Договор купли-продажи с отсрочкой платежа образец бланк

Договор купли продажи товара с отсрочкой платежа образец

Если Продавец знал или должен был знать о том, что переданный Товар не соответствует условиям договора, он не вправе ссылаться на обстоятельства, предусмотренные п.п. 10.4, 10.5. 11. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН11.1.

Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. 11.2.

За просрочку оплаты Товара Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере % от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере % от неоплаченной стоимости Товара за каждый день просрочки. 11.3.

В случае непередачи Товара полностью или частично в срок, предусмотренный подп. 2.1.1 настоящего договора, Продавец уплачивает Покупателю пеню в размере % от стоимости непереданного Товара за каждый день просрочки. 11.4.

Договор купли-продажи с отсрочкой платежа — образец

УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ И ОТГРУЗКИ 5.1. При произведенной оплате до отгрузки Продавец осуществляет отгрузку Товара Покупателю со склада в г.
по истечении недель после поступления денег на счет Продавца.5.2. Отгрузка может быть произведена и раньше указанных сроков.5.3.

Поставка Товара осуществляется транспортом Покупателя.6.

ФОРС-МАЖОР 6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение данного Договора.6.2.

Если эти обстоятельства будут продолжаться более месяцев, каждая Сторона будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору и в этом случае ни одна из сторон не будет иметь права требовать от другой Стороны возмещения возможных убытков.

Договор купли продажи товара с отсрочкой платежа

С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче Товара.

10.3.

Покупатель обязан принять переданный ему Товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены Товара или возврата Товара и потребовать возврата уплаченного вознаграждения.

Товар считается принятым с момента (подписания акта приема-передачи и упаковки, неизвещения Продавца об отказе в принятии Товара в сроки, предусмотренные п.
10. 4 договора). 10.4.

Договор купли-продажи с отсрочкой платежа образец бланк

В соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно с Гражданским Кодексом, каждая передача имущественных ценностей, сопровождаемая внесением платы за них, называется куплей-продажей. Тот же законодательный акт (Гражданский Кодекс) требует от сторон-участников оформления соответствующего договора. Полное название данного документа «договор купли-продажи».

Исходя из периодичности поставок, такие соглашения делятся на две категории: разовые и долгосрочные.

Законодательство предполагает несколько способов внесения денег за товар. Первый из них называется предоплатой. Это значит, что деньги вносятся до факта передачи.
Второй способ предполагает отсрочку платежа. Это означает, что деньги будут переданы позже.
Иногда подписывается условие рассрочки. То есть стоимость товаров вносится частями в соответствии с оговоренным графиком.

Договор купли продажи с отсрочкой платежа

В данной публикации пойдет речь о втором способе оплаты. Общие требования к оформлению соглашения о купле-продаже Во-первых, это документ, а значит имеет печатную форму.

Он печатается на бумаге формата А4. Законодательство не устанавливает четких требований по тексту и структуре, но в тоже время существуют общепринятые правила.

Если их не придерживаться, документ утрачивает юридическую силу.
В этом случае продажа товаров будет признана незаконной.

Данное соглашение должно обладать обязательными атрибутами:

• дата подписания;
• название города, в котором оформляется сделка;
• название документа (с кратким указанием его сути);
• вводная часть (преамбула);
• подписи сторон-участников (с расшифровкой).

В преамбуле приводятся сведения о сторонах-участниках.

Существуют и обязательные разделы такого документа.

Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа

Передать Покупателю Товар надлежащего качества и в надлежащей упаковке в течение после заключения настоящего договора путем .

Обязательства Продавца считаются выполненными с момента подписания акта приема-передачи товара.

2.1.2. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю . 2.1.3. Передать Покупателю Товар свободным от любых прав третьих лиц. 2.2.

Товар считается принятым с момента подписания акта приема-передачи.

В случае обнаружения несоответствия Товара условиям договора Покупатель обязан известить Продавца об этом в срок после того, как нарушение было или должно было быть обнаружено, исходя из характера и назначения Товара. 2.2.2. Оплатить Товар в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором. 3. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 3.1.

Образец. договор купли-продажи товара (с условием об отсрочке оплаты товара)

На Товар устанавливается гарантийный срок .Вариант: гарантийный срок устанавливается в спецификации.1.6. Ассортимент,комплектность,качество и стоимость Товараопределяются в Перечне N 1 (спецификации), являющемся неотъемлемойчастью настоящего договора.2.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН2.1. Продавец обязан:2.1.1. Передать ПокупателюТоварнадлежащегокачестваивнадлежащей упаковке втечение после заключения настоящегодоговора путем .

(доставки, предоставления Покупателю или указанномуим лицу в месте нахождения Товара, через транспортнуюорганизацию, организацию связи)Товар передается в комплектах, определяемых в спецификации.2.1.2. ОдновременноспередачейТоварапередать Покупателю .

(технический паспорт, инструкцию по эксплуатации Товара,сертификаты качества на Товар)2.1.3.ПередатьПокупателюТоварсвободнымотлюбых правтретьих лиц.2.2. Покупатель обязан:2.2.1.

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа

Договор купли-продажи с отсрочкой платежа – это соглашение между продавцом и покупателем о передаче товара на платной основе.

Особенностью данного вида договора является то, что осуществление оплаты не совпадает по времени с получением товара.

Согласно Гражданскому кодексу такие договора называются куплей-продажей товаров в кредит, а их составление регулируется ст.ст. 314, 395, 488, 810, 823 ГК РФ. Важным условием такого соглашения является определение срока, спустя который покупатель обязан оплатить товар.

Если этот срок в соглашении не обозначен, покупатель должен внести плату в разумные сроки (обычно 30 дней), в ином случае – в течение семи дней со дня требования продавца.

При несвоевременной оплате товара, продавец имеет право взыскать процент от суммы, подлежащей оплате, а также потребовать возврат товара, не зависимо от того, произведена ли оплата частично или не произведена вовсе.

Договор купли-продажи товара с отсрочкой платежа образец

ГК РФ), не позднее даты, согласованной сторонами. Если такая дата не установлена, то расчет осуществляется по правилам п. 2 ст. 314

ГК РФ. Образец договора купли-продажи с отсрочкой платежа можно посмотреть здесь: Договор купли-продажи с отсрочкой платежа — образец.

• В рассрочку (ст. 489ГК РФ), когда расчет осуществляется частями. Специфика сделки состоит в том, что при ее заключении следует согласовать следующие положения (абз.2 п. 1 ст. 489 ГК РФ):

• цену покупки;
• размер и график оплаты.

Эти условия отнесены законодателем к числу существенных и должны обязательно содержаться в соглашении под угрозой недействительности последнего.

В данном виде сделки применить ст. 314 ГК РФ нельзя.

Образец договора продажи в рассрочку смотрите здесь: Договор купли-продажи с рассрочкой платежа — образец.

Продавец освобождается от этой обязанности, если докажет, что Покупатель знал или должен был знать о наличии оснований для изъятия Товара. 8.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 8.1. За нарушение условий настоящего договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

Источник: http://rusblank.ru/dogovor-kupli-prodazhi-tovara-s-otsrochkoj-platezha-obrazets-2/

Скачать договор купли продажи оборудования с отсрочкой платежа без процентов

При этом все суммы, уплаченные Покупателем за не поставленный по настоящему Договору Товар, подлежат немедленному возвращению Покупателю. 7. АРБИТРАЖ 7.1. Споры и разногласия, возникающие из данного Договора, которые не могут быть урегулированы путем переговоров, подлежат разрешению .

(наименование суда) 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору являются его неотъемлемыми частями и действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.8.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному экземпляру для каждой Стороны.

Каждый экземпляр имеет равную юридическую силу.8.3. Договор вступает в силу с момента его подписания обеими Сторонами и действителен до .(указание определенного момента)8.4. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, Стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9.

Договор розничной купли продажи с рассрочкой платежа

Продавец», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя (далее – «Товар») в количестве, ассортименте и в сроки, предусмотренные в Приложении спецификации, а Покупатель обязуется принять Товар и уплатить за него цену, предусмотренную по договору.

1.2.

Товар передается одной партией. 1.3. Качество Товара должно соответствовать . 1.4. Право собственности на Товар переходит к Покупателю с даты его получения и подписания акта приема-передачи.

1.5.

Товар по настоящему договору не признается находящимся в залоге у Продавца. 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Продавец обязан: 2.1.1.

Образец договора с отсрочкой платежа

На сегодняшний день законодательство РФ предоставляет участникам финансово-хозяйственных отношений широкий спектр инструментов, позволяющих наиболее выгодно заключать сделки купли-продажи всевозможных товаров, услуг, а также иных прав.

Одним из таких инструментов является использование отсрочки платежа по сделкам, получивших повсеместное применение.

Например, в магазинах от продажи телефонов до дорогостоящих машин с отложенной оплатой за реализацию товара, или оптовой торговли организаций и предприятий всевозможной продукцией, товаров, услуг, предусматривающей отсроченные платежи, покупка и продажа квартиры.

Само понятие отсрочки платежа составляет понятие договоренности с продавцом о том, что приобретатель погашает плату через некий промежуток времени после получения товара. Суть отложения обязательства по оплате и составляет предпринимательские взаимодействия между участниками по сделкам.

Отсрочка может содержать в себя различные условия, срок, через который необходимо произвести оплату. К сумме долга дополнительно могут применяться проценты, если о таковых договорятся участники сделки.

Кредитно-хозяйственные отношения, содержащие отсрочку оплаты, имеют свойства товарного кредита и могут регулироваться нормами статьи 488 ГК РФ.

Участниками сделки заключается соглашение (статья 488 ГК РФ) о включении в обязанности продавца передать покупателю определенные вещи с одновременным обязательством оплаты через некоторое время. Существенное условие предусматривает обязательное согласование по цене товара, по сроку её выплаты, то есть отсрочки.

Период начисления процентов равен периоду со дня обязательства по оплате до дня оплаты за предмет по сделке. В договоре может быть согласовано условие о выплате процентов на сумму, равную цене товара.

Срок начала исчисления процентов начинается со дня передачи товара продавцом.

Нельзя не отметить о таком условии участников договора, как встречное исполнение обязательств (статья 328 ГК РФ). Его смысл состоит в получении права одной из сторон приостановить исполнение своих обязательств. Данное право возникает в случае неисполнения иной стороны своих обязанностей.

Существуют различия между понятием отсрочки уплаты по контракту, а также рассрочки. Рассрочка предусматривает погашение покупателем задолженности частями в течение оговоренного сторонами промежутка времени. Отсрочка же включает в себя условие об единовременной выплате за товар через определенное участниками отношений время.

Пунктом 5 статьи 488 ГК РФ также определено, что до того, как происходит оплата, товар считается состоящим в залоге. Данная норма регламентирует право продавца на исполнение обязательств покупателя, то есть покупатель не сможет продать товар или иным образом передать право собственности без полученного одобрения поставщика.

Таким образом, особенность описываемого договора с отсрочкой платежа предусматривает ограничение возможности распоряжения предметом по договору. Однако, если стороны договорятся об отмене залога, обременение на товар будет нивелировано.

Пример формулировки условия: «Стороны условились об отсутствии залога продукции. Продаваемое изделие не считается находящимся в залоге у поставщика».

Обращаясь к обширной судебной практике по вопросам, возникающим при залоге, можно руководствоваться Постановлением Пленума ВАС РФ от 17.02.2011 года №10.

Дополнительные соглашения сторон

Конечно, стороны могут изменять свои обязательства, непременно согласовывая между собой возникшие вновь условия. Тогда для того, чтобы условие о новых обстоятельствах по контракту было законно, можно предусмотреть следующее.

Согласно правилу (статья 450 ГК РФ), изменение по договору возможно, если стороны об этом письменно договорились. При этом односторонний отказ по сделке может считаться обоснованным только в случае существенного отступления другим участником отношений от условий по сделке.

Исходя из практики заключения, конкретные условия по поставке товаров между юридическими лицами согласовываются дополнительным соглашением. Это может быть указание на наименование, вид, партии товара, его количество, ГОСТ или ТУ, срок поставки, срок отсрочки, возможные проценты или реквизиты банковского счета для погашения задолженности.

Вместе с тем, естественно будет предположить, что стороны в таком случае руководствуются своими возможностями как по предоставлению отсрочки, так и по обязательствам оплаты.

Продавец, предоставляя товар, определяет эффективность коммерческого контракта, оптимальную политику предоставления срока по оплате, которая могла бы стимулировать рост его продаж. Покупатель, в свою очередь, также руководствуется своими финансовыми возможностями, что несомненно влияет на результаты его предпринимательской деятельности.

Отражение в договоре

Как и в любом другом договоре, участникам сделки с отсрочкой необходимо обговорить и согласовать условия, составляющие существенность для данного вида сделки. В противном случае, вероятность возникновения споров весьма велика.

Договоренность должна содержать:

• обстоятельство продажи в кредит без последующей обязанности уплатить за предмет сразу после его получения покупателем;
• порядок предоставления отсрочки (сроки, размеры, иные условия, например проценты).

Нельзя не отметить норму закона (статья 486 ГК РФ), регламентирующую порядок действий при несогласовании существенных условий по отсрочке — срок выплаты денежных средств. В таком случае отношения регулируются статьей 314 ГК РФ.

Срок выполнения обязательств признается равным 7 дням и исчисляется с момента предъявления продавцом суммы к уплате. Данный срок применяется в случае невозможности определения дня уплаты за товар в соответствии с договором.

Договор, имеющий типовые характеристики, бесспорно включает в себя преамбулу (вводную часть), дату, место составления. Далее необходимо описать предмет сделки, что означает вид товара, продукции, услуги, срок выплаты, порядок действий сторон по сделке. Необходимо также согласовать обстоятельства поставки товара, например определить место разгрузки, время или упаковку.

Документы для скачивания (бесплатно)

• Образец договора с отсрочкой платежа

ДОГОВОР ПОСТАВКИ №

г. Москва

__.02.2021 года.

ООО «ПОСТАВЩИК» в лице генерального директора ______________________________, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем УЧАСТНИК 1 и ООО «ПОКУПАТЕЛЬ» в лице заместителя директора __________________, действующего на основании Приказа №6 от 31.01.2021 года «О наделении правом подписи», именуемое в дальнейшем УЧАСТНИК 2, а равно УЧАСТНИКИ по сделке, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Предмет Договора

1.1. УЧАСТНИК 1 берет на себя обязательства по передаче ПОКУПАТЕЛЮ оборудование и материалы (далее Товар) на условиях настоящего договора.

1.2. Оплата за товар и его принятие УЧАСТНИКОМ 2 происходит на условиях, указанных в счетах или спецификациях.

Условия продажи товара

2.1. Товар передается УЧАСТНИКУ 2 на условиях самостоятельного вывоза транспортом Покупателя или силами привлеченной транспортной компанией со склада УЧАСТНИКА 1, если иное не оговорено в счете (спецификации).

Цена Товара и порядок расчетов

3.1. УЧАСТНИКИ предусмотрели отсрочку оплаты цены, условия по которой оговариваются дополнительно соглашением сторон при каждой поставки.

Ответственность УЧАСТНИКОВ

4.1. УЧАСТНИКИ могут быть привлечены к ответственности в случае не исполнения настоящего Договора согласно законодательства РФ.

4.2. УЧАСТНИКИ допускают применение иных мер ответственности в случае неисполнения сторонами принятых на себя обязательств.

Форс-мажор

Разрешение споров

6.1. При возникновении споров их разрешение происходит путем переговоров или в судах.

Срок действия Договора

7.1. Договор действует до «31» декабря 2021 года и вступает в силу в день его подписания сторонами.

Реквизиты и подписи УЧАСТНИКОВ

Как работать с отсрочкой платежа, можно узнать из данного видео.

Рекомендуем другие статьи по теме

Источник: http://znaybiz.ru/predprinimatelskaya-deyatelnost/kontragenty/vzaimoraschety/obrazec-dogovora-s-otsrochkoj-platezha.html

Скачать шаблон(образец) Договора купли-продажи товара в рассрочку|рассрочка договор|договор в рассрочку|договор купли продажи рассрочка|договор продажи в рассрочку

Ссылка для скачивания доступна внизу страницы

г. _______________________                                                        «__» ___________ 20____ г.

(место заключения договора)                                                               (дата заключения договора)

ИП «Иванов Иван Иванович» в лице Иванова Ивана Ивановича, действующего на основании Свидетельства №xxxxxxx серия xxxxx, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и ______________________________________________________________________ (полное наименование Ф.И.О.) именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать товар в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него установленную цену.

1.2. Наименование, количество и ассортимент товара определяются в спецификации, которая является приложением к настоящему договору.

2. Обязательства Сторон

2.1. Продавец обязан:

2.1.1. Передать Покупателю товар, предусмотренный настоящим договором, надлежащего качества, в количестве и ассортименте, согласованном Сторонами.

2.1.2. Одновременно с передачей товара передать Покупателю его принадлежности, а также относящиеся к нему документы: технический паспорт, инструкцию по эксплуатации и т.п.

2.1.3. Передать Покупателю товар в таре и (или) упаковке, обеспечивающей сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.

2.2. Покупатель обязан:

2.2.1. Принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи.

2.2.2. Оплатить товар по цене и в сроки, установленные настоящим договором.

2.2.3. Известить Продавца о нарушении условий договора о количестве, ассортименте, качестве товара в письменного виде в течении 14 дней с момента получения товара.

3. Цена договора и порядок расчетов

3.1. Цена договора определяется в зависимости от ассортимента товара, указанного в спецификации.

3.2. Оплата товара производится в рассрочку.

3.3. В момент заключения договора Покупатель производит предварительную оплату товара в размере 50% . Оставшуюся стоимость Покупатель выплачивает в течение 6 месяцев с момента доставки товара.

3.5. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

4. Ответственность Сторон

4.1. Продавец отвечает за недостатки товара, возникшие до его передачи Покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

4.2. В случае, если Покупатель не исполнит обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок, на просроченную сумму подлежат уплата штрафа в размере 0,5% за каждый день просрочки от суммы оставшегося платежа.

4.3. В случае если Покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж, Продавец вправе отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возврата проданного товара.

5. Заключительные положения

5.1. Обязанность Продавца передать товар Покупателю считается исполненной в момент вручения товара Покупателю.

5.2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на Покупателя с момента, когда в соответствии с настоящим договором Продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара Покупателю.

5.3. С момента передачи товара Покупателю и до его полной оплаты товар признается находящимся в залоге у Продавца для обеспечения исполнения Покупателем его обязанности по оплате товара.

5.4. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Республики Казахстан.

5.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

6. Реквизиты и подписи Сторон

Продавец                                                                              Покупатель

ИП Иванов Иван Иванович                                    ________________________________

Юридический адрес:                                              ________________________________

110005, г.Костанай, ул. О.Шипина 3/2                 ________________________________

г.Костанай, ул. О.Шипина 3/2                               ________________________________

ИИН ************                                                 ________________________________

АО «Казкоммерцбанк»                                           ________________________________

Р/С : KZ******************                                ________________________________

БИК KZKOKZKX                                                    ________________________________

Тел.: (7142) 777777, +77057777777                       ________________________________

e-mail: ivanovcompany@yandex.ru                                    ________________________________

Возможно Вам будут полезны следующие документы:

Источник: https://biznesinfo.kz/docs/dogovory/201

Как выглядит и как составляется договор купли-продажи с отсрочкой платежа

Сделка купли-продажи может осуществляться в различных формах и с различными вариантами оплаты за приобретенный товар. Выбор условий расчета за передаваемое имущество осуществляется по согласованию сторон, а одним из наиболее популярных типов подобных сделок является договор купли-продажи с отсрочкой платежа.

Отсрочка платежа позволяет перенести окончательный расчет на срок, определенный сторонами в положениях договора, при этом ненадлежащее исполнение обязательств по соблюдению графика платежей обеспечивается установлением штрафных санкций в виде процентов.

Существенные условия договора

Так как данный вид сделок является разновидностью купли-продажи, их существенные условия практически полностью совпадают. Для любого договора отчуждения материальных ценностей такими условиями является определение предмета сделки. Если данный договор заключается с положением об отсрочке платежей, дополнительными существенными условиями будут являться:

• Цена приобретаемого товара;
• Порядок расчетов по сделке;
• Сроки исполнения обязанности по оплате товара;
• Размер платежей в рамках предоставленной отсрочки.

Предметом подобных сделок всегда выступает индивидуально определенное имущество, обладающее конкретными свойствами. Предмет (товар) должен быть детально описан в контракте путем изложения его технических, качественных и иных характеристик. Только такое описание позволит совершить сделку с соблюдением интересов обеих сторон.

Нарушение указанных положений позволяет признать договор незаключенным, так как стороны не пришли к соглашению о существенных условиях договора.

Остальные положения контракта могут определяться сторонами по взаимной договоренности, а при отсутствии определенных положений в тексте документа применяются нормы законодательства. При этом, для урегулирования спорных вопросов при заключении и исполнении договора с отсрочкой платежей, применяются положения купли-продажи в кредит, хотя формально это разные типы договоров.

Как оформить и образец

Пример договора купли-продажи с отсрочкой платежа

Для сделок по купле-продаже имущественных ценностей предусмотрена простая письменная форма составления, за исключением случаев, когда предметом договора выступает объект недвижимого имущества. Простая письменная форма подразумевает подписание контракта обеими сторонами и обмен экземплярами документа. С момента подписания сторонами договор считается заключенным.

Данное правило в полном объеме распространяется на совершение сделок с условием об отсрочке платежей. Стороны согласовывают существенные и дополнительные условия контракта, включают их в текст письменного документа и подписывают лично, либо через представителей по доверенности.

Образец данного вида договора можно найти на нашем сайте в соответствующем разделе. Так как оформление договора требует соблюдения всех нюансов законодательства, наиболее оптимальным вариантом для совершения сделки будет обращение к опытному юристу.

Проценты за просрочку

Гарантией соблюдения условий договора по внесению периодических платежей, определенных положениями контракта, являются установление штрафных санкций за нарушение сроков и порядка оплаты. Такие штрафные санкции заключаются в начислении процентов на сумму просрочки.

Основанием для начисления процентов является даже факт единичного нарушения сроков регулярного платежа. При этом, начисление процентов начинается со дня, следующего за последним днем платежа по графику, установленного в контракте. Начисление процентов продолжается вплоть до полного исполнения денежного обязательства, предусмотренного договором.

Для расчета суммы процентов имеют значение следующие данные:

• Процентная ставка по договору;
• Дата платежа по графику;
• Сумма платежа по графику либо указание на порядок ее определения (например, 1/10 от общей суммы договора);
• Количество дней, включенных в просрочку (если просрочка является длящейся, то начисление процентов производится на момент составления расчета).

Виновная сторона обязана в полном объеме оплатить начисленные по условиям договора проценты. В случае отказа от исполнения такого положения договора, штрафные санкции могут быть взысканы в принудительном порядке через суд.

Нужна ли регистрация договора

Так как договор с отсрочкой регламентируется по общим основаниям, предусмотренным для сделок купли-продажи товара, он совершается в простой письменной форме независимо от цены и условий контракта. Законодательство предусматривает единственное исключение из указанного правила – если предметом сделки является объект недвижимого имущества.

В этом случае для совершения сделки необходимо соблюсти условие о государственной регистрации перехода права собственности. регистрационная процедура совершается в органах Росреестра, а по ее итогам сведения о переходе права собственности вносятся в ЕГРН.

Залог подлежит регистрации одновременно с основной сделкой и подлежит снятию после полной оплаты цены объекта недвижимости. Снятие обременение осуществляется по заявлению сторон, после чего новые собственник получает полное право распоряжение предметом сделки.

Подводные камни

Условие об отсрочке имеет существенные последствия для каждой из сторон.

Наиболее негативные последствия могут наступить для продавца, так как он расстается с товаром, не получив единовременно всю цену по договору.

Наличие в договоре условия о процентах может оказаться фикцией, так как даже взыскание задолженности в судебном порядке не дает гарантию получения денег ввиду неплатежеспособности контрагента.

Для продавца товара с отсрочкой платежей возможными рисками являются:

• Получение денежных средств на протяжении длительного периода времени – в силу объективных причин эта сумма может в значительной степени потерять покупательскую способность;
• Риск неполучения стоимости товара, хотя имущество уже передано в собственность покупателя;
• Риск несостоятельности контрагента, в результате чего задолженность будет списана по итогам проведения процедуры банкротства.

Указанные последствия могут быть в большей степени сглажены только при установлении обременения (залога) на объект недвижимого имущества, при котором продавец сохраняет возможность вернуть предмет сделки при неисполнении обязательств по оплате.

Источник: http://MirBlankov.ru/dogovor-kupli-prodazhi-s-otsrochkoj-platezha/