указаны любые причины, которые, по мнению сторон, служат веским основанием для прекращения действия указанных в документе условий.

Чаще всего, основаниями для одностороннего разрыва отношений становятся:

• накопившаяся в течение определенного периода времени задолженность;
• нарушение запрета на монтаж оборудования;
• несоблюдение обязательств по поддержанию инженерных сетей в исправном состоянии;
• нарушение санитарных и противопожарных нормативов при оказании коммунальных услуг.

Не стоит пускать на самотек ситуацию, предполагая, что проблем с использованием помещения не возникнет.

Так как вопрос внесения платежей нанимателем не имеет четкого регламента на законодательном уровне, снизить риски возникновения проблем при оплате услуг ЖКХ при аренде позволит документальное оформление устных соглашений.

  Если одна из сторон нарушит условия возмещения расходов на ЖКХ, договор станет основанием для предъявления претензий в судебном порядке.

© 2021 zakon-dostupno.ru

Источник: http://zakon-dostupno.ru/nedvizhimost/arenda-naym/dogovor-na-vozmeshhenie-kommunalnyih-uslug-arendatorom/