Акт приемки объекта строительства образец бланк

Формы актов приемки в эксплуатацию объектов строительства

КС-14 АКТ приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией Из СНиП 3.01.04-87. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Основные положенияАкт рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытанияАкт рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробованияАкт рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссииАкт рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством здания, сооружения, помещенияАкт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объектаАкт о приемке законченного строительством объекта Форма 19.1УТВЕРЖДАЮ (ФИО, должность лица, утвердившего Акт) » » 200 г. АКТРабочей комиссии о готовности законченного строительствомсооружения для предъявления приемочной комиссии г.

Исходные данные для проектирования выданы (наименование научно-исследовательских, изыскательских и других организаций, их реквизиты (перечень организаций может указываться в приложении) 6 Проектно-сметная документация утверждена (наименование органа, утвердившего (переутвердившего) проектно-сметную документацию на обьект (очередь, пусковой комплекс)) » » 200 г № 7 Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки: Начало работ (месяц, год) Окончание работ (месяц, год) 8 Вариант А (для всех объектов, кроме жилых домов) Предъявленный исполнителем работ к приемке (наименование обьекта) имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объему, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т.п.

страница  /  строительство  /  приемка объекта в эксплуатацию

Показатель(мощность,производительностьи т.п.

) Единицаизмерения По проекту Фактически общая сучетом ранеепринятых в том числепусковогокомплексаили очереди общая сучетомранеепринятых в том числепусковогокомплексаили очереди 1 2 3 4 5 6 Вариант Б (для жилых домов) Предъявленный к приемке жилой дом имеет следующие показатели: Показатель Единицаизмерения По проекту Фактически 1 2 3 4 Общая (площадь„здания) м² Количество этажей этаж Общий строительный объем м³ в том числе подземной части м³ Площадь встроенных,встроенно-пристроенныхи пристроенных помещений м² Всего квартир шт. общая площадь м² жилая площадь м² в том числе: однокомнатных шт. общая площадь м² жилая площадь м² двухкомнатных шт. общая площадь м² жилая площадь м² трехкомнатных шт. общая площадь м² жилая площадь м² четырех- и более комнатных шт.

Порядок составления акта приемки объекта капитального строительства

Важно

Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно Еще один востребованный в сфере строительства документ — акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения. Рассматриваемый документ составляется по форме КС-8, утвержденной постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100.

Временные или нетитульные сооружения могут быть переданы застройщиком на ответственное хранение. Акт по форме КС-8 составляется в 3 экземплярах:

• первый остается у застройщика;
• второй передается лицу, который принял сооружение на ответхранение;
• третий отдается в бухгалтерию застройщика.

Отметим, что форма КС-8 включена в один альбом унифицированных форм первички с рассмотренными нами выше документами — бланком акта приемки законченного строительством объекта и актом приемки в эксплуатацию.

Акт ввода в эксплуатацию объекта

Орган, выдавший разрешение на строительство, в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявления заказчика (застройщика) о выдаче разрешения производит проверку наличия и правильности оформления документов, осмотр объекта капитального строительства, при необходимости комиссионно, и принимает решение о выдаче заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию или об отказе в выдаче разрешения с указанием причин принятого решения. Для осмотра объекта капитального строительства, орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, имеет право привлекать представителей Территориальных исполнительных органов государственной власти, проектной организации, надзорных органов, организаций, эксплуатирующих инженерно-технические сети и других заинтересованных организаций.

7.8. организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов

И хотя зачастую суды признают такие нарушения малозначительными, рекомендуем подходить к заполнению реквизитов первичных документов очень внимательно, так как наличие большого количества судебных разбирательств по этому вопросу свидетельствует о том, что такие претензии налоговых органов встречаются очень часто. Акт приемки законченного строительством объекта содержит п.

12, в котором указывается стоимость объекта по утвержденной проектно-сметной документации. Нередко возникают вопросы о том, можно ли заполнять акт формы N КС-11 в иностранной валюте или условных денежных единицах. В Письме Федеральной службы государственной статистики от 31 мая 2005 г.

Акт приемки законченного строительством объекта в строительстве

Составляется в необходимом количестве экземпляров и подписывается представителями исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика или другим лицом, на это уполномоченным инвестором соответственно для исполнителя работ (генерального подрядчика) и заказчика.

К акту приемки объекта исполнитель работ и заказчик прилагают оформленные документы, перечень которых приведен в приложении 2 к «Временному положению по приемке законченных строительством объектов», утвержденному письмом Госстроя России N БЕ-19-11/13.

От перечня, приведенного выше, перечень, приведенный в приложении N 2 отличается тем, что он определяет только содержание обязательных документов, но не их наименование (акт, справка и т.п.), а также не указываются органы, в которых эти документы оформляются.

Порядок приемки и ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов

Основанием для принятия решения об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является: — отсутствие документов, указанных в приложении А; — несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство; — несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.

Кем утверждаются формы актов приемки в эксплуатацию объектов строительства

Также судом по делу установлено, что начисление амортизации для целей налогообложения на стоимость объектов основных средств ранее подачи документов для государственной регистрации (то есть после подписания актов по форме N КС-14) не производилось, спорные объекты были приняты на учет в качестве основных средств с составлением актов по форме N ОС-1а после подписания актов по форме N КС-14. Суд кассационной инстанции, рассмотрев дело, счел, что судебными инстанциями был сделан правильный вывод о неправомерности начисления налоговым органом заявителю налога на имущество с даты подписания акта приемки законченного строительством объекта по форме N КС-11.

Источник: http://kodeks-alania.ru/formy-aktov-priemki-v-ekspluatatsiyu-obektov-stroitelstva/

Объект капитального строительства: как оформить ввод в эксплуатацию?

Документальное оформление при вводе здания в эксплуатацию – один из важных этапов после таких процессов, как реконструкция и ремонт. Чтобы завершить этот этап, важно вовремя обратиться в соответствующий орган власти.

Обязательно наличие документов в полном объеме. Потому следует заранее ознакомиться с правилами их оформления.

Информация общего характера

В чём суть самих объектов капитального строительства? В законодательстве даётся определение для зданий группы. И описание характеристик, которыми они должны обладать. К данной категории, к примеру, относятся здания, строительство которых ещё не было завершено.

Список не включает группу киосков с другими сооружениями аналогичного значения, вроде навесов и конструкций, которыми пользуются только временно.

О классификации

Данная категория состоит из объектов, разделяющихся по двум группам.

1. Сооружения. Обычно это конструкция объёмного или плоскостного, линейного типа. С частями над землёй и под землёй, на поверхности из асфальта. Сооружения состоят из конструкций с несущей и ограждающей функцией.
2. Здания. Объёмная разновидность конструкции, где есть часть под и над землёй. Состоит не только из обычных жилых помещений, но и из систем, обеспечивающих обслуживание технических частей и инженерных коммуникаций. В таких зданиях возможно проживание людей, их производственная деятельность. Допустимо временное хранение продукции, использование животных для производственных нужд. Здания бывают жилыми, либо нежилыми.

Пример заполнения формы КС11.

Информация о получении разрешения

Использование любого объекта капитального строительства становится возможным только после того, как получен специальный документ, дающий на это разрешение.

Вы хотите превратить свою квартиру в магазин? Это очень легко, главное оформить документы правильно — подробности по ссылке.

В органе власти собирают специальную комиссию, которая определяет, в каком состоянии находится объект. И готов ли он к реальным условиям эксплуатации. На получение таких разрешений должно уйти не больше десяти дней с того момента, как отправлено заявление.

Оформление акта приемки объекта капитального строительства

Нормам Гражданского Законодательства РФ подчиняются все процессы, связанные с выполнением строительных работ. Отдельного внимания достойна глава 37, параграф по строительному подряду. Первоначального оформления по каждому объекту требуют:

• Составления смет, где произведённые работы точно рассчитываются по стоимости.
• Документы технического плана, с объёмом и характером строительных работ.

Договор на строительство с использованием подряда поможет определить, из какой информации складывается проектная документация. В нём так же указывают, когда и какой стороной представляются все бумаги. Подрядчик отвечает за оформление сметы.

Как оформить бронь квартиры в новостройке, узнаете здесь.

Статья 753 ГК РФ описывает группу норм, на которые ориентируются при сдаче объектов заказчикам, когда всё уже готово.

• Когда заказчик принимает объект, оформляется специальный акт, в составлении которого участвуют обе стороны.
• Отдельно ставится отметка об отказе, если одна из сторон не соглашается подписывать документ, по причине выявленных дефектов.
• Если же акт подписывала только одна сторона, то незаконным его признают только при обращении в судебную инстанцию. И, если только у второй стороны есть серьёзные основания для отказа.

Заказчик ставит подпись на приёмочном акте только после того, как он провёл на объекте все требуемые исследования. И осмотрел его на наличие дефектов. Готовность самого объекта подтверждается документами-приложениями:

1. По лабораторному контролю.
2. О геодезической съёмке.
3. На то, что были освидетельствованы скрытые работы.
4. Акты, подтверждающие проведение испытательных работ.
5. По приёму основных конструкций, который проводился промежуточно.

Все, что нужно знать о документах по строительству, смотрите в этом видео:

Состав бумаг для сопровождения приёма и передачи конструкций регламентируется нормативными актами с распоряжениями, оформляющимися в субъектах РФ.

Процесс составления акта

Этот документ – основополагающий в момент, когда объекта сдаётся и принимается сторонами. Оформление регламентируется статьёй 753 в Гражданском Кодексе РФ.

При получении новой квартиры приходится думать о ремонте, а это дело не дешевое. Во сколько обойдутся стандартные ремонтные работы — читайте в этой статье.

Этот документ позволяет решить несколько важных задач:

• Постановка объекта на учёт у заказчика.
• Для заказчиков это способ обосновать расходы, связанные со строительством.
• Подтверждение того, что у заказчика нет претензий по качеству.
• Официальное оформление факта приёмки-сдачи.

Ценным значением обладает акт для тех, кто ведёт учёт по налогам и бухгалтерской документации.

Какую форму бланка использовать

Всего есть два варианта, которые практически идентичны друг другу. Это КС-11 и КС-14. Но есть и некоторые существенные различия, благодаря которым проще определиться с конкретной сферой применения.

1. Одной из сторон-участниц в процессе составления становится комиссия по приёму, если применяется форма КС14. Заказчики или инвесторы отвечают за формирование таких комиссий. А вот акты КС11 предполагают наличие только двух сторон. Их функции передают инвестору или заказчику, а так же исполнителю либо заказчику.
2. КС14 используется не только для того, чтобы принять объект. Без неё объект не может получить статус основного средства, которое уже эксплуатируется. Акт КС11 лишь подтверждает, что объект ввели в эксплуатацию. Он лишь одно из дополнений при оформлении зданий в группе основных средств.
3. КС14 позволяет ввести в эксплуатацию сооружения, для которых уже закончили строительство. И в ситуациях, когда вкладывались средства по льготному кредитованию.
4. КС14 позволяет вписать информацию относительно работы всех коммуникаций.
5. КС11 подтверждает принятие только после того, как стороны подписали документ. КС14 вступает в силу, когда соответствующее решение примет специальная комиссия. Текстом акта выносят само решение, и комиссия подписывает документ.

Вам срочно потребовались деньги и вы собираетесь продавать коммерческую недвижимость, а как это сделать лучше всего, узнаете по ссылке.

Акты КС14 используются только в том случае, если законодательство требует, чтобы объект вводился в эксплуатацию при участии специальной комиссии. Бланк КС14, можно скачать ниже.

Всего в комиссию входит пять членов, представляющих органы гос власти.

• В архитектуре и строительстве.
• По пожарной безопасности.
• С учётом экологических норм.
• Санитарно-эпидемиологический.

Во всех остальных ситуациях допустимо применение КС11. Образец для заполнения по форме КС11, можно скачать ниже.

Количество экземпляров и подписи

Стороны пользуются текстом договора, чтобы определиться с порядком при составлении и оформлении бумаг. Составление актов производится не после завершения отдельных этапов стройки. А на приёмку объекта, который был закончен полностью.

После сдачи новостройки в эксплуатацию необходимо оформить данную недвижимость в собственность, подробности можно найти тут.

Оставление подписей – обязанность не только тех, кто составляет комиссию, присутствует во время осмотра. Но и тех, кто защищает интересы заказчиков, генеральных подрядчиков.

Если строительство долевое

Документ в данном случае выглядит почти также, как и в других ситуациях. За исключением того, что надо представить информацию о том, какие коммунальные организации обслуживают здание. И какие платежи потом надо будет совершить дольщику.

Форма КС14.

Последним пунктом в документе будет подтверждение того, что у дольщика отсутствуют претензии к партнёру. Если жильё приобретается не напрямую, а через посредника, тогда обязательным приложением станут бумаги, подтверждающие оформление права собственности согласно Закону.

Есть ли другие нюансы оформления

Название заказчика вместе с ОКПО нужно ставить в графе «Название организации». Все субподрядчики указываются в строке, которая называется «В строительстве принимали участие». Обязательно писать полные банковские реквизиты каждой из организаций. В графе можно поставить прочерк, если к услугам дополнительных организаций не пришлось обращаться.

При поэтапной сдаче работ акты не заполняются. Оформление заканчивается только после окончания самой работы. Эти же документы становятся основанием для того, чтобы принять здание к учёту в налоговой, либо бухгалтерской документации.

При продаже коммерческой недвижимости налоги отличаются от тех, что уплачиваются при продаже квартиры, а в чем разница — читайте по ссылке.

Поэтапная сдача работ оформляется актами КС2 и КС3, но они уже заслуживают отдельного разговора. Эти документы относятся к разновидностям промежуточных форм.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже: Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Источник: http://ProNovostroyku.ru/yuridicheskie-voprosy/kommercheskaya-nedvizhimost/akt-priemki-ob-ekta-kapital-nogo-stroitel-stva.html

Бланк акта приемки объекта капитального строительства

Существует утвержденные формы такого акта – КС-2 и КС-11:

• Форма КС-2 предназначена для приемки определенной части строительства в рамках всего объекта и для приемки этапа работ.
• Форма КС-11 используется, когда объект капитального строительства принимается полностью.

Заключение о приемке строительного объекта, в зависимости от типа объекта, выдает уполномоченный федеральный орган исполнительной власти или уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ.

В ведении федеральных органов находятся опасные производственные объекты, линии связи, технически сложные и уникальные объекты. После итоговой проверки и оценки выполненных работ принимается решение о выдаче заключения о соответствии или об отказе в выдаче такого заключения.

Проверка начинается после обращения застройщика или заказчика в орган строительного надзора.

После окончания произведенных строительных работ, подрядчики должны сдать этот объект заказчику, или лицу у которого есть полномочия принять объект от лица заказчика.

Для этого в нормативных документах, установленных законодательством, предусмотрена форма КС11 или акт приемки строительного объекта.

Форма КС11 Для того, чтобы готовый объект был принят заказчиком и другими специализированными службами, ответственными за ввод в эксплуатацию строительных объектов, необходимо произвести проверку качества готового проекта.

Подрядчик, после завершения строительных работ, сообщает об этом заказчику в письменной или иной форме. Также осведомляются другие заинтересованные лица. После чего составляется акт приемки объекта строительства. Экземпляры этого акта готовятся в достаточном количестве для всех заинтересованных лиц.

Акт приемки объекта строительства образец бланк

О том, как организуется учет затрат в строительстве, читайте в материале «Порядок учета затрат в строительстве (нюансы)». Где используется акт приемки в эксплуатацию законченного строительством объекта по форме КС-14 Акт приемки объекта в эксплуатацию составляется по форме КС-14, которая также утверждена постановлением Госкомстата № 71а.

Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной.
Основное отличие формы КС-14 от КС-11 — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора.

Если нет необходимости в том, чтобы они подписывали форму приемки, используется, как правило, форма КС-11.

Строительство осуществлялось по проекту (серия проекта) утвержденному (наименование органа, утвердившего проект, реквизиты документа об утверждении проекта) 5.

Строительство производилось в соответствии с разрешением на строительство, выданным (№ документа, дата выдачи) (наименование органа, выдавшего разрешение) 6.

Предъявляемый к приемке объект капитального строительства имеет следующие показатели (мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, вместимость, объем, пропускная способность, провозная способность, число рабочих мест и др.): 7.

Строительно-монтажные работы были осуществлены в сроки: начало работ « » 20 г. окончание работ « » 20 г. 8. Сезонные работы должны быть выполнены (объемы и сроки выполнения сезонных работ в соответствии с договором подряда) 9.

Акт приемки объекта капитального строительства

Где может пригодиться акт сдачи в эксплуатацию объекта, возведенного временно Еще один востребованный в сфере строительства документ — акт сдачи в эксплуатацию временного сооружения.

Рассматриваемый документ составляется по форме КС-8, утвержденной постановлением Госкомстата от 11.11.1999 № 100.

Временные или нетитульные сооружения могут быть переданы застройщиком на ответственное хранение.

Акт по форме КС-8 составляется в 3 экземплярах:

• первый остается у застройщика;
• второй передается лицу, который принял сооружение на ответхранение;
• третий отдается в бухгалтерию застройщика.

Отметим, что форма КС-8 включена в один альбом унифицированных форм первички с рассмотренными нами выше документами — бланком акта приемки законченного строительством объекта и актом приемки в эксплуатацию.

АКТ ПРИЕМКИ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА » » 200 г. Представитель застройщика (организация, должность, Ф.И.О.) Представитель заказчика (организация, должность, Ф.И.О.) Представитель лица, осуществляющего строительство (подрядчика), (организация, должность, Ф.И.О.

) составили настоящий акт в том, что (наименование организации-подрядчика) выполнило в полном объеме работыпо строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства (наименование объекта, адрес) по проекту (наименование проектной организации, шифр проекта) в соответствии с требованиями договора подряда (номер, дата) и передало, а (наименование организации-заказчика) приняло указанный объект. Эксплуатирующая организация

Источник: http://2440453.ru/blank-akta-priemki-obekta-kapitalnogo-stroitelstva/

Оформление акта приемки объекта капитального строительства

Сдача и приемка объектов капитального строительства регулируется статьей 753 Гражданского кодекса РФ. Она указывает на порядок принятия выполненной работы заказчиком, а также на необходимость составления акта для фиксирования результатов. Определяется также порядок действий при выявлении дефектов, а также отказе одной из сторон подписывать документ.

Порядок сдачи-приемки

Процесс сдачи-приемки объекта капитального строительства по статье 753 ГК РФ:

• подрядчик информирует заказчика о завершении строительных работ и готовности постройки, в соответствии с требованиями, указанными в специальном акте;
• заказчик организует приемку объекта капитального строительства в соответствии с условиями заключенного договора;
• если соглашением не предусмотрено иное – все расходы по сдаче и приему капитальной постройки несет заказчик;
• все аспекты проверяются на готовность к эксплуатации, при необходимости собирается комиссия;
• процедура сдачи подтверждается оформлением акта приемки объекта капитального строительства;
• при отказе одной из сторон от подписания, в документе делается соответствующая пометка, односторонне подписанная бумага может быть признана действительной по решению суда;
• при обнаружении недостатков, которые не могут быть устранены одной из сторон, заказчик вправе отказаться от приемки построенной недвижимости.

При сдаче постройки подрядчик также передает техническую документацию, а также смету. В данных документах содержится информация о проделанной работе, расценках и общей стоимости выполненного объема.

Оформление акта приемки объекта капитального строительства также сопровождается определенными бумагами. Документы, прикрепляемые к акту, представлены следующим перечнем:

• бумаги о приеме промежуточных этапов капитального строительства;
• свидетельства о проведенных испытаниях и скрытых работах;
• геодезические материалы по объекту.

В перечень включаются и иные бумаги, подтверждающие готовность постройки к эксплуатации и качество проделанной работы.

Виды актов

По результатам сдачи объекта капитального строительства оформляется один из двух видов документов:

• акт приемки законченного строительством объекта формы КС-11;
• аналогичный документ по форме КС-14.

Первый образец подразумевает стандартную сдачу выполненных работ подрядчиком заказчику или инвестору. Форма КС-14 акта приемки законченного строительством объекта подразумевает создание принимающей стороной специальной комиссии.

Комиссия организуется из представителей следующих служб:

• санитарно-эпидемиологическая;
• экологическая;
• пожарная;
• архитектурно-строительная.

Их задача – провести все необходимые проверки и представить заключение о готовности капитальной постройки к эксплуатации. Соответственно с данным положением выделяют следующие отличия актов приемки объектов капитального строительства:

• принимающая сторона – заказчик или комиссия;
• форма КС-14 на основании выводов комиссии может служить и документом о вводе в эксплуатацию;
• образец КС-14 также отражает работу всех подведенных коммуникаций.

Использование одной из форм актов приемки регламентируется заключенным сторонами соглашением.

Особенности оформления

Порядок оформления акта приемки объекта капитального строительства определяется следующими факторами:

• документы составляются на бумажном носителе;
• количество экземпляров соответствует количеству сторон;
• форма КС-11 подписывается полномочными лицами или их представителями со стороны подрядчика и заказчика, последний при этом заполняет бланк;
• форма КС-14 дополняется подписями комиссии, в составлении данного документа она участвует совместно с заказчиком;
• на основании оформленной документации осуществляется расчет с подрядчиком.

При составлении акта приемки объекта капитального строительства вносится следующая информация:

• полное наименование заказчика, реквизиты государственной регистрации юридического лица;
• приводится перечень всех фирм и организаций, осуществлявших работы на различных этапах постройки, приводятся их наименования, адреса и контактные данные;
• прописываются все приложения к основному документу;
• указываются работы по благоустройству прилегающих территорий;
• приводится стоимость каждого этапа работы, все суммы указываются прописью кроме копеек;
• указывается итоговая сумма к оплате с включением в нее сопутствующих расходов подрядчика.

В акт приемки объекта капитального строительства формы КС-14 вносятся сведения о комиссии и результатах проведенных проверок. Прописывается также готовность постройки к эксплуатации.

Образец акта

Формы КС-11 и КС 14 утверждены законодательством, но сняты с обязательного заполнения. Стороны могут составить собственный вариант акта приемки объекта капитального строительства при условии включения в него всех положенных сведений.

Многие компании, несмотря на отсутствие обязательных предписаний, продолжают осуществлять оформление акта приемки объекта капитального строительства по утвержденным формам. При использовании таких образцов, следует учитывать условия договора. В нем должны быть положения о том, по какой форме будет приниматься работа.

Скачать бланки актов приемки КС-11 и КС-14

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
• +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
• +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://itbu.ru/akty/akt-priemki-obekta-kapitalnogo-stroitelstva.html

Акт приемки объектов после ремонта образец

Сметная документация на капитальный ремонт разработана (указать наименование организации) утверждена (наименование органа, утвердившего сметную документацию) » » 20 г. 4.

Ремонтные работы осуществлены в сроки: начало работ окончание работ при продолжительности (месяцев или дней): по норме или по плану фактически 5. Сметнаястоимостькапитальногоремонтапоутвержденнойсметной документации: всего тыс. руб. 6.

На основанииосмотрапредъявленныхк приемкезаконченных капитальным ремонтом (наименование элементов) в натуреиознакомленияс соответствующейдокументацией устанавливается оценка качества ремонтных работ (отлично, хорошо, удовлетворительно) Решение рабочей комиссии: Предъявленные (-ый, -ую, -ое)кприемкезаконченные-ый, -ую, -ое) капитальным ремонтом (наименование элементов многоквартирного дома и его местонахождение) принять в эксплуатацию. Приложение к акту: 1. 2. 3.

Акт приемки помещения после ремонта

DOC /.DOCX / .PDF / .RTF АКТ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ ЗАКОНЧЕННОГО КАПИТАЛЬНЫМ РЕМОНТОМ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ от » » 20 г. (местонахождение жилого здания) ПРИЕМОЧНАЯ КОМИССИЯ в составе: председателя (Ф.И.О.

, должность) и членов комиссии — представителей: службы государственной жилищной инспекции ; (Ф.И.О., должность) генерального подрядчика ; (Ф.И.О., должность) субподрядных организаций ; (Ф.И.О., должность) организации, осуществляющей технадзор, ; (Ф.И.О.

, должность) собственников помещений МКД ; (Ф.И.О., должность) специализированных эксплуатационных организаций (предприятий) ; (Ф.И.О., должность) ; (Ф.И.О., должность) , (Ф.И.О.

, должность) руководствуясь Правилами приемкивэксплуатациюзаконченныхкапитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(р), действующими нормами и правилами, УСТАНОВИЛА: 1.

Акт сдачи-приемки выполненных работ

Внимание Проектно — сметная документация на капитальный ремонт (наименование объекта) разработана (наименование генерального проектировщика и других проектных организаций, принимавших участие в разработке проекта) и утверждена (наименование органа, утвердившего проектно — сметную документацию, дата утверждения) 2.

Капитальный ремонт произведен на основании: (указать дату и N решения) 3. По охране труда и технике безопасности выполнены (дать характеристику проведенных мероприятий и работ, выполненных в целях обеспечения охраны труда и безопасного ведения работ на сдаваемом в эксплуатацию объекте) 4.

Выполнены противопожарные мероприятия (дать характеристику по проведенным противопожарным мероприятиям) 5.

ВСН 42-85(р), перечисленная в Приложении 1 к настоящему акту. 6. Предъявленное к приемкев эксплуатацию законченное капитальным ремонтом жилое здание имеет следующие показатели: . (указать общую площадь или другие показатели, предусмотренные проектом или планом) 7.

Архитектурно-строительныерешенияпопредъявляемомужиломузданию характеризуются следующими данными: .

(указать кратко технические характеристики по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному оборудованию до и после капитального ремонта — при выполнении ремонта с заменой конструкций, перепланировкой, повышением уровня инженерного благоустройства) 8.

Внешниенаружныекоммуникациихолодногоигорячеговодоснабжения, канализации,теплоснабжения,газоснабжения,электроснабженияисвязи обеспечиваютнормальнуюэксплуатациюздания и принятыэксплуатационными организациями.

Заказчиком (указать наименование) предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное капитальным ремонтом жилое здание . (указать местонахождение жилого здания) 2.

Капитальный ремонт осуществлялся генеральным подрядчиком , (указать наименование) выполнившим , (указать виды работ) и субподрядными организациями . (указать все организации и виды работ, выполненные каждой организацией) 3.

Ремонтно-строительные работы осуществлены в сроки: начало работ , окончание работ при продолжительности капитального ремонта (месяцев или дней): по норме или по плану , фактически . 5.

В акт вносятся все необходимые данные:

1. Описание объекта
2. Юридические документы, разрешающие строительство
3. Описание проведенных работ
4. Другие официальные документы, подтверждающие законность строительства, проекта и дальнейшей его сдачи в эксплуатацию.
5. Данные заказчика и подрядчика
6. Перечисление всех лиц, участвующих в приемке объекта
7. Подписи всех лиц.

После того, как подрядчики оповестили все заинтересованные стороны о готовности объекта, собираются представители комиссии и сам заказчик для проведения качественного осмотра и тестирования объекта на пригодность к эксплуатации.

Объект осматривают на отсутствие дефектов, которые впоследствии могут вызвать аварийные ситуации. Если после проведенного осмотра никаких нарушений не выявлено, то акт подписывается сторонами и другими членами принимающей комиссии.

Акт приемки объекта после ремонта образец

На основанииосмотрапредъявленныхк приемкезаконченных капитальным ремонтом (наименование элементов) в натуреиознакомленияс соответствующейдокументацией устанавливается оценка качества ремонтных работ (отлично, хорошо, удовлетворительно) Решение рабочей комиссии: Предъявленные (-ый, -ую, -ое)кприемкезаконченные-ый, -ую, -ое) капитальным ремонтом (наименование элементов многоквартирного дома и его местонахождение) принять в эксплуатацию. Приложение к акту: 1. 2. 3. и т.д. Председатель рабочей комиссии: (подпись) Ф.И.О. Члены комиссии: (подпись)Ф.И.О. Сохраните этот документ сейчас.

Рабочаякомиссия,назначеннаяглавойгородскогоокругаЭлектросталь Московскойобластираспоряжением от» » 200 г.N в составе председателя (Ф.И.О., должность) членов комиссии: представительУГЖКХадминистрациигородскогоокругаЭлектросталь Московской области (Ф.И.О., должность) представитель МУ «УМЗ» (Ф.И.О.

, должность) представитель подрядной организации (Ф.И.О., должность) представитель управляющей организации (ТСЖ, ЖК, СПК, лицо, уполномоченное собственниками помещений) (Ф.И.О., должность) представитель специализированной эксплуатационной организации (Ф.И.О.

, должность) руководствуясьправиламиприемкив эксплуатациюзаконченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(р), установила: 1. Предъявлены к приемке законченные капитальным ремонтом (наименование элементов многоквартирного дома и его местонахождение) 2.Электросталь Московской области Е.П.

Алехин АКТ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (указывается наименование объектов общего имущества МКД) г.о. Электросталь» » 200 г. Рабочаякомиссия,назначеннаяглавойгородскогоокругаЭлектросталь Московскойобластираспоряжением от» » 200 г.N в составе председателя (Ф.И.О.

, должность) членов комиссии: представительУГЖКХадминистрациигородскогоокругаЭлектросталь Московской области (Ф.И.О., должность) представитель МУ «УМЗ» (Ф.И.О., должность) представитель подрядной организации (Ф.И.О., должность) представитель управляющей организации (ТСЖ, ЖК, СПК, лицо, уполномоченное собственниками помещений) (Ф.И.О.

, должность) представитель специализированной эксплуатационной организации (Ф.И.О.

, должность) руководствуясьправиламиприемкив эксплуатациюзаконченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(р), установила: 1.

Электросталь Московской области Е.П. Алехин АКТ ПРИЕМКИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА (указывается наименование объектов общего имущества МКД) г.о. Электросталь» » 200_ г.

Рабочая комиссия,назначеннаяглавойгородскогоокругаЭлектросталь Московской областираспоряжениемот » » 200_ г.Nв составе председателя (Ф.И.О., должность) членов комиссии: представитель УГЖКХ администрации городского округа Электросталь Московской области (Ф.И.О.

, должность) представитель МУ «УМЗ» (Ф.И.О., должность) представитель подрядной организации (Ф.И.О., должность) представитель управляющей организации (ТСЖ, ЖК, ЖСК, СПК) (Ф.И.О., должность) представитель специализированной эксплуатационной организации (Ф.И.О.

, должность) руководствуясь Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий ВСН 42-85(р), установила: 1.

Источник: http://redtailer.ru/akt-priemki-obektov-posle-remonta-obrazets/

Трехсторонний акт приемки объекта строительства

Согласно этому Положению к бухгалтерскому учету в качестве основных средств принимаются активы, в отношении которых одновременно выполняются следующие четыре условия: 1) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ, оказании услуг, для управленческих нужд организации, для предоставления в аренду; 2) объект предназначен для использования в течение срока продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев; 3) организация не предполагает последующую перепродажу объекта; 4) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем. В п. 22 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных Приказом Минфина России от 13 октября 2003 г.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

С этого момента у организации возникает обязанность по исчислению налога на имущество организаций в соответствии с нормами налогового законодательства.

Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк

Внимание Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными, что установлено п. 4 ст. 753 ГК РФ. В качестве примера приведем Постановление ФАС Поволжского округа от 7 августа 2007 г. по делу N А55-14678/2006.

В суде рассматривался иск подрядчика к заказчику о взыскании задолженности за выполненные по контракту работы.
В иске указано, что заказчик необоснованно отказался от подписания окончательного акта приемки выполненных работ. Наличие задолженности за выполненные работы установлено судом, и в силу ст.

711 ГК РФ требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Акт приема-передачи незавершенного строительства: образец

N 7 «Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету основных средств» утверждена форма N ОС-1а Акт о приеме-передаче здания (сооружения) и указания по ее применению и заполнению.

Согласно этим указаниям форма N ОС-1а применяется для включения в состав основных средств и учета ввода их в эксплуатацию в отношении тех объектов, которые являются зданиями и сооружениями, а форма N ОС-1 в отношении всех прочих объектов.

Суд установил, что доводы налоговой инспекции о том, что документом, подтверждающим ввод основных средств в эксплуатацию, является акт по форме N КС-11, как равнозначный по правовым последствиям акту по форме N КС-14, не соответствует положениям приведенных выше нормативных актов.

Из каких элементов состоит акт? Передача строительной площадки подрядчику прежде всего требует закрепления за территорией соответствующего статуса. Его получает только та территория, которая в документально подтверждённой форме предназначена для проведения строительных работ, а также прилегающие к ней земли, на которых размещаются:

• техника,
• оборудование и инструменты,
• строительные материалы и заготовки.

Факт передачи в ведение подрядчика стройплощадки, о которой говорится в договоре, как раз и подтверждается приложениями – актами, становящимися документальным доказательством исполнения договора в части передачи объекта для производства работ, связанных со строительством. Поэтому в «шапке» документа указывается номер приложения к договору и номер самого договора с датой его подписания.

Акт приемки законченного строительством объекта (бланк)

Так вот именно Акт формы N КС-11 и является основанием для окончательной оплаты всех выполненных исполнителем работ в соответствии с договором подряда. Акт составляется в необходимом количестве экземпляров.

Перед тем как составить акт, заказчик осуществляет приемку законченного строительством объекта на основании результатов проведенных им обследований, проверок, контрольных испытаний и измерений, документов, представленных исполнителем и подтверждающих соответствие принимаемого объекта утвержденному проекту, нормам, правилам и стандартам, а также на основании заключений органов надзора.
Факт ввода в действие объекта регистрируется заказчиком (пользователем) объекта в местных органах исполнительной власти в установленном порядке.

Акт приемки законченного строительством объекта (форма n кс-11)

Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о договоре подряда на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

ФАЙЛЫСкачать пустой бланк акта передачи строительной площадки подрядчику .docСкачать образец акта передачи строительной площадки подрядчику .doc Что скрывается под термином «строительная площадка» Не каждый участок может называться строительной площадкой.

Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника.

Источник: http://juristufa.ru/2021/04/20/trehstoronnij-akt-priemki-obekta-stroitelstva/