Договор подряда, строительного, по возведению объекта

Договор подряда на строительство объекта

на строительство объекта

г.

«» 2016 г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд на строительство по проекту, утвержденному .

1.2. Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.1.1 настоящего Договора собственными силами и силами привлеченных субподрядных организаций в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией с учетом возможных изменений объема работ.

1.3. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

2. СТОИМОСТЬ РАБОТ

2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания Договора определена протоколом соглашения о договорной цене (Приложение №) и составляет рублей.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Календарные сроки выполнения работ определены сторонами: Начало работ: «»2016 года. Окончание работ: «»2016 года. Общая продолжительность строительства составляет дней.

3.2. На момент подписания настоящего Договора дата окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков строительства.

3.3. Сроки завершения отдельных этапов работ определяются Графиком работ (Приложение №).

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Обязательства Подрядчика. Для выполнения работ по настоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательство:

4.1.1. Выполнить все работы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику в установленный срок.

4.1.2. Обеспечить:

• производство работ в полном соответствии с проектно-сметной документацией, графиком производства работ и строительными нормами и правилами;
• качество выполнения всех работ в соответствии с проектной документацией и действующими нормами и техническими условиями;
• своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта.

4.1.3. Нести ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности.

4.1.4. Возвести собственными силами за счет средств, предусмотренных на эти цели в сводном сметном расчете в соответствии с утвержденным ПОСом, все временные сооружения.

4.1.5. Осуществить в установленном порядке временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и подсоединения вновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствии с проектом.

4.1.7. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке.

4.1.8. При готовности объекта известить от этом Заказчика в -дневный срок.

4.1.9. Произвести индивидуальное испытание смонтированного оборудования и принять участие в комплексном его опробовании в присутствии представителя Заказчика.

4.1.10. Немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:

• непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материалов, оборудования, технической документации;
• возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
• иных, независящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы, либо создающих невозможность ее завершения в срок.

4.1.11. Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование, предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, если это может привести к нарушению требований, обязательных для сторон по охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

Источник: http://PravoDoc.com/obrazcy-dokumentov/dogovory/podryad/dogovor-podryada-na-stroitelstvo-obekta/

Договор подряда строительства промышленных объектов — Помощь Адвоката

Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта на протяжении следующего гарантийного срока: . 4.3.

Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, Стороны будут руководствоваться нормами действующего гражданского законодательства России. 4.4. Договор составлен в экземплярах. 5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН ПодрядчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас.

/счёт:Корр./счёт:БИК: ЗаказчикЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК: 6.

Это здания и сооружения, оборудование, рабочая сила (персонал), технологии (права на объекты промышленной собственности и авторского права), природопользование.

Строительство промышленных объектов является дорогостоящим и долгосрочным процессом, включающим в себя несколько этапов: изыскания и исследования на площадке, проектирование, строительно­монтажные работы, поставку оборудования и материалов, проведение испытаний, пуск объекта, а также иногда гарантийную эксплуатацию объекта.

В связи со сложной структурой рассматриваемого объекта, комплексностью работ по его сооружению столь же сложные структуру и содержание имеет контракт на его строительство. Указанный контракт будет смешанным, содержащим в себе предметы других видов гражданско-правовых договоров.

Договор строительства, строительного подряда

Как правило, подрядчики отвечают солидарно за выполнение обязательств по такому контракту. Основное преимущество заключения единого контракта — обеспечение единой ответственности за конечный результат и выполнение обязательств по контракту.

Важно

Среди недостатков обычно называют более высокую стоимость, более низкое использование национального научно-производственного потенциала. Кроме того, подрядчик не заинтересован в предложении инновационных технологий при строительстве объекта, технических новшеств и усовершенствований, существенно удорожающих строительство.

При заключении нескольких контрактов заказчик поручает выполнение составных работ, необходимых для строительства промышленного объекта, различным подрядчикам (поставщикам).

Внимание

Сдача результата работ Подрядчиком и их приемка Заказчиком оформляются актом, подписанным обеими Сторонами. При отказе одной из Сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой Стороной.

3.4. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в настоящем договоре цели и не могут быть устранены Подрядчиком или Заказчиком. 4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 4.1. Если при строительстве и выполнении связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению настоящего договора, каждая из Сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.
Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены. 4.2.

Договор подряда на выполнение строительных работ

При таком методе реализации инвестиционного замысла, естественно, некорректно вести речь о контракте на строительство промышленного объекта, поскольку предмет договора с каждым из поставщиков (подрядчиков) будет соответствовать более простым видам договоров.

Что до недостатков и достоинств такого метода организации строительства, то они прямо противоположны вышеуказанным в отношении единого контракта.
Преимуществом является более низкая стоимость, большие возможности для использования национального научно-производственного потенциала.

Минусы: сложность координации для заказчика процесса строительства в части взаимосвязи различных подрядчиков и поставщиков; сложность установления ответственных за недостатки в ходе строительства и конечном результате.

Международный контракт на строительство сложных промышленных объектов

Заказчик вправе:

• вносить изменения в техническую документацию при условии, если вызываемая этим дополнительная работа по стоимости не превышает десяти процентов указанной в Смете общей стоимости строительства и не меняет характера предусмотренных настоящим договором работ;
• осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения (графика), качеством предоставленных Подрядчиком материалов, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.

3. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ 3.1. Заказчик, получивший сообщение Подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по настоящему договору работ, обязан немедленно приступить к их приемке.

3.2. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет. 3.3.

Источник: http://komps-help.ru/dogovor-podryada-stroitelstva-promyshlennyh-obektov/

Договор подряда, строительного, по возведению объекта

Условия и порядок внесения изменений оговорены в разделе 16 настоящего договора. 1.3. Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, в установленном порядке.

2. Стоимость работ 2.1. Стоимость работ по настоящему договору определяется договорной ценой, которая на момент подписания договора определена протоколом соглашения о договорной цене (приложение N ) и составляет ( ) руб. 2.2.

Условия и порядок внесения изменений в стоимость работы оговорены в разделе 16 и п.14.7 настоящего договора. 3. Сроки выполнения работы 3.1.

Календарные сроки выполнения работы определены сторонами: Начало работ: 200_ года месяца дня Окончание работ: 200_ года месяца дня Общая продолжительность строительства составляет дней. 3.2.

 договора по типам

Заказчик вправе расторгнуть Договор в случаях: — задержки Подрядчиком начала строительства более, чем на дней по причинам, независящим от Заказчика; — систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущего увеличение срока окончания строительства более, чем на дней; — несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку строительства более, чем на дней; Получить полный текст — аннулирования лицензий на строительную деятельность, других актов государственных органов в рамках действующего законодательства, лишающих Подрядчика права на производство работ. 20.2.
В случае обеспечения Генподрядчиком своевременной сдачиобъекта взысканные с него указанные пени подлежат возврату;- за задержку устранения дефектов в работах и конструкциях против сроков, предусмотренных актомсторон, а в случае неявки Подрядчика — односторонним актом, — штраф в размере % отстоимости работ и конструкций за каждый день просрочки.15.3. Кроме санкций за неисполнение обязательств по договору виновная сторона возмещает другойстороне все непокрытые неустойками убытки.
В том числе, если невыполнение обязательств понастоящему договору одной из сторон влечет невыполнение другой стороной своих обязательств поотношению к третьим лицам, что, соответственно, приносит ей убытки, первая сторона возмещаетвторой стороне все возникшие убытки в полном объеме.15.4. Уплата неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своихобязательств в натуре.16.

Образец договора подряда на строительство объекта

При изменениях законодательных и нормативных актов, ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на момент заключения настоящего Договора и приводящих к дополнительным затратам времени и денежных средств, действующие на дату начала действия изменений законодательных и нормативных актов, договоренности по срокам и стоимости строительства должны быть соответствующим образом скорректированы сторонами и закреплены дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора. Получить полный текст 17.15. При изменении темпов инфляции во время строительства по сравнению с датой начала работ, стороны договариваются об изменении стоимости работ, если таковое изменение является по мнению одной из сторон необходимым.

Заказчик принимает на себя обязательство обеспечить строительство упомянутого в п.1.

1 объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями, инженерным и технологическим оборудованием в согласованные с Подрядчиком сроки, в соответствии с номенклатурой, количеством и в порядке, указанными в приложении N к настоящему договору. 4.3.

Все поставляемые для строительства материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и т.п. должны быть предоставлены другой стороне за дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов и оборудования.
4.5.

Договор подряда на строительство объекта под ключ

Гарантийный срок в этом случае продлеваетсясоответственно на период устранения дефектов.11.5. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объекта состороны третьих лиц.11.6.

При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчиксоставляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свойсчет.12. Оплата работ и взаиморасчеты12.1.

Заказчик не позднее чем через дней после подписания им акта приемки обусловленногодоговором выполненного этапа работы обязуется оплатить Подрядчику установленную стоимостьработ этапа.12.2.

Договор подряда строительство объекта

Осуществить предмонтажную ревизию оборудования либо привлечь для этогоспециализированную организацию за свой счет.6.7.

Переоформить с городскими организациями договоры на энергои водообеспечение сданного вустановленном порядке объекта в эксплуатацию.6.8.

Заключать договоры на шеф — монтаж оборудования и вызывать персонал для шеф — монтажа.6.9. Осуществлять технический надзор за строительством.6.10.

Обеспечивать непрерывный режим финансирования в течение всего периода ведения работ(строительства).6.11. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьяхнастоящего договора.7.

Право собственности7.1. После подписания акта приемки объекта, части объекта или этапа работ Заказчик принимаетобъект или часть объекта под свою охрану и несет риск возможного его разрушения или поврежденияили, соответственно, разрушения или повреждения принятой части.7.2.

Источник: http://golden-mark.ru/dogovor-podryada-na-stroitelstvo-obekta/

Договор подряда на строительство объекта, Договор (форма) от 31 августа 2021 года

с учетом возможных изменений объема работ. Условия и порядоквнесения изменений оговорены в разделе 16 настоящего договора.
1.3. Подрядчик обязуетсязавершить строительство и сдать объект, готовый к эксплуатации, вустановленном порядке.

2.Стоимость работ

2.1.

Стоимость работ понастоящему договору определяется договорной ценой, которая намомент подписания договора определена протоколом соглашения одоговорной цене (приложение N ______________ ) и составляет_________________ (__________________________________) руб.

2.2. Условия и порядоквнесения изменений в стоимость работы оговорены в разделе 16 ип.14.7 настоящего договора.

3.Сроки выполнения работы

3.1. Календарные срокивыполнения работы определены сторонами:

Начало работ: 200_ года_________ месяца __ дня

Окончание работ: 200_года _________ месяца __ дня

Общая продолжительностьстроительства составляет __ дней.

3.2.

На момент подписаниянастоящего договора дата окончания работы является исходной дляопределения имущественных санкций в случаях нарушения сроковстроительства.

3.3. Условия и порядоквнесения изменений оговорены в разделе 16 настоящего договора.

3.4.

Сроки завершенияотдельных этапов работы определяются графиком работ (приложение N_).

4.Обеспечение строительства материалами и оборудованием

4.1. Подрядчик принимаетна себя обязательство обеспечить строительство упомянутого в п.1.1объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями,инженерным (технологическим) оборудованием в соответствии сноменклатурой, количеством и в порядке, указанными в приложении N___ к настоящему договору.

4.2.

Заказчик принимаетна себя обязательство обеспечить строительство упомянутого в п.1.1объекта строительными материалами, изделиями и конструкциями,инженерным и технологическим оборудованием в согласованные сПодрядчиком сроки, в соответствии с номенклатурой, количеством и впорядке, указанными в приложении N__ к настоящему договору.

4.3.

Подрядчик обязуетсяобеспечить приемку, разгрузку и складирование прибывающих на объектматериалов и оборудования, в том числе обеспечение которымиосуществляет Заказчик.

4.4. Все поставляемые длястроительства материалы и оборудование должны иметь соответствующиесертификаты, технические паспорта и другие документы,удостоверяющие их качество.

Копии этих сертификатов и т.п. должныбыть предоставлены другой стороне за ___ дней до началапроизводства работ, выполняемых с использованием этих материалов иоборудования.

4.5. Сторона, передающаяоборудование в монтаж, обязана сопроводить его документациейпредприятия-изготовителя, необходимой для монтажа.

4.6.

Реализацияматериалов и конструкций, не использованных Подрядчиком пристроительстве данного объекта и оплаченных Заказчиком,осуществляется Заказчиком.

5.Обязанности Подрядчика

Для выполнения работ понастоящему договору Подрядчик обязан:

5.1. Выполнить все работыпо строительству в объеме и в сроки, предусмотренные настоящимдоговором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчику вустановленный срок в состоянии, обеспечивающем его нормальнуюэксплуатацию.

5.2.

Обеспечить:

-производство работ в полном соответствии с проектами, сметами,рабочими чертежами и строительными нормами и правилами;

-качество выполнения всех работ в соответствии с проектнойдокументацией и действующими нормами и техническими условиями;

-своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных приприемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатацииобъекта;

-бесперебойное функционирование инженерных систем и оборудования принормальной эксплуатации объекта в течение гарантийного срока.

5.3. Нестиответственность за правильную и надлежащую разметку объекта поотношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильностьположения уровней, размеров и соотнесенности.

5.4. Возвестисобственными силами за счет средств, предусмотренных на эти цели всводном сметном расчете в соответствии с утвержденным ПОСом, всевременные сооружения.

5.5. Осуществитьвременные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ настроительной площадке и подсоединения вновь построенныхкоммуникаций в точках подключения в соответствии с ПОСом.

5.6. Обеспечить в ходестроительства выполнение на строительной площадке необходимыхмероприятий по технике безопасности, рациональному использованиютерритории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, атакже установить освещение.

5.7. Согласовать сорганами государственного надзора порядок ведения работ на объектеи обеспечить соблюдение его на строительной площадке.

5.8. Обеспечитьсодержание и уборку строительной площадки и прилегающейнепосредственно к ней территории.

5.9. Вывезти в __-дневныйсрок со дня подписания акта о приемке завершенного строительствомобъекта за пределы строительной площадки принадлежащие Подрядчикустроительные машины, оборудование, инвентарь, инструменты,строительные материалы, временные сооружения и другое имущество истроительный мусор в места, указанные Заказчиком.

5.10. Известить Заказчиказа ______ до начала приемки о готовности ответственных конструкцийи скрытых работ. Подрядчик приступает к выполнению последующихработ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составленияактов освидетельствования этих работ. Если закрытие работ выполненобез подтверждения Заказчика, в случае, когда он не был информированоб этом, по требованию Заказчика Подрядчик обязан за свой счетвскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, азатем восстановить ее за свой счет.

Вслучае неявки представителя Заказчика в указанный Подрядчиком срокПодрядчик составляет односторонний акт. Вскрытие работ в этомслучае по требованию Заказчика производится за его счет.

5.11. При готовностиобъекта Подрядчик в __- дневный срок должен известить об этомЗаказчика.

5.12. Произвестииндивидуальное испытание смонтированного оборудования и принятьучастие в комплексном его опробовании в присутствии представителяЗаказчика.

5.13. Немедленноизвестить Заказчика и до получения от него указаний приостановитьработы при обнаружении:

-непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчикомматериалов, оборудования, технической документации;

-возможных неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения егоуказаний о способе исполнения работы;

-иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годностиили прочности результатов выполняемой работы либо создающихневозможность ее завершения в срок.

5.14. Подрядчик не вправеиспользовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование,предоставленные Заказчиком, или выполнять указания последнего, еслиэто может привести к нарушению требований, обязательных для сторон,по охране окружающей среды и безопасности строительных работ.

5.15. Заказчик заключаетдоговоры непосредственно с монтажными или иными специализированнымистроительными организациями, машиностроительными предприятиями иобъединениями, а также с пусконаладочными организациями ипроизводит пусконаладочные работы в сроки, в объеме и в порядке,установленные в приложении N ____ к настоящему договору.

5.16. Нестиответственность перед Заказчиком за неисполнение или ненадлежащееисполнение обязательств субподрядчиками.

5.17. Передать поокончании строительства Заказчику схемы расположения и каталогикоординат и высот геодезических знаков, устанавливаемых пригеодезических разбивочных работах в период строительства исохраняемых до его окончания, и исполнительную документацию овыполненных строительных и монтажных работах.

5.18. Выполнить в полномобъеме все свои обязательства, предусмотренные в других статьяхнастоящего договора.

6.Обязанности Заказчика

Для реализации настоящегодоговора Заказчик обязан:

6.1.

Передать Подрядчикув __-дневный срок со дня подписания настоящего договора по акту(приложение N ____), подписанному Подрядчиком и Заказчиком, напериод строительства объекта и до его завершения строительнуюплощадку, пригодную для производства работ.

Одновременно с этимЗаказчик передает Подрядчику документы об отводе мест дляскладирования лишнего грунта и строительного мусора и карьеров длядобычи недостающего грунта, а также разбивку осей объекта,произведенную Мосгоргеотрестом, и акт на право пользованияземлей.

Источник: http://docs.cntd.ru/document/855100035