Акт приема-передачи по договору мены квартир

Содержание

Образец приемо передаточный акт к договору мены имущества имущества

1 Составление акта
2 Что необходимо учитывать при приемке квартиры
3 Что должно быть в акте
4 Нужен ли акт при дарении
5 Что такое дарение
6 Что должно быть в акте при дарении
7 Акт приемки-передачи при договоре найма
8 Акт к договору мены

Составление акта Договор купли-продажи, дарения квартиры составляется для передачи жилья в собственность новому владельцу. Его подписывают обе стороны. Но это не является основанием для перехода права собственности. Новый владелец приобретает жилье и становится ее полноправным хозяином только после государственной регистрации сделки. Обычно на ее осуществление уходит несколько недель. Для того чтобы квартира фактически отошла к новому владельцу, составляется передаточный акт.

Мы, (Ф.И.О. гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона А», с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина полностью, дата рождения, вид и реквизиты документа, удостоверяющего личность), выдан (дата выдачи, наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона Б», с другой стороны (далее -стороны), составили настоящий акт о нижеследующем: 1. По договору мены от « » 20 г.

Акт приема-передачи по договору мены квартир

Внимание Москва, ул. , дом _, кв. , принадлежащую «Стороне 2». 2. По настоящему передаточному акту «Сторона 1» передал(а) «Стороне 2» квартиру, находящуюся по адресу: г.

Квартиры переданы в пригодном для жилья состоянии, не обременены задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию.

Претензий у «Стороны 1» и «Стороны 2» по принимаемому имуществу не имеется.
3.

Образец передаточного акта к договору мены жилых помещений

С момента подписания Сторонами настоящего Акта их обязанности по передаче и принятию земельных участков считаются выполненными. 5.

Уклонение одной из сторон от подписания Акта расценивается как отказ от исполнения обязанности Стороны А передать земельный участок А и принять земельный участок Б и, соответственно, обязанности Стороны Б передать земельный участок Б и принять земельный участок А (ст.
556 ГК РФ). 6.

Акт составлен в количестве экземпляров, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу , один — у Стороны А, один — у Стороны Б. Подписи сторон Сторона А » » 20 г. (подпись, Ф.И.О.) Сторона Б » » 20 г.

Передаточный акт к договору мены

Обычно – 2 штуки.

Далее ставятся подписи сторон с расшифровкой.
После подписания договора новый собственник несет ответственность за сохранность самой квартиры и имущества, за уплату коммунальных услуг. Ниже представлен передаточной акт к договору купли-продажи квартиры. Нужен ли акт при дарении Между родственниками чаще всего оформляется договор дарения. Он не требует больших финансовых вложений, подразумевает минимальный пакет документов и минимум усилий. Но акт приема и передачи обязательно необходимо составить. Что такое дарение Дарение – это передача недвижимого имущества или его доли другому лицу на бесплатной основе и без условий.Главным здесь является односторонность сделки, полная безвозмездность и невозможность ее оспорить или отозвать.

403 forbidden

Передаточный акт к договору мены » » 20 г. (место составления акта) (Ф.И.О. гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем «Сторона А», в лице (если акт подписывается лицом, уполномоченным Стороной А, указать Ф.И.О.

уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные; если в качестве Стороны А выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О. и должность ответственного лица), действующего на основании (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и (Ф.И.О.

гражданина, место жительства, паспортные данные или наименование юридического лица), именуемый в дальнейшем «Сторона Б», в лице (если акт подписывается лицом, уполномоченным Стороной Б, указать Ф.И.О.

уполномоченного гражданина, местожительство, паспортные данные; если в качестве Стороны Б выступает юридическое лицо, указать Ф.И.О.

Что такое акт приема-передачи имущества. +образец и инструкция по составлению

Благодаря этому в дальнейшем оспорить договор дарения невозможно: все пункты и нюансы оговорены, даритель и одариваемый с ними согласны, а, значит, сделка юридически оформлена правильно и оснований для ее отмены нет.

Помочь составить передаточный акт к договору дарения может нотариус, но его легко составить самостоятельно. Образец документа можно скачать внизу страницы. Акт приемки-передачи при договоре найма Во избежание проблем необходимо составлять акт и при аренде квартиры. Это поможет избежать спорных ситуаций.

Документ составляется в произвольной форме, но есть важные пункты, которые необходимо указать:

Прописывается дата и место подписания документа.
Паспортные данные обеих сторон.
Данные арендуемого помещения.
Следующий пункт является наиболее важным при составлении подобного акта.

Образцы актов приема-передачи имущества

Москва « » 201_ г. Гражданин , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», личность удостоверяется паспортом: , выданным 200_ года Паспортным столом № _ ОВД УВД города Москвы, код подразделения , проживающий по адресу: г. Москва, ул. , дом _, кв. , с одной стороны, и гражданин , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», личность удостоверяется паспортом: , выданным 200_ года ОВД г.

, код подразделения , проживающий по адресу: Московская область, г. , ул. , дом , кв. , с другой стороны, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем: 1.

«Сторона 1», в соответствии с договором мены квартир № от « » 20 года, обменял(а) однокомнатную квартиру, расположенную на _-м этаже _-этажного кирпичного дома, общей площадью ( целых и десятых) кв.

м, том числе жилой площадью ( целых и десятая) кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, ул. , дом _, кв.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

Сторона А передала в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Стороне Б, а Сторона Б приняла квартиру, указанную в п. 2 договора, № в доме № по улице в (наименование населенного пункта). 2. По договору мены от « » 20 г. Сторона Б передала в собственность, в том числе в фактическое владение и пользование Стороне А, а Сторона А приняла квартиру, указанную в п.

3 договора, № в доме № по улице в (наименование населенного пункта). 3.

С момента подписания сторонами настоящего акта предусмотренные договором мены от « » 20 г. обязанности сторон передать и принять указанные в договоре квартиры признаются выполненными. Стороны не имеют друг к другу претензий, связанных с исполнением договора мены жилых помещений, переданных по настоящему акту.

4.Стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности земельных участков, признаваемых Сторонами равноценными. 2. В соответствии с договором мены от «» 20 г.

Сторона А передала в фактическое владение и пользование Стороне Б, а Сторона Б приняла земельный участок из земель с (категория земель) кадастровым N , расположенный по адресу (субъект (далее — земельный участок Российской Федерации, населенный пункт, улица) А), предназначенный для использования в целях (вид разрешенного использования, например, индивидуальное жилищное , общей строительство, ведение личного подсобного хозяйства и т.п.) площадью , принадлежащий на момент совершения указанного (кв.м., га) договора мены Стороне А на праве собственности на основании (наименование правоустанавливающего документа) (реквизиты правоустанавливающего , выданного документа) (дата выдачи) (наименование органа, выдавшего .

Образец Передаточный акт к договору мены (дата заключения договора — прописью) (место заключения договора) Мы, , (ф.и.о.

гражданина полностью) (дата рождения) (вид документа, удостоверяющего личность) , выдан (реквизиты документа, удостоверяющего личность) (дата выдачи) , (наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность) проживающий(-ая) по адресу (адрес постоянного места жительства или , именуемый(-ая) в дальнейшем «Сторона А», в преимущественного пребывания) лице (если договор заключается представителем Стороны А, необходимо указать перечисленные выше сведения о гражданине), действующего(-ей) на основании (вид и реквизиты документа-основания, например, доверенности, договора доверительного с одной стороны, и управления) (ф.и.о.

Источник: http://autostrahovka24.ru/obrazets-priemo-peredatochnyj-akt-k-dogovoru-meny-imushhestva-imushhestva/

Договор мены жилых помещений

Акт приема-передачи по договору мены квартир

Одной из форм передачи собственности от одного лица к другому является договор мены жилых помещений, под которым понимается соглашение о передаче одной собственности в обмен на другую.

Положения о мене установлены гл. 31 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), но на нее также распространяются положения о купле-продаже не противоречащие существу сделки по обмену.

Законодательством установлены существенные условия договора мены, включение которых в текст документа является обязательным.

Форма договора мены — простая письменная, однако предусмотрено и нотариальное удостоверение сделки.

Существуют ситуации, в которых требуется заключение предварительного соглашения о мене, что связано с наличием обременения на планируемом к передаче имуществе.

Кроме того, возможна передача не только всей квартиры, но и доли в ней.

После заключения соглашения происходит фактическая передача имущества, при которой должен быть составлен акт приема-передачи как подтверждение совершенных действий сторон сделки и в целях предотвращения возникновения спорных ситуаций.

После проведения всех вышеуказанных процедур осуществляется регистрация перехода права собственности в Росреестре, в который подается заявление с документами. После выдачи выписки о переходе права квартира считается перешедшей в собственность нового владельца.

Существенные условия договора мены квартиры

Как и любой другой договор, договор о мене жилого помещения имеет существенные условия, включение которых в текст документа требуется в обязательном порядке.

В соглашении о мене обязательно должно содержаться положение о предмете сделки, то есть обмениваемое имущество должно быть точно определено и прописано. Для этого необходимо указать его идентифицирующие признаки:

наименование (например, квартира или комната),
количество комнат,
адрес квартиры,
общая и жилая площади и другие сведения.

Кроме того, необходимо указать:

Данные о сторонах мены — ФИО, паспортные данные лиц (собственники передаваемого имущества) между которыми происходит обмен.
Взаимные обязанности сторон.
Данные правоустанавливающих документов на обмениваемые объекты недвижимости.
Лиц, которые сохраняют право пользования на передаваемое жилище.
Дату совершения мены.
Подписи сторон сделки.
Дополнительно можно указать срок передачи имущества. Иногда имущество передается не одновременно, а в разные сроки в связи разного рода обстоятельствами.

Права и обязанности сторон

Главной обязанностью для сторон по рассматриваемой сделке является обязанность передать то имущество, которое указано в тексте договора мены.

Если в сделке не указаны условия о доплате, то имущество признается равноценным.

Если установлена определенная сумма в качестве доплаты, то у стороны по договору возникает дополнительная обязанность по ее передаче.

Если же сроки передачи квартиры не совпадают, то к стороне передающей имущество последней могут быть применены положения ГК РФ о встречном исполнении обязательств (ст. 328 ГК РФ).

Форма договора мены

Договор мены составляется в письменной форме, при этом нотариального удостоверения он не требует.

Однако в соответствии со ст. 163 ГК РФ такое удостоверение требуется при прямом указании на то в законе или в соглашении. Поэтому если не прописывать такое условие в тексте документа, то к нотариусу можно и не обращаться.

Однако из общего правила об отсутствии необходимости нотариального удостоверения сделки есть два исключения:

если сделка связана с отчуждение собственности несовершеннолетнего гражданина или ограничено дееспособного лица;
если сделка связана с отчуждением имущества, находящегося в долевой собственности.

Если же договор составляется самостоятельно без помощи нотариуса, то при его разработке нужно внимательно и ответственно отнестись к указанию в договоре обязательных сведений.

В сети Интернет имеется большое количество образцов (типовых форм) договора мены разных объектов недвижимости. Наиболее распространенным и заключаемым при совершении сделки является договор мены равноценных квартир, примерный образец которого приведен ниже.

Предварительный договор мены квартиры

Сторонами, желающими осуществить обмен квартирами, может быть заключен предварительный договор мены.

На практике такая ситуация возникает, если собственность находится под обременением (залог, ипотека) или если стороны договорились передать объекты недвижимости в определенном техническом состоянии, предварительно осуществив ремонт.

Также предварительный договор мены также может быть заключен, если сторонам необходимо собрать дополнительные документы, например, выписку из поквартирной карточки или домовой книги о прописанных в квартире лицах.

Пример

Между Кирилловым В.С. и Кудряшовым А.В. заключен предварительный договор мены квартиры, в котором установлено намерение сторон заключить соглашение о мене своих жилищ через полгода. Указанный срок обуславливается выплатой Кирилловым ипотеки на планируемую к передаче квартиры.

По прошествии шести месяцев и полной выплате ипотеки Кирилловым стороны заключили основной договор и совершил обмен.

При составлении предварительного договора мены обязательно указываются его стороны, указывается дата и подписи.

Обязательно обозначаются предмет обмена и иные условия, которые свидетельствуют о необходимости составления полноценного договора мены в будущем (возможно с указанием предполагаемой датой).

Порядок заключения договора мены

Подобрав подходящие варианты для обмена, стороны могут приступить к определению и согласовании существенных условий сделки. После чего составляется договор мены с указанием согласованных условий. Договор считается заключенным после достижения соглашения и его подписания.

При составлении акта приема-передачи описывается состояние обмениваемого жилого помещения, имеющиеся дефекты и список приобретаемого в результате обмена квартиры имущества (мебели, сантехника, предметы интерьера).

Далее стороны подготавливают ряд документов, требуемых при оформлении перехода права собственности, и подают их в регистрирующий орган (непосредственно в Росреестр или через МФЦ).

После подачи документов в территориальный орган Росреестра указанный орган осуществляет проверку документов и в случае положительного решения выдает выписку, которая удостоверяет факт перехода права собственности на квартиру.

К частным случаям обмена жилыми помещениями можно отнести следующие ситуации:

одна из обмениваемых квартир принадлежит несовершеннолетнему;
квартиры неравноценны, обмениваются с доплатой;
у обмениваемой квартиры несколько собственников (общая собственность).

Если квартира принадлежит несовершеннолетнему гражданину, то сделка в отношении нее может быть осуществлена только при ее нотариальном удостоверении (п. 2 ст. 54 Федерального закона от 13.07.

2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Если происходит обмен неравноценных квартир, то в договоре мены обязательно должны быть прописаны стоимости передаваемых объектов, а также порядок выплаты доплаты той стороной, чья квартира стоит меньше.

Если квартира находится в общей собственности, то при любых сделках по отчуждению имущества, в том числе и по договору мены, необходимо нотариально заверенное согласие собственников долей в квартире (п. 1 ст. 42 Федерального закона № 218-ФЗ).

Договор мены доли квартиры

Зачастую квартира принадлежит сразу нескольким собственникам, которые имеют право лишь на долю в общей собственности, что также является имущественным правом, а значит указанной долей можно распоряжаться, например, путем совершения обмена. Однако в связи с этим возникают некоторые нюансы, которые следует учитывать.

При обмене доли в квартире необходимо получить разрешение иных собственников, так как законодательство предоставляет преимущественное право покупки (обмена) в случае реализации доли одним из собственников. В остальном порядок мены доли квартиры не отличается от порядка обмены жилища в целом.

Акт приема-передачи квартиры по договору мены

После подписания договора мены следует фактическая передача имущества. Для того, чтобы зафиксировать указанный факт и избежать в дальнейшем каких-либо споров по данному вопросу необходимо составить акт приема-передачи квартиры.

В передаточном акте указываются следующие сведения:

стороны;
основание (соглашение о мене);
дата;
имущество и оборудование, которое передается вместе с квартирой;
можно также предусмотреть положение о состоянии (имеющемся ремонте) квартиры.

Документ подписывается обеими сторонами.

Акт приема-передачи в случае с меной квартир составляется дважды: сначала фиксируется факт перехода одной квартиры, затем другой.

Как и при любой иной сделке, предусматривающей передачу недвижимого имущества от одного лица к другому, договор мены следует предоставить в территориальный орган Росреестра для регистрации перехода права собственности на квартиру. В данном случае основанием для такой регистрации является само соглашение.

В целях регистрации перехода права необходимо собрать следующий пакет документов:

заявление о регистрации переход права собственности на новый и старый объект недвижимости;
свидетельство о праве собственности на квартиру (выписка из ЕГРН);
договор мены;
квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.

В частных случаях обмена жилыми помещениями указанный список может быть дополнен иными документами, связанными с особенностями тех или иных правоотношений (согласие иных собственников, сведения о нотариальном удостоверении сделки и т. д.).

Территориальный орган Росреестра рассматривает пакет документов в установленный законом срок, осуществляет проверку и выносит соответствующее решение.

Если такое решение является положительным, то заявителю предоставляется выписка, которая свидетельствует о переходе права собственности на квартиру от прошлого владельца новому.

После получения выписки из ЕГРН квартира считается перешедшей в собственность нового владельца.

Судебная практика по договору мены

В основном судебная практика по договору мены связана с двумя типами нарушений при заключении указанной сделки:

Судом отменяются сделки, если ее суть не заключается именно в обмене квартиры, то есть если подразумевается иная сделка (например, купли-продажи). В данном случае необходимо внимательно относится к составлению договора и не допускать аналогичную фактическую ошибку.
Отмене подлежат договоры, которые не содержат в себе все существенные условия. Также нельзя допускать нарушения обязанности нотариального удостоверения договора в случае, если собственником является несовершеннолетнее лицо или если квартира находится в долевой собственности.

Заключение

Договор мены квартиры является одним из способов приобретения квартиры и улучшения жилищных условий. Обмен квартиры может быть равноценным и требующим доплаты, так как стоимость обмениваемых объектов может быть разной. Условие о доплате должно быть обязательно отражено в тексте договора о мене.

Для недопущения возможных спорных ситуаций (в том числе и судебных разбирательств) необходимо составлять договор как можно грамотнее, включив в него все существенные и иные имеющие значение для сделки условия. После заключения договора, при передаче имущества, необходимо составить акт о приеме-передачи квартиры и зарегистрировать переход права собственности на оба недвижимых объекта.

Договор мены с доплатой

Я планирую обменять свою квартиру на другую, но стоимость моей квартиры несколько меньше обмениваемой. Можно ли установить в договоре мены условие о денежной доплате с моей стороны?

Ответ

Такое условие возможно установить в договоре мены, но с уточнением порядка передачи денежных средств и ее срок. Желательно передачу денежных средств зафиксировать распиской во избежание различных спорных ситуаций.

Источник: http://kvartirniy-expert.ru/obmen/dogovor-meny/

Недействительность договора мены квартиры при отсутствии акта приема передачи

Акт приема-передачи по договору мены квартир

Покупатель же принимает все риски и затраты по эксплуатации, целостности квартиры, по ее обслуживанию. Покупатель получает весь комплект документов для их представления в регистрирующий орган и оформления перехода права, что дает возможность получения всех прав и обязанностей собственника квартиры, в том числе владения, пользования и распоряжения имуществом.

После простановки подписей на акте и вручения квартиры покупатель может оформить налоговый вычет в связи с приобретением жилья.

Требования к составлению и подписанию документа В законодательстве не содержится требований к оформлению акта приемки-передачи при продаже квартиры, однако правила делового оборота и судебная практика выработали определенные требования к образцу этого документа.

Акт приема-передачи при продаже квартиры

Внимание Акт приема-передачи квартиры – это документ, удостоверяющий состояние жилплощади на момент передачи ее покупателю. Он необходим для того, чтобы в будущем между сторонами не возникло претензий по качеству сданного жилья.Кроме того, именно подписание акта является завершающим этапом заключенной сделки купли-продажи.

Рассмотрим, в чем особенности данного документа: как его нужно составлять и на что обратить особое внимание.
статьи ○ Что такое акт приема и передачи квартиры? ○ Что в документе должно быть зафиксировано в обязательном порядке? ✔ Образец акта. ○ Ответственность при подписании данного документа. ○ Основные требования при заполнении.

○ Если акт не заключили? ✔ Неполноценность сделки.✔ Дальнейшие риски.

Договор мены жилых помещений

Акты приемки-передачи квартиры присутствуют как на первичном, так и на вторичном рынке жилья; суть у них одна, но они несколько отличаются друг от друга по содержанию. Условия Договора купли-продажи квартиры на вторичном рынке.

Что здесь важно для Покупателя? Акт приема-передачи квартиры на «первичке» Передаточный акт на квартиру на «первичке» составляется Застройщиком, и служит приложением к Договору долевого участия в строительстве (ДДУ).

Акт также входит в обязательный пакет документов для регистрации права собственности на новостройку.

Подписанный Акт приема-передачи квартиры в новостройке свидетельствует об исполнении Застройщиком своих обязательств перед дольщиком, а также о передаче ему обязанности по оплате коммунальных платежей за квартиру (еще не оформленную в собственность дольщика).

Договор мены квартир(2021г)

Во избежание возникновения проблем с регистрацией права на недвижимость, а также с переходом рисков, необходимо настаивать на подписании акта, а при разногласиях с другой стороной — пытаться их разрешить. В целом, заключение акта в интересах всех сторон по сделке.

Образец передаточного акта к договору мены жилых помещений Продавец (Измайлов Н.А.) отказался подписывать передаточный акт, сославшись на то, что подпишет его только после передачи всей суммы по сделке.
Ларин А.С.

отказался оплачивать оставшуюся часть денежных средств, мотивируя это тем, что переход права собственности не был оформлен до конца, так как Росреестр отказывается регистрировать право собственности без вышеуказанного документа.

В связи с этим сделку пришлось расторгнуть, уже уплаченные денежные средства возвратить не состоявшемуся покупателю.

Акт приема-передачи квартиры

Одной из форм передачи собственности от одного лица к другому является договор мены жилых помещений, под которым понимается соглашение о передаче одной собственности в обмен на другую. Положения о мене установлены гл.

31 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), но на нее также распространяются положения о купле-продаже не противоречащие существу сделки по обмену.

Форма договора мены — простая письменная, однако предусмотрено и нотариальное удостоверение сделки. Существуют ситуации, в которых требуется заключение предварительного соглашения о мене, что связано с наличием обременения на планируемом к передаче имуществе. Кроме того, возможна передача не только всей квартиры, но и доли в ней.

Можно ли оспорить договор мены квартиры?

Существенные условия договора мены квартиры Как и любой другой договор, договор о мене жилого помещения имеет существенные условия, включение которых в текст документа требуется в обязательном порядке. В соглашении о мене обязательно должно содержаться положение о предмете сделки, то есть обмениваемое имущество должно быть точно определено и прописано.

Акт приема передачи при продаже квартиры: тонкости, ошибки, нюансы

Главными условиями составления такого документа является его письменная форма и подписание сторонами договора купли-продажи. Практическое применение и тщательное изучение всех встречающихся актов приема-передачи квартир позволило определить наиболее оптимальную редакцию этого документа, которая приведена ниже.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ г. « » 2021 г. Мы, , (полная информация о стороне — год рождения, место рождения: г. , паспорт , выдан года, код подразделения , зарегистрирован по адресу: г. ), далее именуемый Продавец, с одной стороны, и , (полная информация о стороне — год рождения, место рождения: г. , паспорт , выдан года, зарегистрирован по адресу: г.

Зачем при сделке на «вторичке» нужен акт приема-передачи жилья?

Список документов. Акт приема-передачи квартиры на «вторичке» должен обязательно содержать следующие сведения:

Наименование документа, дату и место (город) его составления;
ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя;
Ссылку на Договор купли-продажи, в соответствии с которым эта квартира передается;
Адрес и краткое описание квартиры (общая и жилая площадь, количество комнат);
Подпись Продавца и Покупателя.

Акт также может содержать сведения о текущем состоянии квартиры, а также иметь описание мебели и иного оборудования (если квартира продается с комплектом мебели, например).

К договору мены обязательно составлять акта-приема передачи?

Если же он их не соблюдает или вовсе отказывается освобождать помещение, покупатель вправе обратиться в суд, где его исковое требование будет удовлетворено и продавца обяжут съехать. Заключение Передаточный акт в сделке, направленной на передачу квартиры от одного лица к другому, является последним документом, который составляют продавец и покупатель.

Указанный документ завершает весь процесс, устанавливает отправную точку в части перехода рисков, так как именно с момента подписания акта риск случайной гибели переходит на нового собственника. Составление такого акта содержит в себе множество нюансов и особенностей, поэтому к его составлению необходимо отнестись со всей серьезностью.

Не стоит подписывать акт до того, пока продавцом не выполнены все обязательства по договору.

Образец передаточного акта к договору мены квартир

Акт приема-передачи по договору мены квартир

Примерная форма передаточного акта к договору мены равноценных квартир

556 ГК РФ). 6. Акт составлен в количестве экземпляров, один из которых хранится в делах (нотариуса, учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по адресу , один — у Стороны А, один — у Стороны Б. Подписи сторон Сторона А «» 20 г. (подпись, Ф.И.О.) Сторона Б «» 20 г.

Образец передаточного акта к договору мены квартиры

Москва, ул. , дом _, кв. , принадлежащую «Стороне 2». 2. По настоящему передаточному акту «Сторона 1» передал(а) «Стороне 2» квартиру, находящуюся по адресу: г.

Москва, ул. , дом _, кв. , а «Сторона 2» передал(а) «Стороне 1» квартиру, находящуюся по адресу: г. Москва, ул. , дом _, кв. , полностью в том виде и качественном состоянии, как они есть на день подписания настоящего передаточного акта.

Квартиры переданы в пригодном для жилья состоянии, не обременены задолженностью по коммунальным и налоговым платежам, оплате за электроэнергию. Претензий у «Стороны 1» и «Стороны 2» по принимаемому имуществу не имеется.

3.
Стороны совершают мену принадлежащих им на праве собственности земельных участков, признаваемых Сторонами равноценными. 2. В соответствии с договором мены от «» 20 г.

Источник: http://dolgoteh.ru/obrazets-peredatochnogo-akta-k-dogovoru-meny-kvartir/