Агентский договор на поиск клиентов образец бланк

Агентский договор на поиск контрагентов для заключения договора

Контрагентом считается одна из сторон сделки, которая принимает участие в гражданско-правовых взаимоотношениях. Обе стороны относительно друг друга также являются контрагентами, которые соглашаются выполнить конкретную работу за определенное денежное вознаграждение.

Основное отличие агентских сделок в том, что в них появляется третье лицо — агент, выполняющий роль посредника и способствующий осуществлению сделки на максимально выгодных условиях.

Что представляет собой договор?

Договор представляет собой нормативно-правовое соглашение, в положениях которого выражается письменное согласие исполнять требования принципала и действовать строго в его интересах, не противоречащие настоящему законодательству Российской Федерации.

Агентский договор на поиск контрагентов оформляется между:

• принципалом, который нанимает агента и возлагает на него соответствующее обязательство — заключение соглашения;
• агентом, который исполняет поручения принципала и выступает в качестве посредника между продавцом или покупателем;
• продавцом или покупателем — зависит от того, какое действие поручено агенту.

Предусмотрена возможность заключения агентом субагентского договора. При этом важно понимать, что в соответствующем случае вся ответственность за действия соучастников все равно будет возлагаться на основного агента.

Если принципал выступает против привлечения дополнительного субагента, он вправе регламентировать свое пожелание в договоре — в этом случае обязательство по выполнению работы будет возлагаться только на агента лично.

Как составить?

К заключению агентского договора на поиск контрагентов следует подойти крайне ответственно. Это обусловлено тем, что на практике бывают случаи, когда участникам соглашения становятся известны факты или сведения, которые составляют коммерческую, банковскую или иную тайну.

В подобных ситуациях требуется тщательно урегулировать вопросы конфиденциальности. Должен быть предусмотрен пункт, в соответствии с котором стороны обязуются сохранять конфиденциальность информации, полученную в результате заключения документа.

В противном случае, за разглашение тайны будет предусмотрена соответствующая ответственность.

агентского соглашения:

• законодательный статус сторон сделки;
• предмет договора;
• срок действия документа;
• правомочия и обязательства участников соглашения;
• конфиденциальность;
• ответственность сторон за нарушение настоящего соглашения;
• порядок предоставления отчетности принципалу;
• способы и этапы оплаты денежного вознаграждения за оказанные услуги;
• порядок возмещения расходов агента;
• форс-мажорные обстоятельства;
• основания для досрочного аннулирования договора;
• разрешение споров сторон;
• юридические адреса и банковские реквизиты;
• подписи сторон.

Важно! В агентском договоре на поиск контрагентов для заключения договора рекомендуется указать, какие именно действия будут считаться разглашением: предоставление информации третьим лицам в письменной или устной форме и т.д.

Права и обязанности сторон

Оформляя агентское соглашение на поиск контрагентов для заключения договора обязательно необходимо прописать права и обязанности, которые будут направлены на защиту обеих сторон.

Обязанность агента:

• заниматься поиском контрагентов, которые занимаются разработкой и заключением соглашений;
• заниматься оформлением соглашений между участниками сделки;
• добросовестно исполнять другие вспомогательные поручения принципала, которые не противоречат действительным законам России;
• своевременно предоставлять принципалу регулярную отчетность относительно расходов и проделанной работе;
• заблаговременно уведомлять принципала о невозможности/опасности исполнения определенных действий.

Обязанности принципала:

• поддерживать связь с агентом, своевременно давать пояснения касательно всех вопросов, которые могут возникать в процессе сотрудничества;
• лично принимать у агента отчетность о выполненной работе;
• своевременно выплачивать агенту денежное вознаграждение, размер которого установлен в настоящем договоре;
• реализовывать компенсацию расходов, в соответствии со сметой.

Права агента по договору поручения:

• не соблюдать указания принципала, если по обстоятельствам дела это необходимо в его интересах, а у агента не было возможности заблаговременно оповестить о своих намерениях;
• возместить причитающиеся ему сумму вознаграждения из общей суммы, которая поступает ему за счет принципала.

Права принципала:

• в любое время потребовать информацию и отчет о ходе выполнения агентского соглашения, ксерокопии документов, которые будут подтверждать проведенную агентом работу;
• вносить корректировки относительно поручений по настоящему договору.

На законодательном уровне не предусмотрен унифицированный образец агентского договора, следовательно полный перечень прав и обязанностей сторон может отличаться, в связи с пожеланиями и требованиями участников сделки.

Ответственность

Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по агентскому договору наступит на основании гражданско-законодательных документов Российской Федерации, а также в соответствии с условиями действительного соглашения.

Если поверенным лицом будет нарушен срок по поиску контрагента для заключения документа, доверитель будет иметь право предъявить требование об уплате неустойки в размере 0,5 % от общей суммы вознаграждения за каждый день просрочки. Если же срок уплаты денежного вознаграждения своевременного выполнения работы будет нарушен со стороны доверителя, поверенный также вправе предъявить требования относительно выплаты неустойки за каждый день просрочки.

Участники могут быть освобождены от соответствующей ответственности при возникновении форс-мажорных обстоятельств, которые устанавливаются по соглашению сторон. Срок выполнения обязательств по агентскому договору отодвигается пропорционально времени, в течение которого действуют эти обстоятельства и их последствия.

Образец договора

Одним из немаловажных пунктов считается «Вознаграждение агента», размер которого должен быть четко определен между агентом и принципалом. Также устанавливается срок выплаты: до выполнения работы по поиску контрагента для заключения договора или после исполнения соглашения.

Способы определения размера вознаграждения:

• конкретная сумма за реализацию сделки. Это самый выгодный вариант для доверителя, так как заблаговременно установлен размер вознаграждения, однако на соответствующий вариант агент соглашается крайне редко, в связи с тем, что больше оговоренной суммы заработать не удастся;
• процент от сделки. Для агента это наиболее выгодный вариант, к примеру, согласно условиям агентского соглашения от каждого удачного заключенного договора с контрагентов уполномоченное лицо получит 10%, следовательно, чем больше оформленных сделок, тем больше составит его итоговая выручка;
• надбавка к цене услуги. Принципалом регламентируется минимальная цена услуги, если же агенту по личной инициативе удастся соответствующую стоимость увеличить — это и будет его денежное вознаграждение.

Важно! Агентский договор на поиск контрагентов для заключения договора может быть изменен или досрочно расторгнут по письменному соглашению сторон, а также в одностороннем порядке.

Скачать образец договора по ссылке.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• +7 (499) 350-88-72 — Москва и обл.;
• +7 (812) 309-46-73 — Санкт-Петербург и обл.;
• +7 (800) 511-81-04 — все регионы РФ.

Источник: https://itbu.ru/dogovor/agentskij-dogovor-na-poisk-kontragentov.html

Агентский договор на поиск клиентов в 2021 году — образец, с физическим лицом, форма, налогообложение

Агентское соглашение используют в тех случаях, когда необходимо передать определённые полномочия и обязанности третьему лицу, которое будет выступать в качестве посредника (агента) и выполнять свою работу от имени юридического лица.

Этот вид гражданско-правового договора имеет свои особенности.

Что нужно знать

По своей сути агентский договор заменяет собой договор комиссии. Второй представляет собой соглашения, согласно которому одна сторона обязуется заключить сделку/сделки от имени второй за определённую плату.

Такое сходство реализуется в том случае, если агент действует от своего имени. Также агентское соглашение имеет сходство и с договором поручения и имеет общие признаки в том случае, если агент действует от имени принципала по доверенности.

Принципал — это физическое или юридическое лицо, уполномочивающее другого человека работать в качестве агента.

Соответственно, если агент действует от имени принципала, то права и обязанности при заключении договора с третьей стороной возникают именно у принципала.

А если же действия агента производятся по поручению принципала, но от своего имени, то в такой ситуации права и обязанности возникают у агента.

После того, как с агентом будет заключен договор, он должен будет выполнять поставленные перед ним задачи.

Если дело касается выполнения юридических действий, то для этого у агента должны быть полномочия для выполнения такой работы. Этот момент прописывается в соглашении и подтверждается доверенностью.

Определения

Данные соглашения являются платными и двухсторонними. При этом если агент будет исполнять поручения от имени принципала, такое соглашение будет похоже на соглашение поручительства.

Но если исполнитель действует от собственного имени, такой договор напоминает соглашение комиссии.

С какой целью создаётся

Как и любой другой гражданско-правовой договор этот документ необходим для подтверждения правомерности совершенной сделки.

Он выступает гарантией как для агента, так и для принципала, поскольку в нём находится вся существенная информация касательно условий соглашения.

Также есть дополнительные сведения, которые помогут максимально очертить круг возможностей сторон и их ответственность за невыполнение прописанных обязательств.

Понадобиться такой договор может в том случае, когда компания/предприятие расширяет свои возможности и выходит на новый уровень.

В таком случае и возникает потребность воспользоваться опытом специалистов и привлечь их в работу для получения желаемого результата, например, поиск новых клиентов.

Законные основания

Вопрос об агентском соглашении прописан в Гражданском кодексе Российской Федерации, поскольку именно в этом документе содержится вся информация касательно гражданско-правовых договоров.

В главе 52 можно подробно узнать об особенностях этого документа, например:

Форма агентского договора по поиску клиентов

Агентский договор составляется в письменной форме и заверяется подписями обоих сторон соглашения. Письменная форма является своеобразной гарантией выполнения всех прописанных условий.

В противном случае с этим документом и прилагающимися к нему можно обратиться в суд для решения возникшего спора. Бланк агентского договора можно скачать здесь.

Любая правильно оформленная бумага может стать доказательством в правоте той или иной стороны, поэтому не стоит пренебрегать такой важной составляющей сделки.

Существенные условия

В качестве существенных условий при составлении агентского соглашения выступают предмет сделки, и указание от чьего имени действует.

Гражданско-правовые договора не являются правомерными без согласования этих моментов, а значит, их нужно очень четко прописать в документе.

Чтобы не возникало никаких разногласий, эти пункты следует подробно обсудить и прийти к соглашению.

В качестве предмета договора выступают, как правило, юридические действия, которые обязан выполнять агент.

Что касается пункта ответственного за эти действия, то здесь идёт речь о том, от своего имени или от имени принципала будет работать агент.

Это очень важный момент, поскольку от него зависит последующая ответственность за проведенные сделки, которая ляжет либо на принципала, либо на самого агента.

Следует отметить, что в одном договоре могут прописываться ситуации, когда агент должен действовать самостоятельно, а когда пользоваться именем принципала.

С физическим лицом

Заключение агентского договора с физическим лицом удобно в таких случаях:

• если сотруднику не нужно ежедневно находиться на рабочем месте и соблюдать режим;
• выполнение обязанностей носит непостоянны характер;
• если к сотрудничеству привлекается человек, который не проживает на территории нахождения организации.

Стоит отметить, что предоставление услуг агента относится к предпринимательской деятельности, а значит такой сотрудник должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя.

Агентское соглашение отличается от схожих тем, что на агента можно возложить более широкий круг обязанностей.

: агентский договор на реализацию товара и поиск покупателей

Например, помимо решения юридических моментов, его можно привлечь и к фактическим (передача товара, изучение рынка и т.д.).

Также агентский договор предполагает под собой долгосрочное сотрудничество и если принципал нанимает человека для предоставления разовой услуги, то лучше воспользоваться договором поручения или комиссии.

Если с нерезидентом

В качестве нерезидентов выступают юридические, физические лица, организации, которые действуют в одном государстве, но постоянно зарегистрированы и проживают в другом.

В таком договоре, помимо существенных условий, должны указываться такие пункты:

• данные сторон соглашения (названия компания и форма собственности, ФИО);
• размер оплаты за предоставляемые услуги;
• информация о подаче отчетов (сроки предоставления и т.д.);
• период действия договора;
• права и обязанности сторон;
• право страны (определяется привилегия законодательства конкретного государства).

Помимо вышеперечисленных пунктов стоит обратить внимание такой договор составляется на двух языках, которые являются родными для сторон соглашения. Также отличием выступает вопрос о налогообложении.

Налоги по агентскому договору с физлицом-нерезидентом начисляются в соответствии с Налоговым кодексом РФ.

Образец заполнения

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов, как и другие договора, имеет свои особенности, которые необходимо учитывать при его заполнении:

• в самом начале указываются данные о сторонах соглашения;
• первый пункт включает в себя сведения о предмете договора;
• срок действия документа;
• права и обязанности сторон (отдельно указываются для агента и принципала);
• сроки выполнения агентского поручения;
• сдача отчетов агента;
• порядок проведения оплаты и сумма вознаграждения;
• ответственность сторон за несоблюдения условий соглашения;
• основания и порядок расторжения договора;
• разрешение споров;
• форс-мажорные ситуации;
• прочие условия (могут прописываться по настоянию одной из сторон);
• адреса, реквизиты и подписи сторон.

Эти пункты являются основными для составления правильного и подробного договора, поскольку чем более точно будет указан информация, тем меньше споров может возникать между сторонами.

Налогообложение

При заключении договора между компанией и физическим лицом именно юридическое лицо берет на себя все обязанности налогового агента по вычету НДФЛ.

А это значит, что именно работодатель обязан удержать с наемного работника подоходный налог и своевременно перечислить его в казну.

В соответствии с НК РФ, перечислить деньги в бюджет работодатель должен не позднее дня осуществления выплаты.

Наличие клиентов — это залог успешного бизнеса, поскольку продаваемый товар/услуга нашли своё место на рынке и пользуются спросом.

Каждое успешное предприятие стало таковым за счёт увеличения спроса, а значит — и клиентской базы.

У организации не всегда есть возможности для расширения этого списка, иногда не хватает опыта и знаний в этой сфере.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://yurday.ru/agentskij-dogovor-na-poisk-klientov/

Агентский договор на оказание посреднических услуг

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов заключается, когда определенной компании требуется приобретение новых клиентов. Если отсутствует возможность их самостоятельного поиска, на помощь приходят профессиональные агенты.

Сущность документа

Образец типового агентского договора на оказание посреднических услуг

При заключения агентского договора на поиск клиентов заказчиком услуг выступает принципал, а его задания обязуется выполнять агент. Реализация поручений может осуществляться как от имени принципала, так и от лица агента.

Все права и обязанности обоих сторон обговариваются и полностью записываются в договор. Если агент совершает все действия от имени заказчика, то такое соглашение можно назвать договором поручения. При совершении всех действий агентом от своего лица формально отношения называются договором комиссии.

Данный агентский договор в большинстве случаев уместен для тех предприятий, в которых каждая единица товара стоит немалых денег, а поэтому имеет меньше клиентов, каждый из которых высоко ценится. Часто это сфера недвижимости (покупка, продажа, аренда жилых помещений или земельных участков), а также сфера услуг (предоставление юридических, туристических услуг, импресарио).

Причины заключения договора

Основным поводом к заключению данного договора является расширение компанией своей деятельности на другие территориальные объекты. Исполнитель может действовать не только для поиска клиентов, однако по доверенности сможет за принципала оформлять взаимоотношения с покупателями, решать вопросы налогообложения.

Агент нужен для организации рекламных кампаний, контроля за их формированием. Имеет возможность распространять товары, придумывать способы для их успешной реализации. Исполнитель часто занимается и внутренними вопросами фирмы: аренда помещений под склады, подбор персонала, контроль его количества и качества работы.

Ограничение действий сторон договора

• Возможен запрет принципалу пользоваться услугами других агентов, имеющих возможность осуществить аналогичную работу с потенциальными клиентами на той же территории, которая отведена в соглашении для агента, являющегося участником договора.
• Иногда у заказчика отнимается право самостоятельно привлекать клиентов в конкретном регионе.
• Можно запретить исполнителю работать с другими заказчиками, если сфера деятельности их компаний частично или полностью распространяется на регион, где должен осуществляться поиск клиентов в рамках определенного соглашения.
• Невозможно правомерно вписать в договор положения о том, что агент должен привлекать только специальную категорию клиентов или искать их исключительно в заданном регионе.

Посмотреть образец отчета агента можно здесь.

Правильное заполнение

Агентский договор на поиск клиентов имеет общую стандартизированную форму заполнения:

1. Предмет договора. Агент подтверждает, что готов выполнять работу, назначенную принципалом. Для этого он устанавливает определенные условия сотрудничества со своей стороны. Оговариваются ограничения на выбор клиентов для переговоров, а также порядок зачисления каждого из них, как приведенного в фирму именно агентом. Обсуждаются условия осуществления оплаты или возможные причины для отказа ее проведения.
2. Срок действия договора. Назначаются четкие даты, когда его пункты вступают в силу и время окончания действия, обычно одновременно со сдачей работы агентом.
3. Права двух сторон. Отдельно прописываются обязательства для агента и принипала. Обычно от агента требуется качественное выполнение работы, исполнение всех пунктов договора, возможно отказ от сотрудничества с определенными другими компаниями, а также своевременная подготовка и сдача отчетов. От принципала нужны моментальное принятие сделанной работы и отчета, своевременная выдача оплаты труда, возможно отказ от сотрудничества с другими агентами при предоставлении им аналогичных обязанностей, а также не выполнять никаких самостоятельных действий на заранее оговоренной территории.
4. Обязанности двух сторон. Агент вправе оставлять у себя некоторые вещи, причитающиеся принципалу, для обеспечения гарантии на выплату заработанных средств. Также имеет право оставлять свое материальное вознаграждение из всех денег, приходящих на его счет, если принципал отказывается оплачивать труд. Заказчик в свою очередь имеет право на четкое информирование о ходе выполняемой работы в форме отчета.
5. Сроки выполнения. Конкретное время начала исполнения поручения и дата окончательной сдачи работы.
6. Сдача отчета агентом. После исполнения поручений агент обязан через определенный срок направить принципалу подробный отчет, обычно в количестве 2 экземпляров. Принципал обязан прочитать его, если у него не появляется возражений, утвердить отчет, а в противоположной ситуации выразить мотивированные возражения в письменной форме. Агент обязан устранить все описанные принципалом ошибки и предоставить ему доказательства об этом. Стороны часто договариваются об отправке всех отчетов по почте. Отказать в оплате принципал может только при предоставлении агентом противоречащих действующему законодательству документов.
7. Вознаграждение агента. Выбирается способ перечисления средств. Обязательно обозначается точная сумма вознаграждения. Деньги выплачиваются после окончания исполнения агентского поручения через определенное количество банковских дней либо сразу после утверждения отчета о работе.
8. Ответственность сторон. Обговариваются все меры наказания при несоблюдении пунктов договора агентом или принципалом.
9. Основания расторжения договора. Легальные причины разрыва партнерских отношений, которые позволяют расторгнуть договор без последующей выплаты неустойки.
10. Разрешение споров. Обычно устанавливается, что претензионные письма могут направлять участники договора друг другу до подачи документов в суд. Если спор невозможно разрешить, направляется заявление в суд.
11. Форс-мажор. Если случились непредвиденные масштабные неприятности у сторон, каждый может быть полностью освобожден от ответственности за невыполнение каких-либо пунктов договора. В случае чрезвычайных обстоятельств пострадавшая сторона обязана вовремя предупредить второго участника договора. Следует помнить, что неплатежеспособность не является форс-мажором.
12. Прочие условия. Все условия договора должны быть полностью прописаны в тексте, устные договоренности недействительны. Если какие-то положения из указанных в договоре теряют юридическую силу вследствие изменения законодательства, остальные аспекты стороны обязаны выполнить.
13. Приложения. Дополнительные обязательства сторон в рамках договора.
14. Реквизиты и адреса агента и принципала.
15. Подписи обоих сторон.

При составлении и подписании договора можно руководствоваться дополнительными условиями. Значение имеет упоминание законодательных актов в соглашении, которые имеют отношение к регулируемым правоотношениям агента и принципала.

Часто указывается несколько реквизитов, например, банковские и почтовые, а также фактический адрес той организации, для которой будет осуществляться подбор клиентов. Соглашение может подписываться в несколько экземпляров, оптимально количество 2 штуки.

Если соблюдены все формальности, то удастся избежать различных недоразумений и судебных споров о правомерности составления договора.

  Образец и бланк агентского договора на оказание посреднических услуг по поиску клиентов скачать (Размер: 56,5 KiB | Скачиваний: 5 901)

Источник: http://MirBlankov.ru/agentskij-dogovor-na-okazanie-posrednicheskix-uslug/

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов — УСН, форма, образец, скачать, заполненный, пример

В рамках коммерческих и иных отношений заказчику может понадобиться совершить юридически важные действия, найти клиентов для покупки своей продукции или приобретения услуг.Агентский договор востребован у риелторов, которые работают с заказчиками и стараются им помочь купить, продать, сдать недвижимость или получить ипотечный кредит для ее покупки.

Общие положения

Агентский договор считается разновидностью посреднических сделок. Согласно ст. 1005 ГК РФ он предполагает, что исполнитель берется совершить от своего имени или от имени поручителя (принципала) юридически значимые действия или оказать квалифицированные услуги.

Соглашение распространено при оказании услуг при купле-продаже недвижимости, транспортных средств, совершении коммерчески важных действий.

Сделка может быть срочной либо не ограничена конкретными сроками. Закон допускает сторонам согласовать условия договора в полном объеме, если они не противоречат нормам ГК РФ и других законов.

Юридически значимые действия посредник может совершать:

Поиск клиента осуществляется за счет заказчика. Он оплачивает рекламу, предоставляет помещение для консультации. При необходимости принципал также оплачивает посреднику все дополнительные расходы – транспортные расходы, возможные затраты на поездки в другие города.

В тексте сделки можно указать все действия, которые должен совершить исполнитель. Заказчик вправе поручить доверенному лицу совершение любых целесообразных действий по поиску клиентов.

Образец агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов можно скачать тут.

Принципал, при взаимодействии с третьими лицами – клиентами не вправе ссылаться на отсутствие у агента соответствующих полномочий, если действия сторон законны и совершаются в рамках запланированных правоотношений.

Например, агент может организовать переговоры заказчика и клиента в запланированное время. Если заказчик отказался от переговоров не по уважительным причинам, то он не вправе ссылаться на отсутствие у посредника полномочий по организации переговоров.

Стороны вправе обозначить способ и порядок поиска клиентов. В перечень действий можно включить:

Если агенту предоставлено право оформления договоров с клиентами, то на это дополнительно потребуется нотариально оформленная доверенность.

Агентский договор представляет собой сделку, по которой исполнитель осуществляет по заказу принципал действий по оказанию услуг, выполнению работ, оформление юридической и иной документации.

В рамках сделки агент может действовать в качестве представителя принципала – в том числе при коммуникации с должностными лицами, органами государственной власти. Сделка может быть бессрочной либо срок ее действия может заканчиваться фактическим выполнением взятых на себя обязательств.

Действия доверенного лица могут ограничиться формированием клиентской базы либо поиском конкретных заказчиков. Если договор заключается с риэлтерской фирмой, то поиск клиентов не означает гарантированности того, что посредник сможет продать квартиру или другую недвижимость по устраивающей заказчика цене.

Заключить агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов, с учетом УСН можно с индивидуальными предпринимателями, которые работают по упрощенной системе налогообложения и желают купить, продать коммерческие площади. Сделка должна предусматривать права и обязанности сторон, а также размер вознаграждения клиентам и сроки их выплаты.

Договор можно заключить между физическими и юридическими лицами. Закон не содержит запрета на оформлении сделки между публично-правовым образованием и коммерческой организацией.

Между собой договор могут заключить граждане, которые хотят помочь купить, продать недвижимость, найти клиентов, нуждающихся в ремонте жилого помещения.

Куда предстоит обращаться

Для заключения договора, возможно, потребуется оферта – предложение заключить сделку и акцепт (согласие). Стороны вправе договориться самостоятельно о времени, месте оформления сделки, выработать все ее условия.

Если существуют разногласия по сделке, то потребуется обращаться в суд общей юрисдикции. Когда договор заключен в рамках коммерческих соглашений, то для решения споров между контрагентами придется обращаться в арбитражный суд. Предложение о заключении договора можно озвучить устно или направить в письменной форме, в том числе заказным письмом с уведомлением о вручении.

Процедура заключения

Агентский договор может быть оформлен в простой письменной форме, но стороны могут оформить его в нотариальной конторе. Услуги нотариуса потребуются, когда для выполнения определенных действий потребуется оформить доверенность, в том числе при судебном представительстве. Договор должен быть датирован и подписан обеими сторонами.

Потребность в составлении

Агентский договор потребуется заключить, если:

Стороны вправе самостоятельно решить, когда им заключить договор. На практике сделка оформляется при обращении гражданина к посреднику, чтобы получить помощь в покупке или продаже недвижимости, аренде или съеме конкретного объекта.

По договору можно действовать и в случае, когда заказчик хочет продать не только квартиру, но и машину. Таким образом, он доверяет посреднику обязанность по поиску платежеспособного клиента.

Агентский договор должен предусматривать конкретный перечень действий, которые агент совершает в интересах принципала. Сделка должна быть заключена в обязательной письменной форме. Дополнительно к соглашению может прикладываться нотариально оформленная доверенность.

Если договор затрагивает коммерческую, банковскую и другую охраняемую законом тайну, то в договоре должны быть обязательно прописаны условия о конфиденциальности.

В сделке целесообразно указать сумму вознаграждения и сроки его перечисления, а также сроки и периодичность предоставления отчета о выполненных работах.

Если принципал не утвердит отчет в течение 30 дней с момента его предоставления, то документ считается принятым по умолчанию.

Если сумма вознаграждения в договоре не указана, то она рассчитывается с учетом суммы, которую принято уплачивать при заключении аналогичных договоров.

Структура документа

Форма агентского договора на оказание посреднических услуг по поиску клиентов предусматривает следующие разделы:

1. Информация о партнерах – их наименование, Ф.И.О., адрес регистрации.
2. Термины и определения.
3. Предмет сделки.
4. Права и обязанности сторон.
5. Вознаграждение – целесообразно указать доскональную сумму.
6. Срок действия.
7. Данные о конфиденциальности.
8. Форс-мажорные обстоятельства.
9. Дополнительные условия и заключительные положения.

В договоре следует указать реквизиты сторон. Можно обозначить информацию об ответственности контрагентов в виде неустойки или штрафа.

Нюансы оформления

Когда агентский договор оформляется с банком или другой организацией, следует помнить, что поиск клиентов не означает, что искомые лица согласятся сотрудничать с принципалом на озвученных им условиях.

Исполнитель может ограничиться только поиском конкретных лиц и формирование клиентской базы, но это не означает, что принципал (заказчик) получит от этого выгоду. Когда посредник получает от договора выгоду, он обычно оплачивает НДФЛ, если только не относится к льготной категории налогооблагаемых субъектов.

: правила составления

Частые вопросы

Актуальны вопросы о сроке действия договора, размере вознаграждения, возможности отказаться от исполнения договора:

Чем регулируется

Вопрос регулируется ст. 1005-1010 ГК РФ. К сделке применимы положения договора поручения и комиссии. Это возможно, когда положения поручительства или комиссионных правоотношений не противоречат специальным нормам ГК РФ.

Перед заключением договора следует досконально согласовать его условия. Заказчик должен изучить предоставленный исполнителем отчет. Передачу денег следует обозначать отдельным платежным документом или актом.

Возможны ситуации, когда доверенное лицо просто создает имитацию деятельности и подходит к работе формально. В спорных ситуациях рекомендовано заручиться поддержкой квалифицированного юриста.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/agentskij-dogovor-na-okazanie-posrednicheskih-uslug-po-poisku-klientov/

Агентский договор по поиску клиентов образец

Договора, в течение рабочих дней, с даты поступления оплаты от Клиента. 3.3. Вознаграждение выплачивается путем перечисления средств на расчетный счет Агента. 4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ 4.1.

Принципал считает, что Клиент заключил с ним Договор посредствам Агента и, соответственно, утверждает отчет и выплачивает Агентское вознаграждение за данного Клиента в случаях: 4.1.1. Клиент при заключении Договора с Принципалом, устно упоминает о рекомендации Агента. 4.1.2.

Агент заранее уведомляет Принципала о возможности заключении Договора с Клиентом. 4.1.3. Клиенты по Агентскому Договору не могут быть переданы другому Агенту никаким образом. 4.1.4.

Обязанность Принципала выплачивать агентское вознаграждение возникает лишь в отношении тех платежей Клиентов, которые поступили после подписания Агентом и Принципалом настоящего Договора. 4.1.5.

Принципал», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Агент», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1.

Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство осуществлять от имени и за счет Принципала поиск организаций (в том числе индивидуальных предпринимателей), заинтересованных в предоставлении Принципалом бухгалтерских и аудиторских услуг.

Внимание

1 настоящего Договора, заключили с Принципалом договор бухгалтерского сопровождения (аутстаффинга, на проведение инициативного аудита, на оказание консультационных услуг, на проведение финансового анализа).

1.3.

Требования агентского договора на оказание посреднических услуг В обязательном порядке в текст соглашения должны быть включены следующие условия:

• реклама;
• стандарты для продвижения;
• главные нюансы обслуживания клиентов, которые включают в себя способы осуществления предпродажной подготовки, особенности оформления офисных помещений, период реагирования на запросы клиентов, внешний вид персонала;
• сроки, а также механизм предоставления отчетности, если такой срок в договоре не прописан, то отчет об оказанных услугах агент предоставляет по результатам исполнения поручения, как правило, отчет должен содержать информацию

Если вы собираетесь в ближайшее время заключать агентское соглашение на предоставление посреднических услуг в сфере поиска клиентов, то следует обратить внимание на наличие возможных ограничений для его сторон.

Договор оказания агентских услуг по поиску клиентов

Во время заключения соглашения, которое относится к поиску клиентов, необходимо обратить внимание на возможные ограничительные действия для сторон сделки:

• ограничение права принципала на заключение аналогичных соглашений с другими агентами, что будут оказывать такие же услуги в одном и том же регионе;
• ограничение права принципала совершать самостоятельный поиск клиентов на обозначенной договором территории;
• ограничение права агента относительно заключения соглашений на поиск клиентов с другими принципалами. Имеются в виду лица, действия которых будут распространяться на территорию, которая совпадает с ранее обозначенным районом.

Ограничение отдельных положений договора, что регулируют право исполнителя производить поиск клиентов проживающих исключительно в указанном районе, а также конкретной категории клиентов, являются недействительными.

Важно

За выполнение указанного поручения Принципал выплачивает Агенту вознаграждение в соответствии с условиями настоящего Договора. 2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Агент обязуется: 2.1.1.

В соответствии с поручением Принципала, осуществлять поиск потенциальных клиентов Принципала – юридических лиц и индивидуальных предпринимателей и проводить с ними переговоры с целью заключения договора на оказание услуг с Принципалом.

Агент руководствуется информацией об условиях сотрудничества с Принципалом, содержащиеся в прайс-листе, предоставленным Принципалом. 2.1.2. Агент не имеет права самостоятельно заключать договоры с Клиентами, и обязан направлять их для оформления документов в офис Принципала, либо давать контактную информацию Принципала.

Либо – направлять Принципала к привлеченному им, Агентом, клиентам, для заключения Договора. 2.1.3.

Агентский договор на поиск клиентов образец бланк

В течение дней после успешного привлечения Клиента, представлять Принципалу отчеты о выполнении настоящего поручения, а так же контролировать внесение каждого нового клиента в список клиентов Агента. Форма отчета является Приложением № к данному Договору.
2.1.4.
2.2.

Принципал обязуется: 2.2.1. Предоставить Агенту необходимые для выполнения настоящего поручения достоверные сведения об условиях оказания услуг Принципалом, указанных в п.1.1. настоящего Договора. 2.2.2. Вести учет Клиентов, привлеченных посредствам Агента и своевременно начислять вознаграждение. 2.2.3.

Агентский договор на оказание посреднических услуг по поиску клиентов

Реализация поручений может осуществляться исполнителем от своего лица либо от лица принципала, но в любом случае за счет последнего. Агентское соглашение не имеет таких законодательных ограничений, как другие посреднические договора.

Эта категория договоров, как правило, заключается с целью поиска клиентов. Права и обязанности сторон соглашения зависят от того, как именно будет составлен документ.
Подобные соглашения являются оплатными и двусторонними.

Широкое применение агентское соглашение нашло в сфере недвижимости (дома, квартиры, земельные участки), а также в сфере предоставления услуг (туристические агенты, юридические услуги, импресарио и т. д.).

Агентский договор на поиск клиентов с физическим или юридическим лицом

Существенные условия соглашения Указывают в обязательном порядке те условия, по которым стороны должны прийти к согласию. Это срок, на который заключается договор, вознаграждение за выполнение поручений, возложенных на агента, а также необходимость предоставления отчетности.

7.

Дополнительные условия договора Порядок осуществления расчетов, меры ответственности, способы обеспечения обязательств по договору, механизм рассмотрения возникших между сторонами конфликтов, что может служить основанием для расторжения сделки в одностороннем порядке. 9. Информация о сторонах договора Здесь указывают наименование контрагентов, их адреса и банковские реквизиты, контактные данные 10.

Подписи сторон Фамилия и инициалы лица, которое вправе подписать соглашение, их подписи, которые скрепляются печатями.

Многие фирмы подыскивают клиентов для развивающихся субъектов хозяйствования на профессиональной основе. Прежде чем начать взаимовыгодное сотрудничество, следует заключить агентский договор на оказание услуг посреднических услуг по поиску клиентов.

Правила составления этого документа установлены нормами Гражданского кодекса РФ.

Что представляет собой договор Агентское соглашение подразумевает, что на одну из сторон (агента) возлагаются обязательства по оказанию конкретного вида услуг (поиск клиентов), которые были поручены ей другой стороной (принципалом).

Данный договор относят к двусторонним сделкам, которые носят возмездный характер и могут являться завуалированными интерпретациями иных договоров. В ситуации, когда агент действует от имени принципала, такое соглашение в значительной мере схоже с договором поручения.

Агентский договор на поиск клиентов пример

Кроме вышеуказанного, не будет лишним обозначение сроков и порядка отчетности агента перед заказчиком, которые должны быть отрегулированы договором. Если же в соглашении не установлены сроки представления отчетности, тогда отчет предоставляется агентом по ходу реализации поручения.

Как вариант, он может быть передан заказчику, когда истечет срок действия данного договора.Следует отметить, что отчет включает в себя наличие необходимых и документально подтвержденных расходов, которые были совершены исполнителем в ходе реализации поручения заказчика.

Исключением могут быть иные условия соглашения. Если заказчик не принимает представленный отчет, в этом случае он должен уведомить об этом агента. Для этого обычно устанавливается месячный срок.

Источник: http://lcbg.ru/agentskij-dogovor-po-poisku-klientov-obrazets/